Lyon 7ème - ZAC Girondins Nexans

M@nu a écrit:

Pour confirmer l'info de PerfectShoot... A noter qu'il s'agit de plusieurs immeubles !

Cette subtilité m'avais échappé 

Le projet Xanadu pour l'ilot M - Non retenu

, c'était un très beau projet !

Oui mais le lauréat n'est pas mal non plus !

Et le choix de la couleur est super.....

Beau projet.

Cette ZAC ne se concentre que sur le terrain qui va accueillir ces immeubles, ou alors elle s'étend plus?

Ce post de LU K t'expliquera tout :

LU   K a écrit:

J'ai trouvé ce document concernant la future ZAC Girondins-Nexans.

http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Con … 7-4495.pdf

Le périmètre de la future ZAC (3 fois celle du Bon Lait !)

Ah ouais d'accord. Assez énorme. 

(...)

2 Des nouveaux locaux à  Gerland

Pour densifier cette ligne virtuelle (3 km de Lyon 3 aux ENS et 7 km jusqu’à Lyon sud !) un nouveau complexe immobilier s’érigera sur l’immense parcelle Nexans (avenue Jean Jaurès). Il comprendrait notamment un centre de recherche autour de l’image, un restaurant universitaire et plusieurs équipements dédiés à la vie étudiante. Ce quartier accueillera aussi l’ISARA (formations agricoles) et les 3 000 étudiants de l’EM Lyon… Si l’école de management d’Ecully trouve les 65 millions qui lui manquent pourun déménagement chiffré à 220 millions.

Et les autres? Les deux campus devraient recevoir près de la moitié des 120 000 étudiants de l’agglomération.Environ 40 000 autres resteront sur Bron, répartis entre la Porte des Alpes (Lyon 2) et Rockfeller (Lyon 1). Les autres se partagent principalement entre Lyon 8e, Lyon 2e, Vaulx-en-Velin, Marcy-l’Etoile…

(...)

http://www.leprogres.fr/Lundi/infosdujo … 54945.html

Cool, si EM Lyon pouvait s'installer à Gerland !!

Réserves foncières sur le secteur Girondins-Nexans - Individualisation partielle d'autorisation de programme

Conseil de communauté du 15 février 2010

Première phase d'acquisitions foncières en vue du lancement de la ZAC.

Plus de détails dans le document suivant :

http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Con … 0-1292.pdf

Merci M@nu pour cette jolie trouvaille

Salut, j'ai vu un immeuble en construction sur la parcelle Brossette (1ère photo de ce post).

Vous savez ce que c'est au juste cet immeuble ? Il a un nom ?

Oui c'est un immeuble de bureaux dont la maîtrise d'oeuvre est piloté par la SACVL. J'avais oublié de créer une fiche pour cet immeuble.

Communauté Urbaine de Lyon - Bureau du 8 mars 2010

Acquisition de trois tènements immobiliers composés de sept parcelles de terrain et seize lots de copropriété situés entre les rues Crépet, Félix Brun, Clément Marot, Pré Gaudry et l'avenue Jean Jaurès et appartenant à la Société anonyme de construction de la ville de Lyon (SACVL)

Dans le cadre du projet d’urbanisation du site avec création d’une ZAC et projet d’aménagement, conformément au schéma directeur de Gerland, la Communauté urbaine de Lyon envisage l’acquisition d’immeubles propriété de la Société anonyme de construction de la ville de Lyon (SACVL) situés entre les rues Crépet, Félix Brun, Clément Marot, Pré Gaudry et l’avenue Jean Jaurès à Lyon 7° comprenant :

1 - Un tènement immobilier situé dans un ensemble immobilier soumis au statut de copropriété situé 14, rue Crépet et 23, rue Félix Brun à Lyon 7°, comprenant plusieurs bâtiments figurant au cadastre, pour un montant estimé à 3 280 000 € Le tout formant le lot n° 2 du lotissement établi par la société Nouvelle industrielle Richier SA dont la création a été autorisée par monsieur le Préfet du département du Rhône, suivant l'arrêté en date du 13 novembre 1981.

2 - Un tènement immobilier à usage industriel situé 11, 13 et 15, rue Clément Marot joignant le lot n° 2 ci-dessus du lotissement et formant le lot n° 3 figurant ainsi au cadastre, pour un montant estimé à 6 700 000 € :

3 - Un tènement immobilier comprenant un bâtiment d’une surface utile au sol de 12 442 mètres carrés situé 40, rue du Pré Gaudry figurant ainsi au cadastre, pour un montant estimé à 11 000 000 € :

Ces tènements font actuellement l’objet de baux et de conventions d’occupation consentis par la SACVL. Il appartiendra à la Communauté urbaine d’en assurer la gestion à compter de la date d’entrée en jouissance.

Source : http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Bur … 0-1425.pdf

Localisation :

Après recherche des adresses sur Pages jaunes (photos de villes) j'arrive à situer à peu près sur la photo suivante (avec un doute pour la deuxieme partie du lot n°3)

Pensez-vous qu'ils vont en profiter pour prolonger la rue des Girondins jusqu'à Jean Jaurès ?



A mon avis oui : d'une part c'est intelligent et logique, et ça semble de plus transparaître dans le pdf de LU K reposté par Manu.

permettre la poursuite de la constitution du maillage viaire de Gerland à travers le prolongement du mail de Fontenay et la constitution du cours des Girondins

Excusez mon ignornce mais qu'est ce que le mail de Fontenay, la rue Madeleine Fourcade ? edit j'ai ma réponse

Vous vous souvenez du projet de la SACVL d'ériger une tour mixte de 130m à Gerland, projet qui avait déclenché une mini polémique en pleine campagne électorale ?

Voici le(s) projet(s) de SOHO, qui était vraisemblablement en concurrence avec Roland Castro et un architecte-mystère berlinois :


(c) SOHO

Texte et autres visuels, dont un intéressant plan du découpage de la ZAC entre la SACVL et Gecina : http://www.soho-archi.com/project_secti … rojects/20

J'aime beaucoup le rendu de gauche, le projet est étagé et s'intègre finalement plutôt bien dans le quartier : comme une ponctuation et non en rupture.

SOHO encore, avec ce projet qui fait apparemment (?) partie d'un ensemble que l'agence a conçu pour la SACVL sur l'îlot Gondrand :

Atrium Gerland
Maître d'œuvre : SOHO
Maître d'ouvrage : DCB International
SHON : 8500 m²
Livraison : septembre 2011




(c) SOHO

Localisation : http://www.bing.com/maps/default.aspx?v … 007%20Lyon

Ces bureaux ont été loué pour accueillir la direction régionale de Pôle Emploi. A noter que la dépollution du sol est réalisée selon une technique innovante, au moyen de bactéries mangeuses d'hydrocarbures : http://www.francebtp.com/environnement/ … on-gerland

Super trouvaille, merci 

Elles étaient vraiment belles ces tours. Et dire qu'une polémique peut exister à propos d'un projet dont personne ne connait les rendus et les détails... Quel pays réactionnaire et conservateur.

Sympa aussi le projet Atrium.  Intégration intelligentes de terrases sur le toît (pour une fois). A mon goût les toîts des immeubles pourraient être mieux mis en valeur. Une terrasse c'est agréable et rajoute de l'espace utile.

J'aime également beaucoup le rendu de gauche, pas du tout celui de droite. Mais je n'arrive pas vraiment à situer ce projet, j'ai l'impression que c'est à la place du Bon Lait...

^^^ L'ilot d'aménagement était située entre les rues Crepet, Félix Brun, Clément Marot et Avenue jean Jaurès. Les tours devait prendre place derrière l'église Notre Dame des Anges de Gerland. (On devine la forme de l'église sur les deux rendus).



Bon Lait est situé juste en dessous et les tours étaient prévues dans la continuité du mail Fontenay.

En effet on voit l'église en bas des rendus.
Les tours semblaient être de part et d'autre du futur cours des Girondins. Un peu différent du schéma ci dessous où les grands immeubles ne sont qu'au nord.


issu du lien du renard : http://www.soho-archi.com/project_secti … rojects/20

En octobre 2008, j'avais pris ces photos de la démolition des bâtiments qui vont être remplacé par l'Atrium Gerland :