Toulouse Métropole - Actualités commerciales

Pour les existantes, on a :
- Compans Caffarelli, Espace St-Georges pour Toulouse intra-muros;
- Portet, Blagnac, Labege à l'extérieur de Toulouse;
Pour les futures, on a :
- Green Center aux Sept-Deniers
- Porte de Gascogne (ce ne doit pas être dans l'agglo, mais ça aura un effet direct dessus)
- d'autres que j'oublie...

Il me semble que le projet "Porte de Gascogne" (qui devait se trouver à plaisance) a été abadonné non?
Qu'en est il du projet Green Center?

A propos du Green Center : on a ce rendu  : http://www.unibail.fr/unibailrodamco/pd … el2006.pdf

et cet article : http://www.ladepeche.fr/article/2006/05 … -ruee.html

Sept Deniers : un « Green center » de 30000m² ?
Si la CDEC donne son aval, Toulouse comptera en 2009 un ensemble commercial de plus : 10 moyennes surfaces et 6 restaurants répartis sur 28 à 30000 m de vente. Basée à Reims, la compagnie financière Frey veut lancer un « Green center ». Un concept de « centre vert », unique en France, « mûri pendant deux ans », selon le président, Antoine Frey : « Les entrées de ville sont défigurées par des centres commerciaux stéréotypés. Avec un leitmotiv, le respect de l'environnement, nous avons imaginé un ensemble de commerces à ciel ouvert, panachant boutiques et moyennes surfaces, sans hypermarché, inséré dans un vaste parc paysager et aquatique. A l'abri des voitures, les visiteurs y déambuleraient et pique-niqueraient en famille ». 1600 places de parking sont prévues à proximité.

de 400 à 500 emplois
Le site choisi, aux Sept-Deniers, est dans la ZAC de Garonne, « au bord du fleuve, au milieu de la coulée verte, en face du Stade Toulousain, près des futurs golf et centre équestre, de la base de Sesquières… »

Frey n'a pas encore démarché les enseignes. Elles auront une vocation loisirs (sports et culture, six restos), équipement de la personne (vêtements), de la maison (déco, meubles, tapis, bricolage…). L'investissement, de 70 à 80 millions d'euros, permettrait de créer entre 400 et 500 emplois. « Toulouse est notre ville-pilote car c'est une ville à la pointe de l'innovation, réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme démographique et économique. Le Green center serait une vitrine », assure Antoine Frey, qui investit dans les grands vins (champagne, bordeaux, côtes du Rhône), la couture (Azzaro) et les centres commerciaux, 15 créés depuis 1984.

Sa démarche plaît à la ville et à la communauté d'agglo. Jean-Daniel Cotonat, l'élu spécialisé, s'avoue « enthousiasmé par le dossier le plus séduisant et le plus complet vu à Toulouse depuis 15 ans ». Il exige cependant « que les enseignes retenues installent un magasin en centre-ville, ou le confortent s'ils en ont déjà un ». A suivre.

Proche du complexe sportif de l'Olympe, le site serait partagé par le chemin de Ginestous, et délimité par la Garonne, à l'est, la route de Blagnac et l'avenue Salvador Dali au sud, et la rue Louis Bonin à l'ouest.

Un article sur les zones commerciales en 2007 : http://www.ladepeche.fr/article/2007/01 … venir.html

Pour les portes de Gascogne tu as sans doute raison, j'ai confondu avec le village de marque qui se fera à Nailloux (si je me souviens bien) c'est assez loin de Toulouse mais les toulousains seront les premiers acheteurs.

ça m'a l'air interrassant!! d'autant plus que la zone choisie est une zone vide donc ça fera un bon début d'aménagement pour l'une des dernières zone "vierge" de Toulouse!

Les portes de gascogne ça se fera t'inquiètes pas. C'est juste bloqué en ce moment mais il y trop de potentiel pour qu'ils laissent tomber.

rock in your mind a écrit:

Pour les existantes, on a :
- Compans Caffarelli, Espace St-Georges pour Toulouse intra-muros;
- Portet, Blagnac, Labege à l'extérieur de Toulouse;
Pour les futures, on a :
- Green Center aux Sept-Deniers
- Porte de Gascogne (ce ne doit pas être dans l'agglo, mais ça aura un effet direct dessus)
- d'autres que j'oublie...

Dans Toulouse centre, c'est assez spécial car il y a effectivement 2 centres commerciaux (St Georges et le semblant de Compans pour l'instant) car ensuite les rues d'Alsace-Lorraine et St Rome et toutes les rues adjacentes sont des centres commerciaux à elles seules. Un nouveau centre commercial serait intéressant sur le centre d'affaire Raynal/Matabiau et pourquoi pas Aérospace Campus.

Dans Toulouse mais en périphérie, il y a aussi Basso-Cambo, Purpan, Gramont.

Pour l'extérieur de Toulouse, en plus de Blagnac, Portet et Labège, il faut rajouter St Orens, Rouffiac, Fenouillet, Colomiers, Roques, bientôt Muret-Pyrénées, Portes de Gascogne et Nailloux.

J'ai donc voté pour la création de nouveaux centres dans l'agglo comme dans Toulouse.

J'aurais bien voté blanc, mais on ne peut pas apparemment

si le village des marques ne se fait pas à Nailloux (coin qu'on aurait jamais pensé à développer il y a 15 ans, au bout du monde...), j'espèr qu'il s'aloignera et se fera à Saverdun ou Mazères, voire entre les deux. Ce sont les deux rares villes d'Ariège (avec Pamiers) à se battre pour sortir de la mentalité décliniste dans notre Piémont (Foix, conseil général, CDEC). Ces deux villes ont en beau potentiel, aux portes d'Auterive.
Pour les Porte de Gascogne, vu l'énormité du projet, le refus récent aurait dû faire choux gras dans la presse. Personne n'en parle. Cela signifierait peut-être que rien n'est perdu (?)

Moi, je trouve que l'agglomération est plutôt bien pourvu et que les problèmes découlent plus d'une accésibilité mauvaise.

Sinon, je regrette d'avoir déjà pu constater en deux ans la commercialisation du centre-ville de Toulouse sous la même voie que les autres villes françaises ... exemple : vendredi, sirotant un vin chaud en bonne compagnie sur la place du Capitole, je fus quand même surpris de voir l'inauguration du Séphora (à la place de Mon Caf), des filles en rose qui sautaient partout ... 

Tout ça pour dire que les zones commerciales sont pour moi de retour en centre-ville, y'a pas qu'en périphérie, c'est bien sur de certain point, ça ranime la ville mais ça demande quand même une gestion trés fine des baux immobiliers et je sais que les mairies souhaitent prendre plus de poid face aux géants banquaire mais pas facile ...

suis un peu d'accord avec tonio si ça continue en centre ville y'aura plus de café et restaurant mais que des banques agences immo boutique de marque et même les magasins de vêtements pas cher disparaissent.
au niveau animation c'est trop le top

une info le département a autorisé avant hier la construire d'un complexe ciné à roques sur garonne et un autre à muret
personnellement je trouve qu'ils sont bien proche l'un de l'autre pour une zone d'attraction à peu près identique, mais enfin on verra bien si les 2 arrivent à survivre

Oui, l'un de 12 salles 2300 fauteuils et l'autre de 11 salles 2000 fauteuils.

Celui de Muret est intéressant. Je ne sais pas où se trouve la ZAC Porte des Pyrénées, mais j'espère qu'elle est le plus au sud de Muret. Cela permettrait de consolider le développement de l'agglomération vers le Sud-Ouest.

Quant à Roques, c'est un peu limite, mais ils escomptent certainement la clientèle qui gravite entre Roques sur Garonne et Portet (et qui est monstreuse) !

porte des pyrénées sauf erreur c'est là ou il y a le concessionnaire renault en bord d'autoroute partie sud de muret.

Voici le lien vers le site du projet des Portes de Gacogne.
http://www.lesportesdegascogne.com

Le site est complet et on perçoit bien l'évolution urbaine impulsée sur l'Ouest toulousain à Plaisance.

Ca aurait été ridicule de s'en passer quand même. La qualité est là. C'est peut-être un urbanisme dépassé mais en ces temps difficiles faut laisser passer aucune opportunité c'est tout.

Le projet est tout d emême impressionnant de par ses dimensions. Ca urbanise tout le secteur encore vide entre Léguevin, La Salvetat St Gilles, Plaisance, Tournefeuille et Colomiers.
Le projet est aussi en connection directe avec la déviation de Léguevin (A624 Tlse-Auch).

67 000m² de surfaces commerciales, je pense que c'est le plus important en cours actuellement en France ?

Un nouveau projet de centre commercial dénommé Mikado sur 3 niveaux.

Pacfa, en partenariat avec Soderip, filiale de Mercialys (société foncière du groupe Casino), a pour objectif de mener à bien le projet Mikado, chemin de Gabardie, à Toulouse, où il est question de construire plus de 15 000 m2 de shon.

Plaisir d'une architecture accueillante et ludique : une « peau » extérieure recouverte de mikados géants en bois et une « maison de verre » pour entrée.
Plaisir d'une offre commerciale originale : un RDC consacré aux sens gustatifs, à la restauration et produits du terroir, un niveau 1 dédié au shopping mode avec des enseignes originales et un niveau 2 orienté bien-être et décoration.
Les visiteurs déambulent dans un espace esthétique et apaisé : une trémie centrale conçue comme un vaste puits de lumière baignant tous les étages et un choix de couleurs et de matériaux pour que chacun se sente bien.
Au niveau 2, se situe « Kfé » MIKADO et sa magnifique terrasse, un nouveau concept approprié à la sérénité des lieux.

Centre commercial MIKADO - TOULOUSE
Architecte : Cirgue
Designer : Saguez & Partners


© www.pacfa.com


© www.pacfa.com


© www.pacfa.com


© www.pacfa.com

ça à l'air super

c'est prévu pour quand?

C'est dans le quartier de Gramont chemin de Gabardie.
Le projet est en cours, je ne sais pas à quel stade.

J'accroche desuite!!! J'aime bien le design...
Par contre, pourquoi est ce qu'il vont planter un centre commercial a Gramont alors qu'il y a déjà Occitania??  

Je pense avoir vu les panneaux (c'est entre Auchan et la voie ferrée) si je en me trompe pas.

Le design est nivateur pour un centre commercial de périphérie. La terrasse au sommet devrait être sympa (faudra voir la vue).

Les boutiques concernées devraient être différentes et en complément du centre commercial d'Occitania.

15 000m² c'est pas mal.

capitole31 a écrit:

J'accroche desuite!!! J'aime bien le design...
Par contre, pourquoi est ce qu'il vont planter un centre commercial a Gramont alors qu'il y a déjà Occitania??  

Le positionnement ne semble pas complètement le même. "Mikado" ressemble plus à un shopping center pour fashionistas branchées. Cela peut au contraire varier le profil du "consommateur" qui fréquente la zone.

Maintenant l'on comprends pourquoi il y avait une esquisse de prolongement de la ligne B !