Saint-Herblain

Très bien ça Pourvu que l'aménageur soit exigeant en matière de qualité architecturale

Un nouvel établissement pour personnes âgées - Saint-Herblain



« Nous n'attendons plus que les financements et l'accord de l'État que nous espérons pour 2012. » D'ici 2013, Saint-Herblain pourrait accueillir son premier établissement d'accueil spécialement destiné aux personnes âgées dépendantes (1).

15/10/10

Camille GUILLEMOIS
Ouest-France

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

Ce projet prend fait donc parti du futur "éco-quartier Allende", de bonne augure...

Archdaily, 8/11/2010

School of Arts / Tetrarc Architects

[...]

http://www.archdaily.com/87065/school-o … rchitects/

J'étais passé à côté (en voiture) pendant le chantier, et j'avais loupé les infos postées sur PSS... Donc je ne savais pas que les architectes étaient TETRARC. Le revêtement métallique a l'air effectivement assez réussi.

Pas mal aussi l'escalier-mikados

çà barde sur le forum de Presse-Océan quant aux horribles bouchons de ce matin (une fois n'est pas coutume), dans la presse locale il est dit qu'il y a plein de supporters qui ont raté le début du match de rugby alors qu'ils étaient parti après déjeuner des villes proches de Nantes

le brigadier a écrit:

Publié le 06/07/10

Un pôle santé boulevard de la baule - Saint-Herblain

En parallèle du projet de réaménagement du boulevard de la Baule et de la construction de logements, Nantes Métropole prévoit la création d'un grand pôle santé sur une ZAC de 29 ha.
...
Cet aménagement est assorti d'une complète reconfiguration du boulevard, afin de transformer cette entrée de ville en voie urbaine bordée de logements, de services, de bureaux et de commerces.
...

Camille Guillemois       
Ouest France                                                                                                       

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

http://www.presseocean.fr/actu/forum_de … actupo.Htm

la voie express qui relie le rond-point des Châtaigniers au périphérique (porte d'Atlantis)...réaménagée en boulevard urbain ! Quelle folie ! Si la circulation s'effectue sur une seule voie dans chaque sens au lieu de 2, c'est le gros bouchon assuré pratiquement à toute heure de la journée.

J'avoue que s'ils réduisent encore la vitesse sur cet axe, je n'irai plus jamais à Atlantis ou à la Baule (je privilégierai Paridis pour les courses et Pornic et la côte sud pour sortir).

Je pense que Nantes a grandi trop vite et s'est trop étalée, la ville commence à en subir les conséquences. Et il y a un monde entre le tout voiture et le tout transport en commun, çà ne sert à rien de tout réduire la circulation, et ce ne sont pas les couloirs en site propre supplémentaires pour les chronobus qui vont arranger la circulation, bien au contraire, le matin quand je vois cette horrible file de voitures continue d'Orvault grand val ou de l'hippodrome au centre-ville, il y a de quoi se tirer une balle (bd Schuman).

edit :
Autre exemple, les élus sont quand même brillants !Une piste cyclable inutile entre Les Sorinières et Rezé et pas de piste cyclable sur la rue de Strasbourg avec réduction à une fois une voie, çà aussi çà a aggravé la situation !!

Justement, à propos de toutes ces 1*1 voie, le post le plus clairvoyant est quand même le premier :

Lorsque vous sortez du périphérique sur 2 voies et que vous n'avez plus qu'une voie pour circuler, il est facile de comprendre les bouchons à l'entrée de la ville : Petit Port, route de Rennes, Vannes... La politique de notre maire : veut moins de véhicules en ville. C'est une utopie compte tenu du nombre de personnes résidant en dehors de Nantes où les logements sont hors de prix.

La résidence Milin composée de 33 logements sur la Zac des Solvadières, boulevard François Mitterand: (rendu plus grand cette fois-ci)



http://www.selogerneuf.com/54978213/residence.htm

Sympathique aspect métallique, mais au final ça risque un peu de faire hangar ce toit vouté. En tout cas les futurs habitants devraient avoir une bonne luminosité dans leur logement !

Pas mal du tout, très lacaton-vassalien

le renard a écrit:

Pas mal du tout, très lacaton-vassalien

... soupoudré d'un chouia de Nicolas Michelin pour la partie supérieure 

Projet d'un bâtiment de 11.000m2 qui prendra place au sein de ParcAtlantis en 2013, pour le compte de la société CBP:



http://www.nantes-developpement.com/ent … -de-lombre

La commercialisation du programme Pradenn (agence guineepotin) sur la Zac de la Pelousière est lancée:





http://www.harmoniehabitat.org/Exporter1.htm

On reparle du quartier Allende:

Un lotissement en projet

Présenté aux élus en novembre dernier, ce projet qui prévoit la construction de quelque 320 logements et d’un établissement intergénérationnel devrait être validé définitivement en ce début d’année 2011.



...
Pour ce faire, le stationnement des résidants se fera en parking semienterré d’une capacité de 388 places, sous une grande dalle commune à plusieurs îlots d’immeubles.
...
Il comprendra, d’une part un EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) de 90 places, dont une unité réservée à des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer, et un multi-accueil petite enfance de 40 places. Selon le calendrier opérationnel, le dépôt du permis d’aménager devrait intervenir avant l’été 2011, pour un démarrage des travaux à l’automne. Les premières livraisons de logements auraient lieu en 2014, puis s’échelonneront jusqu’en 2016.
...

Site officiel Saint-Herblain

http://www.saint-herblain.fr/fr/toute-l … f03d8cbc8f

En matière architecturale, les exigences seront dans la continuité de celles préconisées pour la ZAC des Tilleuls

Et en terme de hauteur si c'est comme les Tilleuls ce sera jusqu'à R+7 maxi, d'ailleurs c'est peu ou prou le même nombre de logements sur une surface très restreinte, avec un gros avantage du double de densité pour Allende avec 330 logements sur 3 ha et 350 logements pour 6 ha aux Tilleuls.

Les rendus du pôle des Crépinais (quartier Bellevue) sont disponibles sur le site de l'atelier Pellegrino:

(Rubrique: tertiaire)

http://www.atelier-pellegrino.fr/

Sympa comme projet.

La résidence la Galetière (31 appartements) est apparue en vente sur ce site il y a moins d'une semaine, regardez tout est déjà presque entièrement réservé :
http://www.logisneuf.com/programme-immo … 24683.html

Il est situé 9, rue de l'Hôtel de Ville à la place d'une maison qui possédait un énorme terrain de 1 100 m².

Ce programme somme toute assez banal sort du lot car d'habitude quand un promoteur acquiert une grosse parcelle (maison avec grand jardin tout en profondeur), il fait bâtir un immeuble le long de la rue tandis que le fond de la parcelle accueille parfois une ou 2 maisons ou sinon un jardin privé. Ici c'est un second immeuble (la terrasse est d'ailleurs mal faite je trouve, elle semble fermée sur elle-même).

Je reposte le programme trouvé par le brigadier. Brigadier es-tu sûr qu'il n'y ait que 15 logements ? Le programme semble tout de même d'envergure :

edit : et non ce sont 81 logements pour ce programme !

le brigadier a écrit:

Les Terrasses du Levant, 15 logements à St-Herblain (un petit problème de quelques centaine de km avec l'incrustation : Strasbourg? Mulhouse?):


http://www.paruvendu.fr/n/programme-neu … X1CI1RG10#

Un nouveau programme original, par le groupe ADI:

I20 - SolvéO, 43 logements:





http://www.adi-logements.fr/programme.p … &id=52

Rare sont les projets où les toits en pentes ne font pas tache. Dans ce programme, le toit forme une unité assez étonnante avec le reste du batîment...

^^ intéressant en effet
(quoique de loin ça peut aussi faire penser à un blockhaus... )



Forum proposé par Presse-Océan :

Quelle image avez-vous de Saint-Herblain ?

Herblinois on non, quelle image avez-vous de cette ville ? Est-ce une cité dortoir ? La galerie commerçante de la métropole nantaise ? Une ville, enfin, où il fait bon vivre ? Donnez votre avis.

En photo : la Maison des arts de Saint-Herblain, inaugurée en novembre dernier.

http://www.presseocean.fr/actu/forum_de … actupo.Htm

Argument récurrent : la faible lisibilité de la ville (son centre et ses limites notamment).

Appel d'offre pour un gros programe tertiaire route de Vannes:

Beauséjour - 103 et 107 route de Vannes Construction d'un immeuble à usage de bureaux

> AVIS D'APPEL A LA CONCURRENCE <
...
3. Objet du marché : Construction d'un immeuble à usage de bureaux en R+5+Attique sis 103-107 route de Vannes, 44800 Saint-Herblain.
...

6. Délais de réalisation :
Début prévisionnel : Juin 2011.
Livraison programmée : Octobre 2012.
...

Publié le 08/03/11

http://www.marchesonline.com/mol/front/ … nfo=typeao

Merci pour l'info Drey
J'y vois deux éléments notables :
- la hauteur, un R+6 de bureaux çà fait 24,5 mètres de hauteur (à voir avec le PLU), on était plus habitué au R+5 de 18 mètres par ici (et à de rares R+6 où la hauteur moyenne des logements était rognée) et il s'agit uniquement de logements et commerces, voire de l'hôtellerie récemment
- la longueur d'entrepôt qui va être détruite et surtout je remarque que pour la première fois dans l'agglomération nantaise on détruit de vieux collectifs R+2 au 107 (pas si vieux que çà ils ont l'air de dater des années 80 !) pour monter bien plus haut :
http://maps.google.fr/maps?f=q&sour … 2,,0,-4.17

Bref, en ce moment l'euphorie immobilière règne sur Nantes.

Drey a écrit:

Appel d'offre pour un gros programe tertiaire route de Vannes:

Beauséjour - 103 et 107 route de Vannes Construction d'un immeuble à usage de bureaux

> AVIS D'APPEL A LA CONCURRENCE <
...
3. Objet du marché : Construction d'un immeuble à usage de bureaux en R+5+Attique sis 103-107 route de Vannes, 44800 Saint-Herblain.
...

6. Délais de réalisation :
Début prévisionnel : Juin 2011.
Livraison programmée : Octobre 2012.
...

Publié le 08/03/11

http://www.marchesonline.com/mol/front/ … nfo=typeao

A priori, Le Groupe Réalités (Réalités Promotion), prévoit d'y installer son siège, à suivre...

La déconstruction se poursuit aux Richollets

Le chantier ne passe pas inaperçu dans le quartier. Depuis fin janvier, les ouvriers chargés de la déconstruction des 64 logements du bailleur Habitat 44, rue de la Chicotière et rue de Langres sont à l’œuvre.

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 5_actu.Htm

Un article plus complet sur cette opération était paru fin 2009, avec en photo la Maison du citoyen, à démolir, qui laissera place à un jardin public :

Un jardin aux Richollets

La démolition de deux immeubles va permettre de désenclaver le quartier. Revue de détails.

...

Presse-Océan, 11/12/2009
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 5_actu.Htm

Ce sont en fait trois immeubles qui sont voués à démolition, puisque la barre des 13-17 rue de la Mayenne (LNH, 24 logements) en fait partie. La lettre d'information Bellevue demain (n°6, février 2011) revient en détail sur l'opération, et présente en page 3 une illustration synthétique (vue aérienne) : http://bellevuedemain.fr/IMG/pdf/Bellevue_Lettre_OK.pdf

Le pôle de services des Crépinais a été évoqué par Drey, post #214. En voici un rendu (les autres sont consultables sur le site de l'architecte) :


© Atelier Pellegrino

L'utilisation de ce type d'ouverture va finir par devenir un standard. Apres un exemplaire sur l’île qui est déjà un plagia, on aura un deuxième exemplaire à Nantes.  Vive la créativité !

On peut voir des reflets violet sur la gauche, un clad comme sur le ruban à Beaulieu ?

Plus de détails sur les Terrasses du Levant, à Saint-Herblain (cf. post #496). On est rassuré, le programme sera implanté au 19 rue du Général Zimmer, près du centre-ville de Saint-Herblain, et non au cœur de l'Alsace (ce n'est pas bien de chambrer, Herr Drey !     ).

--> http://www.bouwfonds-marignan.com/progr … /residence

totoch35 a écrit:

L'utilisation de ce type d'ouverture va finir par devenir un standard. Apres un exemplaire sur l’île qui est déjà un plagia, on aura un deuxième exemplaire à Nantes.  Vive la créativité !

Voir un troisième exemplaire avec Les Weigelias Oui, ça s'appelle un effet de mode et je subodore fortement les pritzkerisés SANAA d'en être à l'origine. Personnellement je ne sature pas encore, et je trouve ce genre de compositions plus agréable à l'œil que les meurtrières en quinconce, autre mode du moment.