Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Petit tour à Eurêka le 23 janvier, avec une superbe luminosité de fin de journée:

MIBI
J'adore! Ça me console de la forme urbaine assez ridicule de la zone d'activités.

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Pôle de services Eurêka
Les belles grues!

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Business Plaza

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Apollo

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Dans l'ensemble



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Un avis d'ouverture d'enquête publique est affiché sur le terrain pour l'extension de la ZAC: le voici.

"Le projet Appolo d'Orange fait débat"

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630 salariés de France-Télécom vont devoir déménager dans des bureaux appelés Appolo situés à Port-Marianne. Ils dénoncent, par la voix d'Aimé Mary (CGT), les futures conditions de travail.   « 7 m² par salarié contre 15 m² légalement, seulement 200 places de parking. »...Une action en justice a été engagée devant le tribunal de grande instance.

Midi libre 11/02/2011

"Orange prépare son transfert sur Euréka"

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C'est un projet ambitieux. À l'image de ce que le groupe France Télécom-Orange a réalisé dans peu de villes en France. À la fin du mois de mars, le nouveau site baptisé Appolo accueillera, dans la zac Eurêka, juste derrière Dell, les 630 personnes qui y seront rassemblées sur plus de 10 000 m² de bureaux. « Nous y réunissons les collaborateurs de trois services travaillant au service de notre clientèle d'entreprises, aujourd'hui éclaté en autant d'implantations différentes dans Montpellier »...« Le site Appolo sera un campus dédié au marché des entreprises, précise encore Brigitte Audy.   Nous avons opté pour cette réalisation parce qu'il n'y avait pas, à Montpellier, de site capable d'accueillir autant de salariés. C'est pourquoi nous souhaitons en faire un site emblématique. »...Le 1er avril prochain, le campus d'Orange sur la zac Eurêka sera la nouvelle vitrine du groupe dans sa stratégie de développement de sa clientèle des entreprises. Pour tout le sud de la France.

Midi Libre 25/02/2011

On a connu mieux niveau architecture pour un "site emblématique"...

C'est clair stoker!

Un dossier de presse concernant le Pôle de services Eurêka dont la pose de la 1ère pierre a eu lieu le 16 février: http://www.montpellier-agglo.com/medias … 887646.pdf (ils parlent aussi du MIBI et de l'extension de la ZAC).

A propos de cette extension, Castelnau-le-Lez a approuvé la modification de son PLU dans l'optique de cette ZAC.

Merci pour la trouvaille ! Dans la gazette de cette semaine on apprend aussi qu'un second pôle services sera construit sur le parc Euromedecine.

Quand je vois le chantier d'appolo les finitions à l'intérieur je m'inquiete pour les salariés d'Orange. Il faut qu'ils restent dans cette entreprise car on a pas tous des conditions de travail aussi optimale.

Puis je le trouve vraiment sympa comme projet.

Tour rapide à Eurêka le 8 mai:

Business Plaza



Pôle de services Eurêka
Ça avance très vite et les formes des fenêtres sont vraiment très sympa, un aspect "grotte"!

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Passage à Eurêka aujourd'hui, le 2ème immeuble de l'ensemble Apollo est livré donc tout l'ensemble est achevé.

Pôle de services

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Business Plaza

Pôle de services Eurêka le 24/06/2011

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"Le bâtiment high-tech du Mibi inauguré"

Unique en France, le Montpellier international business incubator (Mibi) a été inauguré, hier, devant un parterre de personnalités. Aux côtés des édiles locaux, on trouvait aussi le consul général de Russie, des représentants chinois et québécois. L’idée de cet incubateur d’entreprises innovantes était née lors d’un voyage de Georges Frêche aux États-Unis.
Ce modèle existait à Boston. Ici, l’objectif est "de se positionner comme une porte d’entrée incontournable pour le marché européen aux entreprises étrangères, a souligné Jean-Pierre Moure, président de l’Agglo, investisseur principal (9,6 M€). Le bâtiment accueille une quinzaine d’entreprises...

Midi Libre 22/06/2011

Nouveau chantier en vue sur la ZAC !

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C’est finalement le projet Agora défendu par les promoteurs Jaques Gay et Jean Claude Vilches, qui a retenu l’intérêt d’Alstom. L’opération immobilière globale comprend 7 000 m² environ de SHON composée de deux immeubles de bureaux et d’un plateau tertiaire, le tout entièrement labellisé BBC (bâtiments basse consommation). Le site d’Agora situé au coeur du parc Eurêka à proximité de grandes entreprises internationales : IBM, Dell, Orange, a finalement remporté l’adhésion face au parc Aéroport Pérols...Les équipes d’Alstom ont travaillé en collaboration étroite avec DTZ et les architectes du cabinet A+ Architecture...
Le futur site regroupera 200 employés : des équipes de R&D et marketing... Livraison prévue décembre 2012

Pour le moment, RAS pour l'Agora. Ce projet ne m'emballe pas, c'est vraiment un pur low-rise... j'ai du mal à m'enthousiasmer quand on voit un projet aussi peu en adéquation avec les principes d'aménagement qui devraient être obligatoire actuellement: R+2 et parkings à l'air libre alors que le projet est situé au coeur de la ZAC 

Quelques photos des projets en cours, fin août:

Apollo
C'est terminé depuis quelques temps, voici quelques photos pour conclure cet ensemble qui est très sympa (hormis les remarques ci-dessus qui peuvent s'appliquer la-aussi).

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Pôle de services
La dernière grue était en cours de démontage aujourd'hui.

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Business Plaza

Apparamment le panneau mentionnant le "Cinetics" ,qui trainaïllé un peu , a laissé la place au Mustang...
De quoi s'agit-il Chrispic ? 

En effet ZORGLUB, le Cinetic semble abandonné au profit du Mustang. Voici le panneau affiché sur le terrain. Déçu, la façade du Cinetic était plus originale 

Le 19 décembre, cérémonie de pose de la première pierre pour l'immeuble L'Agora, qui sera occupé par 200 employés d'Alstom Grid.
(source : Harmonie - Décembre 2011)

Les travaux de terrassement du Mustang ont débuté ! Depuis le temps que ça trainait pour ce lot !

Un nouveau projet en r+3 pour 4.100m2 (dont 191m2 de locaux commerciaux) du côté du campus Orange, le "Terra Verde" du groupe Denux...
PDF de présentation
Les rendus ne sont pas top mais ça nous évitera certainement une déception architecturale.

Orientations d'aménagement et de programmation secteur Eurêka (v. PDF)

Source : Ville de Montpellier

Rendu  de l'extension de la ZAC sur la commune de Castelnau :

39 HA
Maitrise d'ouvrage : SERM



Atelier Nebout

Un immeuble de bureaux se construit sur la ZAC, je ne l'avais pas vu venir, et je me demande s'il ne prend pas place sur le terrain d'un projet de maison pour seniors qui devait se faire il y a déjà quelques années et dont on a plus aucune trace (projet annulé?). Aucun nom ni rendu pour cet immeuble, juste quelques informations sur le permis de construire (fiche ajoutée) :



À deux pas, Le Terra Verde avance :



Sinon concernant l'extension d'Eurêka, les terrains sont maintenant totalement vierges (à part peut-être encore 1 ou 2 constructions à démolir) et une partie du terrain (le plus au sud, vers Verchant) est en cours de viabilisation depuis quelques semaines voir même mois (le temps passe vite  ).
Concernant l'immeuble du MIBI, comme tous les immeubles avec du bois, le résultat aujourd'hui est bien moche... le bois a pris très cher, il est loin de le beau bois clair de l'inauguration, nous avons comme d'habitude un bois noirci... 

Enfin, côté IBM, en plus de l'Hôtel B&B et de l'immeuble de bureaux d'Egis récemment livrés, il y a un nouveau projet qui se construit : voir la fiche proposée. Voici le rendu de cet immeuble : ICI. En février, l'immeuble ne dépassait pas encore du sol... belle progression :

Chrispic a écrit:

Un immeuble de bureaux se construit sur la ZAC, je ne l'avais pas vu venir, et je me demande s'il ne prend pas place sur le terrain d'un projet de maison pour seniors qui devait se faire il y a déjà quelques années et dont on a plus aucune trace (projet annulé?). Aucun nom ni rendu pour cet immeuble, juste quelques informations sur le permis de construire (fiche ajoutée) :

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … 12938p.jpg

À deux pas, Le Terra Verde avance :

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … 12939p.jpg

Sinon concernant l'extension d'Eurêka, les terrains sont maintenant totalement vierges (à part peut-être encore 1 ou 2 constructions à démolir) et une partie du terrain (le plus au sud, vers Verchant) est en cours de viabilisation depuis quelques semaines voir même mois (le temps passe vite  ).
Concernant l'immeuble du MIBI, comme tous les immeubles avec du bois, le résultat aujourd'hui est bien moche... le bois a pris très cher, il est loin de le beau bois clair de l'inauguration, nous avons comme d'habitude un bois noirci... 

Enfin, côté IBM, en plus de l'Hôtel B&B et de l'immeuble de bureaux d'Egis récemment livrés, il y a un nouveau projet qui se construit : voir la fiche proposée. Voici le rendu de cet immeuble : ICI. En février, l'immeuble ne dépassait pas encore du sol... belle progression :

http://www.chrispics.fr/montpelliersept … 12940p.jpg

Pour info c'est le parapétrolier SCHLUMBERGER qui rassemble ses activités montpelliéraines.

À Castelnau-le-Lez, la SERM construit un quartier intergénérationnel



Le 4 septembre 2015, Montpellier Méditerranée Métropole et son aménageur la SERM ont posé la première pierre du futur quartier Eurêka, sur la commune de Castelnau-le-Lez (34).

Une zone d'aménagement concertée (ZAC) de 39 ha, pour un quartier qualifié de « connecté, solidaire et durable », situé dans le périmètre de l'Écocité de « Montpellier à la mer », et fait de « bâtiments à l'architecture bioclimatique », précise l'architecte montpelliérain Emmanuel Nebout (urbaniste coordonnateur : Atelier Riciotti/Atelier Nebout).
Le nouveau quartier urbain proposera une vraie mixité fonctionnelle de 1 500 logements, de bureaux (100 000 m2), de commerces (5 000 m2) et d'activités (40 000 m2), et offrira des services dédiés à la population sénior pour répondre à la problématique du bien-vieillir.
Eurêka verra ainsi la construction d'un Ehpad municipal de 90 lits, géré par le CCAS de Castelnau-le-Lez, d'une conciergerie 2.0, et d'un hôtel d'entreprises dédié à la silver economy.
Eurêka sera aussi le démonstrateur d'une agriculture urbaine, grâce à 11 ha préservés, dont 7 ha de bassins hydrauliques végétalisés et 4 ha réservés à l'activité agricole, avec du maraîchage et la plantation, d'ici la fin de l'année, d'un verger dont la production sera commercialisée dans le quartier.
La 1ère tranche des travaux (3,17 M€) livrera, en 2018, le 1er îlot comprenant 6 000 m2 de logements et l'hôtel d'entreprises dédié à la silver economy.

« Les cinq tranches du programme s'étaleront sur quinze ans, pour un investissement total de 55 M€ », précise Guillaume Delpech.

« Ce sont environ 600 M€ qui seront investis à Castelnau-le-Lez d'ici deux à trois ans, déclare Jean-Pierre Grand, sénateur-maire de Castelnau-le-Lez, qui évoque aussi les milliers d'emplois qui seront créés. Il faut que ce pôle s'agrandisse, qu'il soit connecté au réseau de transports urbains... Je souhaiterais qu'on ait ici notre cité du vin, comme l'a fait Bordeaux. »

« Avec le quartier Eurêka, nous bâtissons la ZAC qui sera la pierre angulaire de la Métropole dans sa partie nord-est, conclut Philippe Saurel, maire de Montpellier et président de la Métropole. Le gérontopôle que souhaitait le maire de Castelnau-le-Lez existera, revisité, avec un Ehpad, des lieux de recherche, des start-ups dans le domaine de la santé... Pierre Mestre (propriétaire du Domaine de Verchant, à quelques encablures de la ZAC Eurêka - NDLR) a de grands projets pour cette zone, comme celui d'un golf, que je trouve tout à fait approprié. »...

Objectif L.R 04-09-2015

Le Terra Verde
Ils sont en train de poser l'isolation exterieure, la grue a été démontée cette semaine.


L'immeuble inconnu évoqué par @Chrispic :

Le Terra Verde s'habille.
Côté route :


Côté opposé :

L'immeuble inconnu est livré et occupé.

J'ai aperçu une affiche Engie sur une porte.