Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

AkarSarren a écrit:

Pas toutes de la même date, c’est ces derniers mois quoi

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C'est un paysagiste différent qui a réalisé le jardin coté free pro ?
c'est plus minéral, plus structuré, moins libre

Non c’était prévu ainsi dès le départ

C'était au JT de TF1 hier...

D'ailleurs, comment se fait-il que le chantier de l'immeuble de bureaux Le Phocea tarde autant à démarrer? 

Est-ce que ça sera le même concept aux fabriques ?

Comment ca ?

Je parlais des espaces verts autour des résidences, de l'exploitation de ces espaces par les habitants et les employés des entreprises...

Vu que les résidences sont plus petites y aura moins d’espaces verts privés, chaque immeuble aura son petit jardin perso et moins de mélange, il y a pas de résidence mixte comme ça sue Les Fabriques. En revanche il y aura un jardin public.

Les aménagements sont sympas mais l'architecture est austère au possible (pour ne pas dire autre chose).

À quelle heure ces photos ont-elles été prises? Il n'y a pas un être vivant visible!

10h30, il y avait surtout énormément de vent 

Et je fais exprès d’éviter de prendre en photo les gens qui font leur pause clope ou promènent leurs chiens

Moi aussi j'habite le quartier. Je reviens de 10 jours à Toulouse et je pleure quand je vois le peu d'espace pour les habitants dans ce nouveau quartier soi disant "éco ... tout ce qu'on veut" !
Espaces pourris par les décharges sauvages et les incivilités, soi-disant "en devenir" mais à l'avenir très sombre car tout ce qui pourrait en faire l'attrait est repoussé aux calendes grecques (Parc des Aygalades) quand ce n'est pas purement et simplement annulé (mise en sarcophage de l'A 55).

Un petit détour avec street view sur la zone Andromède à Blagnac : on peut constater que les parcs, les écoles, les espaces de loisirs sont construits AVANT ou au plus tard en même temps que les logements, tout le contraire de Marseille.

Je vais certainement déménager.

En plus l’arrosage des gazons consomme plus d'eau au m² qu'une piscine privée ! Eco quoi, le quartier ???

Bon après, je suis de mauvaise foi car du gazon, y'en a presque pas et il est enfermé dans des courettes verrouillées pour que ce soit réservé à la vue des 15 étages qui plongent dessus. Donc 127 brins d'herbe par habitant c'est pas le grand luxe non plus !

PNLL a écrit:

Un petit détour avec street view sur la zone Andromède à Blagnac : on peut constater que les parcs, les écoles, les espaces de loisirs sont construits AVANT ou au plus tard en même temps que les logements, tout le contraire de Marseille.

Ceci étant je ne connaissais pas et suis allé découvrir sur Google Maps, c'est bien l'angoisse par endroits aussi, genre cette rue des pavillons ou celle-ci.

L’inauguration du siège de Free Pro

Un mémoire sur l'innovation et Smartseille
https://dumas.ccsd.cnrs.fr/dumas-03767601/document

Un peu "dilué" à mon goût mais intéressant quand même.

Brigitte Bertoncello / Zoé Hagel
"Smartseille, opération pionnière de l’extension d’Euroméditerranée, Marseille : derrière l’innovation, l’expérimentation pour modifier les modes de faire"
Cet article interroge la fabrique urbaine à partir de l’analyse de Smartseille, opération pionnière de l’extension d’Euroméditerranée à Marseille. Non arrimée à l’existant, celle-ci prend corps dans un territoire complexe, marqué par de grandes friches, au sein d’un quartier paupérisé et sous-doté en équipements. Labellisée démonstrateur industriel pour la ville durable, Smartseille est fondée sur une exigence d’innovation dont les acteurs se sont saisis comme possibilité d’expérimentation et de droit à l’erreur. Devenu un « déjà là » en matière de constructions nouvelles, cette réalisation vient en outre alimenter un référentiel en cours d’élaboration par Euroméditerranée. Loin de l’idée initiale de modèle, ce qui en est retiré comme possible reproductibilité s’éloigne du copier-coller et se construit tant sur la réussite de certaines innovations que sur ce qui n’a pas fonctionné. Objet permis par un urbanisme d’opportunité, croisant les intentions d’un promoteur et d’un aménageur avec une disponibilité foncière, Smartseille tarde pourtant à faire portion de ville. Derrière les concepts, outils et contraintes avec lesquels les acteurs composent, l’analyse de cette opération sur laquelle le reste du projet va s’appuyer interroge les limites des modes de production et ce qui permet de faire ville.

https://journals.openedition.org/tem/10881