Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

Un parking silo ❓

Une halle de marché

Bonjour,

Merci pour le partage.

Savez-vous si ce projet a un jour une chance d’être réalisé ?

https://www.tpbm-presse.com/marseille-l … 19218.html

Quid de carta ? Au vu des recours sur DL2 DL1 contre Nexity etc projet d'aménagement retoqué !

[img][/img]
https://www.google.com/amp/s/mesinfos.f … 79225.html

On passe sur du transitoire, Nexity abandonne la partie quel devenir pour le quartier ?

Pétard le préambule de l'article, "ils avaient signé pour vivre la mixité dans une oasis de nature au cœur du 3ème arrondissement", on dirait un kamoulox.

et puis la remarque sur Mde Caradec qui a tant vanté cette opération.

Oh quelle surprise!!!

Tiens ? pourtant il y a tout juste 2 ans et demi, on vantait, ici même, le quartier en devenir... assurément un endroit où il fallait investir avec un avenir radieux à l'horizon 2025...
Plus personne n'a de nouvelles d'Erick ?

PS, je traverse le quartier au moins une à deux fois par semaine, plus ça va, plus ça file envie, c'est terrible... 

J'avais annoncé un Félix Pyat bis et ça en prend le chemin. Quand plus personne ne voudra y habiter, un bailleur social rachètera l'ensemble (ou une bonne partie) et ça deviendra une cité de plus.

Que est le profil majoritaire des proprios dans cette copro, hors logements détenu par le bailleur social ?

Propriétaires occupants en résidence principale, primo-accédants, investisseurs locatifs en défiscalisation, loueurs AirBnB ?

Nexity, toujours promoteur-syndic au bout de 4 ans ?

Ce n'est pas encore un Félix Pyat bis, mais si les charges impayées s'accumulent et que les gens se barrent ce n'est pas bon signe.

osin13 a écrit:

J'avais annoncé un Félix Pyat bis et ça en prend le chemin. Quand plus personne ne voudra y habiter, un bailleur social rachètera l'ensemble (ou une bonne partie) et ça deviendra une cité de plus.

Un nouveau Parc Corot ou un Parc Kallisté.... Les logements air machin deviendront des cases à sommeil.

PoetPoet a écrit:

osin13 a écrit:

J'avais annoncé un Félix Pyat bis et ça en prend le chemin. Quand plus personne ne voudra y habiter, un bailleur social rachètera l'ensemble (ou une bonne partie) et ça deviendra une cité de plus.

Un nouveau Parc Corot ou un Parc Kallisté.... Les logements air machin deviendront des cases à sommeil.

On doit reconnaître à Carta le sens de l'anticipation en ayant opté pour ce type d'architecture. 

Normalement c'est le genre de programme qu'ils vendent en Pinel a des investisseurs qui n'ont aucune idée de la où ils achètent...

Les cités des années 70 auront au moins connu un début avec des commerces et des services, la on est en avance rapide...

jesuralem a écrit:

Normalement c'est le genre de programme qu'ils vendent en Pinel a des investisseurs qui n'ont aucune idée de la où ils achètent...

Les cités des années 70 auront au moins connu un début avec des commerces et des services, la on est en avance rapide...

Les premières vrais difficultés ça sera probablement quand ces investisseurs défiscaliseurs qui  ne sont souvent jamais venus sur place vont revendre en encaissant (volontairement) une moins-value...

pilip13 a écrit:

https://zupimages.net/up/23/46/jxlr.png

J'adore le blabla qui relève quand même pas de l'onanisme intellectuel et qui n'explique pas du tout comment on passe de cet état des lieu a "on va faire des bonnes grosses barres comme même dans les années 70 ils osaient pas en rêver..." (Oui j'exagère un peu).

jesuralem a écrit:

pilip13 a écrit:

https://zupimages.net/up/23/46/jxlr.png

J'adore le blabla qui relève quand même pas de l'onanisme intellectuel et qui n'explique pas du tout comment on passe de cet état des lieu a "on va faire des bonnes grosses barres comme même dans les années 70 ils osaient pas en rêver..." (Oui j'exagère un peu).

Comme en ce moment même au "parc habité", à Allard et autres Smartseille ???