Montpellier - Avenue Raymond-Dugrand (ex. avenue de la Mer)

http://dl.getdropbox.com/u/174611/Photo … tp%2B2.png
http://dl.getdropbox.com/u/174611/Photo … mtp%2B.png

Donc pas de tours prévues pour le moment (mais qu'appellent-ils par tours? car pour Saint-Roch, l'immeuble R+18 été baptisé "tourette"). On sent bien que les élus commencent à vouloir construire en hauteur. On apprend donc qu'il y aura bien un centre d'affaires. Il sera probablement situé au niveau de la future gare TGV.
R+10 pour l'avenue de la mer, je trouve cela parfait.

Source: Montpellier Plus du 19/01/09

Merci Seb, moi je ne connaissais pas encore le projet, on se rend bien compte de l'ampleur du projet 

Par contre, je déplore un manque de hauteur évidente . La préoccupation semble plus  êtres " se rapprocher de la mer" au plus vite. J'aurais préféré une projet deux fois moins étaler mais avec des bâtiment 2X plus haut avec une vraie quartier d'affaires....

dalco a écrit:

Par contre, je déplore un manque de hauteur évidente . La préoccupation semble plus  êtres " se rapprocher de la mer" au plus vite. J'aurais préféré une projet deux fois moins étaler mais avec des bâtiment 2X plus haut avec une vraie quartier d'affaires....

Je suis tout à fait d'accord avec toi. Cependant, ça n'est pas définitif. C'est sur 30 ans, et je pense que d'ici là ça aura évolué.

Même si visiblement, on aura des tours en centre-ville, c'est vrai que ça aurait été bien qu'ils en fassent quelques unes à Port Marianne... espérons qu'ils y réfléchissent d'ici 2030!

Sinon pour preuve que les rendus que tu as posté Seb ne sont pas récent, j'ai retrouvé par hasard en fouillant, ton post où tu avais découvert ces rendus: http://www.skyscrapercity.com/showpost. … tcount=131 ^^

Chrispic a écrit:

Même si visiblement, on aura des tours en centre-ville, c'est vrai que ça aurait été bien qu'ils en fassent quelques unes à Port Marianne... espérons qu'ils y réfléchissent d'ici 2030!

Sinon pour preuve que les rendus que tu as posté Seb ne sont pas récent, j'ai retrouvé par hasard en fouillant, ton post où tu avais découvert ces rendus: http://www.skyscrapercity.com/showpost. … tcount=131 ^^

Oui mais ces rendus ne couvraient pas l'ensemble de la zone 
Là on peut voir jusqu'à la gare TGV.

Et voici les Ramblas de Montpellier
Vendredi 16, les promoteurs ont présenté l'aménagement de l'avenue de la Mer.

On avait parlé des Champs-Elysées, mais les promoteurs, lors de la présentation du projet, vendredi 16 janvier, préfèrent utiliser le terme de "Ramblas", en référence aux célèbres allées de Barcelone. L'aménagement de l'avenue de la Mer est lancée. Cette voie comprend deux parties.
1. Du rond-point Richter à l'autoroute, une avenue urbaine (quatre nouveaux quartiers avec immeubles de 10 niveaux) en cours de réalisation. Elle sera baptisé Raymond-Dugrand du nom de l'ancien adjoint à l'urbanisme de Georges Frêche.
2. De l'autoroute à Pérols, une voie qui sera urbanisée en intégrant les surfaces commerciales existantes. La ligne 3 du tram desservira la quasi totalité de cette avenue




Source La Gazette de Montpellier Edition du 21 Janvier 2009: http://www.lagazettedemontpellier.fr/ac … r-429.html

du R+10  cet axe risque d'être encore plus intéressant que l'avenue du Mondial 1998....

J'attends de voir pour le R+10: trop souvent, on oublie que quand ils entendent "10 niveaux", ils prennent en compte le rez-de-chaussée, ce qui ramène à R+9 (    ^^ ). Mais bon ça sera toujours bien quand même!

Ce qui rend surtout optimiste, et j'avais oublié de le dire ici d'ailleurs, c'est que dans la Gazette de cette semaine (jeudi dernier), il y a une double page consacrée au projet de l'avenue de la mer: on y voit pas mal de rendus et plans connus, mais il y a un rendu que je n'avais jamais vu: je ne sais pas à quel endroit il se situe sur l'avenue (enfin j'ai l'impression que c'est entre la future place Pablo Picaso et l'autoroute), mais on y voit la configuration de la future avenue, et il y a les volumes des immeubles... et ces volumes font bien haut! Surtout l'un qui dépasse d'un ou 2 étages des autres. Donc en fait on pourrait effectivement avoir du R+10, et des hauteurs aux alentours de 35m! Quand on y réfléchit bien, c'est pas exceptionnel comme hauteur, mais ça fait toujours plaisir, à défaut d'avoir plus haut (et surtout quand on voit tout ce qu'on fait en dessous de 20m ^^).

est ce que quelqu'un sait ce qui se fera sur les terrains entre jacques coeur/parc marianne et l'autoroute? serait-il possible de creer un centre d'affaires par ici?

http://dl.getdropbox.com/u/174611/Photos/avenuemer.png
Clic droit et afficher l'image pour voir en meilleure résolution.

Source: Montpellier notre ville (Mars 2009)

"Un immeuble en verre abritera le projet de "design center" de RBC conçu par Jean Nouvel." Je me demande bien ce que c'est.

Restructuration sur 5km impressionnant! 

Je verrai bien quelques tours autours de cette avenue ou un quartier d'affaires, je sais je radote mais je trouverai ça super.

Interessant également, on apprend que des immeubles seront construit en face de l'actuelle fac, mais "sans détruire l'existant". Je me demande comment ils vont intégrer les batisses à ce niveau (l'irish corner, pizza hut etc .)

Pour le bâtiment de verre à Parc Marianne dont parle l'article, je pense personnellement qu'il s'agit des "guinguettes" qui étaient prévues en bordure de l'avenue. Sur les rendus que j'avais vu, il y avait effectivement du verre, mais aussi une structure métallique et de bois, j'ai l'impression (un peu comme la maison du Lez). Wait and See!

Pour Rive Gauche, ils parlent de 2011 pour la livraison des immeubles en bordure d'avenue: j'ai du mal à le croire, le délais me parait bien trop court! M'enfin, peut-être que les choses avancent plus vite que prévus, en interne (la "faute" à la crise?).

Chrispic a écrit:

Pour le bâtiment de verre à Parc Marianne dont parle l'article, je pense personnellement qu'il s'agit des "guinguettes" qui étaient prévues en bordure de l'avenue. Sur les rendus que j'avais vu, il y avait effectivement du verre, mais aussi une structure métallique et de bois, j'ai l'impression (un peu comme la maison du Lez). Wait and See!

Pour Rive Gauche, ils parlent de 2011 pour la livraison des immeubles en bordure d'avenue: j'ai du mal à le croire, le délais me parait bien trop court! M'enfin, peut-être que les choses avancent plus vite que prévus, en interne (la "faute" à la crise?).

C'est vrai que 2011 ça me parrait tôt. Si seulement c'était vrai 

Si c'était vrai je serai surpris pourvu qu'ils tiennent les delais ^^

A l'occasion du MIPIM 2009 de Cannes, le projet de l'avenue Raymond Dugrand sera présenté sur le stand de l'agglomération de Montpellier mercredi 11 à 17h, avec la présence de Bernard Reichen et Marc Lehmann. 

Source de l'info: MontpellierPlus du 10/03/2009

ah ah peut etre des rendus en plus et des details j'espere en tous cas

En espérant apprendre de nouvelles choses très vite 

Une concertation sur le dossier de requalification de l’avenue Raymond Dugrand est organisée du 2 au 17 avril 2009 inclus.

Pour plus d'informations: http://www.montpellier.fr/1425-concerta … m#par17494


Petite image sympathique d'une partie de l'avenue. ça fait très urbain et bien dense 




De plus, Une réunion publique de concertation se tiendra le jeudi 16 avril 2009 à 18h30 à l’hôtel de Ville – salle Urbain V (niveau -2), 1 place Francis Ponge.

^^

Je l'avais jamais vu ce rendu. Ça va faire un choc quand ce sera fini.

sebtwister a écrit:

Une concertation sur le dossier de requalification de l’avenue Raymond Dugrand est organisée du 2 au 17 avril 2009 inclus.
Pour plus d'informations: http://www.montpellier.fr/1425-concerta … m#par17494

extrait:

...développant de larges espaces publics de grande qualité urbanistique....

J'aime beaucoup, on y met bien ce qu'on veut derrière et ça veut rien dire....

Bon par contre, je suis content que ça bouge sur cet axe et le rendu est prometteur.

Même si le coin sera bien dense je regrette toujours qu'aucune construction haute ne soit prévue le long de l'avenue. Ca aurait pu être l'occasion En revanche d'après le rendu il y aura un bel effort sur le paysager.

Une esquisse de la future place Picasso parue dans le Montpellier plus d'aujourd'hui, d'ailleurs une cérémonie regroupant les "batisseurs" de Montpellier aura lieu pour le lancement des traveaux de l'avenue, ça va bientôt démarrer !!



http://www.direct-montpellier-plus.com/ … nnecte.php

[img][/img]

Sympa cette trouvaille Stoker. je pense que ça sera une belle avenue!

Magnifique, elle me fait penser à la station homme de fer... à Strasbourg même si c'est très different !
C'est rare ce genre d'espace circulaire.
Je suis de plus en plus tenté d'aller dans cette ville malgré tout ...