Nantes - ZAC Erdre Porterie

Inscrivez-vous aux ateliers de concertation du quartier Erdre Porterie!

Vous souhaitez participer à la définition des espaces, des paysages, des usages des Vergers du Launay, du Bois Hue et du Centre-bourg ? Inscrivez-vous aux ateliers de concertation!

DIAGNOSTIC EN MARCHANT
CENTRE-BOURG / BOURG-OUEST / PARC DU BOIS HUE
Croiser les regards entre habitants, maître d’oeuvre et techniciens
Samedi 20 Janvier 2018, de 9h à 14h
Place François Dollier Casson devant l’église St Joseph

ATELIER 1
VERGERS DU LAUNAY / BOIS HUE
Paysages et usages dans l’espace public
Mardi 6 Février 2018, de 18h30 à 21h30

ATELIER 2
CENTRE-BOURG
Commerces, espaces publics et vie du centre-bourg
Mardi 27 Mars 2018, de 18h30 à 21h30

ATELIER 3 – RESTITUTION
Restitution et finalisation de la coproduction
Mai 2018

INSCRIPTIONS :
Vous pouvez remplir le formulaire d’inscription en cliquant  ici
Ou envoyer un email à : yannick.lelay@mairie-nantes.fr

Contact équipe de quartier Nantes Erdre : 02 40 41 61 20

Retrouvez l’actualité sur la concertation dans votre quartier sur Nantes&Co

Nantes-Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/2018/0 … -porterie/

Bonjour
Il semble qu'un nouveau projet d'immeuble soit proposé à la vente, sur le boulevard de la Beaujoire, en face la résidence Ironflat (déjà en cours de construction), à la place du magasin Saint Maclou.
Quelqu'un a-t-il des informations ?
Merci

Je n'ai pas spécialement d'information*, mais es-tu sûr qu'il s'agit de l'emplacement de Saint Maclou ?

*J'ai vérifié sur PSS Maps, et il y a la résidence Onyx en projet (voire en construction ?) entre Ironflat et Saint Maclou...

Bonsoir,
Je vis juste à côté et j'ai vu un panneaux apparaître il y a quelques jours pour un nouveau programme sur cet emplacement. Je  vous  retrouverais le nom. (Apparemment les jardins du bois au 1 rue du moulin de la garde).
Le programme Onyx comprends 3 bâtiments et le dernier semble être construit plus tard sur l'emplacement de deux commerces (opticien et cave à bière) encore ouvert. Je suppose qu'il vont s'installer en rdc de la première partie du programme.

Bonjour

Idem, il s'agit bien des "Jardins du bois" du groupe Quartus.
https://www.quartus-immobilier-resident … mes/nantes

Je m'interroge sur l'emplacement par rapport à l'emprise au sol du projet Ironflat. Dans le coin, il ne reste plus beaucoup d'espace, si ce n'est entre le Monument aux Fusillés et l'entrepôt de la Tan.
Et il y a encore un R+6 dans le projet, mais aucun stationnement ne semble prévu pour cette zone déjà totalement étranglée.

Sylvanantes a écrit:

Bonsoir,
Je vis juste à côté et j'ai vu un panneaux apparaître il y a quelques jours pour un nouveau programme sur cet emplacement. Je  vous  retrouverais le nom. (Apparemment les jardins du bois au 1 rue du moulin de la garde).
Le programme Onyx comprends 3 bâtiments et le dernier semble être construit plus tard sur l'emplacement de deux commerces (opticien et cave à bière) encore ouvert. Je suppose qu'il vont s'installer en rdc de la première partie du programme.

Sylvanantes a écrit:

…
Le programme Onyx comprends 3 bâtiments et le dernier semble être construit plus tard sur l'emplacement de deux commerces (opticien et cave à bière) encore ouvert. Je suppose qu'il vont s'installer en rdc de la première partie du programme.

Hé ! si c'est vraiment le cas je plains vraiment les quelques habitants qui seront au dessus de la brasserie !¡!

Et concernant le stationnement dans le quartier il est clair que Nantes Métropole compte sur les trottoirs, ils ne sont pratiquement pas protégés et il reste de la place.

Renseignements pris auprès du promoteur :
77 logements en accession propriété et 50 logements sociaux, 3 bâtiments pour Quartus et deux autres pour les logements sociaux, le tout sur l'emplacement de Saint Maclou (je n'ai pas trouvé la référence au cadastre).

Zug a écrit:

Sylvanantes a écrit:

…
Le programme Onyx comprends 3 bâtiments et le dernier semble être construit plus tard sur l'emplacement de deux commerces (opticien et cave à bière) encore ouvert. Je suppose qu'il vont s'installer en rdc de la première partie du programme.

Hé ! si c'est vraiment le cas je plains vraiment les quelques habitants qui seront au dessus de la brasserie !¡!

Et concernant le stationnement dans le quartier il est clair que Nantes Métropole compte sur les trottoirs, ils ne sont pratiquement pas protégés et il reste de la place.

Je viens de créer la fiche : Les Jardins du Bois, livraison prévue en 2021. 
EDIT : Ajout des premiers rendus :



Avec le gros morceau Onyx (170 logements), la densité du secteur va sensiblement évoluer...   

Je confirme que çà se densifie et même au-delà d'une logique respectueuse de l'environnement et du confort de l'habitat, pour les bâtiments Ironflat et Jardin des bois (   drôle de nom pour un bâtiment situé au ras d'un beau rond-point et à qq kilomètres des premiers vrais bois).

Rajiv a écrit:

Je viens de créer la fiche : Les Jardins du Bois, livraison prévue en 2021. 

Avec le gros morceau Onyx (170 logements), la densité du secteur va sensiblement évoluer...   

Bonjour,

Ces dernières semaines, j'ai constaté des mises en vente quasi simultanées de plusieurs appartements dans les immeubles "Les Patios Erdre Porterie" et "Esteban".
C'est une simple coïncidence ou les problèmes d'humidité n'y sont toujours pas réglés ?

J'ai fait plusieurs visites dans ce quartier (rue Claude et Simone Millot principalement) et j'ai l'impression que c'est un problème récurrent dans toutes ces constructions récentes (infiltrations dans certains appartements et les communs, sous-sols inondés, peinture effritée, balcon rouillé, toiture pas étanche...).

Il y a des résidences épargnées ?
Les problèmes n'arrivent pas à être réglés ?

Un projet d’habitat participatif 100 % social à Erdre-Porterie

Jeudi 28 novembre sur ce quartier en pleine mutation, élus et habitants ont posé la première pierre d’un programme immobilier atypique. Imaginé avec ses futurs locataires, le Jardin de Barbara est le 1er projet d’habitat participatif 100 % locatif social du Grand Ouest.
(...)
Le nouveau quartier Erdre-Porterie en compte à lui seul deux autres : le programme Escapades réalisé en 2014 et les Ô de L’Erdre, 10 maisons groupées qui sortiront de terre au premier trimestre 2020 sur les Vergers du Launay… à deux pas du Jardin de Barbara !

Métropole.Nantes.fr

Fiche de l'immeuble : Le Jardin de Barbara

© Atelier Mima

Sur les Vergers du Launay, les derniers programmes entrent en construction

Sur Erdre Porterie, la première phase d’aménagement des espaces publics du secteur des Vergers du Launay s’est achevée fin 2019, avec la réalisation des travaux provisoires de la ZAC et de la rue de la Grange au Loup, ainsi que l’amorce de la rue Raymonde Guérif. L’année 2020 va être marquée par la mise en chantier de l’ensemble des programmes de construction du secteur des Vergers du Launay. Petit passage en revue des programmes en cours de construction…
[...]

Nantes-Aménagement

https://www.nantes-amenagement.fr/2020/ … struction/

Cet article contient une carte qui détaille (enfin !) les divers programmes de ce micro-quartier "Les Vergers de Launay" :

Cela m'a permis de mettre à jour les fiches correspondantes, et de créer celles-ci :

- ZAC Erdre Porterie - Îlot VL11, immeuble de 31 logements

- Ô de l’Erdre (îlot VL10), programme d’habitat participatif de 10 logements :


© Claas Architectes

© Claas Architectes

Un reportage photos est disponible sur le programme Entre-vues, par le photographe Juan Cardona:

Entre-vues / Photos de Juan Cardona


© Juan Cardona / © tetrarc

© Juan Cardona / © tetrarc

© Juan Cardona / © tetrarc

© Juan Cardona / © tetrarc

© Juan Cardona / © tetrarc

http://www.juan-cardona.com/portfolio/e … rc-nantes/

Un reportage photos est disponible sur le programme White, par le photographe Juan Cardona:

White / Photos de Juan Cardona


© Juan Cardona / © More Architecture

© Juan Cardona / © More Architecture

© Juan Cardona / © More Architecture

© Juan Cardona / © More Architecture

© Juan Cardona / © More Architecture

http://www.juan-cardona.com/portfolio/w … es-nantes/

Une nouvelle dynamique dans le centre-bourg d’Erdre Porterie

Supermarché, magasin bio, caviste, opticien, coiffeur, boulanger, tabac-presse, crèche… Une multitude de commerces de proximité se sont installés depuis l’automne 2021. Lancés pendant l’été 2021, les travaux sur les espaces publics sont bien avancés dans le centre-bourg, avec une livraison prévue pour 2023.

Nantes Métropole Aménagement, extraits

Dans le dernier journal de projet (n°15) de la ZAC Erdre-Porterie (-->> lien pdf), j'apprends qu'un nouveau secteur (ici) va s'ouvrir à la construction :

BÊLE CHAMP DE TIR NORD :

Les études seront lancées d’ici la fin de l’année pour Bêle Champ de Tir Nord, secteur qui accueillera environ 300 logements le long de la route de Carquefou.

Dans ce cadre, une réunion publique sera organisée en présence de l’équipe d’urbanistes pour expliquer le projet. Elle sera aussi l’occasion pour les habitants de s’exprimer, notamment à travers deux ateliers autour des thématiques suivantes :
> Quels usages pour les futurs espaces publics ?
> Quel devenir pour les longères situées le long de la route de Carquefou ?

Le secteur s'étend sur 4.7 ha environ -->> densité 64 logements/ha

De nouveaux espaces publics pour le Centre-Bourg d’Erdre Porterie


Des parcours commerciaux plus cohérents, des places et des placettes conviviales et paysagées, une circulation apaisée avec des voies partagées entre tous les modes de transport… Pour rendre le centre-bourg d’Erdre Porterie encore plus attractif, les espaces publics ont été réaménagés.

Nantes Métropole Aménagement

Erdre Porterie : une nouvelle équipe de maîtrise d’œuvre pour la dernière phase

Lancé en 2004 par la Ville de Nantes et confié à Nantes Métropole Aménagement, le projet urbain Erdre Porterie va être finalisé dans les prochaines années. Pour cette dernière phase, une nouvelle équipe de maîtrise d’œuvre a été désignée fin 2022. Il s’agit du groupement super8/EGIS/APE/RADAR, qui succédera à BASE/RIO/Suez.

Accompagnée par ses cotraitants EGIS (ingénierie voirie et réseaux divers, écologue), APE (expertise arboricole) et RADAR (concertation), l’agence d’urbanisme, d’architecture et de paysage super8 s’est vu confier la maîtrise d’œuvre urbaine sur les 3 secteurs Bêle Champ de Tir Nord, Centre-Bourg et Bois Hue.

« Le projet Erdre Porterie nous a tout de suite séduits, car il s’appuie sur un existant patrimonial et paysager très riche, explique Charlotte Hubert, architecte urbaniste associée chez super8. Il y a donc plus de contraintes que sur un endroit ex nihilo, mais cela rend notre mission d’autant plus intéressante, avec un travail de couture pour retisser un lien entre nos 3 secteurs d’interventions, qui parcourent la ZAC du sud-ouest au nord-est. »

[...]

Nantes-Aménagement

https://www.nantes-amenagement.fr/2023/ … ere-phase/

Un nouveau cycle de concertation sur Erdre Porterie

Avec la désignation de la nouvelle maîtrise d’œuvre super8, accompagnée de RADAR, un nouveau cycle de concertation s’ouvre. Elle s’articulera autour de trois sujets : le Bois Hue, le square des Grands Patis et le secteur Bêle Champ de Tir Nord.

Les prochains rendez-vous:

Il s’agira de restituer, lors d’une balade dans le Bois Hue, le travail autour des grandes orientations et de dévoiler le nouveau plan des aménagements paysagers, le jeudi 22 juin, de 18h à 20h, en présence des élus.

Square des Grands Patis : Quelle programmation pour ce square de centre-bourg ? Quels usages ? Des permanences seront proposées sur site à partir de septembre 2023.

Nantes-Aménagement

https://www.nantes-amenagement.fr/2023/ … -porterie/

Le dernier programme du quartier du Haut-Launay, l'îlot VL11, a été attribué à THE Architectes. Il s'agit d'un programme de 32 logements (28 collectifs + 4 individuels) répartis sur 5 bâtiments, dénommé "Les Jardins de Lily". En voici les rendus :

Côté rue

©THE Architectes

Côté jardin

©THE Architectes

Le Bois Hue : une authenticité préservée


Le Bois Hue © Super 8

Poumon vert du quartier longtemps laissé à l’abandon, le Bois Hue va bénéficier, à l’horizon 2025, d’une requalification tout en douceur, dans le respect de l’existant et pensée en collaboration avec les habitants.

Un espace dédié aux jeux pour enfants (voir encadré en p.3), quelques équipements de fitness, bancs et tables de pique-nique, des cheminements mieux définis mais discrets et sur sol naturel… Les aménagements retenus pour le Bois Hue se veulent le moins intrusif possible. « La mise en valeur du patrimoine arboré tout en le préservant au maximum faisait partie des invariants du projet, tels que définis par la Direction Nature et Jardins de la ville de Nantes, explique Xavier Glémarec, paysagiste associé à l’atelier super8, en charge des aménagements. Nous intervenons donc avec parcimonie pour mettre en cohérence et créer le lien entre les différents éléments qui font du Bois Hue un lieu si qualitatif : la pièce d’eau du XVIIe siècle, le bois d’agrément et ses grands arbres anciens, les parcelles de pâture tournées vers l’Erdre. »

[...]

Nantes-Aménagement

https://www.nantes-amenagement.fr/2024/ … preservee/