Toulouse Métropole - Actualités commerciales

Part Dieu est un centre commercial regional, c'est ainsi que l'on fait reference dans la typologie des CC, il été prevu au Mirail et a été torpillé par le CC Portet qui par extension de l'hypermarché Carrefour est devenu de fait un CCregional.

Curieusement Horizon 2000 à Roques avait aussi pour vocation d'être un CCregional, il a été tenté de le torpiller mais la logique de programmation d'origine de jonction entre Toulouse et Muret dans l'axe de la vallée de l'Ariege a finalement triomphé.

Compans Caffareli est trop petit, ce n'est pas la taille d'un CCregional, il n'y a pas assez d'enseigne phare pour être attractif malgré son isolement de l'hypercentre à vocation commerciale.

Si l'on veut programmer un CC à Matabiau Marengo Periole, il faut viser juste dans la taille et la diversité des enseignes si l'on ne veut pas renouveler le fiasco de Compans.

l'idéal aurait peut-être que carrefour investisse l'ensemble de compans et en fasse un hyper centre ville, ça aurait en plus, je pense diminuer le flot de voitures en direction des hyper de périphérie

midi.31 a écrit:

l'idéal aurait peut-être que carrefour investisse l'ensemble de compans et en fasse un hyper centre ville, ça aurait en plus, je pense diminuer le flot de voitures en direction des hyper de périphérie

C'est une solution voisine de celle que je propose avec Darty et Castorama (type magasins parisiens).
Pour sauver Compans du vide, il sur que les boutiques cela ne peut marcher, il faut soit faire un hypermarché soit combiner le Champion (Carrefour Market) avec 1/2 moyennes surfaces.

Il faudrait d'ailleurs se poser la question du positionnement de Compans nouvelle formule vis vis d'un eventuel centre commercial à Marengo Periole.

Je conçoit que ma solution est proche, et ça fait bien 2ans que j'arrive à cette conclusion les petites boutiques ne marcherons pas.
Un hyper marché à compans ce serait attractif, enfin des prix bas sans aller en périphérie, et avec le métro.

la solution bricolage et style darty pourquoi pas aussi.

Commerce : Corio investit dans un village de marques près de Toulouse (31)

Corio a fait l'acquisition de 75 % des parts du projet de village de marques de Moulin de Nailloux dans la région de Toulouse (31) pour un montant de 44 M€, au taux de rendement net de 8,4 %, pour la première tranche.

Les tranches 1 et 2 de cette opération représentent une surface totale de 30 900 m² GLA. 125 boutiques et 1 800 places de parkings sont annoncées. A elle seule, la première phase se composera de 70 à 80 boutiques, sur 22 100 m² GLA. La commercialisation a démarré : 21 % des baux ont été signés.

sources : www.businessimmo.com

Des annonces concernant l'ouverture d'un Apple store sur Toulouse ?

Le village des marques de Nailloux change de main

"Le village de marques de Nailloux n’est pas encore sorti de terre qu’il change déjà d’acquéreur. L’arrivée de Corio comme actionnaire principal devrait relancer la commercialisation de ce projet.

[...]"

M.V. , 02/03/2010, in ToulEco

Bycac a écrit:

Des annonces concernant l'ouverture d'un Apple store sur Toulouse ?

J'allais ironiser et affirmer que vu notre chance, on aurait notre Apple Store pas avant Montpellier et Bordeaux...

Mais je ne croyais pas si bien dire :

http://www.apple.com/fr/retail/odysseum/

Vu le type de magasin que c'est, il est primordial qu'il soit en centre-ville à Toulouse.

Vu l'impact, on aurait pu envisager la dynamisation de Jean-Jaurès ou de la rue de Metz (près du Grand Hotel), avec un AppleStore, un autre H&M et l'arrivée d'un 1er Starbucks et la création d'une brasserie de taille moyenne à Toulouse par exemple.
Il me semble que l'implantation des nouvelles enseignes devraient davantage être liée à une politique d'extension ciblée de l'hypercentre commercial.

Le site de Starbucks reste très évasif concernant l'expansion de l'enseigne en Province.

Quels sont les projets de Starbucks Coffee France concernant le développement en province?

Notre implantation en France a commencé avec Paris et sa proche banlieue en 2004.
Depuis 2007, nous sommes également implantés à Lyon.
Dans les prochaines années, nous souhaitons, tout en consolidant notre base parisienne, ouvrir d'autres boutiques dans le reste de la France.

Je verrai bien un apple store à l'entrée de la rue Alsace au niveau de Jeanne d'Arc dans le double immeuble occupé par Addidas précedemment.

Si ça ne s'appelle pas AppleStore (réservé aux afficionados, tout de même), il y a déjà un truc plus local qui y ressemble, présent sur les 4 plus grosses agglo d'Aquitaine et de Midi-Pyrénées et qui ne fait que du APPLE - classé d'ailleurs Apple Premium Reseller.

Il s'agit de la société iconcept qui possède deux magasins à Toulouse au Belvédère (Récollets) et rue de Metz (au niveau du Pont-Neuf) : http://www.iconcept.fr/WebObjects/iconc … ?p1=agency

Moi je verrai bien l'apple store à Compans avec H&M et Starbuck vu la population d'étudiants résident dans les parages ça pourrait dynamiser le centre commercial !

Qu'en pensent les investisseurs du centre commercial et qu'en pensent les enseignes ?

Si applestore il y aura, il sera dans un endroit plus prestigieux que le centre commercial déserté et morbide de compans...moi aussi je pense que l'ex boutique adidas à la jonction de l'hyper centre historique/boulevards et le reste de la ville avec bouche de métro attenante constitue une localisation de 1er choix.

Bycac, cela aurait été une aubaine pour Compans, mais est-ce que ces enseignes veulent de Compans ?

Si l'on propose des lieux à certaines enseignes phares, je pense qu'il faut pouvoir leur proposer une stratégie d'ensemble pour qu'elles ne se sentent pas faire du "social".

Occitan, le centre-commercial n'est déserté que par les commerces, pas par les clients ! Si une véritable enseigne s'installe dans le sous-sol, ce sera bien plus attractif, mais ce qu'il manque c'est un véritable environnement commercial qui se développera avec l'extension 'naturelle' du centre-ville plus que par une volonté quelconque.

Pour les petites dernieres qui se sont installées je ne sais pas s'elles font recette, mais les irréductibles Mc do et carrouf font le plein.

ça a l'air de bien fonctionner alors ?
car les bureaux sont normalement plein (?).

Quel est le problème avec Compans ? la sous-offre ?

As-tu envie vraiment envie de descendre dans le CC avec ses fauses vitrines en carton-pâte sérigraphié. C'est un vrai repoussoir et pour le client et pour l'investisseurs... Mais le lieu a tout pour fonctionner.

Déjà il n'y a qu'à voir le nombre de personnes qui prennent le métro à Compans , donc peut étre qu'avec une grande enseigne ça peut partir !

Nailloux. Le village prend déjà ses marques

Des marques de renom

On devrait ainsi voir poindre à Nailloux les noms de Boss, Polo Ralph Lauren, Burberry, Calvin Klein, Zegna, Diesel, Replay, Timberland, Custo, Levis, Cacharel, Gant, Camper, Faconnable, Dockers, Hackett, IKKS, Lacoste, Timberland, Pepe Jeans, Dolce Gabbana, Tomy Hilfiger… pour les pendants vestimentaires, Tag Heuer, Ray Ban, Swaroski, Samsonite, Watx… pour les rayons accessoires, Puma, Bilalong, Quicksilver… dans le secteur sportif, et pour le rayon maison et électronique, Sony, Villeroy & Bosch, Textura Interiors

Quant aux étrangères pour leur baptême en terre de France, on pense à Spurr, Oliver Spencer, Superfine ou Band of Outsiders. À suivre…

Ils attendent 1,7 millions de visiteurs / an. Ce sera le plus grand village de marques du Sud de la France.

a quand un sitcom sur le lauragais, un truc a la dallas ou the orange county ? 

C'est à dire ?

rien de mechant, juste l'impression d'un embourgoisement sur un modele californien de cette partie de l'aire urbaine avec les fameux coteaux et maintenant nailloux

Celà fait un moment que la banlieue Sud-Est et le Lauragais "s'embourgeoisent", notamment le secteur entre Vieille-Toulouse et Nailloux.
Mais Nailloux a doublé en population ces dernières années et va encore doubler d'ici 10 ans, avec en plus un grand nombre de créations d'emplois avec le village des marques.

oui ca fait un moment, mais ce centre commercial haut de gamme aussi loin de toulouse ca a quelquechose de delirant

http://fr.wikipedia.org/wiki/Comt%C3%A9 … ifornie%29