Montpellier - Port Marianne - ZAC République

Salut.

Des photos de la ZAC entre septembre et novembre :

Lot E1









So Wood
Totalement livré.

Chrispic a écrit:

Salut.

Des photos de la ZAC entre septembre et novembre :

Lot E1

https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19680.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19681.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19682.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19710.jpg

So Wood
Totalement livré.

https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19704.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19708.jpg

Faire vivre des gens dans des maquettes, il est gonflé ce Michelin !

Bonjour,

en faisant ma promenade dominicale, je suis tombé sur un PC ACM, daté du 8 janvier et planté entre Arion et l'internat GF, en face Orion Sky, Lot 02B la Cavalade sur zac république. 2 immeubles de 58 appartements, 20m de hauteur pour une SHON de 4350m2 (Sur une parcelle de 2400)

ThCh

Salut.

J'ai vu passer l'info sur Instagram ces derniers jours mais c'était probablement en "story", donc temporaire, et je ne la retrouve pas. En cherchant quelques mots-clés sur nos amis les moteurs de recherche, je tombe sur la publication sur Linkedin, mais n'ayant pas de compte, impossible d'accéder à la publication. Si jamais vous y avez accès, n'hésitez pas ! Seulement la miniature du résultat de recherche :


Ateliers A+

De souvenir, il s'agit d'un projet de résidence étudiante, avec possiblement des bureaux, en R+13 pour la partie la plus haute. Pas vu de contexte mais c'est probablement en front d'A709, en continuité des Galets. À priori un concours remporté, mais la aussi pas certain.

Chrispic a écrit:

Salut.

J'ai vu passer l'info sur Instagram ces derniers jours mais c'était probablement en "story", donc temporaire, et je ne la retrouve pas. En cherchant quelques mots-clés sur nos amis les moteurs de recherche, je tombe sur la publication sur Linkedin, mais n'ayant pas de compte, impossible d'accéder à la publication. Si jamais vous y avez accès, n'hésitez pas ! Seulement la miniature du résultat de recherche :

https://chrispics.fr/sscpss/aplus-republique.jpg
Ateliers A+

De souvenir, il s'agit d'un projet de résidence étudiante, avec possiblement des bureaux, en R+13 pour la partie la plus haute. Pas vu de contexte mais c'est probablement en front d'A709, en continuité des Galets. À priori un concours remporté, mais la aussi pas certain.

Bonjour Chris. J'ai mené mon enquête, et le post en question a été supprimé de LinkedIn, mais j'ai réussi à tirer une info en plus. Les métadonnées du compte ont conservé la légende du post, et elle mentionnait une "nouvelle résidence étudiante de 328 logements au sein du quartier Port Marianne à Montpellier".

Aucune idée de pourquoi le post a été supprimé, mais peut-être s'agissait-il d'une erreur, d'une fuite.

Chrispic a écrit:

Salut.

J'ai vu passer l'info sur Instagram ces derniers jours mais c'était probablement en "story", donc temporaire, et je ne la retrouve pas. En cherchant quelques mots-clés sur nos amis les moteurs de recherche, je tombe sur la publication sur Linkedin, mais n'ayant pas de compte, impossible d'accéder à la publication. Si jamais vous y avez accès, n'hésitez pas ! Seulement la miniature du résultat de recherche :

https://chrispics.fr/sscpss/aplus-republique.jpg
Ateliers A+

De souvenir, il s'agit d'un projet de résidence étudiante, avec possiblement des bureaux, en R+13 pour la partie la plus haute. Pas vu de contexte mais c'est probablement en front d'A709, en continuité des Galets. À priori un concours remporté, mais la aussi pas certain.

La publication a ete supprimee je pense. J'ai un compte mais je ne trouve pas le post ni sur le compte LinkedIn ni depuis Google directement (qui recense encore le lien de la publication). La miniature n'apparait plus sur Google Images par contre donc gardes la bien precieusement !

Folie architecturale : Feu vert pour "Les Galets" […] 

Source : www.lagazettedemontpellier.fr

Ils parlent sans cesse de R+12, mais je ne comprends pas pourquoi.
Je vois au moins un bon R+15 

sebtwister a écrit:

Ils parlent sans cesse de R+12, mais je ne comprends pas pourquoi.
Je vois au moins un bon R+15 

ZAC République « Les Galets » : R+15 ?   

L'info du R+12 a du être communiquée à un moment ou à un autre, probablement lors de la révélation du projet, et du coup d'articles en articles et de journalistes en journalistes, ça fait du copier-coller de dossier de presse sans la moindre investigation. Il en va hélas de même pour un tas de sujets.
Donc sauf modification profonde du projet dont on ne serait pas au courant, ce sera un R+15 voir R+16 et puis c'est tout (façon Philippe Lucas de nos regrettés Guignols) 

Voici quelques photos glanées entre fin janvier et ce week-end :

Lot 02B
Comme le disait ThCh, un permis est affiché en continuité de l'internat G. Frêche :





So Wood et ses environs









Lot E1
Livraison imminente, voir déjà faite depuis.





Equi'libre
Le projet s'annonce sur l'avenue Nina Simone avec un grand panneau, et un panneau plus discret ainsi que les permis de construire, le long de la rue du Mas Rouge. Il s'agit de l'îlot M, qui aurait été redivisé si je comprends bien, avec la création d'un îlot N. À voir si le projet prend toute la place ou s'il y en aura un autre. En tout cas, il s'agit d'un des projets de façade de la ZAC face à l'autoroute, comme les Galets, et il me semble d'ailleurs qu'il s'agit d'un des projets recalés pour le concours des Folies sur l'emplacement des Galets (du moins, la "tour sport"), dont il avait été dit qu'il avait été apprécié et qu'il serait quand même construit ailleurs... au final, dans la ZAC. Au final, des hauteurs "sympathiques", équivalent à la place Pablo Picasso :











Tosca
Ce projet s'annonce avec un panneau sur l'avenue Raymond Dugrand. Je présume qu'il s'agit du "bout manquant" dans l'îlot F qui est essentiellement occupé par le projet "Respire" (lot F2) d'Architecture Studio (coin haut gauche : https://architecturestudio.fr/wp-conten … 24x822.jpg)



Korowai
Grand panneau également sur l'avenue RD pour l'îlot I :



Prism





Au final, on peut résumer les projets de la ZAC actuellement :


Îlots :
A = achevé (Prism/Isadora Duncan)
B = PC délivré (ACM)
C & D = à venir
E = quasi achevé (ACM E1/So Wood/Indus)
F = projets annoncés (Tosca/Respire)
G & H = à venir
I = projet annoncé (Korowai)
J = projet annoncé (Les Galets)
K & L = à venir, possible emplacement du projet "fantome" d'A+ Architecture évoqué précédemment, voir peut-être sur l'îlot M
M/N = PC délivré (Equi'Libre, autre à venir?)
Et on rajoute la portion "déportée" de la ZAC, non visible sur le plan, avec le projet d'ACM.

Petit complément, le site internet du projet Équi'Libre avec sa vue 3D : https://www.residence-equilibre.com/%C3 … ibre-en-3d
Et le plan-masse de l'ensemble : https://static.wixstatic.com/media/1bbe … 16~mv2.jpg

On voit mieux l'organisation des différentes fonctions, et ça confirme qu'à priori l'îlot M a été redécoupé pour le projet, le N correspondant à Equilibre (logement, bureaux et hotel) et le M à la tour des sports.
Le plus haut du N c'est l’hôtel avec du R+9, on devrait en temps normal être à 30m environ mais avec le dénivelé du terrain, on se retrouve avec 39m de hauteur. Pour la tour des sports, le fait que ce soit une juxtaposition des terrains/salles de sport donne une impression de faible hauteur, c'est assez déroutant :D

Ca fait du bien de changer de couleur dans la ZAC, ca me rappelle la brique du New London Vernacular ! Tres sympathique la tour sportive.

Chrispic a écrit:

[… …]

K & L = à venir, possible emplacement du projet "fantome" d'A+ Architecture évoqué précédemment, voir peut-être sur l'îlot M

République - lot K

Source : Ville de Montpellier

Cyr34 a écrit:

Folie architecturale : Feu vert pour "Les Galets" […] 

https://www.zupimages.net/up/24/01/n5tp.png

Source : www.lagazettedemontpellier.fr

  Vu sur Instagram :
https://www.instagram.com/reel/CqGTZljP … BiNWFlZA==

Bonjour,

les terrassements de l'ilot B ont commencé. Pelles mécaniques et camions en action.

ThCh

Bonjour à tous,

donc, pour corriger mon erreur qui m'a fait intervenir dans le post zac cambaceres, le déblayage du terrain de l'ilot I a commencé lui aussi ..... je pense que nous ne devrions pas tarder à voir les premiers travaux de terrassement. D'une façon plus large, je pense que nous allons voir le démarrage global de cette nouvelle phase de la zac. Tout le monde part en même temps semble t il.

ThCh

Résidence - îlot I
Projet non retenu

Source : www.kutch.studio

ZAC République
Périmètre du projet : Secteur Est

Source : www.serm-montpellier.fr

Salut !

Un peu de news pour République.
Pour re-situer les projets que je vais évoquer, je remets le plan que j'avais posté précédemment :



Comme l'avait dit ThCh en avril, l'îlot B a démarré. Photos du mois de mai ainsi que de samedi :









Plusieurs permis sont arrivés en mai et juin :

- Îlot L : 253 logements étudiants par Valode & Pistre, 40m :



- Îlot K : 329 logements étudiants par A+ Architecture, 42,50m



On a donc nos 4 projets "tourelles" en front de parc et d'autoroute, qui tournent tous autour des 40m comme la place Pablo Picasso, certainement un peu plus pour Les Galets (un bon 46/47m semble jouable).

- Lot F2 (Respire) :



- Îlot I (Korowai) :



- Lot F1 (Tosca) (à priori) :