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Petit tour sur Vélizy
Immeuble devant laisser place à 8500 m² de bureaux et hotel
© Q_DC
En face, le Campus Connect vient juste d'être restructuré
© Q_DC
Juste à coté, 20 000 m² de logements en bois à venir et le programme Happy Vélizy a été livré
© Q_DC
Campus Eiffage
© Q_DC
© Q_DC
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Le Topaz
© Q_DC
Crystalis
© Q_DC
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Ce vieil immeuble Alstom doit laisser place à 30 000 m² de bureaux
© Q_DC
Et juste à coté, également par la Foncière des Régions, 30 000 m² de bureaux et l'école de cuisine Alain Ducasse
En face, encore 30 000 m² par Bouygues cette fois-ci (sympa le programme du 13/09 !)
A coté, déjà livré, ce programme à énergie positive :
© Q_DC
© Q_DC
Technopole Bouygues
© Q_DC
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Projet de 30 000 m² de bureaux + hôtel de 143 chambres à l'emplacement du siège de Schindler
http://www.driee.ile-de-france.developp … 9p0106.pdf
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École Ducasse (sur Meudon, mais c'est dans la ZE de Velizy)
Le chef étoilé Alain Ducasse a choisi Meudon pour y construire le campus de son pôle Ducasse Éducation. Les travaux commencés avenue du Maréchal Juin s’achèveront au cours du 2e trimestre 2020. Le lieu sera entièrement dédié à l’apprentissage de la cuisine et ouvert sur la ville.
Sur plus de 5000 m², les 12 salles de classe, les ateliers de cuisine et un auditorium côtoieront un restaurant ouvert au public, avec possibilité de vente à emporter. Le campus s’intègre dans un cadre végétalisé, avec un potager et un jardin aromatique.
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Velizy Way (Archi : Chaix & Morel) est annulé (15 000 m²)
© Chaix & Morel / Gecina
Remplacé par un nouveau projet par CAAU et Triptyque (25 000 m²)
http://www.driee.ile-de-france.developp … 9p0197.pdf
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Gachi du jour, bonjour :
Projet d'extension du siège d'Eiffage par Wilmotte à la place d'une résidence étudiante livrée en 2010 par LLTR
https://unicarchitecture.com/projet/bur … s-eiffage/
Résidence étudiante en question :
--> https://www.google.com/maps/@48.7802919 … 384!8i8192
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^^
C'est une blague ???!!!
Phase « Étude PC » en 2017, ça ne voudrait pas dire que le projet a été abandonné ?
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Non non, ce n'est pas une blague... Le projet a obtenu son agrément bureaux il y a peu. L'agrément en question indiquant :
Considérant que le site du projet est actuellement occupé par une résidence sociale étudiante qui sera reconstruite avant démolition sur un terrain à proximité, sis 26 avenue de l’Europe à VÉLIZY-VILLACOUBLAY (78140) ;
http://www.prefectures-regions.gouv.fr/ … 202019.pdf
Je ne comprends pas comment ils ont pu être aussi peu prévoyant. Au lieu de couvrir le site de R+4 en quelques années, il auraient pu mettre 2 étages en plus et conserver une réserve foncière... (quoique la proximité de l'aéroport doit limiter les gabarits). Mais nan, mois de 7 ans après la livraison du bâtiment, il est déjà question de le raser. Incroyable !
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Allez savoir : peut-être que la résidence étudiante souffre de malfaçons couteuses à réparer, et que ce projet est l'occasion de la raser ???
Ce n'est qu'une hypothèse, à vérifier par ceux qui connaissent le dossier.
Dernière modification par yb (10-09-2019 13:19:25)
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C'est sur la commune de Meudon, mais dans la ZA de Vélizy
📣 Renforcement de notre partenariat avec @Thales sur le pôle tertiaire de Vélizy-Meudon avec la signature d’un accord pour le développement d’une extension de 37 900 m² du Campus « Hélios » et l’allongement des baux existants. Toutes les infos 👉https://t.co/4nZoGuWGxS pic.twitter.com/oYYMJ8DkOr
— Covivio (@covivio_) June 9, 2022
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Envol a été livré
© Q_DC
© Q_DC
© Q_DC
Une DP a été obtenue en 2022 pour le ravalement des façades, j'en conclus que cette résidence étudiante va finalement être conservée au lieu d'être remplacée par une extension du siège d'Eiffage voisin
© Q_DC
© Q_DC
Immeuble de bureaux toujours debout malgré la multitude de PC affichés
© Q_DC
Le siège de Jungheinrich juste livré
© Q_DC
Et des permis obtenus pour une résidence étudiante / co-living et un EHPAD par M-O Foucras
https://www.atelier-mo-foucras.com/proj … e-coliving
https://www.atelier-mo-foucras.com/proj … e-nieuport
A noter un autre permis pour une autre résidence étudiante par DGM juste à côté.
C'est un peu comme La Défense le coin, soit c'est des bureaux (mais qui ne trouvent pas preneur ici) soit des résidences étudiantes/co-living... Elles ont poussé comme des champignons ces derniers temps (plusieurs centaines de chambres).
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Et pas très loin, la transformation du quartier Louvois s'achève. Ancien quartier sur dalle, qui a été remis au niveau du terrain naturel tout en conservant les anciens bâtiments. Les anciens niveaux de la dalle ont été transformés en logements ou locaux d'activités/crèche...
Et quelques nouveaux bâtiments, assez remarquables ont été construits
Canopé par Fragments Architecture
© Q_DC
© Q_DC
© Q_DC
Tilia par Nicolas Laisné
© Q_DC
© Q_DC
Au même emplacement quelques années auparavant. Vous remarquerez que le premier poteau de la dalle, particulier, a été conservé
Devant Canopé, avant/après
On peut voir les anciens niveaux de la dalle (RDC et R+1) transformés sur ces bâtiments
(Chantier en cours avec la création d'une crèche en extension bois sur 1000 m²)
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^^
Bel exemple de ce qu'on peut faire pour requalifier un quartier sur dalle sans exploser les tours (et les coûts) !! J'aime bien l'idée d'avoir conservé ce joli poteau en mémoire de l'ancienne dalle. En plus, il y a comme un air de famille (involontaire ?) avec les poteaux-poutres d'angle des balcons de l'immeuble de Nicolas Laisné.
Q_DC a écrit:
Canopé par Fragments Architecture
De l'architecture contemporaine comme on en voit dans le nord de l'Europe, non ?
Les façades sont entièrement vitrées ? Ou bien c'est un revêtement ?
Dernière modification par monmix (07-08-2022 21:23:40)
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monmix a écrit:
Les façades sont entièrement vitrées ? Ou bien c'est un revêtement ?
C'est un revêtement, il y a isolant derrière puis le mur béton. Mais c'est tellement réfléchissant qu'on dirait un vitrage classique !
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Grosse transformation à venir avec la démolition d'un site Thales et la construction de 1250 logements (90 000 m²) !
Moe : Marie-Odile Foucras
Moa : Kaufman & Broad
Ca ne dépasse par le R+6, mais la mixité des fonctions arrive enfin dans la zone tertiaire de Vélizy après le coup d'essai sur Inovel.
https://www.drieat.ile-de-france.develo … 3p0191.pdf
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Très beau projet.
Notons les 33% de surfaces désimperméabilisées supplémentaires par rapport à l'occupation actuelle. Cette opération supprime plusieurs dizaines de milliers de M2 de bureaux obsolètes dans un marché qui croule sous les surfaces vides.
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