Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Jolie trouvaille. A première vue ça me plait plutot aussi même si il faudrait un rendu plus grand pour voir en détail. J'ai juste une petite réserve sur les deux derniers étages qui font un peu trop bloc en haut alors que les étages plus bas avec les balcons font moins massifs.

Pour la taille je me pose la question entre +8 ou +9 parce que je ne sais pas si il y a un rez de chaussée sous l'étage gris avec les grandes terrasses.

C'est bien R+8 pour Plein Air. Je le sais car je viens d'acheter cette selaine un appart au R+6 juste en dessous des maisons de toit.
L'immeuble est livrable fin 2013.

Sympa, ce rendu exotique de Plein Air, en pleine forêt amazonienne...
(Attention quand même au débit du Lez et gare aux crocodiles !    )
En tout cas l'immeuble annonce clairement la couleur, et l'esprit "verdoyant" du quartier.
Par contre, je trouve un peu dommage ce "gris", un peu tristounet par rapport à du blanc classique..

Ben_T a écrit:

Pour la taille je me pose la question entre +8 ou +9 parce que je ne sais pas si il y a un rez de chaussée sous l'étage gris avec les grandes terrasses.

On m'a proposé un local commercial de 300M2 au rez de chaussé de plein air, donc je suis étonnée de ce visuel mais c'est le coté cour

A moins que le niveau ne soit peut etre pas exactement le même coté rue et coté jardin, avec un rdc "à niveau" coté rue, et légerement surelevé coté jardin ?

Une autre vue de l'immeuble Plein Air avec une passerelle d'accés à l'immeuble côté jardin.



Et l'immeuble vu du ciel. Il y semble qu'il y ait pas mal d'espace vert entre les immeuble dans cette tranche Rive Gauche.

Une belle maquette de Plein Air s'exposait à la Fête de l'immobilier, la voici:

Façade de l'îlot


Et façade de l'avenue


Il y a une petite structure sur le toit, et on voit des personnes... ce serait donc un toit-terrasse semble t-il.

Je trouve un peu bizarre l'espèce de passerelle/terrasse coté jardin.

Sinon en effet on voit des gens sur le toit, c'est assez étrange aussi, je me demande si c'est une terrasse collective ou privative pour les apparts du dernier étage.

Ben_T a écrit:

Je trouve un peu bizarre l'espèce de passerelle/terrasse coté jardin.

Sinon en effet on voit des gens sur le toit, c'est assez étrange aussi, je me demande si c'est une terrasse collective ou privative pour les apparts du dernier étage.

Il y a 2 terrasses privatives pour les 2 appart du R+8 avec escalier privé. Chacunes des 2 terrasses possèdent un patio et un piscine ! ! !

Par contre, oublié les éoliennes qui étaient prévues sur tous les toits des immeubles en facade de l'avenue T. de Méricourt...

Salut à tous
savez-vous combien font les charges et la taxe d'habitation sur Rive Gauche?

Tetalenvaire a écrit:

Ben_T a écrit:

Je trouve un peu bizarre l'espèce de passerelle/terrasse coté jardin.

Sinon en effet on voit des gens sur le toit, c'est assez étrange aussi, je me demande si c'est une terrasse collective ou privative pour les apparts du dernier étage.

Il y a 2 terrasses privatives pour les 2 appart du R+8 avec escalier privé. Chacunes des 2 terrasses possèdent un patio et un piscine ! ! !

Par contre, oublié les éoliennes qui étaient prévues sur tous les toits des immeubles en facade de l'avenue T. de Méricourt...

Ah ok merci, sympa pour eux. Par contre les piscines ne doivent pas etre super profondes vu le peu d'espace en dessous et le probleme de poids, c'est genre un truc hors-sol ?

Pour les éoliennes j'avais meme pas vu que c'était prévu à la base, peut etre pas trop compatible avec de luxueux penthouses 

Ben_T a écrit:

Ah ok merci, sympa pour eux. Par contre les piscines ne doivent pas etre super profondes vu le peu d'espace en dessous et le probleme de poids, c'est genre un truc hors-sol ?

Pour les éoliennes j'avais meme pas vu que c'était prévu à la base, peut etre pas trop compatible avec de luxueux penthouses 

C'est plus un jacuzzi/spa qu'une piscine en effet. Mais tu imagines la vue qu'on doit avoir au R+9, sur la mer au sud et sur le Pic St Loup au nord, tout ca de ta piscine!

Rive Gauche a été présenté comme le 1er quartier 100% écolo de Montpellier. Regarde la façon dont était prévue ce quartier dans la Gazette de Montpellier:
http://ecoquartier.midiblogs.com/media/ … 458342.pdf

Chaufferie collective au bois, capteurs solaires, panneaux photovoltaïques, collecteur d'eau de pluie (pour le WC et le jardin), 23 éoliennes sur tous les toits de l'avenue T de Méricourt, etc...
Mais c'est plus rentable de faire des duplex de luxe avec piscine que d'installer des éoliennes. Comment la mairie peut faire autant de pub sur des effets d'annonces qui ne se réalisent pas...

nadJusAubout a écrit:

Salut à tous
savez-vous combien font les charges et la taxe d'habitation sur Rive Gauche?

Nous auront la réponse à cette question en fin 2016, car aucun habitant ne vivra à Rive gauche avant fin 2015 début 2016

D'ailleurs le chauffage au bois c'est pas polluant ?

spouninie a écrit:

Nous auront la réponse à cette question en fin 2016, car aucun habitant ne vivra à Rive gauche avant fin 2015 début 2016

La  date de livraison de l'immeuble PleinAir est pour le dernier trimestre 2013 normalement. Même avec les retard de travaux habituels, on peut espèrer que les 1er habitants emménageront début 2014.

Plein Air s'annonce en bordure de l'avenue Raymond Dugrand, en voici le panneau.

Comme indiqué sur le sujet de La Mantilla, un nouveau parking en remplacement de celui de la Mantilla est en cours de création sur les terrains de la ZAC (il est peut-être terminé?) :

Un deuxième projet de la 1ère tranche se dévoile, le Lot 1B de Nexity/Pierre Tourre, sur le site de Nexity : http://www.nexity-logement.com/programme_06083_0076.php
Nom de code : Nouvelle Rive (vive l'originalité!  ) Le rendu est trop petit pour se faire une bonne idée. A priori c'est du R+7 ou R+8.

De nouveaux rendus ont fait leur apparition sur leur site: http://www.nexity.fr/neuf/76__06083

Et Bouygues annonce sa prochaine résidence sur son site web (rubrique avant-première).

Voici un article publié ce matin concernant la Zac.
La zac rive gauche augure de ce que sera la ville dans 30 ans   MIDI LIBRE

Une vidéo réalisée par TVSud pour l'inauguration de Rive Gauche: http://www.wat.tv/video/lancement-quart … lqs3_.html
Il y a un aperçu à la fin de la vidéo sur ce qui semble correspondre à la future résidence ACM, à côté de la résidence Plein Air. Vivement le début des travaux !

Merci pour le lien chab34!

Je suis passé à Rive Gauche aujourd'hui, il y a effectivement les rendus des 4 premières résidences    Ils ont aménagé le futur point promotion (je suppose), avec 4 panneaux d'information sur la ZAC + un panneau de l'inauguration.
Je posterais ça demain (si mon pc le veut bien).

Mon ordi l'a bien voulu, donc voici des photos d'hier. Si y'avait pas eu ça, je n'aurais pas fais de tour à Port Marianne, il faisait glacial... ^^'

Outre le point d'information, on peut noter du changement sur l'emplacement des futures résidences, de la terre a bougé et y'a pas mal de petits piquets orange.

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Face à l'avenue Raymond Dugrand, deux panneaux annoncent la ZAC, le voici.
Sur le point d'information, quatre panneaux: le premier, le deuxième, le troisième, et le quatrième.

Dans le détail, les deux rendus qu'on ne connaissait pas encore:
- La résidence d'ACM : ça m'a l'air très sympa, même si la verdure sur tout l'immeuble ça m'énerve un peu (le fait d'en mettre à outrance pour faire comprendre que c'est un immeuble écolo...).
- La résidence de Bouygues Immobilier : à voir... celle-ci, comme celle de Nexity, ne m'inspirent pas, ça a l'air un peu fade dans les tons.

Rive Gauche c'est bel et bien parti 

Merci Chrispic pour ces photos ! Pour ma part je n'ai pas eu le courage d'aller faire des photos, il faisait trop froid. 

J'aime beaucoup le rendu de la résidence ACM. Globalement cette ZAC me plait beaucoup et si l'on s'en tient à ce qui est dit, ça pourrait former un joli coin de verdure au bord du Lez. Il reste plus qu'à attendre le lancement de la ZAC République et le secteur sera truffé de chantiers.

Bonjour, j'aimerai bien savoir comment se nomme l'immeuble ou les immeubles entouré(s)

Merci d'avance

Bonjour et bienvenue!

Ces immeubles n'ont pas encore été attribués, ils seront construit dans une tranche ultérieure, donc on ne sait rien d'eux pour le moment.