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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Groupe scolaire des Buzardières | Éducation | 6.00 m | R+1 | 1979 |
Seconde ville de la métropole nantaise, et troisième de Loire-Atlantique après Nantes et Saint-Nazaire, Saint-Herblain (43.726 habitants au recensement de 1999) a connu l'essentiel de sa croissance pendant les années 60 et 70 avec le développement de quartiers situés à l'est de la commune, en lisière de la ville de Nantes.
Ces quartiers sont à dominante pavillonnaire, exception faite de Bellevue, premier quartier de grands ensembles de l'agglomération, qui se partage sur les communes de Nantes et Saint-Herblain. Le Sillon de Bretagne (900 logements sur trente étages), au nord de la commune, fait également figure d'exception.
De part ce développement rapide et des infrastructures qui sont devenues de véritables coupures dans la ville (périph' et 2x2 voies Nantes - La Baule), Saint-Herblain souffre d'un territoire morcelé que le projet de Cours Hermeland tente de réparer. Il s'agit d'organiser le développement de la ville et ses équipements (Onyx, le Zénith, la médiathèque...) autour d'une colonne vertébrale verte, sorte de parc urbain en formation.
Le centre géographique de la commune est occupé par la zone Atlantis, qui comprend notamment deux multiplexes et un magasin Ikea, et constitue le plus grand pôle commercial de l'ouest de la France. Commencé pendant les années 80 avec pour ambition de concilier des fonctions culturelle et commerciale, Atlantis accueille le centre culturel de la commune, Onyx, conçu par Jean Nouvel. A proximité, l'ex-Usine Center, bâtiment qui accueille aujourd'hui Décathlon et UGC Ciné Cité, a été conçu à la même époque par Richard Rogers. Face à Atlantis, le Zénith a été inauguré plus récemment.
Parmi les opérations de logements développées actuellement à Saint-Herblain, on peut citer :
- la ZAC des Tilleuls, 350 logements collectifs sur 5ha (pour environ 800 habitants).
- la ZAC de la Pelousière, écoquartier mêlant individuels et collectifs sur 22ha (550 logements pour 1200 habitants environ).
Sans oublier la ZAC Ar Mor, importante zone tertiaire (100.000 m²) prévue entre le périph' et le Zénith.
Les immeubles importants de Saint-Herblain : https://www.pss-archi.eu/villes/FR-44162 … t-Herblain
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Création d'un village lacustre d'entreprises
Le site de Cormerais à Saint-Herblain va accueillir en bord de Loire un village lacustre d'entreprises, destiné à devenir un « pôle nautique ».
[...]
Un concept « inspiré des villages lacustres nordiques, avec des couleurs rouge et sable. Le projet est destiné à une clientèle attentive à son cadre de vie et sensible au traitement de l'environnement », explique Olivier Flahaut, l'architecte et initiateur du concept
[...]
Mais Olivier Flahaut entend ne pas en rester là, il souhaite profiter de cette expérience de constructions industrielles pour décliner par la suite une série de villages, mais à vocation d'habitat cette fois.
Camille GUILLEMOIS.
Ouest-France, édition du 11.04.08
http://www.nantes.maville.com/Creation- … _actu.html
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Bonne idée que ce topic ; et extraordinaire idée que ce village d'entreprises en bord de Loire, ça fait très "à l'américaine"... encore une innovation à la nantaise qui va contribuer à augmenter l'attractivité de la ville.
A propos de Flahaut, sait-on si son immeuble sur la Loire au niveau de la passerelle Schoelcher va être bel et bien construit ??
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Mystère... Ouest-France a publié un article il y a quelques jours sur le sujet : http://www.nantes.maville.com/Batiment- … _actu.html
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Ah enfin un thread sur la 2nde ville de la Métropole.
Concernant la population de cette ville, le nombre d'habitant à stagné depuis le recensement de 1999, voir même certaines années baissé, en comparaison à l'augmentation constante de sa "rivale" Rezé.
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Oui, cela s'explique peut-être par la structure de la ville ? Depuis quelques années, on assiste à une nouvelle croissance des villes-centre (dont a bénéficié Rezé, plus "urbaine") en même temps qu'au développement du pavillonnaire dans les communes suburbaines : les quartiers pavillonnaires vieillissants de Saint-Herblain se retrouvent coincés entre les deux (trop chers et pas assez urbains ?). Sans compter qu'un lotissement pavillonnaire est moins facile à densifier qu'un quartier classique...
En même temps, la ville a lancé peu de constructions de logements ces derniers temps, les nouvelles ZAC devraient inverser la tendance...
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Bonne idée de thread le renard St-Herblain mérite comme même un sujet lui étant dédié
Le nombre de construction est faible à st Herblain bourg et juste autour , on pourrait même étendre cela à l'ensemble de la ville , esperons que comme le dis le renard les Zac changent la donne
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le renard a écrit:
Oui, cela s'explique peut-être par la structure de la ville ? Depuis quelques années, on assiste à une nouvelle croissance des villes-centre (dont a bénéficié Rezé, plus "urbaine") en même temps qu'au développement du pavillonnaire dans les communes suburbaines : les quartiers pavillonnaires vieillissants de Saint-Herblain se retrouvent coincés entre les deux (trop chers et pas assez urbains ?). Sans compter qu'un lotissement pavillonnaire est moins facile à densifier qu'un quartier classique...
En même temps, la ville a lancé peu de constructions de logements ces derniers temps, les nouvelles ZAC devraient inverser la tendance...
Oui, cela dit, il ne faut pas oublier qu'une bonne partie de la population de Saint-Herblain (peut-être même la majeure partie) ne vit pas dans les quartiers pavillonnaires situés à l'extérieur du périphérique, mais plutôt dans ceux situés à l'intérieur, nettement plus "urbains" (de Bellevue au Sillon de Bretagne).
Et je pense que la croissance de la population de Rezé a surtout lieu dans ses quartiers les plus suburbains, notamment ceux situés au sud de la commune, en plein expansion.
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J'ai un peu grossi le trait et le terme "urbain" était peut-être mal choisi, mais quand je vois des quartiers comme Preux, le Tillay ou les Thébaudières, je me dis que la façon dont la voirie (souvent étroite et fermée) est structurée ne va pas aider ces quartiers à se densifier (sans parler d'un sentiment "villageois"* et donc d'une résistance à l'évolution de la ville accrus, lorsque la voirie marque trop nettement les limites et le fonctionnement d'un quartier). Maintenant je me fais moins de soucis pour un quartier pavillonnaire plus ancien comme Beauséjour, qui est mieux raccordé aux quartiers voisins.
Rezé se reconstruit pas mal sur elle-même : la ville de la première moitié du XXième siècle est ponctuée d'opérations immobilière substituant des maisons par de petits collectifs. Le long du tram et de Pont-Rousseau vers Ragon, la densification se produit progressivement et assez naturellement (c'est vrai que je ne saurais pas quantifier la part que représentent ces opérations dans la croissance démographique de la ville). Certes, les deux communes ne sont pas comparables, Rezé étant plus proche du cœur de l'agglo, mais la structure viaire classique de Rezé, plus "urbaine" au sens de la continuité entre les quartiers, facilite le renouvellement de la ville par rapport à Saint-Herblain, constitué comme un archipel d'îlots plus ou moins autarciques.
*cf. l'asso de quartier devenue liste aux dernières municipales (cas unique dans l'agglo nantaise) :
[...]
« L'homme d'abord », c'est une association née voilà deux ans et demi. Au détour du nouveau Plan local d'urbanisme, la municipalité herblinoise annonce qu'elle veut implanter des immeubles dans des espaces verts situés entre deux zones pavillonnaires, elles-mêmes jouxtées par de grands ensembles avec barres et tours. « Des secteurs difficiles. La jonction allait se faire et nos quartiers allaient perdre leur sérénité. »
[...]
Ouest-France du 27.02.08
la suite : http://www.ouest-france.fr/L-associatio … _actu.html
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Des bureaux les pieds dans l'eau
[...]
« On ne fait pas un yacht-club pour clients fortunés, mais plutôt un petit port tranquille », insiste son concepteur, l'architecte Olivier Flahault. « Cela permettra d'aller en bateau à Trentemoult ou dans le centre de Nantes, plutôt que de prendre la voiture », explique-t-il. Labellisé HQE (Haute Qualité Environ- nementale), le village - qui s'étalera au total sur 5000 m2 - sera ainsi largement végétalisé, avec pins, parasols et pelouses. Le béton y sera proscrit au maximum, à l'inverse des terrasses et pergolas. Pour la petite centaine de salariés attendue, « ce sera un peu les vacances toute l'année », prévoit ainsi Olivier Flahault.
Sur les 5 000 m2 restants de la friche, « des bâtiments portuaires seront reconstitués », poursuit l'architecte. Des quais et des docks, « un peu comme dans le sud de l'Angleterre ».
[...]
20 Minutes, édition du 23.04.08
http://www.20minutes.fr/article/227047/ … -l-eau.php
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Le projet à l'aire vraiment sympas, j'aime beaucoup l'idée du ponton pour bateau qui permettra peut-être à terme de relier le quartier au centre de Nantes via. De plus ce projet novateur sur Nantes, donnera surement l'idée à d'autres architectes et promoteurs.
Par contre je retiens à la fin de l'article l'idée d'une barrière empêchant les curieux de voir à l'intérieur. La Loire est à tout le monde quand même...
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Oui j'avais vu ça aussi (même si ça me gêne peut-être moins que s'il s'agissait d'un village résidentiel...). Maintenant il faut remettre ce projet dans son contexte : de Saint-Herblain à la Butte Sainte-Anne, il n'y a pas beaucoup d'endroits ou la Loire est accessible à tout le monde, la plupart du rivage appartenant à des industriels.
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Un programme de la ZAC des Tilleuls, par InSitu
Les Tilleuls
Logements
Architecte : InSitu
MO : Atlantique Habitations - Ataraxia
Début des travaux au 1er semestre 2008
© InSitu
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Saint-Herblain : un village d'entreprises tourné vers la Loire
Dès l'an prochain, onze entreprises vont s'installer le long de la Loire à Saint-Herblain dans un cadre maritime. Le bureau d'architecte d'Olivier Flahault est à l'origine de ce concept novateur.
Presse Océan. Jeudi 24 Avril 2008. http://www.nantes.maville.com/Saint-Her … _actu.html
Un petit rendu à la clé.
On apprend entre autre que le projet abrittera en grande partie des entreprises dont l'activité sera tournée vers la mer, mais aussi et surtout que les travaux commencent cette semaine.
Dernière modification par Côme (28-07-2008 13:58:48)
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Vous avez parlez du siège d'IBP à côté du Zénith ?
IBP sera locataire sur 8300 m² de surface de bureau, l'archi du bâtiment est BOPLAN la livraison est prévue septembre 2009.
sinon côté Armor, il y a IMA technologie qui prends 4000m² (en train d'emménager), puis le Siège d'ETDE qui monte :) on commence à voir le batiment du périph sortie atlantis... magnifique en forme de 'pate colgate' architecte : Pondevie et puis à côté Lazard qui construit l'Armor plaza mais pas de locataire/investisseurs à ma connaissance
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Je plussoie
et oui la forme ressemble (vue de dessus) aux pâtes dentifrices des réclames que l'on voit dans notre cher poste de télévision que je n'arrive jamais reproduire moi-même surement à cause de mon dentifrice (ni Col ni Gate ni Signal )
Bref je viens de passer devant et ça avance bien tout ça
Dernière modification par baubree (29-04-2008 12:18:05)
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Il se trouve bien sur la ZAC Ar Mor ?
--> https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 71#p179171
Hauteur respectable pour le secteur... Tu saurais le situer sur le plan masse que j'ai posté ?
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Sur ton plan de masse il s'agirait de l'espace situé à côté du 5.4 et en face le 5.5
par contre dans ton post tu indiques cetrac et galeo en ilot 5, mais ils sont en fait ilot 3.3 nord
IBP c'est le 3.2 nord
IMA tech sur le 5.3
et je dirai kyriad et Armor plaza en 5.1
voilà
PS : n'ayant point vue d'immeuble recensé (peut-être l'ai-je zappé) j'ai fait une demande en y indiquant tous les éléments en ma possession
Dernière modification par baubree (29-04-2008 14:55:38)
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Merci pour les infos
C'est sûr pour Galéo et Cetrac ? Je m'étais basé sur une page récente du site de Nantes-Développement pourtant
--> http://www.nantes-developpement.com/108 … RH=ACCUEIL
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Sur cette page tu as une carte :
http://www.zonesdactivites.nantesmetrop … ar-mor.php
En bas à droite (en bleu) :
40 = ETDE
48 = IMA technologie
44 = Kyriad
45.52.46.49 = Armor Plaza
41 = C3 consultants ?
Au milieu (en gris) :
12.13.14.15 = IBP
En haut (en bleu) :
50.51 = sièges sociaux de CETRAC et Groupe Delta
Galéo est promoteur
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Groupe scolaire des Buzardières - Extension et rénovation © Mabire-Reich Architectes |
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