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Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

#26 03-12-2008 16:45:42

nat42100
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Pose de la première pierre à La Renaissance, rue balay

Une centaine d'invités, hier, rue balay pour assister à la pose de la première pierre de la dallette de l'immeuble La Renaissance construit par Eiffage. La "dallette'" en question ne mesure pas moins de 50 cm sur 50 cm. Michel Chevenat, directeur régional d'Eiffage, et Maurice Vincent, Maire de Saint-Etienne, laissaient l'empreinte de leur main dans la dalle de ciment frais tandis qu'une autre dalle recevait les empreintes des vingt compagnons ayant participé à la construction. En réponse à Michel Chenevat qui insistait sur le savoir-faire d'Eiffage et son souci de préserver l'environnement, le maire reliait cette réussite de l'architecte Gilles Grazian sur l'emplacement de l'ancien garage Volvo, aux projets du quartier du Crêt-de-Roc et annonçait son intention de rénover la gare de Carnot.

Source : La Tribune - Le Progrès

A noter que ce programme compte 150 appartements et qu'il n'en compte plus que 15 à la vente.

Bonne idée de rénover la Gare de Carnot. Monsieur Vincent voudrait-il payer seul la facture ?  D6

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#27 03-12-2008 22:32:56

Ramsès
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Très bonne idée en effet. La gare de Carnot n'appartenant pas à la Ville, ça risque d'être dur: il va devoir convaincre la SNCF.


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#28 04-12-2008 14:28:13

BoibZ
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

150 appartements ?  D9 Ca me paraît énorme. Le PC indique 116 logements et 150 places de parking...

Quoique le tènement donne sur la rue Balay mais aussi de l'autre côté rue Rouget de l'Isle.

En tout cas, je trouve que l'immeuble est horrible sur le papier et ne s'intègre pas du tout à son environnement : Les deux rues citées ci-dessus sont truffées de très beaux immeubles XIXème-Début XXème et caler ce mastodonte en plein centre-ville me paraît être un crime, d'une part pour les pauvres habitants situées en face dans la rue Rouget de l'Isle et qui ne verront plus le Soleil.

Il y a déjà un gros immeuble façon 70s dans cette rue et qui fait très tâche du Crêt de roch.

Dernière modification par BoibZ (04-12-2008 14:43:53)


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#29 04-12-2008 14:53:14

Garbougnat
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

J'ai plusieurs questions :
- Où ce trouve cette parcelle ?

- Le bâtiment est-il déjà construit ou pas encore entamé ?

vingt compagnons ayant participé à la construction.

Sinon j'ai bien aimé "La "dallette'" en question ne mesure pas moins de 50 cm sur 50 cm."
A oui quand même, respect.

BoibZ a écrit:

En tout cas, je trouve que l'immeuble est horrible sur le papier et ne s'intègre pas du tout à son environnement

Est ce que quelqu'un peut poster des rendus, ou un lien ?

Dernière modification par Garagnat (04-12-2008 15:11:21)

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#30 04-12-2008 15:57:49

BoibZ
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Ci-après deux photos postées par Nat en Juillet.

http://apu.mabul.org/up-mini/apu/2008/07/15/img-1916127r3cr.jpg

http://apu.mabul.org/up-mini/apu/2008/07/15/img-191626a0x0d.jpg


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#31 04-12-2008 18:27:52

Garbougnat
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Ca ne me parait pas très très haut (R+5 maxi non ?), massif mais les étages supérieurs en retrait limitent les dégâts au niveau de la rue.

Coté façade, il semble qu'une partie est sensée rappeller la couleur "grise dorée" du grès dans le genre de l'immeuble posté par je ne sais plus qui, je ne sais plus où (cf. lien et photo).

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#32 04-12-2008 21:08:18

Dernière Volonté
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Etonnant que l'on puisse caser 116 logements dans ce bâtiment, mais s'ils le disent sur le PC, ça doit être vrai... L'autre façade est plus joli, si j'arrive à mettre la main sur un rendu...

Cet immeuble fait partie d'une série que je compte proposer à la base d'immeubles, pas parce que je le trouve beau mais parce qu'il s'agit d'un nouveau programme qu'il serait pratique de référencer. La BDD de Saint-Etienne manque de nouveaux programmes immobiliers je trouve...

Et oui en effet Garagnat, il s'agit bien de R+5.  A7

Dernière modification par Dernière Volonté (04-12-2008 21:10:28)


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#33 04-12-2008 21:35:54

nat42100
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Pour rappel...
http://apu.mabul.org/up-mini/apu/2008/07/18/img-173421lnpf3.jpg

La cour intérieure :
http://apu.mabul.org/up-mini/apu/2008/12/04/img-2132101sl1v.gif

http://apu.mabul.org/up-mini/apu/2008/12/04/img-213237rtw37.gif

http://apu.mabul.org/up-mini/apu/2008/12/04/img-213305o50xq.gif

http://apu.mabul.org/up-mini/apu/2008/12/04/img-213337w5nlu.gif
Source : http://www.yesarchi.com/YES_V02/INDEX.html

Et bien très honnêtement, en connaissant la sinistre rue Marengo, cela ne me déplarait vraiment pas d'habiter dans cet immeuble. Je le trouve vraiment magnifique, très contemporain, très urbain, très "chic". Bref j'adore !
Mon premier appart' ? Pourquoi pas... et avec plaisir même  A7 !

Dernière modification par nat42100 (04-12-2008 21:36:40)

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#34 04-12-2008 22:00:28

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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Là on est d'accord, on a tous trouvé cet immeuble magnifique en son temps lorsque tu en avais posté des photos. Le projet critiqué ici est bien "Le Renaissance" et non celui d'Alliade, qu'il n'y ait pas de malentendus !  A7


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#35 05-12-2008 00:35:11

BoibZ
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Je ne critique pas le fait de proposer 116 logements en centre-ville, bien au contraire. Simplement, j'aurais préféré que l'immeuble soit traité à la manière de celui en construction sur l'ilôt Pointe Cadet. Les façades reprennent l'alignement des bâtiments voisins, le toit est incliné...

Par contre je suis toujours surpris par le Marengo ! Vraiment magnifique. Je n'ai toujours pas compris ou il se situait par contre mais j'ai hâte de le découvrir en vrai. Et effectivement, je suis comme Nat, pas contre d'avoir un appart ici  F1 .


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#36 05-12-2008 08:41:01

Garbougnat
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

J'ai proposé le Marengo hier sur la BDD

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#37 06-12-2008 10:18:22

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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Oui merci Garagnat, je ne l'avais pas localisé non plus, et cet immeuble méritait d'être référencé.  B3


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#38 06-12-2008 11:46:30

Garbougnat
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

J'ai du enquêter en jonglant un peu entre les photos satellites et les photos du site du cabinet d'architecte.

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#39 12-12-2008 11:27:08

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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Le Crêt de Roc teste la mixité sociale

Christian Decharrière, le préfet de la Loire, est allé à la rencontre de celles et ceux qui font vivre la maison de quartier du Crêt de Roc, le jeudi 11 décembre 2008. Le représentant de l'Etat a fait le point sur la politique de la ville dans ce quartier stéphanois en pleine rénovation urbaine. Un quartier qui pourrait devenir le 1er éco-quartier de la Loire.
[...]

L'article sur Zoom 42.

L'éco-quartier en question, désolé pour la piêtre qualité de la photo, prise sur un panneau lors de la biennale du design :
http://img254.imageshack.us/img254/3983/biennaledesign08056kn0.jpg

http://img267.imageshack.us/img267/8889/24vv1.jpg
Source : SEDL.

http://img254.imageshack.us/img254/4913/desjoyaux2cle77c35fdb5.jpg

Pas moins de 120 logements sont prévus, à suivre de très près donc !


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#40 12-12-2008 13:28:21

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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Crêt-de-Roc/Conseil de quartier : « Faites-nous confiance et aidez-nous »

C’est le mot d’ordre lancé par Joëlle Perroux, élue référente, qui a invité les habitants à se mettre autour de la table pour leur quartier

[...]
(...) Joëlle Perroux est ensuite entrée dans le vif du sujet en faisant quelques mises au point : oui, le projet Desjoyaux avance, « puisque la désignation de l’opérateur devrait intervenir d’ici le premier trimestre 2009 pour un démarrage des travaux à l’automne 2009, début 2010. Les dernières démolitions seront opérationnelles dans le courant du premier trimestre 2009 », oui, le projet Paul-Appel Nativité est toujours d’actualité, oui, la création d’une troisième montée qui relierait la rue Rouget-de-Lisle à la Maison de quartier est toujours envisagée.
[...]
Autre sujet abordé, celui de la réhabilitation prochaine des montées du XIXe siècle et Saint-Barthélémy. Avec l’annonce d’une réunion publique le mercredi 17 décembre à 18h30 à la Maison de quartier « pour que les habitants s’expriment sur leurs souhaits et leurs usages de ces montées ».

Les quatre commissions de travail ont ensuite exposé leur réflexion. La commission « valorisation de l’espace public » a insisté sur la pauvreté de l’éclairage public, a invoqué la nécessité d’aménager l’esplanade pour les familles endeuillées, a évoqué les difficultés pour stationner devant la boulangerie, a reparlé du deuxième tronçon de l’ascenseur et du tour du cimetière… Remarques auxquelles Joëlle Perroux a répondu : « L’éclairage public sera harmonisé sur toute la ville, l’idée du deuxième ascenseur n’a pas été retenue, l’aménagement de l’esplanade a été proposé ». (...)

Source : Le Progrès.

Dernière modification par Dernière Volonté (12-12-2008 13:30:01)


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#41 12-12-2008 13:47:19

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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Le commerce en centre-ville : «Saint-Étienne la belle endormie»

L’expression est du directeur de l’EPASE qui parle d’une enquête menée récemment sur la santé du commerce en centre-ville. Tous les signaux sont au vert mais il est urgent de stimuler le secteur

Pour ses grands projets du Pont-de-l’Âne, de Châteaucreux, de la Plaine-Achille et du centre-ville, l’EPASE (1) avait besoin de s’appuyer sur une étude de marché sérieuse permettant d’identifier les modes de consommation sur la ville. L’enquête a été confiée à l’agence CVL, cabinet parisien spécialisé dans l’urbanisme commercial, qui a rendu ses travaux et dont on parle beaucoup depuis. Pour en connaître les grandes lignes, nous avons rencontré Nicolas Ferrand, directeur de l’EPASE et sa collaboratrice, Agnès Perez. 

> Quels grands enseignements tirez-vous de cette enquête ?
D’abord que le commerce dans le centre de Saint-Étienne se porte bien et c’est une bonne nouvelle.
L’enquête a en effet établi que sur ce secteur 75 % des commerçants étaient des indépendants, contre 64 % à Angers, 65 % à Nancy et 67 % à Clermont-Ferrand. C’est un atout majeur sur lequel il faut s’appuyer pour développer l’activité commerciale en ville car ce sont des professionnels qui connaissent leur métier et savent suivre les tendances et les goûts des consommateurs.
Les indépendants savent bouger, se déplacer, changer de produits. Ils sont un atout majeur pour Saint-Etienne. » 

> On a pourtant l’impression de voir énormément de commerces fermés...
Pour cette enquête nous avons retenu uniquement le centre-ville et sur ce secteur, nous relevons un taux de vacance de seulement 8,7 % (comme à Clermont), taux faible et rassurant qui démontre surtout qu’il y a un fort turn-over en centre-ville, avec des fermetures mais aussi des reprises. »

> Saint-Etienne attire encore une clientèle de l’extérieur ?
Le deuxième enseignement de cette étude est que Saint-Étienne a une zone d’influence très importante.
On estime à 370 000 personnes la clientèle existante, celle qui géographiquement parlant est d’emblée concernée par l’achat en centre-ville, chiffre important qui s’explique aussi par une forte densité de population en ville.
La clientèle potentielle, en lien avec les grands axes routiers, est de 600 000 personnes.

> 310 millions d’euros de chiffre d’affaires en centre-ville, c’est bien ?
C’est plutôt un bon chiffre. On est loin de l’idée d’un commerce qui « vivote » mais de là à dire qu’on exploite bien le potentiel serait faux. On pourrait parler de Saint-Étienne comme d’une belle endormie, qu’il faudrait réveiller.

> Et qu’est-ce-qui pourrait réveiller la ville ?
Nous avons un centre qui fonctionne bien et il faut en élargir le périmètre. En évitant toutefois de s’éparpiller, car le client ne se balade pas à pied sur une longue distance, pas plus d’un kilomètre en général. Il faut rendre ce centre attractif, en le rendant aux piétons, dans un cadre plus agréable qu’aujourd’hui.

> Pourtant la galerie Dorian, en plein centre, connaît quelques problèmes...
C’est vrai, et aux alentours aussi beaucoup de boutiques sont vacantes. Nous misons sur la piétonnisation de la place Dorian pour orienter les passants dans ces rues adjacentes. Nous pensons aussi rouvrir la traboule qui reliait les passants à la place de l’Hôtel-de-Ville pour redonner l’envie aux passants de flâner.

Source : Le Progrès.

Désolé de citer l'entretien en intégralité, mais je le trouve vraiment intéressant car un peu à contre-courant de ce qu'on pensait, et le lien ne fonctionnera plus dans une semaine, alors qu'il y a ici quelques éléments d'informations essentiels qui peuvent nous donner des pistes lors de nos discussions sur le centre-ville. Le commerce s'y porte donc pas si mal et constitue réellement une force solide sur laquelle il faut à présent s'appuyer pour qu'il décolle, et serve de locomotive au développement démographique, économique et urbain du secteur.

C'est donc plutôt une bonne nouvelle, et il n'y en a pas tant en ce moment pour qu'on fasse la fine bouche lorsqu'un indicateur est bon et prometteur pour la suite !  B6

Sympa l'idée de rouvrir une traboule même si j'ai un peu de mal à la localiser...


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#42 12-12-2008 18:45:55

BoibZ
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Merci DV pour toutes ces infos !

Concernant l'éco-quartier du Crêt-de-roch, c'est en fait la ZAC Desjoyaux dont le projet est connu depuis une bonne année.

Sur le commerce de centre-ville, même si on nous annonce des "signaux au vert", je ne vois pas de chiffres relatant l'évolution globale du CA, notamment après la baisse de -25% constatée après les travaux du tramway. Mais de manière générale, je pense que le commerce indépendant ne se porte pas si mal à Saint-Etienne. A chaque fois que j'y vais (les weekends il est vrai), je rencontre toujours beaucoup de chalands. De plus, l'étude compare ici la ville avec des agglomérations comparables comme Nancy ou Clermont-Ferrand alors que beaucoup de stéphanois font toujours le lien avec... Lyon. Tout en se plaignant biensûr qu'il y ait plus de choses là-bas  D4 .

Heureux de voir que ce projet de piétonnisation a l'air d'être vraiment concret puisque même l'EPASE en parle. Vivement les premiers rendus avec l'ensemble des futurs espaces piétons. Je pense que ça va globalement correspondre à la carte que j'avais placé, la rue de la Résistance en moins.

La traboule se situe entre la rue Louis-Braille et la place de l'Hotel de ville, au niveau du siège local du LCL. Ce dernier doit céder (depuis un certain temps déjà) la moitié de ses murs que la ville souhaite exploiter pour y favoriser l'implantation d'une locomotive commerciale et la possibilité de rejoindre plus facilement les rues à l'Est de l'HdV en début de pente du Crêt-de-roch (et la Galerie Dorian avec ses 4 locaux fermés au rez-de-chaussé...).


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#43 12-12-2008 19:30:47

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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Oui le projet Desjoyaux n'est pas nouveau en effet, mais j'ai seulement profité de l'article de Zoom pour poster cette photo que j'avais prise à la biennale et ce petit rendu afin de reparler de cette Zac. Tout ceci semble bien long mais bon, je ne suis pas technicien et peut-être que ce temps est nécessaire après tout pour préparer la requalification du secteur dans son ensemble. Je pense que lorsque ça va démarrer, ça ira alors très vite.

Concernant la piétonnisation du centre-ville, j'attends de voir comme toi quelles en seront les lignes directrices. Je note tout de même qu'il doit s'agir d'un plan assez conséquent qui a dû être étudié dans ses moindres détails vu qu'il était déjà en préparation sous Michel Thiollière, et que manifestement Maurice Vincent a pris encore 7 mois de plus pour sans-doute y apporter quelques modifications et les derniers réglages.

Merci pour les précisions au sujet de l'emplacement de la traboule, tout ceci me semble de bonne augure !


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#44 12-12-2008 19:41:51

nat42100
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

A noter que l'immeuble du Crédit Lyonnais dont parles BoibZ est en travaux depuis déjà quelques mois.
D'après quelques infos que j'ai pu obtenir, LCL n'occupera plus que 1/3 de l'immeuble (partie actuellement en travaux).

L'autre partie sera consacrée à des bureaux dans les étages et le RDC à du commerce (900m2).

Quant à l'immeuble donnant sur la rue Louis Braille, il sera très prochainement démoli pour laisser place à des logements étudiants. E

nfin, un passage va être créer entre HDV/Louis Braille comme le rappelle M. Nicolas Ferrand dans l'interview.

Les travaux vont entrés dans une phase plus active en début d'année, une fois la place de l'HDV entièrement dégagée (Marché de Noel, Grande Roue...).

Et enfin l'immeuble sera naturellement ravalé... en jaune !  A10

Bonne idée en tout cas que de piétonniser la place Dorian avec Grand Moulin, Camille Colard, Louis Braille et pourquoi pas la première partie de la rue de la République allant jusqu'à l'agence immobilière Montchalin.

Dernière modification par nat42100 (12-12-2008 19:46:07)

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#45 12-12-2008 23:03:01

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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Merci pour toutes ces précisions Nat. Vivement que les autres banques déguerpissent elles-aussi, elles ont complètement vampirisé cette place. Pour le jaune, autant continuer en effet dans les mêmes tons sur ce secteur afin d'y mettre le plus de cohérence possible. Pour la suite, normalement un nouveau plan doit être définit redonnant la part belle à des coloris plus sobres style beige ou blanc cassé.


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#46 13-12-2008 13:57:52

BoibZ
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Ah, merci pour ces détails sur le LCL. Je ne crois pas que la rue de la République soit piétonniser en partie car après l'extension du plateau piéton, ce sera le seul accès aussi direct au coeur de l'hypercentre en provenance de l'Est du centre-ville. Le parking de l'Hotel de ville doit rester accessible également.

Existe-t-il par contre comme on l'avait imaginé sous la municipalité Thiollière un projet de rénovation lourde de la place de l'Hotel de ville ? Je vois mal la petite dizaine de rues et de places qui vont être piétonniser et donc entièrement refaites, et la place de l'HdV restée comme telle...


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#47 13-12-2008 19:47:46

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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

Oui, la place de l'Hôtel de Ville va bel et bien être refaite, c'était inscrit au plan de mandat de Maurice Vincent comme à celui de Michel Thiollière. Et ce ne sera pas du luxe !


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#48 13-12-2008 20:10:13

BoibZ
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

J'ai franchement hâte que tous les grands chantiers de l'EPASE et de renouvellement urbain démarrent ! Je crois qu'il ne faut pas trop dramatiser finalement, qu'on a peut-être récemment passé le sommet de la courbe de déclin... Jacquard et Crêt-de-roch vont devenir de beaux quartiers de centre-ville, rénovés et attrayant pour les habitants et les commerces. L'hypercentre va voir son attractivité commerciale énormément renforcée par une grande piétonnisation, une mise en valeur patrimoniale et une politique commerciale active. Beaucoup de rues et places vont être rénovées et de nouvelles façades seront ravalées.

On pourra d'ici quelques années se ballader dans un parc Couiot à haute valeur historique et surtout avoir accès au panorama fabuleux du haut des crassiers ! LE futur signe d'identité touristique de la ville j'en suis convaincu (après avoir vu notamment le fameux pano posté par Sandy) !

Une nouvelle entrée de ville à Monthieu avec une grande ZAC commercial autour d'un retail-park central, moderne et nouveau signal d('attractivité économique. Châteaucreux et ses nombreux projets en cours ou en passe d'être entérinés. Ne serait-ce que la très prochaine construction des immeubles des ilôts A et B. Et puis Carnot Manufacture avec certainement un Geoffroy-guichard agrandi, un tout nouveau campus scientifique, des H reconvertis, un parc sur la plaine Achille, une extension du tram 5 d'ici l'Euro 2014...

Jean qui rit, Jean qui pleure...

Dernière modification par BoibZ (13-12-2008 20:10:49)


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#49 13-12-2008 20:19:28

Sandy_
Grande Arche
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

BoibZ a écrit:

On pourra d'ici quelques années se ballader dans un parc Couiot à haute valeur historique et surtout avoir accès au panorama fabuleux du haut des crassiers ! LE futur signe d'identité touristique de la ville j'en suis convaincu (après avoir vu notamment le fameux pano posté par Sandy) !

Ravie que le pano t'ait plu, cependant compte pas trop là dessus, car ce tas de poussière dégage une odeur franchement nauséabonde (3 heures après je l'avais encore dans le nez) du coup ça attire les mouches, il y en a partout. Et franchement, je vois pas trop ce qu'ils pourront faire contre ça.


I love NYC

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#50 14-12-2008 00:57:23

Tooty
Arc de Triomphe
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Re: Saint-Étienne - Quartier du centre-ville

[mode coup de gueule]

A propos du centre ville... C'est quoi ce délire de fermer des rues à la circulation automobile? C'est fou, ça occasionne une bordel monstrueux...  C4  Tu veux te garer aux Ursules, c'est plein... Tu veux te garder à Jean Jaures, c'est plein... Tu veux aller te garer à l'hotel de Ville, Chavanelle ou Antonin Moine? ben non tu peux pas y aller la grand'rue est fermée aux automobiles. Pas moyen de la traverser à hauteur de Dorian.  C1

Obligé de se garer soit au clapier, soit à Gachet-Jacquar, sur le boulevard Urbain. Alors moi je m'en tape, je suis jeune, je peux bien me taper 400 mètres à pieds, c'est pas un soucis. Mais quand t'es accompagné de ta grand mère et que y'a pas un trottoir de déneigé, et ben c'est très amusant...  C1  C1  Et puis bravo la communication surtout. Encore on aurait été averti... ben on se serait garé à la terrasse, on aurait pris le tram, enfin bref...  Mais là non, surprise!

Là non, embouteillage, marche, froid, gouttières. Ya pas à dire, elle fut agréable notre viré au centre Ville. Et le tout avec l'envie de pisser parce que pour trouver un chiotte public à Sainté, tu peux te lever tôt, y'en a pas.  D6 Enfin si, y'a les trucs payant tout dégueu là... ben non, désolé, je donne pas mon pognon pour pisser...!  D4



[fin du mode coup de gueule]

Dernière modification par Tooty (14-12-2008 01:00:00)


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