Marseille 16ème - Centre Commercial Grand Littoral et Tivoli Parc

Alors Besson attaque son futur concurrent et est lui même attaqué par un ancien concurrent, résultat rien ne se fait…on dit que nous prenons du retard en France ah bon.

Des travaux dans la zone Tivoli Parc ou le néant ?

Iron a écrit:

Des travaux dans la zone Tivoli Parc ou le néant ?

On dirait qu'ils se sont calmés.. hélas... Une porte a été réalisée, pas mal d'ailleurs, et l'intérieur est bien repris aussi... mais pour ce qui est de la véritable extension rien pour l'instant... peut être n'ont ils toujours le feu vert à savoir les permis de construire? Les sites en tout cas ne sont plus accessibles aux caravanes, ça voudrait peut être dire que ça va avancer... En ce qui concerne la fréquentation, mis à part le boost de Burger King et de Primark, les autres boutiques font quand même un peu la tronche... Mais du coup ça signifie qu'ils ont mis le projet en stand bye qui sait... Pourtant le cinéma serait un sacré accélérateur je pense pour relancer vraiment la fréquentation...

Oui c'est étrange d'ailleurs de n'avoir fait qu'une seule porte ... qui rend plutôt bien et rend le centre bien plus visible et attractif depuis l'autoroute (surtout le soir quand ça lui arrive de s'éclairer).

Pour ce qui est des boutiques, le centre souffre du même mal que le reste de la ville ... la dessert en transport en commun. Le CC est bien plus attirant qu'il y a quelques années. Il abrite quelques boutiques indépendantes intéressantes ce qui le diversifie des autres CC mais il est dans un quartier pas hyper apprécié (indépendamment du panorama sur la ville qui est quand bien magnifique), juste au dessus d'un camp de gitans bien dégeu (le pire de la ville ou presque), dans un quartier pas trop mis en valeur ... donc oui ca attire du monde grâce au trio Starbucks / Burger King / Primark mais ca a du mal a booster l'ensemble du centre car trop de points noir au tableau.

Si Tivoli se lançait, amenant un coup de fraicheur sur l'aménagement extérieur de la zone, si le camp de gitans s'en allait, si un métro et/ou tramway desservait le centre et si un complexe de loisirs/culturel voyait le jour dans un périmètre relativement proche (Comme par exemple le projet d'un aquarium à l'Estaque il me semble non ?), cela deviendrait très certainement l'un des CC les plus appréciés et les plus appréciable de la Ville et de la côte Sud, Sud/Est.

Encore faut-il avoir la volonté et le financier pour réaliser tout cela ...

Beau projet si ça se concrétise! 

Resiliance investit 30 M€ dans « Marseille International Fashion 68 »

CIFA, le plus grand centre de grossistes en prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie d’Europe basé à Aubervilliers (...) serait sur le point de mettre le cap au Sud avec Marseille comme point de chute. Resiliance, société de promotion immobilière appartenant à Xavier Giocanti, s’apprête à investir 30 M€ sur son terrain de 30 000 m2 situé en contrebas du centre commercial Grand Littoral. Les travaux devraient s’achever fin 2016 et le « Marseille International Fashion 68 » (« MIF 68 ») est appelé à devenir l’un des plus grands centres sino-euro-méditerranéen du textile à son ouverture en mars 2017. Resiliance annonce l’installation de quelque 200 entreprises importateurs et grossistes en textile.

http://www.businews.fr/index.php/filinf … fashion-68

Resiliance annonce l’installation de quelque 200 entreprises importateurs et grossistes en textile.

Ça vas faire concurrence au petit Chinatown de Belsunce.

Aragorn62 a écrit:

Resiliance annonce l’installation de quelque 200 entreprises importateurs et grossistes en textile.

Ça vas faire concurrence au petit Chinatown de Belsunce.

Ca va surtout creer une emulation qui va booster la filiere, ce qui beneficiera aussi aux grossiste du centre-ville.
Dans ce type de commerce, la concurrence se fait entre les bassins d'activité, et beaucoup moins entre les entreprises qui font parties du meme bassin. La demande augmente de facon exponentielle avec l'offre.
Le commerce de gros est egalement tres bon pour les societe de logistique, et pour ceux qui vivent du tourisme d'affaire.
Les clients viennent de toute l'Europe, pour acheter dans ce genre d'endroit des produits qui viennent en general d'Asie. Ces clients la, peut etre qu'ils ne viendraient pas a Marseille juste pour les quelques grossistes de Belsunce, mais ils viendront pour un centre de renommée comme CIFA, et pendant qu'ils sont la, il est tres probable qu'ils en profitent pour jeter un oeil sur les autres grossistes de la ville. Et si ils trouvent leur satisfaction, ils reviendront plusieurs fois par an.

Aurelien De Pekin a écrit:

Aragorn62 a écrit:

Resiliance annonce l’installation de quelque 200 entreprises importateurs et grossistes en textile.

Ça vas faire concurrence au petit Chinatown de Belsunce.

Ca va surtout creer une emulation qui va booster la filiere, ce qui beneficiera aussi aux grossiste du centre-ville.
Dans ce type de commerce, la concurrence se fait entre les bassins d'activité, et beaucoup moins entre les entreprises qui font parties du meme bassin. La demande augmente de facon exponentielle avec l'offre.
Le commerce de gros est egalement tres bon pour les societe de logistique, et pour ceux qui vivent du tourisme d'affaire.
Les clients viennent de toute l'Europe, pour acheter dans ce genre d'endroit des produits qui viennent en general d'Asie. Ces clients la, peut etre qu'ils ne viendraient pas a Marseille juste pour les quelques grossistes de Belsunce, mais ils viendront pour un centre de renommée comme CIFA, et pendant qu'ils sont la, il est tres probable qu'ils en profitent pour jeter un oeil sur les autres grossistes de la ville. Et si ils trouvent leur satisfaction, ils reviendront plusieurs fois par an.

En tout cas l'emplacement est bien pensée car très accessible (port à coté et autoroute du littoral)
Mais il n'y avais pas un projet à cet endroit, le Tivoliparc,  ou alors c'est un autre terrain mais il me semble que Tivoliparc c'est Resilience aussi?

Oui c'est le même promoteur.
Mais je pense que Tivoli Parrk passera à la trappe au profit du projet CIFA.  En tout cas, je le souhaite vue la suroffre de CC à Marseille.

En effet mais espérons tout de même que le multiplexe se fasse (il ne fait pas partie du projet Tivoli Park).

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Ca bouge à Grand Littoral. La photo est prise depuis le parking de Leroy Merlin. Je ne sais pas si c'est lié au projet CIFA.

En tous ca ce n'est pas sur la zone de Tivoli Parc.

Quelqu'un a une idée?

Il doit y avoir un panneau de chantier avec un permis de construire expliquant le chantier. Faudrait aller voir

Justement il n'y a aucun panneau. Ca aurait dû me mettre la puce à l'oreille. Je suis rentré sur le chantier et un ouvrier m'a expliqué que c'est juste l’aménagement du parking de grand lito. Rien de glamour quoi.

Marseille : lumière sur le cinéma de Grand Littoral
Lundi 30/05/2016 à 17:14

Depuis 2014, plus personne ne parlait du complexe porté par CGR. En coulisses, le dossier avançait. Exclusif

(...)

C'est hors de la galerie, en rognant sur l'un des parkings, près du Leroy Merlin, que devrait prendre pied le cinéma de CGR. "Notre coeur de cible, ce sont les quartiers Nord, les jeunes, les familles, et d'une façon générale, tous ces gens qui éprouvent des difficultés pour se rendre dans le centre-ville." En raison, bien évidemment, de l'insuffisante offre de transports en commun.

(...)

La Provence

Donc à l'opposé de la parcelle évoquée initialement.

C'est l'emplacement où j'étais passé et où un ouvrier m'avait parlé de l'aménagement d'un parking. Si comme on le pense le projet Tivoli Parc est mort ça me va bien moi un multiplexe à cet endroit. J'habite Verduron la colline juste en face de grand Lito et je vis tous les jours le manque de loisir dans le quartier. Il y a une forte demande des habitants pourtant. Je préfère un projet modeste qui aboutit vite à un projet colossal qui ne verra jamais le jour. Si ce cinema est vite rentable ça poussera peut-être d'autres investisseurs à s'implanter dans le coin. Il y a beaucoup de place et une vue magnifique qui n'est pas valorisée par GL. On en profite que depuis le parking.

L'accrobranche c'est une bonne idée, pourquoi pas du kart ou du Paint ball en attendant mieux. Des aménagement peu coûteux pour des activités en extérieurs qui pourront facilement être remplacé si un projet d'envergure se concrétise. Il est temps que ça bouge. Je suis agréablement surpris par l'affluence à GL. L'effet Primark conjointement à la rénovation de l’intérieur a été spectaculaire surtout que ça c'est fait au même moment que l'ouverture des TDP.

A part ça quelqu'un a des nouvelles du projet CIFA?

Le Parc n'est pas mort, la pose de "Hollywood-like" a été négocié avec le propriétaire qui veut se faire de la pub avec pour le lancement de la construction du parc.

Ok tant mieux, le projet a quand même dû évoluer ou la Provence se plante sur l'emplacement du futur multiplexe parce que Pastis a raison, si l'on en croit l'article le multiplexe se trouvera à l'opposé de ce qui était prévu sur les rendus.

Et ou en est on de la rénovation extérieur du CC ? Ils ont fait la grande porte tout à gauche, le reste devait suivre mais plus rien depuis un bon moment. Quelqu'un à des news la dessus ?

'est parti pour le Marseille International Fashion (MIF68). J'assiste à la pose de la première pierre, plutot du 1er container qui va donner naissance à un projet d'envergure internationale.
A Marseille, sous Grand Littoral, à coté de Marseillewood, c'est plus de 95 boutiques de grossistes en vêtements et art de vivre qui vont ouvrir en septembre 2017.
Bravo à Xavier Giocanti et Gurvan Lemee qui sont à l'origine du projet. Bravo aussi à Dinggo Cheng, le Président des commerçants chinois de Marseille qui a trouvé plus de 95 de ses confrères.
Bravo aussi à la CEPAC qui va accompagner les investisseurs.
Bravo aussi à la CMA-CGM qui a fourni les 600 conteneurs qui vont faire la spécificité de ce nouvel espace commercial unique dans le Sud de l'Europe.
C'est bon pour l'emploi, c'est bon l'économie de la métropole.

Facebook de D. Parakian: https://www.facebook.com/profile.php?id … mp;fref=ts

je trouve que c'est quand même un peu un gâchis d'espace pour le potentiel de ce site, mais bon, l'aspect léger des aménagements permettra aisément dans le futur d'y développer éventuellement d'autres projets;

Oui ce sera facilement démontable si besoin.

Oui et puis mieux vaut ça que le terrain vague de la Capelette en attente depuis 5 ans de son centre commercial.

Pour les 20 ans de Grand Littoral, il y a un article dans la Provence de ce jour et surtout une interview du directeur du centre Pierre François Duwat. Il annonce qu'ils ont toutes les autorisations pour le cinéma et qu'ils vont déposer le permis de construire.

Un parc à grand littoral

J'étais passé à coté de cet article. Le collectif Yes we camp m'inspire confiance, je leur confierai 5 hectares les yeux fermé

Un nouveau projet dans les quartiers nord de Marseille – Xavier Giocanti nous en parle

(...)

Résiliance a récemment fait l’acquisition d’un grand terrain situé sous Grand Littoral. Quel est votre projet sur celui-ci ?

Xavier Giocanti : Le projet comprend à la fois des surfaces destinées au commerce textile de gros en France et à l’international, le MIF 68, et cet aménagement de la Coulée verte dont Yes We Camp sera le moteur.

(...)
Concernant la partie commerciale, pourriez-vous nous donner des précisions sur le MIF 68 ?


Xavier Giocanti : Le MIF 68 regroupera près de 200 entreprises, dont une grande majorité sera issue du secteur du textile de gros.
Le site comprendra à la fois des magasins avec showrooms pour grossistes importateurs, et des agences de représentation de fabricants asiatiques et d’entreprises européennes commerçant avec la Chine.


(...)

La fin de travaux est prévue pour quelle période ?

Xavier Giocanti : Nous sommes actuellement calés sur une ouverture à la mi 2017.

https://www.francenetinfos.com/un-nouve … le-154199/