Rennes - ZAC La Courrouze - Le Bois Habité

de mon côté j'ai reçu de la part de Nexity ma "fiche de choix" pour les revêtements de sol et de salle de bain...
ça avance...

J'ai cru voir que les espaces verts sont en cours sur le millenium...

Je suis passée très rapidement devant C'Renity samedi matin, et comme on ne voit pas trop sur la photo, je me permets de préciser que les fenêtres sont posées :) ça avance vite! J'ai également reçu le nuancier Nexity pour choisir les sols PVC... C'est vraiment Noël :)

Bonne année à tous !
et bon emménagement  au Millenium, à Casé Alté B et C, à C'Renity et à l'orée du bois, et j'en oublie certainement dans les BH...

Après l'effervescence de novembre/décembre, le rythme des chantiers semble moins soutenu (vacances ?). Mais il y a quand même eu un peu de passage la semaine dernière dans les appartements et jardin intérieur du millénium.
Et l'orée du bois arrive au dernier étage, avec aussi la construction du futur bâtiment de la piscine, si j'ai bien compris. Mais au lieu des serres que l'on voyait sur les premières prévisions, le bâtiment est en parpaings 

Autant pour moi, j'ai revu les photos de la maquette p.18 du forum et le pignon nord des serres de l'orée du bois est bien prévu en "mur opaque"... c'est ce pignon qui est construction pour le moment...

BH5



© Fox35


© Fox35

avec la réalisation des parties "dures" de la serre/piscine comme en parlait Nouvelle


L'ensemble Casé Alté


Millénium
Je trouve que la couleur des piliers est inadaptée puisque l'ensemble des halls d'entrée n'a finalement pas été peint en vert anis comme envisagé sur les premiers rendus. Pourquoi ne pas avoir reconsidéré leur couleur?

© Fox35


© Fox35

Quelques nouvelles pour le Millénium: livraison des premiers appartements du 11 au 22 février. 
Je pense que toutes les cages d'escaliers ne sont pas concernées ?

A noter que l'entreprise qui fait l'isolation extérieure et le bardage est en redressement judiciaire et que les finitions des façades et des cages d'escaliers pourraient ne pas être complètement réalisées au jour de la livraison. Voila qui explique surement le retard sur ce programme.

c'est quoi le nom de l'entreprise de bardage du millenium ?

impossible de voir un logo sur les photos

Bonjour à tous,

pour ceux qui ont reçu le courrier d'Icade, l'attestation d'achèvement des travaux date de quand?
Du 28/12/12?
Si oui, vous êtes bon pour perdre une année de taxe foncière pour 5 jours près...
En tout cas, pour nous, on est ravi du choix de cette date par Icade!

Merci encore!

L'entreprise qui fait le bardage c'est Bellamy.
Effectivement l'attestation d'achèvement des travaux est datée du 28/12/12.

Fox35 a écrit:

Millénium
Je trouve que la couleur des piliers est inadaptée puisque l'ensemble des halls d'entrée n'a finalement pas été peint en vert anis comme envisagé sur les premiers rendus. Pourquoi ne pas avoir reconsidéré leur couleur?

Merci pour les belles photos Fox 

Vu comme ça, ça ne me choque pas trop. Ils ressortent bien de la masse, et les différentes teintes de vert jouent bien avec leurs emplacements et leurs tailles...

tigrou35 a écrit:

Quelques nouvelles pour le Millénium: livraison des premiers appartements du 11 au 22 février. 
Je pense que toutes les cages d'escaliers ne sont pas concernées ?

A noter que l'entreprise qui fait l'isolation extérieure et le bardage est en redressement judiciaire et que les finitions des façades et des cages d'escaliers pourraient ne pas être complètement réalisées au jour de la livraison. Voila qui explique surement le retard sur ce programme.

Cage A toujours aucune info, à priori en mars mais quand exactement ???
Pour nous: immeuble pas terminé = ICADE pas payé en totalité, déjà qu'ils nous ont suffisamment fait attendre...

Pour info, C'Renity et l'Orée du bois atteignent leur taille définitive ; les fenêtres sont posées au 6 premiers étages de la tour et de façon plus aléatoire sur la résidence séniors. Des cablages sont en cours à l'intérieur. J'ai vu 3 petites surfaces en essai de peinture à côté de ceux qui avaient été pris en photo, notamment un essai en mauve qui me surprend un peu...

n'hesites pas a prendre  des photos, ca fait vivre le site.

ce sera avec plaisir mais je n'avais pas l'appareil sur moi... En + tes photos sont toujours + nettes que les miennes (détails du relief sur le béton...)

Matt1492 a écrit:

Bonjour à tous,

pour ceux qui ont reçu le courrier d'Icade, l'attestation d'achèvement des travaux date de quand?
Du 28/12/12?
Si oui, vous êtes bon pour perdre une année de taxe foncière pour 5 jours près...
En tout cas, pour nous, on est ravi du choix de cette date par Icade!

Merci encore!

Bonjour à tous,

Nous avons appelé le centre des impôts par rapport à la fameuse date d'achèvement des travaux (28/12/2012) car la personne d'Icade n'était pas en mesure de nous dire ce que ça changeait une date de livraison fin décembre au lieu de début janvier.
Ca change que pour une date de livraison début 2013, on ne paie pas la taxe foncière de 2013.  MAIS, selon la dame des impôts, on peut tout à fait modifier la date inscrite par Icade sur le fameux formulaire H2 et mettre la date de la remise des clefs (du moins la date du 1er jour des livraisons effectives). Dans le pire des cas il faudra justifier cette différence entre la déclaration d'ICADE et la notre mais dans notre cas ça sera assez facile de montrer que le logement n'était pas habitable:  il n'y a toujours pas les toilettes dans l'appartement, nous n'avons pas accès au chantier, le courrier M-1 datera de février 2013 etc...
Ainsi à priori tous les propriétaires de la résidence ne devraient être redevables de la taxe foncière qu'à partir du 1er janvier 2014. Pour ce qui est de l'abattement lors des 2 premières années dont ICADE nous avait parlé à la signature, la dame du centre des impôts nous a dit qu'il n'avait pas été voté par la ville de Rennes, donc on peut s'asseoir dessus...

Sinon confirmation par ICADE que l'entreprise de bardage continue à travailler en dépit de sa mise en redressement judiciaire car elle n'est pas en liquidation, mais du coup elle a retardé de nombreux autres intervenants sur le chantier...

Voilà pour les nouvelles!

Air One & PickWick a écrit:

MAIS, selon la dame des impôts, on peut tout à fait modifier la date inscrite par Icade sur le fameux formulaire H2 et mettre la date de la remise des clefs (du moins la date du 1er jour des livraisons effectives).

Effectivement c'est à vous d'envoyer le formulaire H2 aux impôts dans les 90 jours suivant la date de remise des clés (date qui a été prise en compte pour les autres immeubles de la Courrouze), même s'il reste des travaux d'aménagement intérieur non vitaux (genre aménagement de placard) après cette date. C'est vous qui êtes garant de l'ensemble des données donc vous pouvez tout à fait changer les dates et surface pré-remplies par ICADE s'ils se sont trompés, sur la surface de parking ou de cave par exemple. 

(désolée ça n'était pas franchement dans le thème de ce forum architectural)

plus que 3 logements à vendre dans le BH5 (C'Renity) d'après Nexity, c'est un peu rassurant, il y a quelques mois il en restait encore près de la moitié...

Ils ont peut-être cassé leurs prix. Exemple à Casé Alté où la SECIB aurait paraît-il du mal à vendre : les T4 sont commercialisés sur leur site internet à partir de 241 000€, contre 298 000 pour ceux vendus en 2010 dans la tour C (même surface, même exposition).

Bonjour,
je suis à la recherche de témoignages d'habitants de la Courrouze.
Merci
Sylvaine Salliou (France 3 Bretagne)
sylvaine.salliou@francetv.fr

Bonjour,
sur ce forum vous trouverez principalement des architectes et de futures habitants, il me semble. Peut-être pourriez-vous contacter plus efficacement les habitants actuels sur la page facebook du quartier : http://www.facebook.com/LaCourrouze

Voici quelques photos prises aujourd'hui par un rayon de soleil!
(Vue depuis le Millénium)

Les premiers habitants du millénium sont arrivés ?

oui il me semble qu'il y a 3 cages d'escaliers sur 6 qui sont en train être livrées.

super ! bon emménagement alors !