Montpellier - Mosson/Hôpitaux-Facultés : ZAC Malbosc

Il y a aussi en prévision 18 pavillons au lot 37D

C'est parti pour la 5ième Tranche de Malbosc avec en premier projet le lot 37B pour qui ??? .....suspense, roulement de tambour....ACM est l'heureux élu.

Pas étudié celui là 

J'ai lu dans la Gazette de Montpellier de jeudi dernier que les deux immeubles à l'entrée du quartier "Les fontaines", ceux qui avaient un défaut de construction et donc inachevés, vont être finalement détruits    Celà devrait se faire de Septembre à Décembre 2009.

Peut être qu'il pourrait en profiter pour faire des parkings . Si j'habitais Malbosc je militerais pour ça.

Mais soyons réalistes, le problème étant que les terrains appartiennent au promoteur et que l'idée d'un parking serait la moins bonne des solutions niveau rentabilité, notamment après cet épisode.
Ensuite ces immeubles contribuent à donner cette impression d'entrée dans le quartier. Faire un parking gâcherait cette idée.

J'aimerais pas travailler sur ce projet....

Pour habiter malbosc je pense que le probleme de parking n'est pas aussi dramatique que tout le monde le dit en trois mois j'ai TOUJOURS trouver une place a moins de 3 minutes de marche ce qui me parait raisonnable...

La ville de Montpellier s'appuie sur son tramway et de ce coté la le quartier est très bien desservi avec les boutiques surplace beaucoup d'habitants du quartier utilise leur voiture comme avant et ne sont pas en accord avec le modele futur de vie "propre",en changeant de mentalité sa suffira largement niveau parking!!

Pour les deux résidences qui vont tomber je pense qu'elles vont être refaites à l'identique, question d'assurances.En espérant que les promoteurs se souviennent de cette histoire pour leur promotion mais la je doute mais vraiment doute fort que sa arrive

Et le 37D...18 pavillons pour Icade, ça tient toujours ??

Passage à Malbosc hier:

Maison pour tous Rosa Lee Parks, quartier Malbosc



Ehpad du quartier Malbosc

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Résidence Beaux-Arts, quartier Malbosc



Résidence Rubens, quartier Malbosc
De petites maisons de villes, le panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa4 … ellier.jpg

Bureaux Les Belvédères, quartier Malbosc

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Résidences Villa Dell'Arte et Les Jardins d'Azur, quartier Malbosc

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Résidence Côté Parc, quartier Malbosc



Résidence Raoul Dufy, quartier Malbosc
Achevé. Que dire.... quand je vois ça, c'est déprimant. Je sais pas si on peut faire mieux, mais je trouve ça.... banal, ennuyeux :(

EN dehors de l'Ephad qui fait un peu plus "costaud", ca confirme ce que je pense de malbosc, c'est vraiment ennuyeux et sans grand intérêt, surtout raoul dufy, je ne sais pas si c'est du acm, mais même si c'est le cas, ils sont capables de faire bien mieux.

Oui c'est du ACM 

C'est vrai que dans l'ensemble, le quartier manque de.... je pourrais pas dire de charme, car je le trouve sympa par son côté "nature", son côté petite ville tranquille et animée, sa disposition sur un terrain pentu, mais il ne déclenche pas l'étincelle comme le ferait Parc Marianne (cas extrême ^^).

Je suis curieux de voir quel projet va remplacer "Les Fontaines", les deux immeubles au toit vert à l'entrée du quartier, qui doivent être détruit à partir de Septembre normalement. D'ici à ce qu'ils nous sortent un parking silo pour régler les problèmes de stationnement... sait-on jamais!

Un petit tour à Malbosc, la maison Rosa Lee Parks est bien avancée, les revêtements de façades sont originaux, on dirait de la dentelle...

J'ai vu la maison pour tous dimanche (photos à venir), c'est bien sympa cette façade! D'ailleurs, quelques rendus/graphismes sur ce site: http://www.clem-altnacht.info/sub/pro.html

sud34 a écrit:

Et le 37D...18 pavillons pour Icade, ça tient toujours ??

J'ai vu des permis de construire d'Icade (photo à venir), donc je suppose que oui :)


Enfin, appel à tous: quelqu'un aurait un plan masse détaillé du quartier? Avec les lots et leur nom? Car pour la tranche 5 et 6, j'ai vraiment du mal à situer plusieurs projets, il y a tellement de petits immeubles/maisons et c'est étalé, je n'arrive pas bien à différencier tout ça et à les placer correctement sur la ZAC.

Bon et bien voila les photos, elles datent du 05-07-2009:

Maison pour tous Rosa Lee Parks

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Chantiers résidentiels
Et ça construit et ça construit sur les tranches 5 et 6! Que du ras la pâquerette, mais c'est dynamique.
Panneau ACM: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa5 … ellier.jpg
PC Icade (Villas d'Ô): http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa5 … ellier.jpg
Commerces: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa5 … ellier.jpg ils se feront à l'entrée du quartier, en écho de la maison pour tous (je suppose).

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EHPAD du quartier

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Oui la photo que tu as mis du chantier Icade ce sont bien les 18 logements du lot 37D...ça pousse vite par là bas !!!

Vendredi dernier, un tour à Malbosc. Ça bouge toujours autant...

Chantiers au quartier Malbosc
Un rendu des commerces à l'entrée du quartier: http://chrispics.free.fr/montpellierter … lier22.jpg

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MPT Rosa Lee Parks
C'est bien joli ça!

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EHPAD du quartier Malbosc

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Les Belvédères
Le nom est inscrit sur marbre sur le muret de l'entrée du bâtiment, ça approche de la fin.



Beaux-Arts

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Le Patio



Verdissimo

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Villas d'Ô



De Vlaminck



Rubens



Côté Parc



Le Modigliani
Un énième projet d'ACM sur les hauteurs du quartier.
Permis: http://chrispics.free.fr/montpellierter … lier24.jpg



Site Transfusionnel de Montpellier, parc Euromédecinne
Des bureaux en R+1.

La Maison pour tous Rosa Lee Parks sera inaugurée en Novembre 2009 (source: Montpellier Notre Ville d'Octobre 2009)

Édition du samedi 10 octobre 2009

Montpellier.Malbosc Les propriétaires des Fontaines veulent être libérés

Des Fontaines taries à jamais ? Malgré un urbanisme galopant le mors aux dents depuis quelques années et, parfois, « des problèmes de malfaçons » qui se terminent au prétoire, l'affaire des Fontaines de Malbosc est un cas à part. « Une affaire hors normes dans le bâtiment à Montpellier », souligne-t-on dans les milieux concernés.

Suite: http://www.midilibre.com/articles/2009/ … 52482.php5

Bon, alors finalement il faut attendre décembre pour savoir si Les Fontaines vont être détruits.

Samedi, un tour à Malbosc alors que le temps est redevenu clément!

MPT Rosa Lee Parks
Le rendu est vraiment sympa...!

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EHPAD du quartier Malbosc

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Tranche 6 du quartier Malbosc
Pas évident de bien visualiser les limites et l'emplacement de certains projets, avec un plan masse sans le numéro des lots    Ça commence à s'éclaircir, mais je pense que le mieux est d'attendre que les immeubles aient poussé pour bien distinguer les différents projets.

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Résidence Beaux-Arts

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Les Belvédères
Le bloc de droite est occupé, celui de gauche n'est pas encore achevé.

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Résidence Le Patio

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Résidence Verdissimo

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Résidence De Vlaminck

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Résidence Villa d'Ô
Contrairement à ce que je pensais, il semble que le trou et la grue qui sont juste à côté ne fassent pas parties du projet. Villa d'Ô n'a donc pas encore commencé, le terrain est entouré de barrières cependant, ça devrait pas tarder.



Lot 36D d'ACM?
A mon avis, ce terrain c'est pour le lot 36D d'ACM, mais pas sur... à confirmer! En tout cas belle piscine :D



Résidence Les Échelles de l'Hortus
Juste derrière, les maisons construites, c'est la résidence Rubens je crois... à confirmer encore une fois :D

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Les Fontaines de Malbosc
Alors, cette résidence qui est en stand-by depuis 2006 pour cause de malfaçons, devrait être détruite. Le sort doit être fixé en Décembre 2009, mais il semble que le choix soit déjà fait puisque un permis de construire pour la reconstruction de la résidence est présent sur le terrain, les immeubles vont donc être reconstruit presque à l'identique. Je dis presque car il y a une modification de SHON.

Le Permis de construire

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Comme c'est juste à côté, je montres ici Euromédecine:

Site Transfusionnel de Montpellier, quartier Hauts-de-Massane (ZAC Euromédecine)

Panneau de chantier.

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Résidence Studéa Euromédecine, quartier Hauts-de-Massane
Une résidence très récente derrière Malbosc, j'aime bien l'architecture et les couleurs, surtout avec la façade du dernier étage, c'est original à Montpellier, ça change...
Cette résidence de la ZAC Euromédecine s'est construire un peu après la résidence Eurofac qui se trouve juste à côté, où l'architecture est différent mais le positionnement est le même, en longueur et en deux bâtiments. Entre ces deux résidences, un projet d'ACM dont le PC a été déposé en juin dernier: voici le permis de construire.

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J'aime beaucoup la maison pour tous et les baies vitrées des belvedaires, merci pour les photos Chris !

Un article sur la résidence "les fontaires de malbosc" :

http://www.midilibre.com/articles/2009/ … 77293.php5

Grâce à la plaquette de la SERM (et aux photos) récupérée à la fête de l'immobilier qui s'est tenue ce week-end au parc des expositions, j'ai pu mettre à jour et compléter les immeubles de la ZAC dans la base de données: d'ici à leur totale validation (un grand merci aux validateurs d'immeubles!), la ZAC est quasiment complète sur la BDD!    Il ne manque que deux projets sur la tranche 5 dont je ne connais pas le nom, ainsi que la crèche que j'ai la flemme d'ajouter pour le moment.
Bref, enfin les choses sont claires !!

Après pas mal de temps de numérisation des plaquettes prises à la fête de l'immobilier, voici celle de la SERM pour la lironde en PDF:

Édition du samedi 21 novembre 2009

Montpellier. Malbosc Une inauguration non-stop

Cet après-midi, la maison pour tous Rosa-Lee-Parks s'ouvre, s'inaugure, se fête durant plusieurs heures ! Rencontres, concerts de jazz, exposition, comédie musicale... Un événement pour tous les Montpelliérains !

Suite: http://www.midilibre.com/articles/2009/ … 05770.php5

Jour J pour cet équipement structurant du quartier!

Édition du dimanche 22 novembre 2009

Montpellier. Inauguration La maison pour tous Rosa-Lee-Parks ouvre en fanfare

Que de beau monde... Et que de bons mots aussi, hier après-midi, pour l'inauguration officielle de Rosa-Lee-Parks à Malbosc, la 27 e maison pour tous de la ville. Devant une audience des plus fournies, chauffée depuis un moment par la batucada brésilienne endiablée des Z'Arts vifs et la musique festive de Marcelle Coulazou, le parterre des élus municipaux avait, lui aussi, de la tenue.

Suite: http://www.midilibre.com/articles/2009/ … 06979.php5

Dossier de presse de l'inauguration de Rosa Lee Parks disponible sur le site de la mairie: http://www.montpellier.fr/uploads/Docum … 963888.pdf

Petite balade à Malbosc cet après midi, ça faisait longtemps que je n'y etais pas allé, le quartier est encore un gros chantier...