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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
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Santé | 20.00 m | R+5 | 2026 |
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Éducation | 6.00 m | R+1 | 1979 |
le renard a écrit:
(ce n'est pas bien de chambrer, Herr Drey !
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).
Rien ne t'échappes, tu es allés chercher loin cette fois-ci. Les symptomes liés à l'abus de nouveaux smileys ( tel que , voir
) se font déjà ressentir...
"Une ville achevée est une ville morte"
Bellevue a entamé sa mue
urbanisme - Les démolitions de logements ont débuté dans le quartier
«Ça fait bizarre de voir ça. Plein de gens ont vécu ici et, bientôt, il n'y aura plus qu'un tas de gravats. » De nombreux habitants de l'îlot des Richollets, au nord de Bellevue, ont assisté hier aux premières démolitions de logements sociaux prévues par le projet de rénovation urbaine du quartier populaire.
...
20 Minutes, 06/04/2011
http://www.20minutes.fr/article/701518/ … entame-mue
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A Saint-Herblain, la rue de Saint-Nazaire va entamer sa mue
Un aperçu de l’environnement « apaisé », parsemé de micocouliers, de la future rue de Saint-Nazaire revue et corrigée par Nantes Métropole.
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 4_actu.Htm
Datant du 09/04/11:
Urbanisation : Preux-Soleil-Levant débat - Saint-Herblain
Les grands projets d'urbanisme dans le secteur ont tous été passé en revue lors de l'assemblée générale de l'association.
...
Plusieurs points soulèvent les questions comme le zonage de plan d'urbanisme. « En zone comme les quartiers contigus du Tillay ou de Preux, nous souhaiterions une hauteur d'habitation maximum de 17 m, alors qu'il est prévu maximum de 23 m. »
...
Ouest-France
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm
"Une ville achevée est une ville morte"
Cette hauteur de 23 mètres concerne le bd de la Baule et la future entrée ouest de Saint-Herblain/Nantes ou l'ensemble des quartiers de Preux et Tillay ?
Des immeubles de 7 étages tout le long du bd ne me déplairaient pas, en plus si les gens réclament du R+5 au lieu de R+7 çà n'est pas dramatique, on a vu pire...
Vu que ces gens s'inquiètent légitimement pour leur confort je dirais que ces immeubles feront l'effet coupe-bruit.
Dans tous les cas, si l'on veut une entrée de ville d'envergure, il faut dépasser le R+5 c'est certain. C'est une opportunité urbanistique assez énorme...
Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0
L'association "Preux Soleil Levant", dont il est question dans l'article, évoque ces question sur ce site : http://www.quartierdepreux.net
(bel effort d'information au passage )
eiffel-ô a écrit:
Cette hauteur de 23 mètres concerne le bd de la Baule et la future entrée ouest de Saint-Herblain/Nantes ou l'ensemble des quartiers de Preux et Tillay ?
Non il s'agit du boulevard Allende :
PROJET D'URBANISATION BD ALLENDE
Les jardins familiaux du Vigneau viennent d'être transférés pour permettre le lancement du projet immobilier Allende, le long du tramway.
De quoi s'agit-il ?
D'un projet immobilier composé de 350 logements (dont 20 à 25 % de logement social comme le veut la loi) et d'un établissement inter-générationnel, EHPAD (établissement pour personnes agées dépendantes) et crèche municipale (avec le déplacement de la crèche de Preux).
Il s'étendra depuis les parkings du Vigneau jusqu'au jardin public qui sera préservé voire ré-aménagé.
La hauteur possible (et probable) des immeubles le long du boulevard (en concordance avec le PLU) sera de 18 m en façade et 23 m au total (soit 7 niveaux). La circulation automobile y sera volontairement très limitée. Le stationnement se fera dans un parking semi-enterré sous les immeubles.
http://www.quartierdepreux.net/projets.php
Pour le boulevard de La Baule, le projet ne semble pas aussi avancé.
En vrac :
- le projet est lié à l'extension de la polyclinique
- la voirie serait réduite à 2x1 voies et des carrefours seraient créés (ronds-points) pour faciliter la circulation entre Tillay et Preux
- un site propre bus aménagé (chronobus vers le Zénith)
- le powerpoint* montré lors de la première réunion (juillet 2009) présentait une première phase de logements en R+4, mais le plan d'aménagement de novembre 2010** diffère sur l'implantation des constructions
- à l'est 300 logements, à l'ouest des bureaux
- l'étude est menée par AUP
Plus d'info ici :
http://www.quartierdepreux.net/plu/doss … 0acte0.htm (plus complet mais confus)
http://www.quartierdepreux.net/dossier% … ge%201.htm (plus frais)
* cf. "Présentation du projet" sur cette page
** cf. http://www.quartierdepreux.net/dossier% … gement.pdf (à noter que sur ce plan -et ça ne semble pas faire partie de l'opération- les pourtours de la place Abel Durand sont bâtis et le centre commercial va jusqu'au boulevard -enterrement des parkings ?-)
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Merci renard pour toutes ces infos.
R+4 quelle belle entrée de ville
Mettre le bd de la Baule à 2 fois une voie est une aberration, déjà que les bouchons sont assez monstrueux je n'imagine même pas ce que çà va devenir. Je n'habiterai jamais là-bas.
De plus, ce bd présente un très large terre-plein central de verdure qui pourrait être transformé en piste cyclable à double sens ou en site propre pour un chronobus.
C'est vraiment inouï, le département fait tout pour développer les accès à Nantes avec le futur contournement (ou second périphérique si vous préférez) et la mise à 2 fois 3 voies entre Savenay et Sautron, et à côté de cela dès qu'on rentre dans Nantes on ne trouve plus que des 1*1 voie. A l'ouest de Nantes on va passer en qqes kms d'une 2*3 voies à une 1*1 voie
Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0
Emmanuelle Borne, Le Courrier de l'architecte, 13/04/2011
Présentation | Ecole des arts de Saint-Herblain, coeur incandescent sous épiderme doré
Sang neuf en Loire-Atlantique ? L’agence TETRARC a paré l’école des arts de Saint-Herblain d’une enveloppe ajourée aux reflets dorés. Sous la peau anodisée, l’espace s’organise «comme un corps irrigué par un coeur central», selon les termes de Jean-Pierre Macé, architecte et co-fondateur, avec Michel Bertreux, Alain Boeffard et Claude Jolly, de l’agence nantaise.
(...)
Mairie de Saint Herblain
Des nouvelles de l'extension de la mairie dans le journal municipal, les travaux devaient enfin commencer en mars mais c'est l'entreprise Océane qui devait s'en charger, donc toujours rien...
La transformation du bourg (avec déjà un nombre de grues assez conséquent) devrait se poursuivre grace aux parcelles occupées par les services municipaux...
Il y a un passage intéressant sur l'histoire du bâtiment également.
On a du mal a croire que c'est du Tetrarc tellement c'est faible comme architecture.
Un hôtel de ville pour tous
...3600 m2 / 48 m de long et 18,30 m de haut pour le nouvel immeuble.
7,65 millions d’euros coût prévisionnel des travaux.
1 100 à 1 500 personnes reçues chaque mois au CCAS...
...L’hôtel de ville regroupera, une fois achevée sa restructuration, des services municipaux aujourd’hui disséminés en ville, dont les directions de la solidarité,
des ressources humaines et de la prévention et la tranquillité publique...
...Le déménagement de ces services permettra, par ricochet, de poursuivre l’aménagement du centre bourg et de conforter son attractivité. Après la construction de logements et commerces sur la parcelle de l’ancienne poste, une nouvelle opération immobilière concernera les parcelles propriétés de la Ville où sont actuellement implantés le CCAS et l’annexe de la mairie...
...La nouvelle extension de l’hôtel de ville répondra aux normes de basse consommation d’énergie. Une exigence rendue possible grâce une isolation extérieure performante, en façade et en toiture, des menuiseries à double vitrage, une ventilation double flux, un éclairage avec gradation ainsi que des détecteurs de présence dans les circulations...
Ce projet pique les yeux...
On dirait un projet de commissariat des années 80/90. En espérant que les déboires de Océane repousse le projet, permettant une reprise de la copie...
"Une ville achevée est une ville morte"
...La nouvelle extension de l’hôtel de ville répondra aux normes de basse consommation d’énergie. Une exigence rendue possible grâce une isolation extérieure performante, en façade et en toiture, des menuiseries à double vitrage, une ventilation double flux, un éclairage avec gradation ainsi que des détecteurs de présence dans les circulations...
Faut arrêter de faire l'apologie de l'Isolation thermique extérieur, il n'y a pas que cela ; et sa a plutôt tendance à compliquer le chantier voir même être plus chère et dans certains cas complètement incompatible .
Je pense au balcon béton qui se transforme souvent en acier et le BET calcul généralement les profile acier : bien ; mais ne sait pas calculer les fixations .. du coup gros souci de structure et donc économique .
L'acier je suis pour, car cela rajoute du cachet au bâtiment mais il ne faut pas hésiter à faire appel aux entreprises dès la phase conception du projet
pour le cachet je crois que c'est foutu
Et pour ce qui ne conaissent pas :
SLABE est un boitier isolant structurel en PVC recyclé, garant de la continuité
de l’isolation intérieure et de la reprise des efforts de structure dans les 3 directions.
Avec un Ψ de 0.27 W/(m.k) il permet d’atteindre le label BBC sans avoir recours à l’isolation par l’extérieur.
http://www.slabe.fr/
Pour info, l'hôtel de ville de Saint-Sébastien va également être agrandi.
Résidence Quadrea, par Atrealis Promotion, 35 appartements dans le vieux bourg de Saint-Herblain (42-44 rue Théophile Guillou), les villageois vont râler devant ce building Il remplace 2 maisons :
(Ce même promoteur va lancer les Hauts de Saint-Clair à Nantes.)
Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0
Projet d'une seconde Fnac sur 3.000m2 par l'agence Unité dans la zone Atlantis, on ne le manquera certainement pas:
http://www.agence-unite.com/fnacsaintherblain.html
"Une ville achevée est une ville morte"
Beau bâtiment qui fera un beau contraste avec le bleu d'Ikea
Val de la Pelousière, programme de 51 logements par le groupe Cif, sur la Zac de la pelousière comme son nom l'indique. Commercialisation en septembre:
http://www.val-de-la-pelousiere.com/pub … idence.jpg
Ca sent un travail de l'agence InSituae...
"Une ville achevée est une ville morte"
Pas mal du tout
Un projet à échelle humaine au vrai sens du terme (c'est-à-dire : non pas rase-motte, mais suffisamment riche en détails et variations pour être appropriable par chaque habitant et chaque riverain).
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Immobilier : à l'Orvasserie les riverains déboutés - Saint-Herblain
Le recours des riverains contre un projet d'immeuble à l'Orvasserie est rejeté par le tribunal administratif. Une décision qui va faire reconsidérer d'autres procédures en cours.
...
Le projet de construction d'immeubles, en lieu et place de deux pavillons situés en bordure du boulevard du Souvenir français, est bel et bien autorisé par décision de justice.
...
« Cette construction de cent vingt-quatre logements, en bordure du terrain de rugby de l'ASPTT, risque bien de constituer un précédent », s'inquiète Maurice Legoux.
...
18/05/11
Ouest-France
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm
Localisation du stade de rugby
"Une ville achevée est une ville morte"
Concernant le quartier Allende, l'agence qui s'occupe du projet d'aménagement est InSitu:
http://www.insituarchitectureetenvironnement.com/
Des vues représentatives du quartier (dans la forme seulement) sont disponibles...
Toujours concernant InSitu, ils travaillent également sur l'aménagement de Bagatelle.
"Une ville achevée est une ville morte"
Rendu intérieur de l'extension de la galerie commerciale Atlantis:
Rendus du futur parking du centre:
http://www.atlantis-lecentre.com/a/atla … s,730.html
"Une ville achevée est une ville morte"
Logements Pelousière
©Garo-Boixel Architectes
©Garo-Boixel Architectes
©Garo-Boixel Architectes
Programme: 44 logements locatifs sociaux BBC
Situation: Zac de la Pelousière à Saint-Herblain
Urbaniste: Jacques Boucheton
Maître d'ouvrage: HABITAT 44
Surface: 3000m2
Conception: 2009
Livraison: 2012
Ingénieurs: SIO sarl, CDLP économiste
http://www.garo-boixel-architectes.com/ … siere.html
"Une ville achevée est une ville morte"
Autre nouveau programme de 55 appartements au 109 route de Vannes (par Réalités Promotion), les nouveaux programmes ne sont plus que des R+6 sur cet axe :
Une maison en front de bd sera détruite ainsi que plusieurs autres maisons individuelles groupées en fond d'avenue (c'est d'ailleurs étonnant de construire aussi haut en profondeur).
Cet immeuble se situera juste à côté du futur siège de Réalités Promotion (selon archi) qui pourra ainsi admirer son nouveau programme
Drey a écrit:
Appel d'offre pour un gros programe tertiaire route de Vannes:
Beauséjour - 103 et 107 route de Vannes Construction d'un immeuble à usage de bureaux
> AVIS D'APPEL A LA CONCURRENCE <
...
3. Objet du marché : Construction d'un immeuble à usage de bureaux en R+5+Attique sis 103-107 route de Vannes, 44800 Saint-Herblain.
...
6. Délais de réalisation :
Début prévisionnel : Juin 2011.
Livraison programmée : Octobre 2012.
...Publié le 08/03/11
http://www.marchesonline.com/mol/front/ … nfo=typeao
Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0
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