Lyon 7ème - ZAC Girondins Nexans

155 logements à Lyon (Zac des Girondins)
Maitre d’ouvrage : Bouygues Immobilier
Architecte: NL*A Paris / SOA
Chef de projet : Lucile Nicosia
Equipe : Aglaé Boukouvalas, Vania Leandro
Surface :  9613 m² Shab
Statut : Etude en cours


© Nicolas Laisné* Associés


© Nicolas Laisné* Associés

Le projet situé sur le lot 18/19 de la ZAC des Girondins, dans le 7ème arrondissement de Lyon est constitué de deux bâtiments collectifs.

Les deux édifices forment un front bati le long de la rue des Balançoires. Les autres façades se tournent vers le coeur de l'îlot profitant ainsi de généreuses vues. Les balcons filants intègrent des parties en brise-soleil, qui par un jeu de décalage permettent de préserver l’intimité des usagers tout en leur offrant une
protection contre le soleil d’été.

Plus d'infos et de visuels : http://www.nlaparis.com/projets/lyon.html,9,15,0,0,174

En concurrence avec celui posté par Maza le 9 avril (#72), plus original.

Ah mince, je l'aimais bien ce projet. Et j'avais le sentiment que cette typologie serait à même de réconcilier une bonne part de la population avec la densité.

Est-ce vraiment en concurrence ?



L'emplacement du projet que tu montres correspond bien aux volumes dessinés mais non définis sur le projet d'ECDM. Je pense qu'il s'agit plutot du reste de l'ilot ?

ECDM

Qui sait ce qui sera prévu en face des bâtiment E et F du programme immobilier de Bouygues? Actuellement c'est le bâtiment de NEXANS et dans les zones du PLU il n'est pas indiqué ce qui sera prévu sur le site.

RTE
Maître d'ouvrage : ICADE en partenariat avec Poste Immo
Maître d'oeuvre : AFAA
AMO HQE : C+POS
Ingénierie : Illiade
Paysage : Axe Saône
Ambition énergétique : labellisation Effinergie +
Livraison : 2017

© AFAA

RTE confie à Icade en partenariat avec Poste Immo la réalisation de son projet immobilier, dans le quartier de Gerland à Lyon, au sein de la ZAC des Girondins, pour réunir ses équipes régionales(plus de 500 salariés), notamment le centre de pilotage du réseau électrique à haute et très haute tension de la zone Rhône-Alpes-Auvergne.
AFAA a été retenu pour concevoir ce projet de 14000m².L'architecture se veut sobre et atemporelle pour traduire les valeurs et missions de RTE : une activité pérenne au service de la collectivité.
Organisé autour d’un hall traversant,ouvert sur la ville et sur un jardin de 5000 m², l’immeuble dédié à RTE mise sur la transparence et l’ouverture. Il donne à voir l’activité de RTE et montre son engagement durable auprès des acteurs du territoire.

http://afaaland.blogspot.fr/2015/02/afa … -lyon.html

localisation : https://www.google.fr/maps/place/Lyon/@ … 2ae4bb21f0

Début du chantier des lots 18 et 19, par SOA :
http://www.soa-architectes.fr/fr/projec … fr/updates
http://www.soa-architectes.fr/fr/projec … s/show/108

L'îlot Pré Gaudry en chantier (il s'agit des lots 18 et 19 mentionnés au-dessus). Photos prises la semaine dernière.

Le chantier vu depuis le carrefour des rues Pré Gaudry et Crépet :


le renard

Depuis la rue Pré Gaudry encore :


le renard

le renard

Un peu plus loin, au niveau du carrefour avec la future rue des Balançoires. A l'arrière plan, les programmes Ambre et Opale seront bientôt masqués :


le renard

Depuis l'avenue Jean Jaurès :


le renard

le renard

Depuis la future rue Michel Félizat, qui formera le troisième côté du triangle de l'îlot :


le renard

Montage d'une grue :


le renard

Fiche du projet --> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-69123-51338.html

J'ai mis à jour le premier post du thread pour retrouver facilement les éléments du projet urbain : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 55#p201855

Site des anciens bâtiments des entreprises Brossette et Ziegler, après démolition :


le renard

Deux lots de la ZAC sont concernés par ce site, les lots 1 et 14 (cf. le plan des îlots en amorce du thread), tandis que l'immeuble de bureaux Porte de Gerland que l'on aperçoit tout à droite devrait laisser place au lot 15, une tour résidentielle d'une cinquantaine de mètres. La future rue des Girondins débouchera face à la rue Marie Madeleine Fourcade, que l'on voit à droite : cette nouvelle rue devrait permettre de rallier Confluence via un nouveau pont.

A noter que le lot 1 a déjà fait l'objet d'un projet. RTE avait en effet mis en concurrence les promoteurs Gecina et Icade pour construire son nouveau siège régional en remplacement de celui de la Part-Dieu. Gecina proposait d'investir ce lot en adossant au programme de bureaux un immeuble de 84 logements ainsi que des commerces : http://www.tvk.fr/uploads/documents/tvk … ements.pdf


(c) TVK / Clément Vergély

C'est finalement Icade qui a été retenu avec le lot 20 et le projet de l'agence AFAA (cf. post #81).

RTE va quitter la Part-Dieu pour Gerland
Françoise Sigot   |  20/01/2015, 15:01  -  309  mots

Après avoir hésité entre deux quartiers de Lyon, RTE le gestionnaire du réseau de transport électrique devrait quitter son siège de la Part-Dieu pour s'installer sur l'ancien site de la Banque Postale à Gerland

...

RTE spécialiste du transport d'électricité a finalement opté pour Gerland, pour son nouveau siège régional.

Un transfert à horizon 2017
Un quartier où il a mis en concurrence les promoteurs Gecina et Icade. Pour faire son choix, RTE a du trancher entre deux immeubles, implantés sur la ZAC des Girondins, au Nord de Gerland, et qui étaient susceptibles de répondre au très contraint cahier des charges imposé par RTE.

Au terme de plusieurs mois de consultation,  il semble que le projet porté par Icade vienne d'être retenu par RTE, selon nos informations.

...

http://acteursdeleconomie.latribune.fr/ … rland.html

Une demande pour une étude d'impact a été faite pour le lot n°1 auprès de la DREAL pour le projet qui a été mentionné juste au dessus. A savoir, 26 367 m² répartis comme suit :
- Le bâtiment de bureaux que tu as présenté sur 12 600 m² ;
- Un immeuble secondaire de 4 700 m² ;
- Une tour de logement en R+15 (75 logements) et un second immeuble (5 logements) pour 5 400 m² ;
- Une moyenne surface ainsi que 7 boutiques pour 2 700 m².

Serait-il finalement conservé, quitte a accueillir d'autres bureaux que ceux de RTE ?

Opale et Ambre









Regards sur la Ville et Green Office Link



SACVL-AUREA



Foyer Résidence Rhôdanien des Aveugles





Atrium Gerland

Le Pré Fontenay



Îlot Pré Gaudry











Ivoire

Plutôt impressionnant la densité de cet îlot Pré-Gaudry! Et particulièrement ces "tours jumelles".

Lauréat pour le lot 12b (le lauréat du 12a est TVK) :

Lyon, FR | Nexity Apollonia & SERL Immo

74 logements | Surface plancher : 5 065 m²

Nicolas Mallet

Et les lauréats des lots 11 et et 13 dans cette brochure :
http://www.grandlyon.com/fileadmin/user … signes.pdf

Deux vues de l'îlot Pré Gaudry en construction, depuis l'avenue Jaurès :


le renard

le renard

Autour d'un jardin :

Excellente cette vue !
Merci CAL75017 pour ces contributions sur différents threads lyonnais.

Le projet (classé second) de DATA architectes pour le lot 12b : http://dataarchitectes.com/wp/?p=963

Pour mémoire, le lauréat est Nicolas Mallet : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 77#p564477

Petite visite de ce secteur riche en chantiers...


îlot Pré Gaudry

depuis la rue Pré Gaudry :


le renard

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depuis l'avenue Jean Jaurès :


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Ivoire

depuis la rue Pré Gaudry :


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le renard

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aperçu du revêtement :


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depuis l'avenue Jean Jaurès :


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La rue Pré Gaudry aujourd'hui (enfin hier) :


le renard
... et en juillet 2014

La nouvelle voie créée entre l'îlot Pré Gaudry et Ivoire est dans l'axe du Crayon :


le renard

le renard a écrit:

le renard


le renard

Belle diversité de formes et de hauteurs, et joli travail sur les matériaux et les textures (notamment le béton matricé de la 1e photo)

Si j'imaginais que le quartier était industriel, j'ignorais qu'il y avait des voies ferrées.

le renard

Apparemment - d'après des photos aériennes IGN - cette branche provenait d'une voie qui longeait la rue Croix Barret avant de bifurquer à droite au niveau du bd de l’Artillerie pour s'engouffrer sur un îlot avant de retrouver la rue Pré Gaudry.
Cette voie continuait presque jusqu'au Rhône.

Oui, les quartiers industriels étaient couramment sillonnés par les voies ferrées avant que le transport routier ne supplante le ferroviaire. Ce secteur en 1947 :



--> zoom

Outre les vestiges comme ici, on retrouve la trace de ces anciennes voies dans la délimitation de certaines parcelles, par exemple celle du lycée Louise Labé à l'angle des rues Félix Brun et des Girondins.