Toulouse (31400) - Tour Aérospace Campus - 120m - [Abandonné]

pastis a écrit:

Oui mais ça vient peut-être aussi d'Icade.
A Marseille, ils ont aussi mis leur projet de tour en stand by après des changements au sein de leur direction dont la politique a changé. Ils estiment ce genre de projets coûteux non prioritaires. Alors avec la crise en plus...

Le maire de Toulouse ne fait peut-être que relayer la position du promoteur. D'ailleurs Icade n'a pas fait de déclaration suite à l'annonce de la municipalité ?

De toute façon une entreprise ne va pas étaller sur la place public un éventuel différent, elle va chercher soit à trouver un arrangement, soit à faire appliquer ce qui a été décidé.
Si ça vient sur la place public c'est que là les choses vont mal. Donc que ICADE ne dise officiellement rien, n'a aucune signifiaction, et on ne peut donc en tirer aucune conclusion.

pastis a écrit:

Oui mais ça vient peut-être aussi d'Icade.
A Marseille, ils ont aussi mis leur projet de tour en stand by après des changements au sein de leur direction dont la politique a changé. Ils estiment ce genre de projets coûteux non prioritaires. Alors avec la crise en plus...

Le maire de Toulouse ne fait peut-être que relayer la position du promoteur. D'ailleurs Icade n'a pas fait de déclaration suite à l'annonce de la municipalité ?

Oops ICADE c'est le cancéropole, c'est la COGEDIM pour l'aérospace campus 

Big Désolé

Sans étaler un éventuel différent, ils peuvent toujours communiquer en se montrant rassurant ou pessimistes. Ca finira par venir je pense. Peut-être après des discussions avec la mairie.

Si c'est Cogedim alors tant mieux, la comparaison ne tient plus. Je commençais à croire qu'Icade partait complètement en vrille 

Je pense aussi que le maire  (ou le Grand Toulouse) ne peut se substituer au concessionnaire promoteur-constructeur qui va mener le projet.

A voir le titre, le projet n'est plus annulé alors???

Vous allez me dire que je suis Parano ?

Pour le MIPIM, Toulouse a mis à jour sa présentation de l'aérospace campus. La tour a été soigneusement découpé 

http://www.toulousemetropole.fr/downloa … _02_09.pdf

Pour ça rejoint les propos de Keller, ni demain, ni après-demain. c'est du français, ca dit ce que ca veut dire 

oups en effet COGEDIM j'ai repris bêtement ICADE.
oui en effet on voit plus la tour, pour moi aussi je comprends annulé, disons qu'on annule sans oser utiliser le mot, comme je le dis plus haut mis aux oubliettes, et peu de choses en général en ressortent.
Mais comme romuald, suis peut-être parano.

Attendons de voir le dossier de concertation de création de la ZAC et les hauteurs mentionnées.

Sur cette présentation des projets urbains du grand Toulouse, on s'aperçoit qu'Aérospace Campus n'est plus découpé en 2 phases mais en 4 phases.
La première phase est programmée pour ses premières livraisons pour 2012/2013 (au lieu de 2011).
La phase 2 qui devait initialement être prévue pour 2015 arrivera sûrement vers 2016/2017.
La phase 3 suivra sûrement entre 2018 et 2020.
La phase 4 (qu'on voit ici en violet ) dont la tour arrivera sûrement après 2020.

Diagonal avait raison. Le projet global doit être entier mais complètement retardé notamment concernant la Tour ("ce n'est pas pour demain, ni après-demain" dixit Keller). Bref ce n'est pas une annulation mais un report.

oui, sans vouloir se faire du mal, je pense qu'il faut mieux se le mette de côté ... ca sortira pas tout de suite voir jamais .. les questions politiques sont ici bien trop fortes pour que le projet phare de Douste Blazy sortent tout de suite ...

A la rigueur, oui, il vaut mieux mettre le projet entre parenthèses le temps que la crise passe et qu'Aérospace Campus soit un succès se remplissant. Et qui sait, peut être que dès 2014, avec remise des pendules à l'heure, la politique politicienne actuelle ne sera plus qu'un mauvais souvenir.

urbatoulousain31 a écrit:

Et qui sait (...) a politique politicienne actuelle ne sera plus qu'un mauvais souvenir.

Faut pas se faire de faut espoir, à Toulouse, tout fonctionne en réseau, en politique, d'un côté ou de l'autre, c'est pareil ... droite ou gauche, y'a les abus de pouvoir qui sont en place et les incohérences que personne ne veut dénoncer car les institutions sont trop puissantes.

Tout ça me désespère quand je vois la facilité et le certain dynamisme de certaines autres villes. Mais bon, le sud, c'est ça aussi.

Et bien, même si cette tour devait naître après 2020, elle ne sera donc peut être pas la première à Toulouse.

invité01 a écrit:

Et bien, même si cette tour devait naître après 2020, elle ne sera donc peut être pas la première à Toulouse.

en effet si c'était après 2020, espérons, sinon c'est désespérant.
on peut supposer qu'à force que les autres métropoles construisent des tours, que les décideurs à Toulouse finissent par se dire, que pour rester dans le coup va falloir s'y mettre aussi.

Je m'étonne encore que la tour soit cataloguée "Annulé"!
Aucun document officiel ne l'a enterrée (seul un journaliste polémiste l'a envisagé).
Si la tour n'était plus dans le projet on aurait 157 000m² et non 193 700 annoncé toujours pour ce projet.

La ZAC va être irriguée par la LMSE et le prolongement du tram vers St Orens.

La tour est toujours dans le projet !!!!

urbatoulousain31 a écrit:

Je m'étonne encore que la tour soit cataloguée "Annulé"!
Aucun document officiel ne l'a enterrée (seul un journaliste polémiste l'a envisagé).
Si la tour n'était plus dans le projet on aurait 157 000m² et non 193 700 annoncé toujours pour ce projet.

La ZAC va être irriguée par la LMSE et le prolongement du tram vers St Orens.

La tour est toujours dans le projet !!!!

Les M² de la tour peuvent très bien être transformés en 2 ou 3 low-rises supplémentaires...je doute fort que le projet final soit fidèle au projet lauréat...il n'y a pour l'instant aucune communication à ce sujet et il est aujourd'hui impossible de dire s'il y aura tour ou pas, canal ou pas, tram ou pas...

en tout cas, le fait que ce projet soit fortement estampillé droite et douste-blazy me laisse très dubitatif quant à sa réalisation telle qu'on nous l'a présenté, ce serait offrir un cadeau au candidat de droite en 2014 car la gauche ne pourra jamais s'en attribuer le mérite sauf à l'amender très sensiblement.....la politique d'abord, ne jamais oublier cela.

La question n'est pas de savoir pour l'instant si le projet est estampillé gauche ou droite, Douste Blazy ou pas, y'a qu'à voir le projet de cancéropole qui continue à se développer suivant le schéma de départ de JP Viguier (et pourtant le cancéropole est encore plus Douste-Blazien qu'Aérospace Campus) .

Quoi qu'il en soit le projet de tour est tout simplement reporté ( sûrement 2018 ou 2020 au lieu de 2015). Aucun document officiel ne l'a enterré!
Donc classer la Tour dans les "Annulé" est fortement prématuré ! Pour ce, j'attends d'abord la modif de PLU qui aura lieu en 2010 pour préparer la création de la ZAC qui doit débuter début 2011. C'est dans ce document que l'on pourra appréhender les modif de PLU et de hauteurs pour la ZAC. Si les 120m sont affichés (comme le sont les 40m du cancéropôle, il n'y aura plus de doute à ce sujet )!

Je suis bien d'accord avec cette idée là.

Seul le journaliste qu'on connait et qui aime les polémiques au sujet des tours a (à mon sens et après réflexion) interprété les données actuelles.
Aujourd'hui seule la phase 1 est en cours de commercialisation, il est normal que la tour ne soit pas remplissable.

Du côté d'Altaréa-Cogedim et du côté de FOA, les esquisses restent en place et les surfaces en m² sont également maintenues. On s'aperçoit également que la totalité des surfaces envisagées pour la future ZAC (notamment sur le nouveau site internet de la communauté urbaine) restent aussi à 193 700m².
D'ailleurs le rapport d'ctivités d'Altaréa-Cogedim 2008 édité en 2009 laisse également paraître 127 000m² de bureaux, 8 000m² d'hôtel, 7 000m² de logements et 51 000m² pour le reste (plateaux techniques et de recherche).
Le directeur d'Altaréa-Cogedim est prudent seulement sur la date de commercialisation et de construction de la tour. Au départ c'était 2015 (avec projet démarrant en phase 1 en 2009). Ensuite c'était 2018 pour un démarrage du projet en 2009.

Aujourd'hui la ZAC démarrera en 2011, donc la Tour ne verra sûrement le jour qu'aux environs de 2020 à mon avis. Et je pense que c'est ce que les acteurs avancent (les interprétations journalistiques donnent le reste sans document officiel).

Merci urbatoulousain31 et invité01 de revenir à des fondamentaux étayés 

Celà paraît tout à fait logique de s'en tenir qu'aux faits et non à des arguments journalistiques sans document officiel. 

Un petit coin de ma mémoire me rappelle que, en bon méridional, tu n'as pas toujours dit ça à propos de la Tour AC 

Oui effectivement, c'était sous le coup de la colère, mais après mure réflexion, on s'aperçoit que tout compte fait la nouvelle municipalité conforte tous les projets déjà lancés.
Ils font preuve de prudence dans le lancement des projets mais les lancent dans leur configuration initiale.

La Tour est toujours dans les cartons 

Bonjour,c'est la première fois que je m'exprime sur ce forum,
quelqu'un sait où on en est de cette tour ?

Merci.

Projet FOA abandonné, nouveau concours d'urbanisme, nouveau programme.

https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=31302

Dommage, une tour aurait été de bonne augure pour donner un coup de fouet à la ville et servir de locomotive.