Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

xelou a écrit:

Plus de mixité sociale... Quand on voit ce que ça donne. Personnellement, ayant mon appartement et un niveau de vie honorable, je fuis cette chimère.
Je tiens à ma tranquillité, ma sécurité et à la valeur de mon bien immobilier.

Pourquoi une chimère ? Il y a déjà une certaine mixité sociale autour de la Joliette avec de nouvelles résidences destinées à la classe moyenne et des immeubles abritant du social.
Les grands ensembles c’est un concept d’un autre temps. Il y a des chances que les gens qui achètent aujourd’hui (issus de la classe moyenne inférieure dont parlait alfred) finissent par vendre dans quelques années si la situation se dégrade (ce dont je ne doute pas), et que ces immenses barres finissent par devenir le pendant de Félix Pyat (ça l’est déjà au niveau de l’architecture). Il y a moins de risque que cela arrive avec des programmes de plus petite taille.

osin13 a écrit:

xelou a écrit:

Plus de mixité sociale... Quand on voit ce que ça donne. Personnellement, ayant mon appartement et un niveau de vie honorable, je fuis cette chimère.
Je tiens à ma tranquillité, ma sécurité et à la valeur de mon bien immobilier.

Pourquoi une chimère ? Il y a déjà une certaine mixité sociale autour de la Joliette avec de nouvelles résidences destinées à la classe moyenne et des immeubles abritant du social.
Les grands ensembles c’est un concept d’un autre temps. Il y a des chances que les gens qui achètent aujourd’hui (issus de la classe moyenne inférieure dont parlait alfred) finissent par vendre dans quelques années si la situation se dégrade (ce dont je ne doute pas), et que ces immenses barres finissent par devenir le pendant de Félix Pyat (ça l’est déjà au niveau de l’architecture). Il y a moins de risque que cela arrive avec des programmes de plus petite taille.

Trop d'exemples de brebis galeuses qui pourrissent la vie des résidents. La classe moyenne + ne veut pas de mixité. C'est d'ailleurs tout à fait normal. Qui voudrait payer son appartement 200 000 € pour voir son environnement se dégrader et perdre de l'argent. Pas de mixité sans autorité. Peine perdue pour moi.

xelou a écrit:

osin13 a écrit:

xelou a écrit:

Plus de mixité sociale... Quand on voit ce que ça donne. Personnellement, ayant mon appartement et un niveau de vie honorable, je fuis cette chimère.
Je tiens à ma tranquillité, ma sécurité et à la valeur de mon bien immobilier.

Pourquoi une chimère ? Il y a déjà une certaine mixité sociale autour de la Joliette avec de nouvelles résidences destinées à la classe moyenne et des immeubles abritant du social.
Les grands ensembles c’est un concept d’un autre temps. Il y a des chances que les gens qui achètent aujourd’hui (issus de la classe moyenne inférieure dont parlait alfred) finissent par vendre dans quelques années si la situation se dégrade (ce dont je ne doute pas), et que ces immenses barres finissent par devenir le pendant de Félix Pyat (ça l’est déjà au niveau de l’architecture). Il y a moins de risque que cela arrive avec des programmes de plus petite taille.

Trop d'exemples de brebis galeuses qui pourrissent la vie des résidents. La classe moyenne + ne veut pas de mixité. C'est d'ailleurs tout à fait normal. Qui voudrait payer son appartement 200 000 € pour voir son environnement se dégrader et perdre de l'argent. Pas de mixité sans autorité. Peine perdue pour moi.

Je suis d'accord avec toi sur ce point. Je ne crois pas non plus à la mixité au sein d'une même résidence, ou alors avec une faible proportion de logements sociaux. J'aurais préféré par exemple qu'ils fassent une dizaine d'immeubles de standing moyen avec 1 ou 2 immeubles destinés au social plutôt que cette immense bouse de béton. La marge du promoteur aurait été plus faible c'est sûr mais le secteur aurait gagné en qualité.

https://centraledesmarches.com/marches- … le/5001173

https://www.tpbm-presse.com/marseille-l … -2187.html

pilip13 a écrit:

https://www.tpbm-presse.com/marseille-l-agence-debarre-duplantiers-va-dessiner-le-secteur-moulins-docks-libres-villette-2187.html

Tu as ta réponse à ta question que tu m' as envoyé.maxi 5 ans ,tu as les premières constructions.

Alpin51 a écrit:

pilip13 a écrit:

https://www.tpbm-presse.com/marseille-l-agence-debarre-duplantiers-va-dessiner-le-secteur-moulins-docks-libres-villette-2187.html

Tu as ta réponse à ta question que tu m' as envoyé.maxi 5 ans ,tu as les premières constructions.

Rien de concret  suite à votre annonce du 27 ceux que je cite sont des infos déjà disponible, ni storione ni maîtrise d'œuvre ont publié quoique ce soit au sujet du devenir de l'îlot non rattaché à Euromed il faut être curieux mais le secret est bien gardé...

Il y a des rachats de fonciers actuellement. Il y a un ensemble d'immeubles  va disparaître. Les PV sur des démolitions sont en cours.

https://www.tpbm-presse.com/lionel-roye … -3951.html

Construction de logements services seniors de 78 appartements et d’un square public. Zakarian-Navelet lauréat en 2020, livraison prévue 2023. Vers Arzial, 2 bâtiments.

Tu peux nous indiquer l'emplacement exact sur google ?

Angle Bd National et Rue Felix Pyat.

Merci 

C'est sympa le style "centre pénitentiaire".

Le sénior qui aura le luxe de pouvoir respirer depuis son balcon-même les échappements de l'A7 juste au-dessus, ça lui fera faire des économies en abrégeant le séjour.

Fracasse a écrit:

Le sénior qui aura le luxe de pouvoir respirer depuis son balcon-même les échappements de l'A7 juste au-dessus, ça lui fera faire des économies en abrégeant le séjour.

Il pourra toujours s'équiper des masques Covid rendus obsolètes par la vaccination généralisée, soldés à des prix défiant toute concurrence...

AkarSarren a écrit:

Construction de logements services seniors de 78 appartements et d’un square public. Zakarian-Navelet lauréat en 2020, livraison prévue 2023. Vers Arzial, 2 bâtiments.

https://nsa40.casimages.com/img/2021/04 … 867156.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2021/04 … 259940.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2021/04 … 322514.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2021/04 … 568956.jpg

Super projet d'une agence qui fait un très beau boulot en général.

Si seulement cette pénétrante autoroutière quasi inutile (depuis l’ouverture de la rocade L2 et la semi-piétonnisation du centre ville) pouvait être transformée en grand boulevard et coulée verte...

Je trouve marrant que dans leurs visuels gentrifiés d'un quartier aujourd'hui à l'abandon, ne voit que des blancs. Ou ridicule, je suis pas sûr de mon propre avis.

Fracasse a écrit:

Le sénior qui aura le luxe de pouvoir respirer depuis son balcon-même les échappements de l'A7 juste au-dessus, ça lui fera faire des économies en abrégeant le séjour.

Et que dire des gens qui vont emménager dans cet immeuble tout neuf!!!
Je me demande d'ailleurs comment on a pu autoriser une construction ici.

https://www.google.com/maps/@43.3167518 … 384!8i8192

Il ne devrait y avoir que du tertiaire le long de la A7.

osin13 a écrit:

Il ne devrait y avoir que du tertiaire le long de la A7.

Dans résidence de services il y a services. Peut être certains ont lu trop vite...

On a bien lu, mais t'as beau faire petit-déjeuner, coiffeur et bibliothèque, ça n'en reste pas moins avant tout une résidence pour vieux-poumons sous une passerelle autoroutière. M'enfin je dis ça je m'en tape hein, si des gens y envoient leurs parents, et que ces parents s'y plaisent, tout va pour le mieux !

Oui, je voulais dire ceux qui ont autorisé ça ont lu trop vite. C'est évidemment d'une connerie sans nom...

Aurelien De Pekin a écrit:

C'est sympa le style "centre pénitentiaire".

Lolllllll . j'espère que tu sais de quoi tu parles ?
Je connais bien le milieu de la pénitentiaire.