Toulouse (31100) - Mirail - Vers des tours emblèmes ?

On va voir ce que peut donner la concertation nouvelle sauce dans ce cas de refus de voir la construction d'un immeuble nouvelle génération de seulement R+6.

Ce que je retiens :
Un concours d'urbanisme va être lancé pour son aménagement de même qu'un concours d'architecture pour le futur Centre de l'Image

annonce officielle des élus:
l'immeuble "Petit Varèse" se conservé dans son intégralité.
Ce changement intervient après une consultation démocratique organisée par la Régie de Quartier et les habitants suivi par un travail de consultation par la municipalité. Il sera néanmoins réhabilité et résidentialisé.

On s'en doutait à peine...

Ce qui est idiot, c'est que c'est l'ensemble Grand Varèse/Petit Varèse le long de la percée dans l'axe de Desbals qui aurait constitué une base intelligente de remaniement urbain sans pour autant nier le quartier d'origine. Il suffisait de démolir une aile de Petit Varèse et de conserver Grand Varèse (voir la totalité de la démonstration ici).

L'inverse au final a été fait : la municipalité précédente, sous la pression absurde de l'urbaniste en charge du projet (Rémi Papillault pour ne pas le citer) commençant par démolir Grand Varèse, dans l'optique de démolir ensuite complètement Petit Varèse - la nouvelle Municipalité faisant assez légitimement machine arrière sous la pression, cette fois, des habitant ne comprenant pas pourquoi on démolissait leur spacieux logements de qualité pour reconstruire sans eux exactement au même endroit des bidules genre Monné-Decroix, briquettes et tuiles comprises comme à Bagatelle et Bellefont' destinés à un publqiue qui ne voudrait de toute façon pas venir...

Résultat il ne reste de Varèse qu'un plot, résidu de tripode qui n'entre ni dans une logique de ville sur rue (alignement sur une avenue qu'aurait constitué pour partie Varèse dans une perspective de stratification urbaine),   ni dans la logique antérieure de rue verticale chère à Team X et Georges Candilis (puisque l'immeuble est désormais détaché de ses confrères...).

En résumé, juste un machin posé là, mais ripoliné.

Ici pas de tours mais des maisons !
http://www.ladepeche.fr/article/2009/09 … irail.html

http://www.toulouse7.com/2009/10/07/le- … de-visage/

Comment le quartier de la Reynerie va changer de visage

Le projet sera délimité au Sud et à l’Est par l’avenue de Reynerie, à l’Ouest par le parc du château et le lac, au Nord par l’Université Toulouse-le-Mirail. Il englobera l’entrée quartier nord-est : rond-point Charles-Fabre jusqu’à l’échangeur du périphérique.

C'est pas là qu'il y avait idée d'une Tour Signal comme repère du quartier ?

Les candidats au concours devront impérativement présenter une équipe mixte architecte-urbaniste, qui s’entourera de compétences complémentaires,
notamment d’un bureau d’études techniques en infrastructures, d’un paysagiste et de spécialistes en circulation et en programmation commerciale.

Dans le cadre du GPV, côté Mirail-Basso Cambo
http://www.aarp.fr/post/2009/12/basso-cambo

http://www.aarp.fr/site/public/architec … Mirail.jpg

Cette esquisse proposée par le cabinet d'architectes AARP Rémi papillault est-il d'actualité?
Une tour HQE semble s'y dessiner.

Cependant je n'arrive pas à retrouver ou se situe cette emprise de projet.

Il s'agit je pense d'un document datant de l'époque de Candilis tel que le projet du centre commercial devait se réaliser. Et ne l'a pas été.

Présentation CONCOURS d'URBANISME

En périphérie de Reynerie, 3 objets de travail feront l’objet d’orientations
programmatiques (vision à long terme, horizon 2020)
- La recomposition de la dalle
de Mirail Université et le
traitement de l’accès à
l’université
- La restructuration du rond
point Fabre et la valorisation
des secteurs qui rejoignent le
périphérique
- Les évolutions des quartiers
périphériques de Reynerie

Périmètre du concours d'urbanisme



Secteurs identifiés pour une reconstruction et pour de nouveaux espaces de constructions


Les 3 équipes en concours

Nazca a écrit:

les 3 projets pour le concours d'urbanisme de Reynerie ont été rendus.

dans tous les cas l'aile "rue de Kiev" de l'immeuble Poulenc est détruite, cassant les 400m de continuité de barre de cette rue.

Un projet recrée pratiquement un nouveau quartier avec de nombreuses démolitions pour redessiner une trame viaire horthogonale et reconstruire avec une certaine densité.
c'est le seul qui prévoit la démolition de la dalle commerçante de la fac (indispensable à mon avis pour que les futurs commerces et café de Reynerie puissent attirer les étudiants et recréer une forme de mixité( qui existe déjà plus ou moins devant la fac))
autre point fort: le lien avec la zone Babinet, le gommage progressif de l'avenue de Reynerie

un second projet ne démoli pratiquement aucun immeuble existant excepté l'aile de Poulenc et une partie du tripode Gluck des Chalets pour ouvrir un axe N/S, il crée un maillage trés dense depuis la fac jusque PLace Abbal, la réduisant et la prolongeant vers la rue de KIev. le marché s'étendrait du lac jusqu'à l'immuble Petit d'Indy.
la rue de Kiev disparait laissant place à un parc l'accès à Messager et d'Indy s'effectuant par l'avenue de Reynerie

troisième projet:
beaucoup moins dense, il crée un axe piéton d'INdy / fac (??????)
une zone de baignade dans le lac,
redensifie un peu la palce
construit des pavillons le long de l'avenue de Reynerie (!!!!!!!)


voilà
résultat en juin

proposition 1= Devillers et associés
2=Bernard paris
3=Urbicus

Réponse courant juillet normalement

Dans le premier projet, que veux tu dire par autre point fort: le lien avec la zone Babinet, le gommage progressif de l'avenue de Reynerie?
Quelles sont les orientations ?

invité01 a écrit:

Dans le premier projet, que veux tu dire par autre point fort: le lien avec la zone Babinet, le gommage progressif de l'avenue de Reynerie?
Quelles sont les orientations ?

il s'agirait, à l'horizon 2025, de gommer peu à peu la frontière formée par l'avenue de Reynerie. l'idée est aussi mêler peu à peu zone d'habitat et d'activité et d'assurer une forme de continuité,  la couverture du périph est aussi citée (il me semble)

c'est le projet de Bernard Paris qui a été retenu.
il devra ensuite être retouché en fonction des demandes des bailleurs, des techniciens et élus.
il semblerait qu' Habitat Toulouse souhaite démolir les immeubles Grand et petit d'Indy, rue de Kiev

Pierre Cohen viendra présenter le projet aux habitants le 31 août

Au Conseil de Communauté Urbaine du 30 septembre.

URB 02 GPV – Définition d’un projet de rénovation urbaine (Reynerie Toulouse) : Information sur la
désignation du lauréat suite au concours de maîtrise d’oeuvre

Mirail : 5 ans pour changer le quartier

L'architecte Bernard Paris et le paysagiste Alain Marguerit ont été choisis pour renouveler le quartier Reynerie, au Mirail, dans le cadre du Grand Projet de Ville.

http://www.ladepeche.fr/article/2010/09 … rtier.html

Les mêmes que pour Cartoucherie. Vont avoir du boulot ceux-là 

Chéricutz a écrit:

Les mêmes que pour Cartoucherie. Vont avoir du boulot ceux-là 

Euh vue que je viens d'arriver en ville et que je vois pas trop ce que donne la cratoucherie. Ils sont bon ces archis?

Oui, vois  ICI

En gros création d'une rue centrale du quartier en R+8.

Je suis curieux de savoir comment il a traité les entrées de quartiers (notamment le rond point Fabre).

urbatoulousain31 a écrit:

http://img337.imageshack.us/img337/3072 … 27zoom.jpg

En gros création d'une rue centrale du quartier en R+8.

Je suis curieux de savoir comment il a traité les entrées de quartiers (notamment le rond point Fabre).

attention ce que l'on voit n'est pas la rue centrale mais une version "allongée" de la place Abbal dans l'axe de la future ex rue de kiev.

le projet prévoit un axe nord sud (de la fac vers belle fontaine) par un mail piéton mais justement pas de rue à proprement parler

Aurait-tu des rendus, Naza ?

Pour ma part, j'ai hate de voir des constructions démarrées et des choses changées dans un quartier qui a trés peu bougé, mis à part les démolitions (je parle de Reynerie)..

En cherchant des informations sur le Mirail, on se rend compte que ce quartier est dans le top five des quartiers les plus pauvres de France. Si je me trompe pas mais ce sont des sources plus ou moins discutables car glanés aprés lecture des skybolog (skyblog toujours aussi ridicule mais bon, comme je déménage vers une autre ville, je me documente  ) pour découvrir ce qui ressort, Le Mirail serait repertorié en terme de quartier sensible par l'Etat, comme second quartier de France aprés un bout du 93 perdu (Sevran, tremblay en France, etc..) alors qu'au Mirail, il y a le périph, le métro, l'université à côté...c'est pas possible de rester dans cet état de fermeture au milieu d'un espace urbain qui pemet tant de possibilités..

Aprés l'urbanisme et l'architecture, tant que la mixité ne sera pas reganié, que l'ouverture ne sera pas opéré, ce sera toujours identique...voir pire..

oui mais avec R+8, on est au antipodes des tours emblématiques.
tonio tu redéménages encore? et tu vas ou?

- comment veux-tu favoriser la mixité ? Comment faire venir des classes moyennes pour une vraie mixité ?

- tu quittes Toulouse alors ? Je pensais que tu allais t'établir ici définitivement ! 

Reynerie en 2015




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notre ancien immeuble va être détruit. Punaise, il faisait vraiment bon vivre là-bas. 
J'espère vraiment que ces opérations vont aider le quartier et qu'il y aura un véritable accompagnement social.
Où doit-on se renseigner pour savoir ce qui existe au niveau du quartier et ce qui est fait au niveau de la population ? Y a t-il des interlocuteurs qui peuvent parler des heures durant de la manière dont les collectivités publiques construisent, restructurent, animent le quartier, non seulement via des bâtiments mais aussi des activités ?