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Rennes - ZAC EuroRennes

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Horizons Bois Logements, Bureaux 39.55 m R+11 2025
Identity Three Bureaux, Commerces et activités 43.40 m R+9 2021
Identity One Bureaux, Commerces et activités, Culture 36.14 m R+9 2019
Identity Two Bureaux, Commerces et activités 40.00 m R+9 2019
Pixelys Logements, Bureaux 21.00 m R+6 2018
Urban Quartz Bureaux, Commerces et activités 34.70 m R+8 2018
Eurosquare Bureaux, Logements 28.00 m R+7 2017
Résidence Hôtelière du Rail Hôtel 14.00 m R+3 2016
Commandes d’installations ferroviaires de la gare de Rennes Bureaux 11.00 m R+2 2014
In Tempo Bureaux 24.40 m R+7 2011
Le Trigone Bureaux 10.00 m R+2 1985
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03-12-2010 17:36
Piéton
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Il me semble bien que les deux barres sur le site "labocité" sont des logements sociaux.
Ce serait bien que le ciné Colombier retrouve une place dans cet ensemble s'il doit être rasé, histoire d'éviter le monopole de Gaumont en centre-ville.

Oui beaucoup de boulot sur Féval et Quineleu avant de voir sortir les premiers bâtiments, les parkings en couleur sont à créer :

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/09-4.jpg

Tomtomfromrennes a écrit:

Mais ce qui m'inquiète, c'est surtout le goulet d'étranglement du Pont de l'Alma. Si l'on veut faire des relations diamétralisées en gare de Rennes, c'est important de gagner de la capacité ici. Et vous connaissez mon attachement à cette diamétralisation... A7

Aaah, je me souviens de la réponse du représentant de RFF, lors de la toute 1ère réunion de présentation du pré-projet, à une question du public concernant l'élargissement du pont de l'Alma :
"En l'état actuel le nombre de voies est suffisant."... oui mais dans 20~30ans ?!  F7

03-12-2010 17:40
S
Seb35
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S
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tu les as ou toutes ses images?

03-12-2010 22:48
Condate
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steph35 a écrit:

Question volume justement j'ai l'impression que pour les tours ce sont les options basses qui sont présentées, 80~90m max pour toutes les tours, non  F9 ?

La remarque est très juste je n'y avais pas pensé. En les regardant de plus pres, cela parait évident qu'elles font plutôt dans les 90m. La Tour Féval serait plus élancée avec 120m

http://nsa20.casimages.com/img/2010/12/03/101203102516209440.jpg

Autre remarque: il n'a été écrit nulle part que la tour féval ferait 120m. Si j'ai bien compris, l'idée a été émise à l'oral par FGP lors de la conférence et non contre-dite par Delaveau. Ils ont peut-être à l'idée d'éventuellement la rehausser mais ce n'est pas encore fait et encore moins intégré aux visuels.

04-12-2010 11:48
Vitriacus
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Bonjour à tous!

Les 120m de la Tour Féval n'est inscrit nulle-part peut-être, mais ils le sont sur les autres visuels.

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/04-11.jpg

C'est une présentation d'idées de plus en plus concrète mais sans doute que le bureau d'études a réutilisé d'anciens rendus pas forcément remis au goût du jour.

Par contre, je ne sais pas si les représentations ont une valeur contractuelle?

04-12-2010 11:51
Vitriacus
Arc de Triomphe
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Au fait, je remercie sincèrement Steph35 de s'être investi et de nous avoir fait découvrir ce superbe projet ambitieux!

04-12-2010 15:35
Piéton
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Oui en effet elle n'est écrite nulle part, elle a été annoncé par Louis Paillard à la cité de l'architecture en présence de Daniel Delaveau, qui a adhéré au propos (comme je l'ai écrit dans le sujet de la tour Féval). Et lorsque le journaliste du Moniteur a posé à Daniel Delaveau une question sur la hauteur, ce que permettait le PLU, Daniel Delaveau a brièvement répondu que le PLU était fait pour être modifié.  A7

On perçoit mieux la hauteur de 120m de la tour Féval sur ce visuel (en comparant au 25m de l'hôtel Ibis de l'esplanade sud) qui doit être plus récent que la vidéo (?)

Dernière modification par steph35: 04-12-2010 15:36
04-12-2010 18:51
Vitriacus
Arc de Triomphe
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Je viens de créer un article EuroRennes sur Wikipédia. Si vous avez des remarques, merci de m'en faire part.

05-12-2010 00:59
djakk
The Link
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Je ne suis pas confiant en ce qui concerne la gare … pourquoi faire compliqué alors qu'il suffit de construire une passerelle en pente douce le long du flanc ouest ?
Faire une pente douce sur toute la longueur de la façade va bouffer énormément d'espace …
Et la perspective sur le palais Saint-George depuis le 1er étage ? :o


driving down your freeways …

05-12-2010 11:19
Vitriacus
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La question n'est pas de faire compliqué ou simple, la question est de faire quelque chose de joli, original et de faire un lieu convivial et verdoyant. D'où la reconstitution de cette ancienne colline qui existait avant l'arrivée de la Gare. L'idée est aussi de recouvrir la gare qui a une architecture vieillissante. Si bien que l'aspect extérieur ne sera plus tributaire de l'évolution de l'architecture. Cela donnera l'impression que la Gare est incrustée dans la colline.
La Place de la Gare sera réservée aux TC uniquement. Ce n'est donc pas gênant que la façade « bouffe » énormément d'espace.

14-12-2010 08:24
zichiqou35200
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Comment savez-vous que la tour soleférino fera 33 étages ?

Dernière modification par zichiqou35200: 14-12-2010 08:24
18-12-2010 16:43
Condate
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Je viens de rendre compte que j'avais oublié de poster des photos d'Intempo prises cette semaine.

http://nsa20.casimages.com/img/2010/12/18/101218044528385031.jpg

http://nsa20.casimages.com/img/2010/12/18/101218044605487795.jpg

18-12-2010 17:02
Piéton
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Merci Fox !
C'est quoi le panneau blanc sur la clôture de la maison d'à côté, un nouveau permis en vue ?  D1

18-12-2010 17:38
Condate
Tour First
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Bonne question, je ne l'avais pas remarqué en allant prendre mes photos. Je tacherai d'y retourner très rapidement pour lever le doute.

19-12-2010 01:50
manix_bzh
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C'est juste la voisine qui n'est pas contente je crois , du coup elle demande une nouvelle terrasse et divers aménagement ;)
Surement pour compenser le manque de lumière ou un truc du style ^^

19-12-2010 21:30
Condate
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Je suis retourné voir ce soir. En fait il s'agit bien d'un panneau de permis de construire mais le problème c'est qu'il est vierge; rien n'est écrit dessus. Le panneau était délivré par Louin Architecture mais ils n'ont pas de site internet.
D3  mystère!

19-12-2010 22:20
Piéton
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Ah merci Fox !

Il se trouve que Louin Architecture est le cabinet en charge de In Tempo, peut-être ce panneau parce que leur nom ne figure pas sur le permis de In Tempo, une fausse alerte (?)...

20-12-2010 11:06
S
Seb35
Tour First
S
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Savez vous s'ils ont l'intention de faire un restaurant panoramique sur l'une des tours. ca pourrait etre quand meme super sympa de voir tout le bassin rennais.

20-12-2010 19:48
bato
Tour CB21
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Une des tours comprend un hotel donc peut être un resto avec.

20-12-2010 20:21
manix_bzh
Notre-Dame de Paris
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Fox35 a écrit:

Je suis retourné voir ce soir. En fait il s'agit bien d'un panneau de permis de construire mais le problème c'est qu'il est vierge; rien n'est écrit dessus. Le panneau était délivré par Louin Architecture mais ils n'ont pas de site internet.
D3  mystère!

C'est juste la voisine qui n'est pas contente   , du coup elle demande une nouvelle terrasse et divers aménagement

20-12-2010 23:22
Condate
Tour First
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Ben peut-être mais cela ne se traduit pas par ce panneau. Ce panneau blanc qui apparaît sur la photo n'est autre qu'un permis de construire vierge de Louin architecture. C'est d'ailleurs surprenant que ce panneau soit présent chez "la voisine" de l'opération. Je ne comprends pas tout  F9

20-12-2010 23:33
S
Seb35
Tour First
S
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C'est peut etre l'archi qui fait l'extension de la terrasse?

21-12-2010 20:32
manix_bzh
Notre-Dame de Paris
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eh mais vous lisez ce que j'ecrit ou quoi ? ( pour le PC )  F9
c'est une certitude puisque je dois chiffrer les divers aménagement  D2

Dernière modification par manix_bzh: 21-12-2010 20:33
21-12-2010 21:22
Condate
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manix_bzh a écrit:

eh mais vous lisez ce que j’écris ou quoi ? ( pour le PC )  F9

A10

Allo?! mais qui nous parle??  D3

A10


Bien sûr qu'on te lit manix, t'inquiète pas tes messages apparaissent bien sur nos écrans aussi, mais peso, je ne vois pas le rapport entre ce PC vierge et le mécontentement de la voisine! Explique nous! Est-ce que, comme Seb le suggérait, il s'agit du PC pour la création de la terrasse de Madame?

21-12-2010 23:50
manix_bzh
Notre-Dame de Paris
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Ce dont je suis sure c'est que cette dame va se voir attribuer une nouvelle terrasse ainsi qu'un nouveau garage et tout cela par l'équipe de In Tempo
Maintenant je ne sais pas exactement pourquoi un panneau de PC est affiché ? est-ce obligatoire pour de si petits travaux ?

22-12-2010 09:14
S
Seb35
Tour First
S
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C'est ce j'ai  dis plus haut
La dame fait une extension  (terrasse-garage) et le panneau est marqué Louin car c'est eux qui integrent ce projet au projet Tempo.

 

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