Saint-Herblain

Erwann a écrit:

Ce qu'il y a c'est que Saint-Herblain va manquer de place si la ville veut garder de la verdure et je ne parle pas des endroits comme le bourg où les habitants en ont ras-le-bol de voir toujours plus de densité.

Justement, PLUM et PLH vont dans le sens d'une densification moindre, notamment en secteur pavillonnaire :

1/ Le Clos des Sources


© Antonio630

2/ Le Bel'M


© Antonio630

3/ Topaze


© Antonio630

4/ Le Crystal


© Antonio630

5/ Le Jardin Fontenelle


© Antonio630

Construction d'un ensemble immobilier de bureaux, avenue du Saint Laurent


© Rochereau-Saillard

© Rochereau-Saillard

Année de livraison: 2020
Ville: Saint Herblain (44)
Maître d'ouvrage: Eiffage immobilier
Architecte mandataire: ARS
Missions: Base
Coût des travaux: 13,3 M€ HT
Surface de Plancher: 9 500 m²

Les bâtiments s’organisent en périphérie de la parcelle, autour d’un cœur d’ilot paysager et ouvert sur le domaine public. Les accès aux différentes entités s’organisent depuis ce cœur d’ilot en rez-de-chaussée.

[...]

http://www.rocheteau-saillard.com/reali … e-bureaux/

Localisation

Les Allées de l'Europe, 26 logements à la place d'un hangar en cœur d'îlot :


Fiche de l'immeuble :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-62906.html

L'Altruiste,  26 logements à la place de 2 maisons :

Fiche de l'immeuble :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-65194.html

Voici Bagatelle, le nouvel ecoquartier de Saint-Herblain. L’ensemble des chantiers menés doivent arriver à terme en 2020. Parmi les constructions les plus importantes, on retrouve un grand campus hospitalier privé. La municipalité et Nantes Métropole développent également des infrastructures commerciales. Bagatelle n’est pas seulement un lieu de vie mais aussi un endroit où l’on peut travailler.

New Corner, 34 logements :

Fiche de l'immeuble :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-66245.html

Appel d'offres:

Etude de programmation urbaine, économique et opérationnelle sur le centre industriel de Saint-Herblain.

Client: Nantes Métropole Aménagement

II.1.4) Description succincte :
L'objet est de construire un plan guide permettant de définir les mutations possibles en prenant en compte l'ensemble des problématiques du renouvellement urbain de secteur.
[...]

https://www.marchesonline.com/appels-of … -7911981-1

Travaux d'extension et de rénovation du groupe scolaire des Buzardières
II.2.4) Description des prestations : La Ville de Saint-Herblain prévoit une extension du groupe scolaire des Buzardières d'environ 850 m² intégrant cinq classes élémentaires et des locaux administratifs, un agrandissement des espaces de restauration, la rénovation des locaux existants (env. 1220m² de surface utile) ainsi que la réfection et la réalisation d'aménagements extérieurs.
Durée prévisionnelle : mars 2019 à juillet 2022 dont année de garantie de parfait achèvement.
Enveloppe financière affectée aux travaux : 2 175 000 euros HT soit 2 610 000 euros TTC (valeur actuelle juin 2018).
V.3.3) Nom(s) et adresse(s) du/des lauréat(s) du concours : 
Un lauréat : MABIRE-REICH (mandataire du groupement de maîtrise d'oeuvre), 35 rue des olivettes, F - 44000 Nantes, adresse internet : http://mabire-reich.com/,
VI.5) Date d'envoi du présent avis : 23 janvier 2019

Source

Fiche du projet
Visuel :

Source : article payant sur Le Moniteur
Localisation

Saint-Herblain Pour financer ses futurs locaux sur l’île de Nantes, le CHU vend l’hôpital Laennec
Estimé autour de 30 millions d’euros par France Domaine, le produit de la vente de l’hôpital Nord Laennec entrera dans le financement du nouveau CHU sur l’île de Nantes.

« Nous le vendrons, nous y travaillons activement avec Nantes métropole. Il faudra boucler l’opération avant 2026, mais il est impossible de s’engager sur un calendrier pour l’instant. Le site de l’Hôtel-Dieu fait l’objet d’un échange avec Nantes Métropole », explique Philippe Sudreau, directeur général du CHU de Nantes. « On est sur une estimation faite à l’époque par France Domaine, autour de 30 millions d’euros, mais nous sommes en train de travailler là-dessus », précise Philippe Sudreau.

Nantes métropole est en première ligne pour l’acquisition du site, reste à savoir pour quel projet.

Presse Océan (extraits)

Alors je sais pas si quelqu'un a déjà posté une photo de cet immeuble mais voici un R+6 assez massif (surtout là où il est) entre le terminus François Mitterand et le bourg de Saint-Herblain, il se démarque de ce qui se fait autour, en fait il est même agréable à regarder puis c'est probablement l'un des rares R+6 que vous trouverez à l'extérieur du périphérique.
J'avais pas trop le temps donc vous ne le verrez pas sous son meilleur jour.

Quelqu'un connaît-il le projet rue Schoelcher sur le site de l'ancien projet de seconde fnac ?
https://www.google.fr/maps/@47.2215886, … 56!5m1!1e1

Des pelleteuses ont enlevé tout le parking, çà va être l'enfer, déjà que çà l'est...

Il s'agira d'un immeuble de bureaux de superficie légèrement moindre que le bâtiment f du siège national de CBP qui lui fait 6 étages. Un parking aérien et un parking souterrain viendront le compléter.
Enfin, le parking en triangle entre but et bhô hôtel un temps squatté par les roms rouvrira sans date précise pour le moment.

eiffel-ô a écrit:

Quelqu'un connaît-il le projet rue Schoelcher sur le site de l'ancien projet de seconde fnac ?
https://www.google.fr/maps/@47.2215886, … 56!5m1!1e1

Des pelleteuses ont enlevé tout le parking, çà va être l'enfer, déjà que çà l'est...

Il s'agit d'un programme de bureaux de 10.000m² mené par l'agence Unité:


© Agence Unité

https://www.facebook.com/AgenceUnite/ph … mp;theater

Merci Drey. Photo de lundi 20 juillet :

Le projet s'aligne sur la hauteur du siège de CBP juste en face.

Saint-Herblain. Des projets envisagés

Parmi les projets qui concernent de grands équipements métropolitains annoncés par le maire de Saint-Herblain, Bertrand Affilé – également vice-président de Nantes métropole – figure une étude pour la réalisation d’un nouveau stade métropolitain d’athlétisme après la fermeture du complexe sportif de la Bergerie.

[...]

Ouest-France

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 0e57e1c304

Saint-Herblain. Institut de cancérologie de l’Ouest : projet de reconstruction…

L’Institut de cancérologie de l’Ouest (ICO), implanté à Saint-Herbalin et Angers, a en projet une reconstruction, en 2023, d’une partie de l’établissement de Saint-Herblain (connu sous le nom de Gauducheau) « pour anticiper la médecine de demain », précise le Pr Mario Campone, directeur de l’ICO.

[...]

Pas d’implantation sur l’île de Nantes

Le coût de cette reconstruction-restructuration ? Vingt à trente millions d’euros. Rappelons qu’en décembre 2017, le conseil d’administration de l’ICO a refusé d’aller s’implanter sur l’île de Nantes, aux côtés du CHU. Un des arguments avancés était le prix à payer, qui avait été évalué à 139 millions d’euros. C’est donc à Saint-Herblain que l’ICO va poursuivre sa mission, pour une dépense plus réduite.

[...]

Ouest-France

https://nantes.maville.com/actu/actudet … 0_actu.Htm

Squat du gymnase Jeanne-Bernard : la nouvelle inquiétude des habitants du quartier

Le promoteur Bati-Nantes a été missionné par la Fondation de la Providence, toujours propriétaire du gymnase et du lycée, pour imaginer un projet immobilier optimisant les droits à construire. Une centaine de logements sont envisagés.

Avenue du Docteur Laënnec, le gymnase de l’ex-lycée Jeanne-Bernard, devenu un squat où des centaines de migrants cherchaient refuge, est toujours debout. Mais l’intervention des engins de démolition est une question de semaines, de jours peut-être. Le permis de démolir le gymnase avait été accordé par la ville de Saint-Herblain il y a un an. La Providence, fondation qui gère une grande partie des biens immobiliers du Diocèse, toujours propriétaire de la parcelle de 1,2 hectare et des bâtiments (gymnase et lycée) construits dessus, devait choisir cette semaine entre les différents devis. L’objectif, maintenant, c’est d’aller le plus vite possible, résume son président Frédéric Rivière de Précourt.

[...]

Bâti Nantes aurait imaginé construire une centaine d’appartements et des maisons individuelles, dont des logements sociaux ». Pas de quoi offusquer un riverain, si ce n’était la création d’une nouvelle rue, entre l’avenue du docteur Laënnec et l’avenue de la Baraudière. Une rue demandée par la mairie de Saint-Herblain. Et là : Ça, c’est inimaginable si cette voie n’est pas privée. Sinon, la circulation sera impossible dans notre petite rue, avec à la clé d’énormes nuisances pour les habitants », s’inquiète Jacques Bretonnière.

[...]

Ouest-France

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … d796813d17

Saint-Herblain. Nouveaux logements dans le quartier du bourg

De nouveaux immeubles ont été construits dans le quartier bourg.De nouveaux immeubles ont été construits dans le quartier bourg.

Sarah Tendron, nouvelle élue de quartier du Bourg-de-Saint-Herblain, souligne : « Le renouvellement urbain du centre historique de la commune se poursuit. Il passe par la construction de logements de qualité adaptés aux besoins de la population. Diverses opérations de constructions de collectifs sont en cours rue du Docteur-Boubée, rue Edouard-Denis, rue Jean-Monnet, boulevard François-Mitterrand et sur l’avenue des Sports. »

[...]

Presse-Océan

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 25eb176364

Parmi les informations tirées de la cartographie numérique du PLUM:

Important projet prévu sur une parcelle vierge (arrière du centre Feu Vert) en limite du centre commercial Auchan route de Vannes:


© PLUM


> Hauteur max. 34m (équivalent à du R+10 / logement)

https://eservices-autorisations-urbanis … 0%20BM0187

https://nantesmetropole.maps.arcgis.com … c81c25d649

Agence Ylé

3 nouveaux concours cet automne à l'agence.

Ylé est finaliste pour la construction d'un collège innovant à Saint-Herblain, en association avec l'agence ANMA.

https://www.yle-architectes.fr/blog

Appel d'offres

Étude de stratégie et de programmation urbaine Secteur Laënnec Piliers de la Chauvinière.

Client: Nantes Métropole

[...]

II.1.4) Description succincte :

Les stipulations du présent règlement de consultation concernent une Étude de stratégie et de programmation urbaine ? Secteur Laënnec ? Piliers de la Chauvinière. Commune de St-Herblain.Nantes Métropole engage, en concertation avec la Ville de St-Herblain, une étude de stratégie et de programmation urbaine sur le secteur de Laënnec/Piliers de la Chauvinière afin d'organiser son renouvellement urbain à moyen et long terme. Pour se faire, il s'agit d'identifier les conditionséconomiques, de mobilité et opérationnelles en les croisant avec les enjeux environnementaux.L'objectif de cette étude est de définir un plan guide permettant d'inscrire les mutations avec une vision cohérente sur le court, moyen et long terme en prenant en compte l'ensemble des problématiques engendrées par le renouvellement urbain.L'enjeu est d'inscrire l'évolution du site dans une temporalité longue afin que, dès maintenant, les mutations s'inscrivent dans un projet global cohérent.   

[...]

https://www.marchesonline.com/appels-of … -8353301-1

Ce ne sont que des rumeurs dont je ne saurais évaluer la validité, mais la direction du CHU pourrait finalement souhaiter garder Laënnec...
Il n'aura échappé à personne que le projet de CHU réduit significativement le nombre de lit (à l'opposé de la démographie locale) et que 2020 a bousculé quelques certitudes sur les capacités hospitalières et les besoins. Le projet est conçu pour être agrandi mais les marchés de travaux étant passés...

A prendre au conditionnel donc, mais si vous avez d'autres infos ou des indices qui vont dans le même sens.

Saint-Herblain. Un nouveau projet d’habitat accompagné


© A/lta

Le groupe VYV3 ouvrira bientôt un ensemble de logements en habitat accompagné, doublé d’une crèche. « L’habitat accompagné est un projet intergénérationnel que nous menons à Saint-Herblain, en partenariat avec la Ville et le bailleur social Harmonie habitat », explique Nadine Martineau, la directrice recherche et innovation du pôle personnes âgées.

En proximité du boulevard Allende, le projet dénommé Emblème s’affiche comme un projet innovant. Des logements de type T2-T3, équipés de cuisine, pour une vingtaine de personnes âgées autonomes sont en cours de construction, en intégrant une crèche de quarante berceaux. « C’est un projet intergénérationnel, avec un accompagnateur de vie. Un projet ouvert sur la ville et sur le centre socioculturel tout proche, avec des relations avec les enfants de la future crèche », précise Nadine Martineau.

[...]

Ouest-France

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … ne-7080284

Saint-Herblain. La ville se construit aussi avec ses habitants



Le permis de construire d’un ensemble d’une vingtaine de logements vient d’être déposé en mairie. Sur le site de l’ancienne école de la Gourmette à Saint-Herblain, en bordure du parc de la Chézine, ce projet urbain verra le jour prochainement. Il a été coproduit avec des riverains et des représentants des associations du quartier nord.

« Au démarrage de l’atelier, les habitants avaient la crainte que le projet s’impose sans réelle concertation », souligne Yvon Bohelay, un des participants. Ces craintes se sont dissipées au fur et à mesure de la conduite de l’atelier. « L’adjoint à l’urbanisme de l’époque, Laurent Noblet et la cheffe de projet de la Ville, Claire Boisseau, ont été très investis dans la construction du projet. Ensemble, ils ont su instaurer un climat d’échanges constructifs entre tous les participants », tient à souligner Yvon Bohelay.

OUEST FRANCE

La fiche du projet : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-74258.html