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Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Nova ParkLogements, Commerces et activités21.99 mR+52024
Nouvel'R III & Caract'R Logements, Bureaux, Commerces et activités18.77 mR+52023
Les Temps ModernesLogements, Bureaux, Commerces et activités21.00 mR+62023
Urban Nova Logements, Commerces et activités21.50 mR+52023
Le CondorLogements, Commerces et activités, Bureaux18.00 mR+52023

#1 02-06-2008 02:19:17

Chrispic
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Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Montpellier - ZAC de la Restanque (ancienne Zone Industrielle du quartier Prés d'Arènes)

Plan masse:

À venir.

Infos à venir...

ZAC de la Restanque

Le projet de dossier de création de la ZAC, ainsi qu’un cahier sur lequel chacun pourra formuler son avis et ses observations, seront mis à la disposition du public à l’automne 2008. Les dates de mise à dispositions du public seront précisées dans la presse locale au moment voulu.

Préalablement, une réunion publique de concertation est organisée le 10 juin 2008 à 18h30 à la médiathèque Garcia Lorca (162 avenue de Palavas), en présence de l’adjoint à l’urbanisme de la Ville de Montpellier.

Suite et source: http://www.montpellier.fr/1425-concertations.htm

Dernière modification par Chrispic (02-10-2011 17:49:32)

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#2 03-06-2008 18:26:56

Chrispic
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Voici concrètement la transformation du quartier: photos du 30 mai 2008:

Immeuble Le Préville
Un projet en face de la direction départementale et régionale du BTP, au bord de l'avenue des Prés d'Arènes. R+5 et 17,03m.
Panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ellier.jpg

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1616p.jpg

Résidence Ischia
Toujours au bord de l'avenue des Prés d'Arènes, un projet de logements sociaux. Il y a 3 grues sur un grand terrain, alors je me demande si il n'y a pas deux projets distincts... on verra bien!
Panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ellier.jpg

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1617p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1618p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1619p.jpg

Résidence Nouveau Palace
A la place des anciens entrepôts des Galeries Lafayette. Depuis Novembre, le chantier n'a pas trop avancé on dirait...
Panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ellier.jpg

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1620p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1621p.jpg

Résidence Electra
Un ensemble en construction depuis un moment, les logements sont livrés, et les bureaux en bordure d'avenue sont en cours d'aménagement. J'aime beaucoup le design de la façade en bordure d'avenue, simple mais classe.

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1622p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1623p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1624p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1625p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1626p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1627p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1628p.jpg

Immeuble Carré Sud

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1629p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1630p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1631p.jpg

Permis de construire
Deux permis de construire sur un terrain en bordure de la rue de l'Industrie:
N°3417205V0198 et N°3417207V0188

Voila, ça bouge!

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#3 05-06-2008 00:00:23

silvermat
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Pour le nouveau palace j'ai des amis qui ont acheté la bas et sont censé emmenagé début 2009, sans avoir suivi de trés prés les travaux ca me paraissait carrement court, mais la ca semble impossible :/

Sinon pour ce quartier, je trouve quand meme la plupart des projets assez banals, c'est sur c'est mieux que des entrepots, mais bon je trouve que ca manque d'unité et de projets qui se démarquent et constituent des "reperes" (genre un peu + haut :D mais ca peut etre autre chose ...). Mais c'est certainement plus difficile de renouveller prés d'arenes que de créer un nouveau quartier sur rien ou presque.

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#4 29-06-2008 12:27:17

roddy
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

ro!!!! disparu les propos de P. Saurel sur ce projet....
L'organisation du quartier, on y parler de 2 axes. Le terme "Main street" était apparu, ça m'avais fait un peu rigoler mais ça donnait envie aussi.....

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#5 25-08-2008 13:41:53

Chrispic
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Les chantiers au 23 août 2008:

Chantier Le Préville, quartier Prés d'Arènes
Rendu: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ellier.jpg

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2155p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2156p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2159p.jpg

Chantiers résidences Ischia et Panarea, quartier Prés d'Arènes
Mon doute était donc vrai la dernière fois: il n'y a pas une mais deux résidences en construction à cet endroit. Deux immeubles de logements aidés.
Résidence Panarea: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ellier.jpg

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2157p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2158p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2160p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2161p.jpg

Chantier Nouveau Palace, quartier Prés d'Arènes

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2162p.jpg

Immeuble Carré Sud, quartier Prés d'Arènes

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2163p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2164p.jpg

Début d'un chantier, quartier Prés d'Arènes
Il y a deux permis de construire sur ce terrain, correspondant à deux immeubles différent. Je ne sais pas pour lequel des deux ça a commencé, mais il y a un trou au fond du terrain avec une grue en pièces détachées.

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2165p.jpg

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#6 25-08-2008 18:23:36

sky34000
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Ca avance lentement pour le Nouveau Palace, et pourtant ce batiment fesait tellement parler de lui sur les pubs et tout ...


Montpellier Agglomeration : Donner du sens a l'avenir ...

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#7 25-08-2008 18:36:18

Chrispic
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Effectivement, j'étais surpris quand j'ai vu ça. Le trou a cette profondeur depuis Décembre dernier environ, la seule différence que je vois c'est la grue présente et le sol nivelé. Mais les fondations ne semblent pas avoir été réalisées encore. Peut-être, maybe, que la grosse montagne de terre devant le terrain cache les travaux au fond du terrain, où là, ça a peut-être déjà bien avancé.

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#8 25-08-2008 18:38:39

sky34000
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Oué, c'est pour ça faut se rendre sur les lieux et constaté, a part si c'est pas accessible.
Puis je pense que ça ralentit, mais d'un coup ça va bien bouger ... (Enfin j'espere )  B2


Montpellier Agglomeration : Donner du sens a l'avenir ...

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#9 25-08-2008 18:45:31

Chrispic
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Effectivement c'est pas accessible, la photo que j'ai pris c'est devant l'entrée du chantier, et côté avenue c'est le seul endroit où l'on peut voir le chantier, parce que cette montagne de terre bouche tout sinon. De l'autre côté, au niveau de la résidence Electra, je crois pas qu'on puisse y accéder pour voir, mais je verrais ça la prochaine fois.

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#10 28-08-2008 19:15:29

sebtwister
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

J'ai trouvé sur le site d'Emmanuel Nebout, un rendu de la future ZAC de la Restanque.
Je sais pas si c'est lui qui a gagné le concours...apparemment, lauréat  janvier 2008.
J'aime bien ce rendu: très quadrillé comme une ville américaine ou le quartier de l'Eixample à Barcelone.
C'est également bien dense  B2 :

http://img504.imageshack.us/img504/1016 … uesct5.jpg

Source: http://www.atelier-nebout.com/

Dernière modification par sebtwister (28-08-2008 19:17:47)

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#11 29-08-2008 10:40:19

Cool8
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Il ne devait pas y avoir un grand parc ?

Dernière modification par Cool8 (29-08-2008 11:29:27)

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#12 29-08-2008 23:26:36

Chrispic
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Merci pour la trouvaille Seb.
Comme pour le quartier Nouveau Saint-Roch, ce rendu doit être un rendu d'ensemble, les projets se définissent ensuite individuellement.
Pour le parc Cool8, il semblerait qu'il soit en bordure des voies ferrées d'après le rendu. C'est une bonne idée je trouve.

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#13 30-08-2008 04:09:11

tertiaire
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Concernant le Parc , je suis du même avis que Chrispic dans la mesure ou cela peut être élaboré comme un traitement acoustique. Il faudrait ainsi que des arbres en premier plan couvrent les nuisances, voire même cachent la voie férrée.


Pourquoi ne pas ajouter votre immeuble préféré ?
Bonne question. En ajoutant un immeuble vous contribuez au développement du site. Un immeuble que vous aimez mais que vous ne trouvez pas sur le site par exemple. Laissez vous guider, les modérateurs vous aideront : Ajouter un immeuble

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#14 30-08-2008 10:48:25

Cool8
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Pour un futur quartier aussi grand, ça aurait été pas mal d'insérer une jolie place centrale, non ?
En tout cas c'est impressionnant le nombre d'immeuble, ça va surement être le quartier le plus peuplé !

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#15 03-09-2008 14:32:26

Chrispic
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Effectivement, une grande place aurait été sympa! Une place bien carré (ou rectangulaire) comme il ne s'en fait plus beaucoup de nos jours (voir plus du tout?).

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#16 18-09-2008 18:55:20

tertiaire
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Vive la Mal Bouffe!!!
Au travers d'un article sur un fait plus que particulier (je vous laisse découvrir l'histoire!!!!) de l'édition du jour du Midi libre on apprend qu'une marque de Fast Food Américaine (certainement Mcdo!!!) aurait obtenu un PC pour un terrain de 8000 m².

......a des vues sur un terrain de quelque huit mille mètres carrés, situé dans le quartier de Prés-d'Arènes. Un site sur lequel il espère créer une entreprise de vente directe de produits issus du maraîchage biologique. Las, en concurrence avec l'entreprise américaine pour ledit terrain, cette dernière est finalement préférée et obtient un bail emphytéotique. La mairie délivre le permis de construire dans la foulée....

Source Midi libre 18/09/2008
lien:http://www.midilibre.com/articles/2008/ … stele.php5

Il serait interessant de savoir ou est ce terrain ??? Ensuite pour ma supposition concernant Mcdo, rien n'est sûr puisque   
il y en a dejà un au rond point du Grand M, donc pas très loin.... F9 Quoiqu'il en soit c'est désolant que ce type de restauration (si on peut parler de restauration!!! B9 ) se dévelope autant. B7

Dernière modification par tertiaire (18-09-2008 19:03:15)


Pourquoi ne pas ajouter votre immeuble préféré ?
Bonne question. En ajoutant un immeuble vous contribuez au développement du site. Un immeuble que vous aimez mais que vous ne trouvez pas sur le site par exemple. Laissez vous guider, les modérateurs vous aideront : Ajouter un immeuble

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#17 18-09-2008 19:23:51

Chrispic
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

En fait le problème date depuis 2001 d'après l'article, je pense qu'ils font donc référence au MacDo qui est en face du Géant Casino de Prés d'Arènes.

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#18 18-09-2008 19:24:01

sebtwister
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

C'est vrai que 8000m² c'est pas mal.
C'est vrai que leur bouffe est moyenne, mais pour un cheese je suis toujours partant  A10

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#19 18-09-2008 21:27:02

silvermat
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Moi j'aime bien le macdo et j'assume, aprés faut pas y manger tous les jours et essayer de faire attention à ce qu'on prend. on peut apprecier le mac do et aussi la cuisine aux fleurs du tamarillos (par exemple) m'enfin c'est un peu HS la ...
Le liens vers l'article n'étant plus à jour, est il possible d'avoir un petit résumé du fait divers ?

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#20 18-09-2008 21:29:12

tertiaire
Real Esthète
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Non non le lien fonctionne bien.


Pourquoi ne pas ajouter votre immeuble préféré ?
Bonne question. En ajoutant un immeuble vous contribuez au développement du site. Un immeuble que vous aimez mais que vous ne trouvez pas sur le site par exemple. Laissez vous guider, les modérateurs vous aideront : Ajouter un immeuble

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#21 18-09-2008 21:39:00

silvermat
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Autant pour moi :D
Pour les 8000m² il doit simplement sagir du mac do de prés d'arenes vu la date.

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#22 24-09-2008 17:55:23

sud34
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Début d'un chantier, quartier Prés d'Arènes
Il y a deux permis de construire sur ce terrain, correspondant à deux immeubles différent. Je ne sais pas pour lequel des deux ça a commencé, mais il y a un trou au fond du terrain avec une grue en pièces détachées.

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2165p.jpg

Bonjour,

Le trou au fond du terrain c'est Les Portes Méridiennes, une résidence de 45 logements pour le compte des ACM, le sous sol est en court.
Sur la partie de terrain sur la rue de l'industrie ce sera une autre résidence le Patio des Amandiers, démarrage prévu au début de 2009...
Voilà

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#23 24-09-2008 18:03:37

Chrispic
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Salut et bienvenue!  F5
Je connaissais les noms mais il me manquait l'emplacement de chacun, merci beaucoup!  A7

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#24 24-09-2008 19:02:43

sebtwister
Tour Montparnasse
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Bienvenue à toi!
Maintenant qu'on en saît plus grâce à toi sur ces projets, direction ajout dans la BDD  B2
Merci à toi pour ces infos.

Dernière modification par sebtwister (24-09-2008 19:03:05)

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#25 24-09-2008 19:34:17

sud34
Tour Total
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Re: Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Bonsoir.

Je suis nouveau sur ce forum et le site que je viens de découvrir, je me posais la question de savoir qui étaient tous ces passionnés de construction ou d'architecture...des professionnels du bâtiment ?
En tous cas bravo pour tout ce travail, j'apporterai ma petite pierre à l'édifice chaque fois que je le pourrai.
Merci

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