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Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

#1 17-09-2007 18:12:42

pastis
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Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Saint-Louis. Au bout du chemin de Saint-Louis au Rove, rendez-vous avec la plus ancienne cité jardin de Marseille qui fête sa labellisation au patrimoine du 20e siècle.
LA MARSEILLAISE - 17/09/07

http://img510.imageshack.us/img510/933/saint20louis20lsde4.jpg
PHOTO : LAURENT SACCOMANO

(...)

Un village de 218 maisons, livrées en 1926, avec des petits potagers pour y cultiver, y élever des lapins ou des poules…« De quoi faire de belles économies », commente Jacqueline. Avec là un jardin qui a troqué ses légumes et ses lapins pour des genêts resplendissants, des bougainvilliers envahissants et quelques herbes aromatiques ; là les modifications apportées par les locataires pour le confort d’une salle de bain ou le besoin d’une chambre supplémentaire pour les enfants ; là   l’emplacement de l’ancien lavoir, où les mères se retrouvaient, près desquelles les enfants jouaient, où des idylles sont nées… « Mais chut ! », souffle Maryse. On retrouve tout cet héritage au QG des locataires : l’Amicale. Un endroit pour se réunir, pour réfléchir ensemble, pour faire front ensemble. 

La labellisation revêt aujourd’hui une importance particulière : le bailleur s’en débarrasse. « Plus aux normes », « rénovation trop coûteuse pour le seul domaine public » ; le conseil d’administration d’Habitat Marseille Provence (HMP) a décidé de vendre. Les mamies ont grincé des dents. Elles ont fait valoir leurs craintes : « On connaît le sort des copropriétés privées : elles se dégradent, faute de moyens des locataires pour l’entretien ». Et demandé un label. La directrice d’HMP a tranché « le règlement de co-propriété sera en place à l’automne ». Nicole Lhernault expose son motif : « ce patrimoine perd son rôle social dans le sens où il n’y a plus de mutations ». Et sa stratégie : « les locataires peuvent choisir de rester locataires. Nous ne vendons que les maisons qui se vident. Peu ». Elle précise : « on a été étonné de l’afflux de demandes ». Les 15 000 locataires d’HMP sont prioritaires à la vente.

Au bout du compte, 218 les logements sociaux de la cité Saint-Louis sortiront du parc public, en douceur. Plus de 20 000 demandes en HLM patientent à Marseille.

MYRIAM GUILLAUME

http://journal-lamarseillaise.com/index … Itemid=148

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#2 18-09-2007 14:27:58

OMenFORCE
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Le quartier de Saint-Louis c'est aussi...

http://www.saintlouis-sucre.com/images/logo.gif

http://www.saintlouis-sucre.com/files/e52677e5.gif

1831 : Création d’une raffinerie dans le quartier Saint-Louis
1878 : Création de la Société Nouvelle des Raffineries de Sucre Saint-Louis
1946-1954 : Plan de modernisation intégrant l’installation de douze lignes de morceaux Chambon
1995 : Certification ISO 9002
1997 : Construction de trois nouveaux silos de sucre n°1
1998 : Nouvelle filtration des sirops
2000 : Mise en service d’une  station d’épuration biologique

232 salariés permanents.
150 000 tonnes de sucre de canne raffinées chaque année.

http://www.saintlouis-sucre.com


Mais...

Sursis pour la raffinerie Saint Louis Sucre à Marseille
12/09/2007

La fermeture de l'activité raffinage de sucre de canne de l'usine Saint-Louis Sucre de Marseille (Bouches-du-Rhône), programmée en février dernier par le groupe allemand Sudzücker pour le 1er octobre 2008, pourrait être reportée jusqu'à fin 2009, voire fin 2010. Jean-Claude Martin, délégué du syndicat Force Ouvrière, en a fait l'annonce, confirmée ensuite par la direction du groupe.

L'arrêt de la raffinerie était motivé par la certitude, pour le groupe, de voir l'activité « devenir structurellement déficitaire » à cause de la réforme du règlement sucrier européen (Quotidien des Usines du 21/07/2007). Il devait provoquer la disparition, sans licenciement sec, de près de la moitié des effectifs (232 personnes) de cette usine, implantée au nord de Marseille depuis 150 ans. Seule l'activité conditionnement devait être conservée, au prix d'une réorganisation de l'entreprise.

Pour Saint-Louis Sucre, la décision de surseoir à cette fermeture s'explique par les incertitudes qui pèsent encore sur les évolutions du cadre réglementaire européen. Plutôt que de précipiter les restructurations, la direction préfère se donner du temps, tout en lançant un plan d'action pour améliorer la productivité de l'usine et réduire ses coûts. Sa réussite pourrait permettre de maintenir au-delà de 2010 l'activité raffinage. Selon FO, « il s'agit d'une petite avancée et cette décision doit rester un premier pas vers une annulation définitive de fermeture de sites ».

De notre correspondant en Provence Alpes-Côte d'Azur, Jean-Christophe Barla

@ Rédaction L'Usine Nouvelle

http://www.usinenouvelle.com/article/su … lle-115429

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#3 18-09-2007 14:52:40

Fabemariclem
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

D8  D8  D8


Pace e Salute

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#4 18-09-2007 18:22:32

pastis
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Enfin quoiqu'il arrive ça ne sera pas une fermeture complète... Sur ce coup l'Europe ne nous aide pas.

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#5 19-09-2007 12:09:32

OMenFORCE
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

C'est aussi à Saint-Louis que doit être construite la grande mosquée.

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#6 19-09-2007 23:07:56

pastis
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Oui d'ailleurs il faudrait en faire un thread  D2

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#7 19-12-2007 08:40:19

pastis
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Un triste fait divers qui montre l'état déplorable de certaines cités de la ville...


Piégé dans un appartement muré, l'enfant se défenestre
Publié le mercredi 19 décembre 2007 à 05H46

Sabri, 13 ans, a sauté du 4e étage de la cité des Créneaux à Marseille en cours de démolition


(...)

Sur le papier pourtant, la cité bénéficie de la plus grosse opération structurante de Saint-Louis.

Dans le cadre de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), la Logirem doit démolir les 134 logements actuels. 179 (dont 64 logements sociaux) seront reconstruits sur des parcelles voisines. En attendant, il faut bien reloger les familles. Près de la moitié sont déjà parties, à la Savine, la Bricarde, la Castellane, au bd Oddo.

(...)

Par Sophie Manelli ( smanelli@laprovence-presse.fr )

http://www.laprovence.com/articles/2007 … nestre.php

Dernière modification par pastis (19-12-2007 08:40:41)

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#8 25-03-2008 16:31:22

pastis
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Bouygues va faire pousser tout un quartier
Publié le mardi 25 mars 2008 à 16H29

Sur une ancienne friche industrielle de 3,8 hectares, à Saint-Louis (15e), dans les quartiers Nord de Marseille, Bouygues immobilier espère livrer pour 2012 un quartier entier : baptisé Valnaturéal, certifié Habitat & environnement, il proposera des programmes de logement à la location et en accession à la propriété, une résidence étudiante, une résidence "soin de suite" de 90 lits et une résidence Ehpad de 88 lits, ainsi que des commerces et un parking.

En tout, ce sont plus de 2000 nouveaux habitants qui sont attendus dans ce quartier. Les permis ont d'ores et déjà été déposés. Le projet sera quant à lui présenté au public dès vendredi au Printemps de l'immobilier, au parc Chanot.

La Provence

http://www.laprovence.com/articles/2008 … ERSION.php

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#9 25-03-2008 16:46:01

Bakou
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Aïe hombre, tou as dégainé trop vite.  E8

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#10 25-03-2008 16:49:11

Bakou
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Mais yé des réserves.

UN PRIVÉ JOUE LE JEU DE LA CONCERTATION PUBLIQUE

15e arrondissement. Bouygues restructure la zone Saint-Louis-Le Chatelier. La 2e réunion de présentation du projet prévu sur le site TLM a semblé mettre population et constructeur d’accord.

Un promoteur immobilier qui vient s’asseoir autour d’une table avec les riverains et, en sus, tient compte de leurs remarques dans un projet totalement privé : c’est du quasi jamais vu.

La suite dans La Marseillaise.

Aucun rendu sur le site de Bouygues pour le moment.

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#11 25-03-2008 16:57:15

pastis
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

A5

Je suis curieux de voir ce que donnera ce nouveau quartier construit par un promoteur unique (en général il y en a plusieurs). En espérant que l'extension du tram vers St-Antoine accompagnera l'arrivée des nouveaux habitants.

Ca me fait aussi penser qu'on a toujours pas de nouvelles du parc habité d'Arenc C6

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#12 25-03-2008 17:13:42

Bakou
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Tu sais ce qu'on dit : pas de nouvelles... pas de nouvelles.  D6

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#13 25-03-2008 20:08:10

Fabemariclem
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

ma que il y en a qui s'amouse bien pendant que les autres bosses!!!!

bande de ............joyeux lurons


Pace e Salute

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#14 25-03-2008 20:24:57

jack de mars
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

J'espère qu'on aura pas droit à du pastiche provençalo-provençale...

En effet, Parc Habité, porte d'Aix sont des dossiers bien long à sortir de terre...


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#15 25-03-2008 20:31:01

Bakou
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Fabemariclem a écrit:

ma que il y en a qui s'amouse bien pendant que les autres bosses!!!!

bande de ............joyeux lurons

Je dois bien reconnaître que depuis que je sais que je vais quitter mon taf et rentrer au pays, j'ai beaucoup de mal à me concentrer sur mon travail. Et que je passe beaucoup plus de temps à glandouiller sur internet qu'avant. Faute avouée...  D6

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#16 25-03-2008 23:31:15

Jal de Mars
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

à demi pardonnée .. LOL


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

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#17 26-03-2008 10:17:31

pastis
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

jack de mars a écrit:

J'espère qu'on aura pas droit à du pastiche provençalo-provençale...

En effet, Parc Habité, porte d'Aix sont des dossiers bien long à sortir de terre...

J'espère aussi qu'ils réaliseront le même style de projet prévu pour le quartier du Rouet avec une allée commerçante pouvant apporter un peu de vie et de convivialité.

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#18 26-03-2008 11:55:10

Bakou
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

A mon avis il va y avoir une forte opposition des commerçants de l'avenue de Saint-Louis parce que c'est à deux minutes à pied de là où ils vont construire ce nouveau quartier. Ils ne verront sans doute pas d'un bon œil de la concurrence s'installer à deux pas. A voir.

Dernière modification par Bakou (26-03-2008 13:45:54)

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#19 26-03-2008 13:15:52

pastis
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Oui c'est ce que laisse penser l'article de la Marseillaise.
Mais en même temps il y aura 2000 habitants supplémentaires. Et plus ce quartier sera réussi, plus les revenus aisés voudront venir s'y installer avec un bénéfice pour l'ensemble de St-Louis.
Face à la concurrence des centres commerciaux et des enseignes hard-discount particulièrement présents dans ce secteur de la ville, je ne pense que les commerçants du noyau villageois ont tout à y gagner... A condition que le nouvel ensemble soit bien intégré au reste du quartier.

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#20 26-03-2008 14:57:54

Bakou
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

PRÈS DE 1 000 LOGEMENTS PRÉVUS À SAINT-LOUIS

Aménagement. Les 3,8 hectares de friche industrielle de l’ex-usine TLM, dans le 15e arrondissement de Marseille, font l’objet d’un programme immobilier. Une opération qui devrait voir le jour à partir de 2010.

La cessation d’activité, il y a près d’un an, de l’usine des tréfileries et laminoirs de Méditerranée (TLM) a laissé en friches 3,8 hectares de terrains, à deux pas du noyau villageois de Saint-Louis dans le 15e arrondissement de Marseille.

La suite dans La Marseillaise.

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#21 19-09-2008 07:00:49

Bakou
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Le projet immobilier inquiète les commerçants de Saint-Louis


D'ici 2012, Bouygues immobilier aura livré un vaste projet (logements, maison de retraite, résidence étudiante) sur une friche du quartier de Saint-Louis (15e) à Marseille.

Dans le noyau villageois, les commerçants se réjouissent de l'arrivée de ces 2000 nouveaux clients potentiels, mais s'inquiètent de celle de nouvelles enseignes en rez-de-chaussée des immeubles.

La Provence

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#22 19-09-2008 07:03:41

Bakou
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

http://www.bouygues-immobilier.net/2008/03/valnatureal/images/bi_landing_valnatureal_0408_09.jpg

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#23 18-05-2009 17:08:37

Bakou
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Une V.A. qui pourrait tourner au K.O.

http://www.lamarseillaise.fr/images/stories/photos_papier/SOCIETE_QUARTIER/ZAC%20chatelier%20MM.jpg
Sur les 2,5 ha des ex-tréfileries TLM revisités par Bouygues la question de la circulation et du stationnement restent en suspens. (Photo MIGUE MARIOTTI)

Saint-Louis/La Calade. La restructuration de la ZAC Le Chatelier et ses 480 logements réalisés par Bouygues inquiète les riverains. Cette « valeur ajoutée » risque d’asphyxier le quartier.

Dès son annonce en mars 2007, le projet de réaménagement de la zone Saint-Louis-Le Chatelier confié à Bouygues immobilier avait provoqué une levée de boucliers parmi la population riveraine. Sur l’insistance de la mairie des 15/16, le promoteur avait accepté de jouer le jeu de la concertation. Une nouvelle réunion avec un projet revu à la baisse avait finalement apaisé les tensions. Deux ans plus tard, les inquiétudes renaissent quant à la mise en cohérence du projet avec les voies de circulation et les équipements du quartier.
    Le nombre de logements ne dépassera pas 500 unités, l’offre de logements intègre du social et de l’accès à la propriété, la hauteur des immeubles évaluée à R+6 au plus, des voies de circulations élargies, une emprise réservée pour l’extension de l’école Le Chatelier, des logements spécifiques pour personnes âgées, des logements étudiants et un parking de 200 places… De quoi repartir en 2007, rassuré. Pas si simple aujourd’hui.

La suite dans La Provence

Avec ces deux derniers projets, il devient urgentissime de faire de la gare de Saint-Louis une véritable gare urbaine comme ça a été fait sur la ligne d'Aix.

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#24 18-05-2009 20:59:36

pastis
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Plus que cette gare, c'est le tram ou le métro qu'il faudrait à St-Louis... C'est déjà un quartier dense, bientôt siège de la grande mosquée qui attirera des milliers de personnes des quatre coins de la ville.
Le seul projet de busway (dont on dit qu'il ne sera pas totalement en site propre) me semble déjà dépassé. Il faudrait une vraie extension de la ligne 2 du métro. A partir de Gèze, il suffirait d'un prolongement de 1,5 km et une station intermédiaire pour arriver à St-Louis. Avec les aides Borloo, c'est dommage de ne pas en profiter pour lancer un projet plus ambitieux et cohérent que le simple prolongement économique de la ligne entre Bougainville et Gèze...

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#25 18-05-2009 21:32:24

artemis
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Re: Marseille 15ème - St-Louis / St-Antoine / La Viste / Les Aygalades

Surtout qu'à première vue ça pourrait être fait en aérien ou en tranchée couverte le long de la rue de Lyon ...

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