Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Marianne

A ma connaissance il est toujours prévu, mais pas avant 2013/2014 comme l'avait dit Frêche (ou Saurel, je ne suis plus sur).

si il se fait il faudrait que ce soit un chef d'oeuvre, pour soutenir et illustrer une fois de plus le dynamisme de MTP. D'ailleurs pourquoi pas faire une tour mixte ? musée , hôtel , bureau?? 

Les pelleteuses s'activent au nord du Parc Marianne, vers le futur emplacement du centre d'art contemporain.

Ce quartier bouge vraiment.

En effet Seb et Jerome
Après quelques semaines, voici l'état d'avancement des chantiers, ça a vraiment de la gueule! Photos du 16 août 2008:

Chantiers de la 1ère tranche du quartier Parc Marianne
Entre le ruisseau de la Lironde et le futur centre d'art contemporain, les pelleteuses et niveleuses se sont bien activées, très certainement en vue de préparer le terrain pour les deux dernières résidences à l'Est de la 1ère tranche (Park Avenue, dont le permis de construire est enfin arrivé, et une nouvelle résidence dont le rendu est enfin connu puisque une baraque de promoteur est arrivée sur le place Ernest Granier, il s'agit de la résidence Le Jardin des Arts, par FDI Promotion).
Si on compare avec le mois d'Août de l'année dernière, le quartier a totalement changé de visage! Aussi bien côté parc que côté avenue, la hauteur et les façades urbaines sont enfin présentes! Mais si côté parc c'est quasiment terminé, côté avenue ça va encore grimper... :)

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Résidence Aristide Briand, quartier Parc Marianne
Plus que 3 étages à construire.

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Résidence René Cassin, quartier Parc Marianne
L'immeuble pointe enfin le bout de son nez au-dessus des arbres.

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Résidence Millenium Avenue, quartier Parc Marianne
Mon immeuble résidentiel préféré, tous projets confondus.    La façade jaune côté avenue est arrivée, quelle beauté!! Ce ton jaune pastel associé aux variations de taille des fenêtres est superbe! J'ai un peu peur de la taille finale car il ne reste plus que 3 étages à construire, et ça fera peut-être moins haut que sur les rendus. Mais qu'importe, 31,5m c'est déjà bien et puis le design de l'immeuble est clairement son atout!
A noter que l'immeuble de 34,50m accolé n'a toujours pas grimpé, on peut supposer qu'il montera une fois Millenium Avenue achevé (ou du moins quand le gros oeuvre sera terminé). Le manque de place doit jouer...

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Résidence Millenium Parc, quartier Parc Marianne
Une maquette: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ellier.jpg
Et un plan masse d'Espace Millenium: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ellier.jpg

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Résidence Natura, quartier Parc Marianne
Le chantier a bien avancé! Enfin ça ressemble à quelque chose.

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Résidence Odyssée Marianne, quartier Parc Marianne

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Résidence Coeur Marianne, quartier Parc Marianne

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Résidence Boris Vian, quartier Parc Marianne

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Superbes photos !!
Vivement la fin des travaux pour admirer tout ça, mais on voit déjà que ce quartier aura fière allure.

C'est dommage que les futurs habitants à peine installés, vont devoir subir les travaux de la deuxième tranche, ils auraient pu tout faire en même temps    .
Et les villas entre le parc et la clinique vont-elle disparaître ?

Cool8 a écrit:

Et les villas entre le parc et la clinique vont-elle disparaître ?

Oui, il faudra bien qu'elles disparaissent un jour, vu l'avancement de l'urbanisation.

Je suis sur que je vais adorer ce quartier!

Pensez vous que les villas derrière l'Hôtel de région vont disparaître aussi?

Moi je pense qu'il faudrait raser toutes le villas, faire un parvis avec deux tours jumelles

Avec Jerome34 en architecte, je me trompe pas? 
Pour les villas, je sais pas... peut-être un jour, mais à l'heure actuelle, je ne vois pas trop l'intérêt de virer autant de personnes alors qu'on peut construire ailleurs. Maintenant, si on veut rendre le coin plus urbain... alors oui, il faut détruire ces maisons. Avec le quartier Lironde qui se construira derrière, ça fera une liaison vers l'hôtel de région.

sky34000 a écrit:

Moi je pense qu'il faudrait raser toutes le villas, faire un parvis avec deux tours jumelles

Tout à fait d'accord! XD Toi t'as du voir mes projets!

XD oui c'est bien moi! En fait c'était pour prolonger l'axe, après c'est vrai que déplacer autant de gens peut être compliqué et difficile a vivre pour les personnes concernées surtout qu'il y a comme tu dis encore beaucoup de place ailleurs mais je trouvais ce projet de prolongement d'axe assez interressant ce qui sortirait Odysseum de son isolement par rapport au centre-ville dans ce cas Odysseum serait directement accessible à pied depuis le Polygone.

La résidence Millenium Parc commence à se parer d'une structure métallique sur le toit des deux immeubles, cette sur-toiture va être superbe je le sens... 

Sous le (méchant!!) mistral qui nous rappelle que l'été approche de sa fin, voici l'état de Parc Marianne au 13-09-2008:

Chantiers de la 1ère tranche du quartier Parc Marianne
    Plus ça monte et plus ça confirme que j'adore cette ZAC! On atteint de bonnes hauteurs maintenant et ça donne une bonne idée de la "gueule" qu'aura le quartier, c'est superbe! La nature qui se mèle a toutes ces construction, et si on y ajoute le ciel tourmenté par le mistral, ça provoque un mélange délicieux, harmonieux, à croquer! L'alignement des immeubles côté avenue est (et va être) impressionant, et celui côté parc est énorme je trouve. Pour l'instant il n'y a que les 4 immeubles des résidences Natura et Millenium Parc, mais on obtient déjà un bel alignement de jumeaux... Parc Marianne sera bel et bien le Central Park de Montpellier 



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Chantier Aristide Briand, quartier Parc Marianne
On atteint le R+7, il manque donc encore 1 voir 2 étages pour arriver au sommet. Cet immeuble est vraiment lourd, il est imposant!

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Chantier Odyssée Marianne, quartier Parc Marianne
R+6 pour l'instant, encore 3 étages à monter.

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Chantier René Cassin, quartier Parc Marianne
R+4 qui commence à se construire, encore 5 étages à construire. On commence à bien voir le côté avenue, l'immeuble sera intéressant dans la mesure où il est bien fin côté avenue en comparaison des autres immeubles, la hauteur se ressentira donc un peu +, sûrement.

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Chantier Millenium Avenue, quartier Parc Marianne
  On atteint R+8, plus qu'1 étage à monter! La hauteur se fait bien ressentir maintenant, surtout avec la façade aveugle. Justement, concernant cette façade, l'immeuble qui doit s'y coller n'a toujours pas continué sa construction.

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Chantier Millenium Parc, quartier Parc Marianne
Les structures métalliques ont fait leur apparition sur le toit et sur la façade côté parc! J'espère qu'elles seront peintes en noir comme sur le rendu car en l'état actuel elles sont pas mal mais sans +...

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Chantier Boris Vian, quartier Parc Marianne
Encore 3 étages à monter puisque on atteint le R+6. Très bel immeuble, la "tranche" côté parc est excellente!

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Chantier Natura, quartier Parc Marianne
Ce n'est peut-être qu'une impression personnelle, mais je trouve que cette résidence s'est incroyablement vite construite! On est déjà au sommet quasiment. Très belle forme en tout cas avec les fenêtres, miam!

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Chantier Coeur Marianne, quartier Parc Marianne
Pas trop de différence visible par rapport aux photos d'août, maintenant ça va se jouer sur les finitions.

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Oué c'est vrai que ça avance vite par ici, j'espere que ça fera bien sur l'avenue du Mondial, enfin ça devrait bien le faire

A mon avis, l'avenue du Mondial 98 sera vraiment classe. A suivre donc 

La résidence Le Jardins des Arts, le terrain est actuellement en cours de préparation (nivellement) comme pour la résidence Park Avenue. Le rendu qui est présent sur le terrain: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ellier.jpg

Et voici les rendus dénichés par Sebtwister: http://www.trouver-un-logement-neuf.com … enu_header
J'aime beaucoup!! Un peu différent de celui présent sur le terrain, mais je pense que c'est le bon.
Comme on peut le voir, il est moins haut que les autres immeubles en bordure d'avenue: R+8.
Il semblerait donc que plus on s'approche du haut du parc, et plus la hauteur des immeubles diminue (mais reste encore importante par rapport à Malbosc où la baisse de hauteur du même type est plus importante).

sebtwister a écrit:

A mon avis, l'avenue du Mondial 98 sera vraiment classe. A suivre donc 

Pour y être passé pendant les vacances, je n'ai vu que des murs aveugle, pas un commerce prévu en RDC.
C'est sure que la hauteur sera impressionnante mais l'avenue va peut être ressemble à une autoroute, car ont est sur une deux fois deux voies à chaussée séparée (par le tramway), au milieu d'un canyon d'immeuble, sans vie. Dans une telle configuration pas de place pour le piéton, pas de place par la ballade urbaine c'est dommage..... Je sais je suis pessimiste mais ça m'a fait un peu peur sur le coup.

Sur un ton plus positif, il y a quand même des trottoir de part et d'autre de l'avenue avec piste cyclable. Du côté des chantiers, il est vrai que le trottoir ne ressemble plus a rien mais il va être refait, avec piste cyclable. Pour les commerces pour les immeubles en bordure d'avenue, si on se réfère aux permis de construire des immeubles actuellement en construction, sur 6 immeubles, 2 auront des commerces en RDC. C'est vrai que ça fait pas beaucoup mais il manque encore deux immeubles à construire en bordure d'avenue (+ l'hôtel à la place Ernest Granier) donc on peut espérer voir encore quelques commerces en +.
Néanmoins, je pense que le quartier sera plus vivant que Lironde par exemple, du fait des avenues qui le borderont, le parc, le futur musée etc... enfin on verra bien ^^

La résidence Millenium Parc n'a pas trainé depuis lundi, puisque les structures métalliques ont bien avancé depuis samedi, ça semble approcher du rendu final:

Une nouvelle qui va te faire plaisir Tertiaire  (    ), il semblerait que Kaufman & Broad aient un projet pour la 1ère tranche de Parc Marianne car aujourd'hui j'ai vu une de leur baraque de promotion sur la place Ernest Granier. Visiblement ils recyclent leur baraques car il s'agit de celle qui était présente au quartier Ovalie pour la résidence Le Séquoia, il n'ont pas encore enlevé les rendus et le nom...
J'ai hate d'en savoir + sur ce projet en tout cas!

Chrispic décidement ils me gatent .A tout hasard ne s'agit t-il pas de Carré Nostra???

Sinon tu n'aurais pas des programmes Urbat en stock, cela aussi je les adore. Dans un prochain épisode je vous raconterai comment ils ont plié boutique il y a dix ans en se cassant les dents sur un programme mal fait!!!! Par contre on appréciera le recyclage des bubulles de vente Cauchemard and Fraude serait t-il un promoteur écolo

Ah Urbat y'a beaucoup de projets aussi 
Non ce n'est pas Carré Nostra, lui il est à Antigone/Consuls de Mer et en est à R+1 actuellement.

@chrispic   : à mon avis il s'agit de la baraque du programme "essencia" au quartier lironde , dont je parlais hier. Le dernier numéro de logic-immo disait que le bureau de vente devait se trouver côté union matériaux , mais je pense, vu le manque de place de l'autre côté qu'il doit bien s'agir de celui-ci

Ah d'accord    Ça doit donc être ça, ils la mettent la pour + de visibilité sûrement car avenue Albert Einstein c'est clair que ça va passer inaperçu    Bon alors fausse joie: pas d'autre projet à Parc Marianne pour l'instant + terrain du futur Park Inn encore utilisé pour plusieurs mois sûrement...

tertiaire a écrit:

Par contre on appréciera le recyclage des bubulles de vente Cauchemard and Fraude serait t-il un promoteur écolo

économe plutot