Saint-Étienne - L'Horizon

Merci pour ces précisions BoibZ, j'avais oublié qu'il y avait plusieurs tranches dans ce programme tant la différence considérable entre 550 et 1800 m'a aveuglé.

Pour le développement programmé du quartier vers le nord de la gare, j'attends impatiemment la réalisation de cette gare bi-face évoquée par Patrick Chavannes. On pourrait par-exemple imaginer une extension du type de celle réalisée à la gare Saint-Charles à Marseille que je trouve splendide. Bonne chose que de jouer sur le contraste entre un bâtiment typique du XIXème siècle industriel triomphant avec un contemporain de verre et de métal.

Oui, je trouve aussi que cette extension est sublime. Mais les besoins pour Saint-Etienne seront différents (quoiqu'une extension du bâtiment voyageur serait complémentaire de l'ouverture d'un tracé direct Saint-Etienne/Paris en TGV et même Saint-Etienne/Nantes en cas de construction d'une 2ème LGV Sud/Est).

On pourrait même espérer la construction d'une halle terminale, spécialement dédiée aux TER vers la vallée du Gier et Lyon, avec 3 nouveaux quais (pour situer, faisant exactement face à la sortie du Pont du Soleil côté Boulevard Jules Janin) qui buteraient sur un parvis, lui-même surplombé par une nouvelle marquise (l'ancienne avait été détruite pendant les bombardements de 1944).

Un panneau annonçant la construction de l'Horizon vient d'être posé


Le permis de construire

Ouah ça a de la gueule ! Vivement que les travaux commencent !

"L'Horizon" c'est donc le nouveau nom ?

Avec le PC, tu vas pouvoir mettre tes fiches de la BDD à jour Garagnat. 

Par contre, 27,97 mètres de hauteur, pour un immeuble de bureaux qui plus est dans un quartier d'affaires, c'est vraiment faiblard je trouve. A moins que cela réponde à des préoccupations urbanistiques très étudiées : il est vrai qu'il ne faut pas trop écraser la gare de Châteaucreux relativement basse avec des bâtiments monumentaux à proximité.

Sinon, Nat, merci mais tu as des soucis avec ton logiciel de compression de photos ou quoi ? 1 557 274 octets () pour un PC, c'est pas un peu too much ?   

Désolé pour la dimension des photos, je ferai attention la prochaine fois  !

Non je plaisantais Nat, je suis bien équipé, mais c'est sûr qu'il n'en faudrait pas 10 dans le même post des comme ça !

Encore merci pour toutes tes trouvailles.

Merci Nat

Dernière Volonté a écrit:

"L'Horizon" c'est donc le nouveau nom ?
Avec le PC, tu vas pouvoir mettre tes fiches de la BDD à jour Garagnat. 

C'est fait mais d'autres que moi auraient pu le faire, ça ne m'aurait pas dérangé. D'ailleurs, quelqu'un l'avait renommé en "Le Chateaucreux". J'ignorais que ce nom avait été évoqué.

Par contre, 27,97 mètres de hauteur, pour un immeuble de bureaux qui plus est dans un quartier d'affaires, c'est vraiment faiblard je trouve.

Au moins le patronyme d' "Horizon" est bien trouvé. 

Oui c'est vrai que quelqu'un d'autre aurait pu le faire , c'est le principe, mais je pensais que c'était toi qui avait changé le nom la première fois. Moi non plus, je n'ai jamais entendu parler de ce nom de "Le Châteaucreux".

Concernant la hauteur du bâtiment, finalement en y réfléchissant, je trouve qu'elle est totalement appropriée. La gare est un élément majeur du patrimoine stéphanois et il serait inopportun de "l'écraser" avec des constructions proches trop massives. De ce point 27m ce n’est pas si mal. Il y aura bien de la place le long de la rue de la Montat pour des bâtiments plus haut (si l'état du marché le permet bien sûr).

Dernière Volonté a écrit:

Concernant la hauteur du bâtiment, finalement en y réfléchissant, je trouve qu'elle est totalement appropriée. La gare est un élément majeur du patrimoine stéphanois et il serait inopportun de "l'écraser" avec des constructions proches trop massives. De ce point 27m ce n’est pas si mal.

Surtout qu'au vu du petit rendu, l'Horizon coté gare ne fera pas 27m. Le bâtiment semble évoluer d'un R+3 jusqu'à R+5 (6?, dur de voir quelque chose et en plus le terrain est légèrement en pente) plus à l'Est.

Euh, c'est presque 30 m dont on parle, ce qui n'est pas mal du tout quand on sait que le siège de Casino en fait une quarantaine...

Ils ne pouvaient construire plus haut pour des raisons esthétiques. L'immeuble s'étale en terrasses, la plus basse étant également la plus proche de la gare. La partie "bureaux" côté voies ferrées sera la plus élevée.

Construire au-delà aurait signifié également une moindre visibilité pour le siège d'en-face qui peut se vanter d'avoir une vue splendide sur les Monts du lyonnais.

Quoi qu'il en soit, tous les regards semblent plutôt se tourner vers le marché local. «Il faut qu'on développe les gisements d'intelligence de notre territoire», résume l'élu de Saint-Etienne Métropole. Mais ce gisement suffira-t-il à remplir les milliers de m² de Châteaucreux qui seront disponibles dans les années à venir, surface à laquelle il faut ajouter l'immense espace encore très peu utilisé de Métrotech? Tirée jusqu'ici exclusivement par les administrations, la commercialisation va moins vite que prévu. Il reste encore, par exemple, 7.000m² de bureaux à vendre sur la Cité des affaires portée par Cogedim (investisseur: Fincière Inea) et 12.000 sur l'immeuble "L'horizon".
Source : http://www.google.fr/search?q=EPASE+Sai … 0&sa=N

4000 m2 en 8 mois... vos avis ? 

Ilots Maki : début du chantier en septembre 2009

Les travaux pour la construction des ilôts A&B à côte de la gare débuteront en septembre 2009. Rappelons que ce projet architectural est signé Fumihiko Maki, architecte japonais qui a reçu le prix Pritzker en 1993. Concernant le rythme de commercialisation, la société Art de Construire, promoteur immobilier du programme, reste pour le moment plutôt discrète car si plusieurs sont bien engagés, ils restent en cours de signature.

Source : La Tribune le Progrès

Plus que 3 mois de patience     !

Immeubles Fumihiko Maki : les travaux sont lancés

A côté de la gare de Châteaucreux, les raccordements de réseaux ont commencé et la première pierre sera posée dans un mois. Les deux bâtiments imaginés par l'architecte japonais devraient être terminés en été 2012.
[...]

Article à lire sur Le Progrès.

C'est pas trop tôt...

Et une petite photo pour vous prouver tout ceci

Eté 2012 ???

Ca va ils ne sont pas pressés 

Esska a écrit:

Eté 2012 ???

Ca va ils ne sont pas pressés 

C'est vrai, mais en fait ils construisent d'abord le premier sur un an et ne commencent le deuxième que l'année prochaine.

En effet, et ils sont prudent car il s'agit ici d'un immeuble qui sera entièrement dévolu à l'accueil d'entreprises privés. Et c'est seulement la deuxième fois que c'est le cas (avec le siège de Casino) sur la Zac de Chateaucreux. Et la conjoncture actuelle est loin d'être euphorique...

Châteaucreux à l'horizon 2011 - 2012

Situé dans le prolongement de l'Esplanade de France, en face du siège de Casino (livré en 2007) et à deux pas du Luminis - la Cité des Affaires, bientôt livrée, de 26 000 mètres carrés de bureaux- L'Horizon représente un investissement d'environ  45 millions d'euros pour les deux bâtiments (16 000 mètres carrés SHON dont 12 000 mètres carrés de bureaux).

Source : Forez-Info.

Dans quelques années, le quartier sera à nouveau envahi par les grues !

A présent le nom de la Cité administrative, non pardon de la Cité des Affaires, non décidemment, je veux parler bien sûr de la Cité Grüner, c'est Luminis ? 

"L'Horizon concrétise le niveau d'ambition de Chateaucreux: devenir le deuxième quartier d'affaires de l'aire métropolitaine lyonnaise"

Punaise, mais, arrêtez avec Lyon. Chateaucreux c'est le quartier STEPHANOIS, rien a voir avec Lyon. Je suis pas Lyonnais.

Les grues sont présentes depuis un moment.

Voici 2 photos pour voir l'avancée des travaux qui vont bientôt devenir plus intéressants.

Une vue d'ensemble:


Comme on le voit, des panneaux gênent la visibilité, du coup, difficile de prendre une photo.

Merci Tom. Et bien , c'est pas trop tôt ! A défaut de l'îlot Poste /Weiss, on aura au moins ce chantier à se mettre sous la dent... 

Et ça s'élève encore un peu.

2 mois après la photo de génilac, voici l'avancement:



a noter la présence insolite de cigales, sûrement ramenées par des voyageurs.

Merci pour l'update
Il faudra que je me décide à revenir faire un tour ...

tom a écrit:

a noter la présence insolite de cigales, sûrement ramenées par des voyageurs.

Des cigales à défaut d'avoir six gares ...   

Le "Progrès" emménage dans l'Horizon avec l'acquisition d'une surface de 1450 m²:

http://www.lavieimmo.com/immobilier-sai … -8268.html