Saint-Herblain

Le secteur autour d'Atlantis poursuit sa mutation/densification avec un nouveau gros projet situé à l'angle de l'avenue Jacques Cartier et du boulevard Salvador Allende, en face du terminus du tramway. 

Il s'agit projet mixte (bureaux, commerces, logements) porté par COGEDIM pour une surface de plancher de 17 795 m².

Architecte : Magnum

Plus d'infos : ici

Saint-Herblain. A Preux, un futur collège en 2024

Le nouveau collège Ernest-Renan doit ouvrir en septembre 2024. La passerelle de Preux sera supprimée : un parvis la remplacera pour traverser la rue Pablo-Neruda. (...)

Presse Océan, par Frédéric Testu, article réservé aux abonnés

K-ARCHITECTURE ©

Fiche de l'immeuble

À Saint-Herblain, la « révolution Atlantis » est sur orbite

Les élus de Saint-Herblain veulent repenser la zone comme un véritable quartier avec une redistribution des activités, la création de 700 logements et de vrais espaces verts.

Après Paridis à Nantes, la révolution Atlantis. Une vaste opération de requalification de la zone se prépare. La ville de Saint-Herblain ambitionne de redistribuer les cartes sur ce secteur, qui accueille l’une des plus imposantes galeries marchandes de l’Ouest, pour faire émerger un nouveau quartier de vie. Et tenter de réinjecter un minimum de verdure dans un monde de béton.

"On aimerait bien désartificialiser un peu Atlantis", énonce Bertrand Affilé, maire PS de Saint-Herblain.

Presse Océan, Yan Gauchard, réservé aux abonnés

Zone Atlantis près de Nantes : le rêve d’une création architecturale forte enjambant la route

Pour parfaire la mue de la zone Atlantis, Bertrand Affilé, maire PS de Saint-Herblain, verrait d’un bon œil une création architecturale audacieuse. L’idée d’un bâtiment enjambant la route nationale bordant Atlantis est évoquée.

Presse Océan, Yan Gauchard, réservé aux abonnés

Appel d'offres

Cela s'active pour le renouvellement d'Atlantis:

Assistance à maîtrise d'ouvrage coordination architecturale et urbaine et espaces publics pour le projet urbain secteur Atlantis rn 4444.

Client: Nantes Métropole

II.1.4) Description succincte : La Métropole et la Ville de Saint-Herblain ont engagé en 2019 une étude de stratégie et de programmation urbaine pour le secteur Atlantis qui visait principalement à transformer Atlantis en centralité urbaine mixte, renouveler le quartier, développer les aménités urbaines, améliorer les qualités paysagères et l'accessibilité par les modes actifs. L'étude conduite par l'Agence Interland a livré un plan guide, assorti d'un plan chiffré d'opérations d'aménagement de l'espace public, en janvier 2021. La Métropole, associée à la Ville de Saint-Herblain, souhaite maintenant entrer en mode préopérationnel.Le plan guide et le programme doivent, dans un premier temps, être ajustés et approfondis, intégrés dans l'échelle de l'entrée de ville. Le projet urbain sera transcrit au PLUm. L'économie du programme d'aménagement des espaces publics doit être améliorée ; les programmes immobiliers encadrés par des fiches de lot et suivis en ateliers selon un processus d'urbanisme négocié.
[...]

https://www.marchesonline.com/appels-of … -8883448-1

Saint-Herblain : secteur Atlantis



L’Atelier Ruelle a été choisi par Nantes Métropole pour réinterroger et approfondir le plan guide du projet urbain du secteur Atlantis (co-traitants : Tugec et Transitec).

https://www.atelier-ruelle.fr/

De bonne augure, au regard du travail de planification effectué sur le secteur Pré-Gauchet / Euronantes.

Saint-Herblain. Quels projets pour la route de Vannes et les quartiers nord?

Le collectif des associations de la Route de Vannes vient de rencontrer l’équipe municipale pour faire un point sur les projets en cours, mercredi 12 avril, en mairie de Saint-Herblain.

800 à 1 000 logements dans le secteur d’Auchan

Concernant l’aménagement de la voirie, la route de Vannes devrait être maintenue avec une voie unique de circulation dans chaque sens, complétée par des pistes cyclables, un cheminement piéton et une voie pour les transports en commun.  Actuellement, on achète du foncier quand on le peut, et c’est très cher, mais nous n’avons pas de projets précis. Nous le faisons pour éviter que des promoteurs fassent n’importe quoi », ​a précisé le maire.

Le devenir de la galerie Sillon Shopping et de l’hypermarché Auchan a aussi été abordé.  Le magasin Auchan sera reconfiguré, avec en périphérie, des commerces spécialisés de taille moyenne. Dans ce secteur, il est envisagé la construction de 800 à 1 000 nouveaux logements.  Les transformations du quartier seront assujetties à la modification du Plum.

[...]

Ouest-France

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 4ac48d154d

ENTRETIEN. Maintien d’une offre de soins étoffée à Laennec : Saint-Herblain repart à l’offensive

Bertrand Affilé, maire PS de Saint-Herblain, souhaite encore obtenir une offre de santé plus musclée à l’hôpital Laennec. Et continue de rêver d’un « service de petites urgences ».

Il y a un an, vous pestiez contre le CHU qui ne vous associait pas assez sur le dossier du devenir de Laennec. Qu’en est-il aujourd’hui ?

Bertrand Affilé : « Le contact est plus fluide, il y a la volonté de travailler avec la Ville. Mais tout ne s’emmanche pas encore parfaitement bien. Faire fonctionner un hôpital, c’est un métier. Aménager un site, c’en est un autre. Nous, à la Ville de Saint-Herblain, on ne prétend pas faire fonctionner un hôpital mais à force de superviser des projets d’aménagements urbains, on a fini par acquérir un petit bout de compétences… »

Quelles sont vos exigences sur ce site?

« D’abord, un point très simple : il est hors de question de reproduire les nappes de parkings à plat à l’instar de ce qui existe aujourd’hui. Nos objectifs sont simples : préserver les arbres autant que faire se peut, en rajouter si possible et faire en sorte d’utiliser le bâti existant avant de faire du neuf. En matière de stationnements, il faut raisonner avec des parkings en ouvrage (en silo, Ndlr). On a la chance d’avoir l’ICO (Institut de cancérologie de l’Ouest) et le Cyclotron, LNA Santé va s’installer, l’Établissement français du sang veut s’étendre, et on a des sociétés de biotechnologie qui veulent se développer… Ça va finir par faire un peu de monde, on sait très bien que tous les salariés ou partenaires de ces structures ne viendront pas en transports en commun, donc il y aura aussi un besoin de stationnements. »

[...]

(Réservé aux abonnés)
Presse Océan
Entretien: Yan Gauchard

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 44d4762ec9

J’avais crée la fiche pour le programme  Les Allées d’Anita : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-88499.html


Bien que situé à proximité immédiate, il me semble qu’il n’est pas intégré dans le projet de reconstruction de la Changetterie mais serait situé juste à côté, sur le terrain de foot, rue des Calvaires (voir plan masse sur le site de Cogedim).

Une nouvelle rue serait créée afin de relier la rue des Calvaires et la rue Théophile Guillou.

Document intéressant concernant les perspectives de construction de logements sur la commune de St-Herblain

Délibération du 10 février 2023 - Procédure de modification n°2 du PLUm

Liste et éléments de justification de l’utilité d’ouvrir à l’urbanisation des zones 2AU

> 5000 logements prévus Route de Vannes 

Dernière modification par Drey (08-02-2024 15:18:24)

Drey a écrit:

> 5000 logements prévus Route de Vannes 

Ça va être sympa la ligne 3 en heure de pointe

La métropole à mis à disposition une carte interactive avec de nombreux projets à court moyen et long terme, un très bel outil pour s'informer. On y voit des volumétries détaillées, qui s'accompagnent d'informations précieuses et nouvelles. Une belle mise en cohérence des projets métropolitains, qui augure la mise en marche d'un fort développement, annoncé et attendu depuis quelques années (toutes les informations ne sont pas correctes - temporalités des projets notamment - mais la base est très bonne).

On commence par le secteur Atlantis dont la transformation s'annonce profonde:

Atlantis


© Atelier Ruelle

Chiffres clés:

Surfaces parcelles: 22 Ha
Surfaces projet:
* 57 000 m² de logements (850 à 900 logements)
* 33 000 m² de locaux tertiaires
* 3 000 m² de services à la personne

https://entreprises.nantesmetropole.fr/ … metropole/

Dernière modification par Drey (11-04-2024 09:55:07)