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Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Îlot Allar - Lot E Bureaux, Commerces et activités40.00 mR+82022
Îlot Allar - Lot A Logements, Bureaux, Commerces et activités63.25 mR+162018
Îlot Allar - Lot ELogements, Bureaux55.00 mR+182018
Îlot Allar - Lot B Logements, Commerces et activités, Bureaux, Éducation33.00 mR+102018
Îlot Allar - Lot C - Bât. 2 Bureaux, Commerces et activités31.50 mR+82017

#526 07-11-2018 11:28:17

Aragorn62
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

labonnemere a écrit:

Aragorn62 a écrit:

J'arrive toujours pas à comprendre comment les gens peuvent vivre avec la cuisine dans le salon...

Oui... la vie est terrible.... Dis ça aux habitants de la rue d'Aubagne....  A11

Quel rapport?
Vous ete un bon démago.

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#527 07-11-2018 11:30:32

Aragorn62
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Nguyom a écrit:

Aragorn62 a écrit:

J'arrive toujours pas à comprendre comment les gens peuvent vivre avec la cuisine dans le salon...

Et ça change quoi ? J'ai pas mal déménagé donc j'ai connu les deux, et il n'y a pas vraiment de différences. Au départ on se dit que pour les odeurs c'est moyen mais ça n'a pas tant d'impact que ça.
Mes parents sont en pavillon, ils ont un salon de 70m² avec cuisine à l'Américaine. C'est plutôt esthétique et convivial quand tu reçois du monde.

Comme je dis chacun ses goûts. Mais il n'y a pas que l'odeur, le bruit aussi. Pas trop pratique si tu veux regarder la TV ou lire tranquille.

Dernière modification par Aragorn62 (07-11-2018 11:31:54)

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#528 07-11-2018 12:08:19

Xanaska
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Comme dit plus haut pour des surfaces inférieures à 100 m2, la cuisine séparée est rare dans le neuf.


Sauvez le Centre Ville !

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#529 07-11-2018 12:13:31

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Faut faire avec ou acheter dans l'ancien si on veut une cuisine séparée aujourd'hui, c'est ultra rare.


Nguyom, Xanaska et labonnemere ont aimé ce post.

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#530 07-11-2018 16:29:27

Delenn13
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Aragorn62 a écrit:

Nguyom a écrit:

Aragorn62 a écrit:

J'arrive toujours pas à comprendre comment les gens peuvent vivre avec la cuisine dans le salon...

Et ça change quoi ? J'ai pas mal déménagé donc j'ai connu les deux, et il n'y a pas vraiment de différences. Au départ on se dit que pour les odeurs c'est moyen mais ça n'a pas tant d'impact que ça.
Mes parents sont en pavillon, ils ont un salon de 70m² avec cuisine à l'Américaine. C'est plutôt esthétique et convivial quand tu reçois du monde.

Comme je dis chacun ses goûts. Mais il n'y a pas que l'odeur, le bruit aussi. Pas trop pratique si tu veux regarder la TV ou lire tranquille.

Dans ces cas là, on peut aider la personne qui cuisine.....comme ça, ça ira plus vite.....


Xanaska et labonnemere ont aimé ce post.

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#531 07-11-2018 16:46:16

Aragorn62
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

AkarSarren a écrit:

Faut faire avec ou acheter dans l'ancien si on veut une cuisine séparée aujourd'hui, c'est ultra rare.

C'est pour ça que je garde mon vieil appart (enfin vieux 1981..). Maintenant dans le neuf c'est cher, surface petite et mal foutu.

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#532 07-11-2018 17:25:23

labonnemere
Grande Arche
Lieu: marseille
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Delenn13 a écrit:

Aragorn62 a écrit:

Nguyom a écrit:


Et ça change quoi ? J'ai pas mal déménagé donc j'ai connu les deux, et il n'y a pas vraiment de différences. Au départ on se dit que pour les odeurs c'est moyen mais ça n'a pas tant d'impact que ça.
Mes parents sont en pavillon, ils ont un salon de 70m² avec cuisine à l'Américaine. C'est plutôt esthétique et convivial quand tu reçois du monde.

Comme je dis chacun ses goûts. Mais il n'y a pas que l'odeur, le bruit aussi. Pas trop pratique si tu veux regarder la TV ou lire tranquille.

Dans ces cas là, on peut aider la personne qui cuisine.....comme ça, ça ira plus vite.....

Fais attention, on est vite traité de démago ici....  A10


Marseille Ville Olympique en 2028!!!

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#533 07-11-2018 17:27:47

Aragorn62
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

labonnemere a écrit:

Delenn13 a écrit:

Aragorn62 a écrit:

Comme je dis chacun ses goûts. Mais il n'y a pas que l'odeur, le bruit aussi. Pas trop pratique si tu veux regarder la TV ou lire tranquille.

Dans ces cas là, on peut aider la personne qui cuisine.....comme ça, ça ira plus vite.....

Fais attention, on est vite traité de démago ici....  A10

Juste qu'en on l'est comme vous. A10

Dernière modification par Aragorn62 (07-11-2018 17:28:05)

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#534 07-11-2018 17:32:30

labonnemere
Grande Arche
Lieu: marseille
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Aragorn62 a écrit:

labonnemere a écrit:

Delenn13 a écrit:


Dans ces cas là, on peut aider la personne qui cuisine.....comme ça, ça ira plus vite.....

Fais attention, on est vite traité de démago ici....  A10

Juste qu'en on l'est comme vous. A10

J'aime les absolutistes comme vous...  avec la parole sainte... perso j'y habite dans la tour so View, c'est pas une cage a lapin, les volumes sont parfaits, 3 pièces, 60 m2 , terrasse de 17m2 avec vue panoramique sur tout marseille.... et ... oh, sacrilège la cuisine est dans le salon... mais, miracle, pas d'odeurs grâce à une machine révolutionnaire qui s'appelle la hotte... et comme dit plus haut ça ajoute de la convivialité , mais ca, quand on est un vieux garçon dans un appart de 81.... on connaît pas...


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#535 07-11-2018 17:41:20

Aragorn62
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

labonnemere a écrit:

Aragorn62 a écrit:

labonnemere a écrit:


Fais attention, on est vite traité de démago ici....  A10

Juste qu'en on l'est comme vous. A10

J'aime les absolutistes comme vous...  avec la parole sainte... perso j'y habite dans la tour so View, c'est pas une cage a lapin, les volumes sont parfaits, 3 pièces, 60 m2 , terrasse de 17m2 avec vue panoramique sur tout marseille.... et ... oh, sacrilège la cuisine est dans le salon... mais, miracle, pas d'odeurs grâce à une machine révolutionnaire qui s'appelle la hotte... et comme dit plus haut ça ajoute de la convivialité , mais ca, quand on est un vieux garçon dans un appart de 81.... on connaît pas...

Vous êtes démago mais au moins vous me faite rigoler.
60m2 pour un T3...ma fois si vous dite que c'est le top, c'est votre avis et je le respecte mais ce n'est pas le miens mais apparemment vous vous ne respecter pas l'avis des autres. Démago et constructif... A10
Quant à la hotte elle enlève une partie des odeurs mais pas tout et surtout elle n’enlève pas le bruit que fait par exemple une machine à laver ou bien la personne (quelque soit son sex) qui fait la cuisine pendant que son conjoint est dans le salon. Mais je conçoit qu'un jeune vieux garçon comme vous l'accepte. Apres tout il n'y a que vous pour faire du bruit....

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#536 07-11-2018 17:47:01

labonnemere
Grande Arche
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Aragorn62 a écrit:

labonnemere a écrit:

Aragorn62 a écrit:


Juste qu'en on l'est comme vous. A10

J'aime les absolutistes comme vous...  avec la parole sainte... perso j'y habite dans la tour so View, c'est pas une cage a lapin, les volumes sont parfaits, 3 pièces, 60 m2 , terrasse de 17m2 avec vue panoramique sur tout marseille.... et ... oh, sacrilège la cuisine est dans le salon... mais, miracle, pas d'odeurs grâce à une machine révolutionnaire qui s'appelle la hotte... et comme dit plus haut ça ajoute de la convivialité , mais ca, quand on est un vieux garçon dans un appart de 81.... on connaît pas...

Vous êtes démago mais au moins vous me faite rigoler.
60m2 pour un T3...ma fois si vous dite que c'est le top, c'est votre avis et je le respecte mais ce n'est pas le miens mais apparemment vous vous ne respecter pas l'avis des autres. Démago et constructif... A10
Quant à la hotte elle enlève une partie des odeurs mais pas tout et surtout elle n’enlève pas le bruit que fait par exemple une machine à laver ou bien la personne (quelque soit son sex) qui fait la cuisine pendant que son conjoint est dans le salon. Mais je conçoit qu'un jeune vieux garçon comme vous l'accepte. Apres tout il n'y a que vous pour faire du bruit....

Je persiste donc puisque vous m'attaquez encore, vous avez certainement raison contre la terre entière, puisque c'est ce modele, la cuisine américaine, qui s'impose quasiment de partout quand la surface est inférieure à 90m2.... et c'est surtout la DEMANDE principale de la majorité des aspirants propriétaires... les constructeurs ne sont pas fous, ils s'adaptent à cette demande c'est tout!! maintenant, à vous ça ne plait pas, libre à vous, mais n'allez pas vomir aux autres que ouhhhh c'est super dur de vivre dans un appart où la cuisine est dans le salon... on voit quand même votre niveau de souffrance....


Marseille Ville Olympique en 2028!!!

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#537 07-11-2018 18:01:31

Aragorn62
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

labonnemere a écrit:

Aragorn62 a écrit:

labonnemere a écrit:


J'aime les absolutistes comme vous...  avec la parole sainte... perso j'y habite dans la tour so View, c'est pas une cage a lapin, les volumes sont parfaits, 3 pièces, 60 m2 , terrasse de 17m2 avec vue panoramique sur tout marseille.... et ... oh, sacrilège la cuisine est dans le salon... mais, miracle, pas d'odeurs grâce à une machine révolutionnaire qui s'appelle la hotte... et comme dit plus haut ça ajoute de la convivialité , mais ca, quand on est un vieux garçon dans un appart de 81.... on connaît pas...

Vous êtes démago mais au moins vous me faite rigoler.
60m2 pour un T3...ma fois si vous dite que c'est le top, c'est votre avis et je le respecte mais ce n'est pas le miens mais apparemment vous vous ne respecter pas l'avis des autres. Démago et constructif... A10
Quant à la hotte elle enlève une partie des odeurs mais pas tout et surtout elle n’enlève pas le bruit que fait par exemple une machine à laver ou bien la personne (quelque soit son sex) qui fait la cuisine pendant que son conjoint est dans le salon. Mais je conçoit qu'un jeune vieux garçon comme vous l'accepte. Apres tout il n'y a que vous pour faire du bruit....

Je persiste donc puisque vous m'attaquez encore, vous avez certainement raison contre la terre entière, puisque c'est ce modele, la cuisine américaine, qui s'impose quasiment de partout quand la surface est inférieure à 90m2.... et c'est surtout la DEMANDE principale de la majorité des aspirants propriétaires... les constructeurs ne sont pas fous, ils s'adaptent à cette demande c'est tout!! maintenant, à vous ça ne plait pas, libre à vous, mais n'allez pas vomir aux autres que ouhhhh c'est super dur de vivre dans un appart où la cuisine est dans le salon... on voit quand même votre niveau de souffrance....

Je vous attaque...lol. Qui a posté un message complètement hors sujet sur un de mes postes?. Ne renverser pas les rôles. De plus vous employer des thermes de langages que je n'ai pas. Ou j'ai vomis sur les autres?. Démago, constructif et parano. Vous avez tout pour plaire.
J'ajouterais une chose, nous sommes dans des appartement ou la cuisine est intégrés au salon. Avant ce que l'ont appelé cuisine américaine était en partie fermé avec une large ouverture sur le salon. Je ne sais pas si c'est une demande des gens ou une facilité pour les constructeurs.

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#538 07-11-2018 18:14:23

Xanaska
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Bon allez, shake your hands...


Sauvez le Centre Ville !

Delenn13 et Abomey ont aimé ce post.

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#539 07-11-2018 19:23:41

Delenn13
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Aragorn62 a écrit:

labonnemere a écrit:

Aragorn62 a écrit:


Vous êtes démago mais au moins vous me faite rigoler.
60m2 pour un T3...ma fois si vous dite que c'est le top, c'est votre avis et je le respecte mais ce n'est pas le miens mais apparemment vous vous ne respecter pas l'avis des autres. Démago et constructif... A10
Quant à la hotte elle enlève une partie des odeurs mais pas tout et surtout elle n’enlève pas le bruit que fait par exemple une machine à laver ou bien la personne (quelque soit son sex) qui fait la cuisine pendant que son conjoint est dans le salon. Mais je conçoit qu'un jeune vieux garçon comme vous l'accepte. Apres tout il n'y a que vous pour faire du bruit....

Je persiste donc puisque vous m'attaquez encore, vous avez certainement raison contre la terre entière, puisque c'est ce modele, la cuisine américaine, qui s'impose quasiment de partout quand la surface est inférieure à 90m2.... et c'est surtout la DEMANDE principale de la majorité des aspirants propriétaires... les constructeurs ne sont pas fous, ils s'adaptent à cette demande c'est tout!! maintenant, à vous ça ne plait pas, libre à vous, mais n'allez pas vomir aux autres que ouhhhh c'est super dur de vivre dans un appart où la cuisine est dans le salon... on voit quand même votre niveau de souffrance....

Je vous attaque...lol. Qui a posté un message complètement hors sujet sur un de mes postes?. Ne renverser pas les rôles. De plus vous employer des thermes de langages que je n'ai pas. Ou j'ai vomis sur les autres?. Démago, constructif et parano. Vous avez tout pour plaire.
J'ajouterais une chose, nous sommes dans des appartement ou la cuisine est intégrés au salon. Avant ce que l'ont appelé cuisine américaine était en partie fermé avec une large ouverture sur le salon. Je ne sais pas si c'est une demande des gens ou une facilité pour les constructeurs.

Une solution pour couper un peu la pièce, c'est de créer un ilot central qui permet de mieux démarquer les espaces cuisines et salon....en plus, ça permet d'ajouter un peu d'espace de rangement et de surface de travail pour la cuisine. A7


osin13 et cyrillou13 ont aimé ce post.

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#540 07-11-2018 20:52:25

Nguyom
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Mais vous prenez pas la tête pour une question de cuisine ouverte, bon sang A10 !

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#541 07-11-2018 21:32:06

Fabemariclem
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

moi ce que je n'aime pas trop c'est les cuisines toutes vertes


Pace e Salute

Abomey a aimé ce post.

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#542 07-11-2018 23:22:55

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

..............

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#543 07-11-2018 23:30:12

pastis
... avec modération
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Puisqu’on est dans la cuisine je vais sortir le rouleau à pâtisserie. Arrêtez votre scène de ménage ! A11


PNLL a aimé ce post.

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#544 18-11-2018 09:45:54

Alpin51
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Salut l'ami .le permis de construire pour l'immeuble de bureaux est en cours d'instruction.
Je rappelle au passage .Que cet immeuble était destiné pour des logements mais vu la demande actuellement .
On va partir sur un R+13 .


AkarSarren et dalco ont aimé ce post.

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#545 25-11-2018 10:16:46

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Alpin51 a écrit:

Salut l'ami .le permis de construire pour l'immeuble de bureaux est en cours d'instruction.
Je rappelle au passage .Que cet immeuble était destiné pour des logements mais vu la demande actuellement .
On va partir sur un R+13 .

Ca sera bien du R+8 avec une coiffe, pas R+13 malheureusement. Au passage on apprend que Phinelec prend des bureaux dans l'immeuble occupé en partie par OK Services. Chaque m² de bureaux qui se fini sur Euromed prend directement preneur on dirait, il va bien y avoir pénurie...

Architectes : CARTA & ASSOCIES avec EGR ARCHITECTES, 10250m² de bureaux et 850m² de commerces, visiblement ils ont pas voulu "choquer" et ont un peu copié l'architecture de l'immeuble de bureaux de la mairie/B&B de SOUTO de MOURA, néanmoins avec plus de vitres et avec des commerces en RDC. Et je pense surtout que ça faisait partit du cahier des charges.

La partie collée à l'hôtel copie carrément puis plus on s'éloigne plus ils changent l'architecture, ça a pas dû être simple de s'abaisser à ça  A10 . En exclu (j'essaye d'en avoir d'autres et côté rue), je sais, je sais, URSS etc... A8  :

https://nsa39.casimages.com/img/2018/11/25/181125101307408067.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/11/25/181125101309107696.jpg

Dernière modification par AkarSarren (25-11-2018 11:11:27)


ju2mars, labonnemere et tank38 ont aimé ce post.

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#546 13-12-2018 09:29:56

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/13/18121309294889523.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/13/181213092948350360.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/13/181213092948603559.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/13/181213092946916476.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/13/18121309294773906.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/13/181213092947331032.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/13/181213092947584675.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/12/13/181213092947835924.jpg


labonnemere et ju2mars ont aimé ce post.

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#547 13-12-2018 11:41:40

ju2mars
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Qualité et efficacité au niveau de la végétation avec des arbres de haute tige.  B6


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

AkarSarren et Aragorn62 ont aimé ce post.

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#548 19-01-2019 20:47:48

ju2mars
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Ça fait un petit moment que nous n'avons pas eu un suivi chantier d'AkarSarren.  E4


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

Nguyom, cyrillou13 et tank38 ont aimé ce post.

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#549 20-01-2019 15:51:35

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Ahah, j'attend que ça avance un peu plus. Y a pas eu beaucoup de choses visibles depuis avec noël, vacances etc...et ca se passe surtout en intérieur.

Dernière modification par AkarSarren (20-01-2019 15:52:50)


Maraudeur a aimé ce post.

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#550 22-01-2019 16:33:39

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Lot B Allar Smartseille. Angle Rue André Allar et Chemin de Madrague-Ville. Bureaux + Commerces sur 12 000m², Carta&Associés + EGR Architectes, certifié E+C- (Energie positive Réduction Carbone) et HQE 2016.

https://nsa40.casimages.com/img/2019/01/22/190122043705285804.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2019/01/22/190122043705740744.jpg

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