Toulouse Métropole - Parc des expositions (PEX)

Si je sais pas si ca avait déjà été posté.

C'est parti pour le concours du nouveau parc des expositions : Espérons qu'il y aura de l'audace et un architecte de renom international retenu!

http://www.marchesonline.com/mol/front/ … nfo=typeao

Mission 1 : construction du Parc
Il s'agit d'une mission de base loi MOP bâtiment.
Cette mission concerne l'étude et la construction des bâtiments du nouveau parc des expositions de Toulouse-Midi Pyrénées, situé sur la commune d'Aussonne, qui comprend :
- des espaces d'exposition couverts d'une surface utile de 40 000 m2
- un centre de convention de 15 000 m2
- des locaux annexes pour une surface utile de 15 000 m2, dont 9 300 m2 en première phase (cafétéria, salles de réunion, espaces d'accueil, bureaux, ..), associés aux espaces d'exposition et 5700 m2, associés à au centre de convention, des aménagements environnants, intégrant des aires d'exposition extérieures d'une surface de 40 000 m2, des parkings (5 000 places pour les visiteurs et 1 500 places pour les exposants), des aires de livraison et des aménagements paysagers.
Cette mission comprend l'ensemble des prestations intellectuelles (études et contrôles) nécessaires pour mener à bien une mission de base, sans études d'exécution, telle que définie par les textes relatifs à la maîtrise d'ouvrage publique et à ses rapports avec la maîtrise d'oeuvre privée.
Les éléments de mission confiés au concepteur sont les suivants :
- Mission base Loi MOP : ESQ (phase concours), APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR
- Missions complémentaires : intégration des problématiques et objectifs de développement durable, SSI, études d'exécution partielles portant sur la fourniture d'un détail quantitatif pour l'ensemble des lots, études de synthèse, mobilier, signalétique.
En outre, cette mission comprend l'étude sommaire d'une extension de ce parc représentant une surface utile de 45 000 m2 de bâtiments d'exposition, associés à 3 000 m2 de locaux annexes.
Le coût prévisionnel des travaux relatifs à la présente mission (hors extension) est fixé à
115 000 000 euro(s) HT (valeur février 2010).
Mission 2 : Aménagement du site
Il s'agit d'une mission qui comporte trois parties :
- une étude générale d'aménagement du site portant sur un périmètre de près de 70 ha, situé sur les communes d'Aussonne et de Beauzelle. A travers la réalisation d'un schéma directeur, le maître d'oeuvre devra définir l'ensemble des orientations d'aménagement et de développement du site. Il prendra en considération l'articulation du projet avec son environnement proche et ses incidences sur ce dernier.
Cette mission d'études devra intégrer notamment le traitement de la continuité et de la desserte finale du nouvel équipement depuis le réseau viaire existant (tous modes), la desserte par un prolongement de la ligne E de tramway, la conception des aménagements paysagers, des ouvrages hydrauliques et des réseaux (réseaux secs et humides, dispositif de rétention des eaux pluviales, réseau de chaleur éventuel ..).
Cette mission d'étude devra également intégrer, de façon plus sommaire, l'extension possible du parc et les aménagements correspondants.
- une mission de maîtrise d'oeuvre portant sur le site du parc hors extension (environ 30 ha). La mission complète comprend les éléments de mission suivants études préliminaires, AVP, PRO, ACT, VISA, DET, AOR), portant sur les infrastructures, les ouvrages d'art, les espaces publics, les ouvrages hydrauliques.
- une mission de maîtrise d'oeuvre portant sur l'extension du parc (environ 20 ha). Les éléments de cette mission concernant l'extension sont les suivants : AVP.
- Missions complémentaires : 1/ Etudes environnementales : Loi sur l'eau, études d'impact.. 2/ Production des dossiers administratifs et règlementaires, liés à la mise en oeuvre de l'opération : Loi Bouchardeau ..
Le coût prévisionnel des travaux relatifs à la présente mission est fixé à 26 000 000 euro(s) HT (valeur février 2010).
TRANCHE CONDITIONNELLE 1 :
Etudes et réalisation d'une extension du Parc des expositions de 45 000 m2 de surfaces d'exposition couvertes, associés à 3 000 m2 de locaux annexes (surface utile). Cette mission comprend la construction des bâtiments constituant l'extension du parc, et l'aménagement du site correspondant (espaces extérieurs, desserte, réseaux, etc.).
Le coût prévisionnel des travaux de construction est estimé à 61 000 000 euro(s) HT.
Le coût prévisionnel des travaux d'aménagement est estimé à 8 000 000 euro(s) HT.
L'affermissement de la tranche conditionnelle se fera par ordre de service dans un délai maximum de 8 ans suivant la notification du marché de maîtrise d'oeuvre.

J'aimerais bien que ce soit le cas  mais jai des doutes, de gros doutes.   
L'audace c'est pas trop la tendance actuelle  sur Toulouse (il n'y a pas que Toulouse qui a ce problème d'ailleurs) hélas.

Thethinker a écrit:

J'aimerais bien que ce soit le cas  mais jai des doutes, de gros doutes.   
L'audace c'est pas trop la tendance actuelle  sur Toulouse (il n'y a pas que Toulouse qui a ce problème d'ailleurs) hélas.

Vous avez des infos sur les équipes qui ont été candidates, sur celles qui vont concourir 

Eupalinos a écrit:

Thethinker a écrit:

J'aimerais bien que ce soit le cas  mais jai des doutes, de gros doutes.   
L'audace c'est pas trop la tendance actuelle  sur Toulouse (il n'y a pas que Toulouse qui a ce problème d'ailleurs) hélas.

Vous avez des infos sur les équipes qui ont été candidates, sur celles qui vont concourir 

Non y'a ni concours ni consultation de la population (pourtant à la mode), ça a été décidé ainsi.

Enfin aux dernières nouvelles qui me soient arrivées, en tout cas.

Un Appel d'Offre a été fait par la Communauté Urbaine. Le résultat des groupes qui vont concourir n'est pas encore connu.

invité01 a écrit:

Un Appel d'Offre a été fait par la Communauté Urbaine. Le résultat des groupes qui vont concourir n'est pas encore connu.

OUPS j'ai mal lu j'ai confondu équipes et communes, désolé

http://www.klekoon.com/JOCE/joue-appel- … 926374.htm

Tranche ferme : Mission 1 : construction du parc. Il s'agit d'une mission de base loi MOP bâtiment. Cette mission concerne l'étude et la construction des bâtiments du nouveau parc des expositions de Toulouse-Midi Pyrénées, situé sur la commune d'aussonne, qui comprend : 
- des espaces d'exposition couverts d'une surface utile de 40 000 mètres carrés, 
- un centre de convention de 15 000 mètres carrés, 
- des locaux annexes pour une surface utile de 15 000 mètres carrés , dont 9 300 mètres carrés en première phase (cafétéria, salles de réunion, espaces d'accueil, bureaux, ...), associés aux espaces d'exposition et 5700 mètres carrés, associés à au centre de convention, des aménagements environnants, intégrant des aires d'exposition extérieures d'une surface de 40 000 mètres carrés, des parkings (5 000 places pour les visiteurs et 1 500 places pour les exposants), des aires de livraison et des aménagements paysagers.

Cette mission comprend l'ensemble des prestations intellectuelles (études et contrôles) nécessaires pour mener à bien une mission de base, sans études d'exécution, telle que définie par les textes relatifs à la maîtrise d'ouvrage publique et à ses rapports avec la maîtrise d'oeuvre privée.

en tout cas vu la distance, je pense que j'irai plus trop souvent.

Cet appel d'offre permet de decouvrir les données de ce futur parc, si les Ecolos et la crise ne le font pas capoter ...

45 000 M2 pour les Halls d'expo, c'est tout petit, cela montre bien qu'il n'y a pas urgence à demenager et contrairement aux ambitions affichées le marché pour un parc gigantesque qui justifiait un immense terrain n'est pas retenu lorsqu'il s'agit concretement de réaliser.
Le centre de convention de 15000 M2 sera deconnecté de tout, loin de l'hypercentre de ses commerces, cafés, restaurants et du quartier d'affaire de Matabiau, loin de l'aérogare et fera concurence à la foi à Labege et au centre de congres Baudis de Compans, cela ne prete pas àl'optimisme .
Si encore, ils allaient au bout de leur utopie en programant une gare TGV  nouvelle avant Matabiau jouxtant cet ensemble l'on pourrait rêver, mais pour le moment l'on n'y decele qu'une simple logique de disponibilité fonciere en tres grande peripherie favorisant l'étalement urbain.

Pour ma part, je voyais plutôt le part d'exposition dans l'aménagement de Matabiau avec un recouvrement des voies qui supporterai le dit parc sur plusieurs niveaux pour économiser de la surface au sol. Là, il aurait un milieu du futur centre de tout de Toulouse.

ce serait énorme. Il faudra juste remettre à niveau le stockage des voitures dans le coin.
Avec 500 000 m² de bureaux (les logements sont comptés dedans?), cela devrait être tout bonnement impressionnant.
Bon, pour le moment, la mairie ne lâchera jamais ce projet à 200-300 M d'€ de parc d'expo à la campagne. Les arguments se défendent.

Guilhem a écrit:

Pour ma part, je voyais plutôt le part d'exposition dans l'aménagement de Matabiau avec un recouvrement des voies qui supporterai le dit parc sur plusieurs niveaux pour économiser de la surface au sol. Là, il aurait un milieu du futur centre de tout de Toulouse.

Techniquement improbable au vue des charges d'exploitation.

bonjour Chericutz, quelles seraient les plus importantes par exemple ?

Guilhem a écrit:

Pour ma part, je voyais plutôt le part d'exposition dans l'aménagement de Matabiau avec un recouvrement des voies qui supporterai le dit parc sur plusieurs niveaux pour économiser de la surface au sol. Là, il aurait un milieu du futur centre de tout de Toulouse.

Vous avez sans doute idée du modele Grand Palais à Lille, ce modele pourrait être transposé à Raynal à condition de demolir le depot Sernam transformable en depot machine suite à demenagement periole.

Economiquement la couverture des voies sera limité à Toulouse, oubliez un urbanisme type Avenue de France à Austerlitz, c'est hors de prix du marché immobilier local.

Ensuite, la justification du déménagement est l'espace contraint au Ramier, il semble difficile de démenager dans un espace encore plus contraint.

Sinon votre modele à étage peut être pertinent sur d'autres sites de la commune de Toulouse, les Verts du conseil municipal revendiquaient le modele pour une reconstruction sur place au Ramier, les militants PS revendiquaient Montaudran lorsque Moudenc cherchait une localisation, enfin une gestion pragmatique devrait envisager une disponibilité fonciere immense comme la Cartoucherie.
Là l'on pourrait appliquer un double modele type Parc Chanot à Marseille (extension parc Dubarry) et type Grand Palais de Lille pour le caractere urbain de l'équipement.
Là, il y a déjà le tramway pas besoin d'investissement supplémentaire, de plus cet équipement permettrait d'occuper pas mal de terrain difficile vu les nuissances aériennes des pistes de Blagnac, une amorce attractive pour enclencher un nouveau quartier de logements.

Il existe d'autres sites potentiels, mais qui n'ont pas de caractere urbain, le Maire a cité Francazal, il y aurait aussi Ginestou comme disponibilité fonciere mais en zone inondable sans projet de transports efficace encore en vu.

Eupalinos a écrit:

Guilhem a écrit:

Pour ma part, je voyais plutôt le part d'exposition dans l'aménagement de Matabiau avec un recouvrement des voies qui supporterai le dit parc sur plusieurs niveaux pour économiser de la surface au sol. Là, il aurait un milieu du futur centre de tout de Toulouse.

Vous avez sans doute idée du modele Grand Palais à Lille, ce modele pourrait être transposé à Raynal à condition de demolir le depot Sernam transformable en depot machine suite à demenagement periole.

Ce n'est pas plutôt l'inverse ?
C'est périole qui sera déménagé soit vers Raynal soir plus au nord (Lespinasse?).

Ceci dit , effectivement, Raynal peut laisser place à un grand équipement d'envergure métropolitaine (type Lille Grand Palais).

sauf que le parc expo est déjà prévu en banlieue, j'ai fait partie de ceux qui préconisaient de construire ce parc à étages dans Toulouse, voir le garder au ramiers, mais les choses étant décidées, ça sert à rien de revenir dessus.

Il n'y a pas qu'un parc expos que l'on peut construire sur Raynal. Il est prévu à Aussone POINT!
Sur Raynal peut très bien être construite une autre infrastructure métropolitaine.

midi.31 a écrit:

sauf que le parc expo est déjà prévu en banlieue, j'ai fait partie de ceux qui préconisaient de construire ce parc à étages dans Toulouse, voir le garder au ramiers, mais les choses étant décidées, ça sert à rien de revenir dessus.

Vous sous estimez le facteur crise, augmentation impots locaux et conséquences electorales, et donc la pertinence de l'urgence du déménagement avec un prix considerable pour le budget du Grand Toulouse, vous sous estimez aussi le role des Verts qui ont voté contre ce projet au Capitole.
L'on verra bien ce que les esquisses et propositions d'amenagement donneront mais il se pourrait qu'avec 45000 M2 ce projet apparaisse rikiki dans cet environnement à coté de l'immense Hall Lagardere et soit alors critiqué et remis en cause.
L'on verra bien, mais rien n'empêche de proposer autre chose puisqu'il y a divergence de point de vue au sein même de la majorité municipale.

Eupalinos a écrit:

midi.31 a écrit:

sauf que le parc expo est déjà prévu en banlieue, j'ai fait partie de ceux qui préconisaient de construire ce parc à étages dans Toulouse, voir le garder au ramiers, mais les choses étant décidées, ça sert à rien de revenir dessus.

Vous sous estimez le facteur crise, augmentation impots locaux et conséquences electorales, et donc la pertinence de l'urgence du déménagement avec un prix considerable pour le budget du Grand Toulouse, vous sous estimez aussi le role des Verts qui ont voté contre ce projet au Capitole.
L'on verra bien ce que les esquisses et propositions d'amenagement donneront mais il se pourrait qu'avec 45000 M2 ce projet apparaisse rikiki dans cet environnement à coté de l'immense Hall Lagardere et soit alors critiqué et remis en cause.
L'on verra bien, mais rien n'empêche de proposer autre chose puisqu'il y a divergence de point de vue au sein même de la majorité municipale.

Ok ce discours me rappelle quelqu'un, sur le fond suis d'accord ce projet est trop cher, etc...
Mais bon on prévoit quoi une manif contre le projet ?

Eupalinos : les Vert ne sont que sur un désaccord de principe, car ils doivent leur réélection éventuelle qu'à celle, obligatoire, des socialistes. Et ces derniers peuvent les traiter comme ils l'entendent. Cf. éjection de Coppey à Tisseo.

Philippe a écrit:

Eupalinos : les Vert ne sont que sur un désaccord de principe, car ils doivent leur réélection éventuelle qu'à celle, obligatoire, des socialistes. Et ces derniers peuvent les traiter comme ils l'entendent. Cf. éjection de Coppey à Tisseo.

La politique n'est pas le sujet de ce forum mais il faut aussi au PS des voix autres pour avoir la majorité, c'est l'histoire de la poule et de l'oeuf ...
Sinon je ne pense pas que le demenagement du Parc Expo soit une priorité pour les toulousains dans leur vie quotidienne surtout si cela justifie une augmentation de la fiscalité locale.
Ce sujet peut attendre une periode de vache plus grasse, il sera alors temps de voir si Aussonne est la solution ou s'il faut se replier sur les disponibilités foncieres de la commune de Toulouse.

Les 5 prochaines années nous renseigneront sur le type de croissance, le rythme de construction, une certitude le besoin le plus pressant est celui des déplacements transports en commun et réseau routier ...

Selon certaines sources journalistiques, Bruno Fortier  et Norman Foster seraient sur le coup suite à l'appel d'offre. Certaines autres grandes pointures internationales aussi.

J'aime bien ce style Norman Foster.

Bonne nouvelle, merci urba, bien que je regrette le choix du déménagement du parc des expos à Beauzelle.

S'il y a compétition avec des participants du niveau de Foster, c'est une tres bonne nouvelle pour Toulouse.

Mais, le site est ingras à traiter à cause de l'échelle des lieux, ça va être difficille de faire ressortir quelque chose à coté des Halls Lagardere qui sont gigantesques et style boite à chaussure, tout va paraitre petit à coté, que ce soit Aeroscopia ou un Parc expo de 45 000 + 15 000 m2 ...

Imaginez, un batiment sophistiqué de Foster à la Cartoucherie entre Parc Dubarry et voie du tramway inauguré avant 2014, l'on aurait eu l'impression que Toulouse avançait concretement et à haut niveau, alors que nous sommes dans un scénario de remplissage extensif syndrome tonneau des danaïdes ...
Les toulousains ne se rendront même pas compte de ce qui se passe là bas en grande péripherie ...

Si ce projet voit le jour, il faudra alors être encore plus ambitieux pour remedier à cet éloignement et y créer une nouvelle centralité satellite, en y réalisant des projets utopiques, ceinture ferroviaire Nord Ouest jadis appelé deviation ligne SNCF d'Auch par Lacourtensourt, création d'une gare TGV / Blagnac TGV par création d'un barreau pénétrante LGV rive gauche entres Ste Rustice - St Jory / Beauzelle / Lacourtensourt .

Mais j'ai du mal à croire à tout cela pour cause de crise que nous allons mettre 10 à 20 ans à digerer, voir dernier rapport Attali, avec necessité de comprimer les budgets de l'Etat mais aussi des collectivités .

Cet étalement urbain toulousain est tres inquiétant de part la necessité des financements qu'il engendre et qu'il sera de plus en plus difficile de tenir.
Le metro a été critiqué parce qu'il coutait tres cher, mais la somme des saupoudrages (type BUN) coute aussi tres cher, le metro a permis une explosion démographique interne à la commune de Toulouse sans dommage, avec une 3eme ligne la barre des 500 000 habitants pourrait largement  dépassée avec même une densification diffuse en multipliant les petits immeubles d'opérations ponctuelles, opération plus faciles à réaliser et commercialiser que les grandes ZAC qui mettent 20 ans à se réaliser.