Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Je pense qu'il fait un raccourci en évoquant le projet de couverture de la passerelle autoroutière.

@Pastis: Oui, je pense qu'il va un peu vite en besogne.

Ps: Peux tu rebaptiser le thread comme le suggérait Whitechoco?

Un peu plus d'infos et de photos sur:

La France choisit Smartseille pour imaginer la ville du futur !

Marseille, laboratoire français de la ville méditerranéenne du futur ? C’est la conclusion qui se dégage de la cérémonie officielle de pose de la première pierre de l’îlot Allar (15e) qui s’est déroulée ce matin. Aux côtés des élus locaux Jean-Claude Gaudin, Bernard Morel, Laure-Agnès Caradec et Samia Ghali, les équipes d’Eiffage et d’Euroméditerranée ont scellé le départ d’une expérience urbaine unique en France : construire un morceau de ville expérimental qui sera livré progressivement d’ici 2018, nommé « Smartseille ».

(...)

http://madeinmarseille.net/3006-ilot-al … oquartier/

J'hésitais à créer un nouveau thread vu la différence entre les 2 projets mais autant le renommer en effet.

en sachant que c'est 3 immeubles de R+17 .

Immeuble So View :

Y'a un souci avec la localisation du métro et du parc des Aygalades là non ?

C'est le classique enfumage des promoteurs qui vendent toujours leur programme comme parfaitement situé.

pastis a écrit:

C'est le classique enfumage des promoteurs qui vendent toujours leur programme comme parfaitement situé.

Sans compter sur le fait qu'ils "démolissent" artificiellement la direction régionale d'EDF qui est voisine du projet!! Dire que j'étais interéssé par le programme... Du coup non!! Marre de ces c..s!!!! 

Ces batiments sont censés être à la pointe technologique et ecologique? Parce que dans inconscient, ce sont les parois vegetalisées, qui font le lien entre la nature et la ville du future. Ce sont les transports en communs non polluants sur ce secteur, ce sont la vegetation et les technologies innovantes ecologiques qui doivent primer sur ce secteur.
Deja que la mairie a bradé de nombreux concepts sur euromed1, j'ai peur que ce projet subisse la même loi.

Masallia, citoyen résigné.

Euh... la on est au-delà de l'enfumage, en plein dans la publicité mensongère !

Pour ceux que ça intéresse..
http://www.eiffage-immobilier.fr/appart … allar.html

Leur descriptif est particulièrement vendeur, notamment "400 m, c’est la distance qui sépare la résidence du rivage" ! (Et l'autoroute entre.)

la bonne blague
il y a l'autoroute certes mais le rivage= bassin de radoub, très different de la plage!!!!

Avancé des travaux pour l'îlot Allar, vu sur le pont de la voie ferroviaire et ensuite dans le quartier:

Montage de la grue(75m)   pour le R+17.

Aurait-on une photo des différents PC et éventuellement un plan masse avec la numérotation des îlots (on sait que l'immeuble en R+17 de l'Atelier 82 ainsi que l'immeuble de bureaux accolé de Corinne Vezzoni forment l'îlot C) ?

Pour ceux qui n'ont pas la chance de passer souvent devant, voila une petite photo pour montrer l'avancement de l'ilot Allard ou le projet Smartseille, comme vous préférez !

Que c'est moche pour l'instant.

Oui, pour l'instant, ça fait plutôt mastoc...

Je ne sais pas si cette plaquette : http://www.smartseille.fr/pdf/plaquette … e-2015.pdf  a déjà été signalée dans ce sujet.

Moi ce qui m'a fais peur c'est que sur un panneau de chantier, on voit les éléments de façade blanc mais le fond à l'air peint en noir.

Si c'est le cas cela risque de faire horrible à mont goût.

Je comprends pas pourquoi on utilise pas plus le verre à Marseille pour les immeubles tertiaire. On peut faire écologique et avoir plus de grandes baies vitrées!
J'aime pas du tout les constructions "euromed center" et celle-ci. On sait pertinement que dans moins d'un an et demi les façades seront noires de crasse...

Entièrement d'accord ! On a l'impression de revenir 20 ans en arrière en matière d'architecture. Ok c'est écolo mais que c'est moche.
Il y a moyen de construire en verre tout en respectant les normes actuelles. L'immeuble M Square (à côté des archives départementales) en est un parfait exemple avec ses brise-soleils en verre. C'est quand même plus estéhtique que cette daube.

jack de mars a écrit:

Je comprends pas pourquoi on utilise pas plus le verre à Marseille pour les immeubles tertiaire. On peut faire écologique et avoir plus de grandes baies vitrées!
J'aime pas du tout les constructions "euromed center" et celle-ci. On sait pertinement que dans moins d'un an et demi les façades seront noires de crasse...

J'ai travaillé dans un immeuble en verre pendant un an et demi à Paris, à côté de la cour Saint-Émilion. L'immeuble était récent, il nous fallait pourtant ouvrir les fenêtres jusqu'au mois de novembre tant il faisait chaud (septembre et octobre étaient les mois les pires, à cause de l'inclinaison des rayons du soleil à cette saison). Le verre n'est pas isolant, celui utilisé pour les façades des gratte-ciel est conçu pour filtrer la lumière et protéger des températures extérieures mais il coûte très cher et n'est pas nécessairement adapté au climat méditerranéen car il reflète les rayons du soleil et peut éblouir les passants (comme cela a été dénoncé à Londres notamment, une ville pourtant peu ensoleillée). Je t'invite à lire cet article de la BBC à ce sujet (en anglais).

Le centre de Sydney compte par exemple relativement peu de gratte-ciel en verre, tout comme celui de Miami (la ville ne jouit pas d'un climat méditerranéen mais est plus ensoleillée que Marseille). Les immeubles en verre ont été initialement conçus en Allemagne puis développés en Grande-Bretagne et dans le nord des États-Unis (de New York à Chicago). Un autre modèle devrait être pensé pour Marseille, en prenant en compte la luminosité, l'orientation et l'exposition au soleil (besoin de rafraîchissement - il faut davantage se protéger du soleil ici). Je ne suis pas architecte mais des matériaux autres que le verre sont certainement plus adaptés (et plus écologiques). La création d'immeubles avec de larges baies vitrées en façade nécessiterait certainement l'installation de protections adaptées (contre le soleil).

Pas nécessaire de faire un blokhaus pour respecter les nouvelles normes. L'Ilot 34 en est un parfait exemple.
On peut faire un mixe verre-béton (ex immeuble O'zone à Montpellier) ou utiliser des solutions pour protéger les façades ( ex la mairie de Montpellier ou le siège de la BPPC sur le Prado)

Sur la photo de Sky_acces, le gris du beton, le ciel ennuage, et l'ambiance "chantier" de la photo ne sont pas flatteurs. Mais sur le dernier suivi de chantier d'Euromed, il y a quelques photos qui sont bien plus encourageantes (page 66 par exemple). Je pense que ca va etre une belle realisation.