Montpellier - Hôpitaux-Facultés

Chrispic · 28-10-2008 18:24:11

Et on en revient toujours au même constat, à savoir que c'est la rentabilité qui prime sur la qualité! Mais comme tu le dis, certains projets sortent du lot: Park Avenue comme tu l'as dis, Millenium Avenue, Port Pallas...
Il est dur de dire si telle ou telle architecture est belle ou non, est originale ou non, mais une solution ne passerait-elle pas par la loi? Un système similaire aux architectes des bâtiments de france? (je connais pas en détail donc bon, je dis peut-être des bétises ^^)

tertiaire · 28-10-2008 18:39:01

@Chrispic
Je suis d'accord avec toi il faudrait davantage légiférer pour imposer une certaine qualité. Pourtant, le poids des autorisations administratives est déjà très important en France. De plus, a l'heure ou l'on parle d'une pénurie de logements, cela prolongerait encore plus les programmations immobilières et donc la production en serait plus limitée. J'ai bien peur que les architectes comme les promoteur y verraient aussi une atteinte à leur liberté de créer. Bref, on se retrouve quelque peu dans une impasse. je pense qu'il faille plutôt faire confiance en la responsabilité de chacun des promoteurs, mais malheureusement certians se fichent éperdumment de cette notion de qualité puisque seul l'argent est leur crédo.

Je trouve cette question intéressante et j'ai bien envie d'aller plus loin dans le raisonnement. Mais pour ne pas faire de hors sujet je vais créer un topic dédié dans la partie Architecture. Les architectes seront les mieux placés pour nous apporter quelques précisions.

tertiaire · 15-11-2008 13:56:23

On en parle peu, mais il s'agit d'une opération majeure d'urbanisation sur Montpellier. Cependant comme ce projet n'est l'affaire que d'un seul promoteur Cazam et que les clients sont des étudiants pour la majorité, cette opération passe quelque peu inaperçu.

Ce promoteur en effet, réalise actuellement l'opération "les jardins de l'aqueduc". Soit plus de 16 résidences(bât A à Bât R) en R+4 reconfigurant tout un quartier. Autant vous dire que ce projet integre beaucoup de logements!!!

Lien pour une petite vidéo de présentation: Suivez ce lien et cliquez en bas du menu à gauche
http://www.publika.fr/be-promotions-0.html
©Cazam

Immeubles "Les Jardins de l'aqueduc"
Architecte: ?
Promoteur: Cazam
Adresse: en bordure de la route de Ganges, rue Michel Henry, rue René Etiemble
Données techniques: R+4 /? logements/ SHON ? m² /SHOB ? m² /Surface terrain: ? m²/ PC déposé le ?

©Cazam

Apparement les bât O, P, Q et R seraient bientôt livrables. Bref, il s'agit là d'une grosse opération et aussi bizare que cela puisse paraître on en entend jamais parler.

Dernière modification par tertiaire (15-11-2008 14:06:44)

sebtwister · 17-11-2008 21:44:02

Voici les rendus du dossier du Campus Sud de France:

Vue depuis le resto U triolet, à la place du donuts rouge:

Vue de haut:

Plan de masse triolet :

Vue du Quartier Boutonnet depuis sup Agro\Pharmacie:

Plan de Masse boutonnet:

Plan de masse Lyre Veyrassi:

En remerciant Dealous34 pour ces photos (Ce membre se trouve sur un autre forum).

Dernière modification par sebtwister (17-11-2008 21:45:28)

silvermat · 17-11-2008 22:25:34

Photos interessantes qui sont reprises dans la gazette.
Il est mentionnée une ligne de tramway sur la route de mende ? Mais de ou a ou ? Une extension de la L1 qui n'est pas trés éloignée.

Sinon on peut voir une sorte de "parvie" donnant sur la voie domitienne, etant que c'est un axe ultra passant je me demande comment ils vont faire. Le top aurait été d'enterrer la route sous le parvis à cet endroit.

Chrispic · 17-11-2008 22:59:22

Merci pour le relais Seb.
Quand on voit tout ça, on se dit que la ville n'a pas finie d'être en chantier... vas y avoir du boulot!

@ tertiaire: merci pour toutes ces infos! En fait je vois de quoi il s'agit, c'est pas loin du rond-point de la Lyre, il y a toujours eu une ou deux grues sur la colline à cet endroit là, c'est vrai que ça construit bien, mais en effet comme c'est pas très haut et étudiant, on en entend pas forcément parler. Et puis, c'est un peu isolé, à la limite de la ville.

Edit: en fait j'avais pris 2 photos en Mars dernier de ces chantiers, il me semble que c'est bien ça: http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1446g.jpg & http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1447g.jpg

Dernière modification par Chrispic (17-11-2008 23:10:35)

tertiaire · 18-11-2008 07:24:51

@Seb
merci pour ces rendus superbes . Je ne pensais pas que ça bougerait autant, dans le quartier universitaire. En même temps il serait temps, de réhabiliter toutes ces vieilles résidences types années 60. J'avais honte pour Montpellier de l'état des résidences vues à la télé quand on montrait les images de l'explosion au triolet. En même temps c'est de toute façon le même constat partout en France: les étudaitns sont mal logés, et les pouvoirs publics se cotentent de peu pour les satisfaire.

Si dans quelque temps à Montpellier on peut se revendiquer d'une exception pourqoi pas!!! surtout que n'oublions pas que les étudiants sont un des gagne pain principal de notre ville....

@ Chrispic
C'est exactement ça !!! on reconnait le traitement bois de façade en bordeaux sur tes photos. Il faudrait que 'j'aille shooter un peu ce quartier, histoire de donner un peu la mesure de ce gros chantier( j'ose qui n'apparait pas evident sur tes photos).Mais en ce moment ma reprise d'activité, me laisse peu de temps.

Dernière modification par tertiaire (18-11-2008 07:30:53)

sebtwister · 21-11-2008 23:37:28

Route de Mende Avant:

Route de Mende Après:

Sources: Montpellier.fr

eric.the.midget · 22-11-2008 01:46:57

ça fait bizarre pour quelqu'un qui passe sur cette route tous les jours

C'est quelle ligne de tram qu'on voit ? La 3 ?

tertiaire · 22-11-2008 09:13:52

@ Eric

Non il ne s'agit pas de la L3 qui dessert plutôt le Sud Ouest et le Sud Est de Montpellier, puisque le tracé va de Juvignac à Pérols, en passsant par les quartiers Alco, Cévennes, Arceaux, Centre ville Gare, Nouveau Saint Roch, La Restanque, quartier Rive Gauche, Port Marianne, Boirargues, Lattes, Pérols.http://pagesperso-orange.fr/edouard.paris/ligne3f.jpg

Il ne s'agit pas non plus de la L4 qui doit relier le Stade de Rugby Yves du Manoir à la Gare, desservant plus les quartiers de Figuerolles, la Chamberte, Êstanove, Pas du Loup et Ovalie. Mais le tracé n'a pas encore été validé
http://pagesperso-orange.fr/edouard.paris/L4v4.jpg

Il s'agit de la L5................

Dernière modification par tertiaire (22-11-2008 09:15:54)

citylove · 23-11-2008 16:56:21

@tertiaire

non il n'est plus question de ligne 5 mais de la ligne 4 qui partirait tjs du stade pour rejoindre la place albert 1 , puis tronc commun avec la ligne 1 jusqu'à saint éloi où elle bifurquerait pour rejoindre le facs et.... clapiers

floo · 25-11-2008 14:42:26

salut, je suis les débats sans jamais trop y participer, cependant en feuilletant un peu le projet pour l'université sud de france qui est sur le site de montpellier je le suis rendu compte qu'à chaque foi qu'il est mentionné la ligne 4 qui doit desservir le site, elle est apellée ligne 4 de TCSP ( qui me rapelle beaucoup nimes et son bus en site propre ) et jamais de tram, alors que les autres lignes sont clairement apellé tram.. songeraient ils à faire une ligne de bus a haut niveau de performance comme le busway de nantes ou ce qu'il est prévu a nimes plutot qu'une ligne de tram ... ?

stoker · 25-11-2008 17:51:02

salut ! d'apres le midi libre et la lettre m, le dossier de montpellier pour l'operation campus va devoir etre revu...
je n'espere pas a la baisse parce que je trouvais le projet pas tres garni à la base

citylove · 25-11-2008 18:21:52

@floo

effectivement , mais un TCSP peut aussi bien être un metro, un tram ou un BHNS , mais s'il doit y avoir tronc commun avec la ligne 1 , alors on est sûr que ce sera un tram. Personnellement je doute que l'agglo fasse un autre choix que le tram sur rail , ne serait-ce que pour avoir le réseau de tram le plus important de France ... et ça me convient !!!!!!!

floo · 25-11-2008 18:51:52

oui je suis bien d'accord avec toi, j'aurais été décu d'uu autre moyen de transport, puis dans le montpellier plus d'aujourd'hui il est dit que hélene mandroux va pousser pour faire passer le tram 4 sur le jeu de paumme donc oui tram confirmé ! =)

tertiaire · 13-01-2009 08:06:59

La ligne 4 de tramway devrait passer par l'EAI. Belle initiative quand on sait que l'étudiant type n'a pas forcement la chance d'avoir un moyen de locomotion autre que le vélo. C'etait vraiment le seul point manquant pour cette opération.

Donc aujourd'hui, il est clair que le dossier Campus pour MOntpellier devient un dossier béton. F10

Chrispic · 15-01-2009 20:51:17

Petite photo du jour du chantier du CRBM, mon dernier passage remonte à septembre, ça a bien grimpé!

stoker · 15-01-2009 20:58:25

ah carrément on le construit en bordure de voirie ! tant mieux ça donnera certainement un coté plus dense et urbain à cette portion de la route de mende, par contre j'ai déjà cherché des rendus sur le net mais sans succès, quelqun en aurait-il un sous la main ?

Chrispic · 15-01-2009 21:05:46

http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ellier.jpg C10

Effectivement ça va améliorer un peu ce coin... vivement la Ligne 4 du tram (mais on a le temps) pour changer le visage de ce coin! C'est d'un déprimant... enfin oui et non, mais tout ce coin des facs de lettres et sciences est assez terne, vieux. Au moins, c'est animé, c'est déjà ça!

stoker · 16-01-2009 00:00:35

Merci chrispic ! tu as raison vivement la ligne 4 et je pense que ce quartier gagnerait à s'enrichir en commerces et à se densifier

tertiaire · 16-01-2009 00:07:13

Chrispic a ecrit:
C'est d'un déprimant... enfin oui et non, mais tout ce coin des facs de lettres et sciences est assez terne, vieux. Au moins, c'est animé, c'est déjà ça!

Tu as tout à fait raison, je pense que la gloire de ce quartier fut dans les années 60-70. La plupart des bâtiments sont vieillissant et donnent l'impression d'être peu entretenus. Mais malgrè tout, j'ai l'impression d'avoir vu quelques résidences étdiantes refaites à neuf. Notamment si je me souviens bien, les couleurs vives comme le rouge m'avaient quelque peu perturbées....mais c'est avec grande surprise que j'ai constaté de nombreux panneaux photovoltaiques en façade et en toitures terrasses. J'ai trouvé cela tout simplement génial.......

J'espère que dans le cadre de l'opération Campus, ils vont bien rénover le parc immobilier étudiant, et surtout rentrer dans cette logique de densification devenue nécessaire dont parle Stoker....

Dernière modification par tertiaire (16-01-2009 00:10:07)

Chrispic · 30-01-2009 22:26:43

Ça bouge à Hôpitaux-Facultés! Photos du 25/01:

Chantier Les Jasmins
Panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa4 … ellier.jpg

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Chantier IUGF
Panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa4 … ellier.jpg

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Chantier Bernard de Ventadour
J'aime beaucoup! Belles formes!

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Chantier résidence Occitanie

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Chantier résidence Campus Occitanie

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Résidence Villa Saint Priest
La résidence est en partie achevée.

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