Dunkerque - Renforcement du centre de l'agglomération - Joan Busquets

14/08/2008

lelosc a écrit:

Dunkerque veut densifier son centre-ville
Le développement du coeur de la cité, qui regroupe 5.000 habitants dans une conurbation qui en compte 210.000, devrait se traduire par un réinvestissement commercial et résidentiel. Le néerlandais Multi Development cofinancera le projet.

La ville et la communauté urbaine de Dunkerque devraient disposer d'un centre digne d'elles dans les prochaines années.
[...]
Concertation à la rentrée
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L'opération est ambitieuse puisqu'elle prévoit 42.000 m2 de commerces, alors que les derniers développements du quartier Marine en ont créé 30.000 m2. « Il existe encore de grandes carences, notamment en enseignes nationales, dans l'équipement de la maison et de la personne. L'évasion commerciale a été chiffrée en 2006 à 150 millions d'euros par an », souligne Julien Boulanger. Pour fixer la population en centre-ville, 1.000 logements sont programmés par Multi Development, soit autant que l'opération Grand Large lancée sur les anciennes friches portuaires, dont le quart est déjà en construction.

Source: Les Echos du 14/08/2008

Autre article, un peu plus ancien :
LVdN, 15/07/2008

Dunkerque - Joan Busquets : « Un espace de liaison entre les bassins et le canal exutoire »

Retenu par l'investisseur privé du projet, Multi Development France, l'architecte urbaniste espagnol Joan Busquets a imaginé quel pourrait être le visage du coeur d'agglomération dans dix ans. Il en a livré les grandes lignes vendredi, lors de l'inauguration de l'exposition consacrée durant quatre mois au projet au Musée des beaux-arts.

[...]

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Dunk … entr.shtml

Dernière modification par micou (16-11-2008 10:11:38)

Place du Théâtre

Le musée des beaux-arts (sur la droite, hors champ, de la 1ère photo)

Dernière modification par micou (16-11-2008 11:13:01)

Atelier Christian de Portzamparc

Place du théâtre :

Reprendre le fil suspendu de l'histoire :
Le Quartier Théâtre
"Nous proposons de densifier ce lieu inachevé de la ville, en cherchant à mettre en relation les deux forces en présence que sont le théâtre et le musée.

D'ores et déjà le théâtre possède clairement son statut urbain, par son appartenance à l'axe de la rue Boyer.

Il n'en va pas de même du musée qui semble appartenir à un dessein oublié : c'est pourquoi nous proposons de reformuler son rapport à la ville, en l'associant par un fonctionnement mutualisé à la médiathèque, l'ensemble trouvant une façade retournée par la création d'un grand hall d'exposition, face à la rue du jeu de Paume.

Se trouve alors installé un dialogue urbain fort, de part et d'autre d'une nouvelle place marquée sous le signe de l'échange culturel et d'une synergie optimisée entre les espaces publics. L'importance du programme commercial vient participer d'une belle mixité de vie complétée par la venue périodique du marché."

Atelier Christian de Portzamparc

Quartier Marine-Gare

Introduire à la conquête du site portuaire :
Le Quartier Marine-Gare

Placé sur d'anciennes emprises portuaires, ce quartier n'est pas marqué par la préexistence de tissus urbains particuliers.

Il s'agit là plutôt d'une surface, d'une étendue qui trouve sa limite Est au pied de la façade du quai des Hollandais, alors qu'elle semble se défiler en profondeur vers l'Ouest, vers les darses. A la différence du centre-ville, l'urbanisation se fait ici plutôt à partir d'objets posés, un peu d'ailleurs comme cela a été le cas pour le siège de la CUD, ou pour le Pôle Marine.

D'emblée il nous est apparu nécessaire de réfléchir à deux questions préalables. La présence du réseau ferré de la gare contraint fortement le site comme paysage non nécessairement comme valorisant.

Le Pôle Marine, lui, se présente sous la forme d'une grande construction donnant son dos à la ville, renvoyant par là une image plutôt d'une périphérie que de centre-ville.

Nous proposons d'installer le site, en posant de chaque côté des façons de "dunes" recouvrant parking ou commerces, dont les faibles pentes minérales entrelacées de lagunes de graminées fabriquent un espace public paysager particulier, alors que les jardins privés plantés de tamaris en occupent le cœur.

Ainsi se trouve constitué un entre-deux ondoyant qui depuis la darse 1 jusqu'au pied de la tour Guynemer constitue une nouvelle séquence d'entrée de Dunkerque, réponse de la montée en fréquentation de la route des darses, et par laquelle un peu de nature rentrerait en ville.

Ce dispositif permet de rapprocher du linéaire commerçant au contact du Pôle Marine. Les façades arrière, en se retournant, se redynamisent et participent à la boucle commerciale.

Atelier Christian de Portzamparc

Centre-ville

Je vais essayer de rendre à nouveau les images cliquables si ça intéresse quelqu'un...

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Au sujet du théâtre :

e architect, 23/12/2009

Dunkerque Theater, France
2009
Mikou Design Studio

[...]

http://www.e-architect.co.uk/france/the … kerque.htm

Sur le site de l'agence : http://www.mikoustudio.com/fr/projets/f … -dunkerque

Un rendu :

(c) Mikou Design Studio


C'est le projet lauréat du concours :

Mikou Design Studio of Paris have won a competition to renovate a theatre in Dunkerque, France.

http://www.dezeen.com/2009/12/23/theatr … more-57916

Dernière modification par micou (23-12-2009 18:16:44)

Dunkerque : quel investisseur pour le futur centre d'agglomération ?

Annoncé en juillet 2008, le projet de centre d'agglomération de Dunkerque est toujours à l'étude. Il consiste à créer, à l'horizon 2020, plus de 35 000 m2 de commerces et 1 000 logements dans un rayon de 500 mètres autour de la place Jean-Bart.

http://www.lavoixdunord.fr/actualite/L_ … futu.shtml

La Voix du Nord, 2/04/2010

Des fouilles préventives pour exhumer des remparts du XVe siècle

Le titanesque projet d'aménagement du coeur d'agglomération est subitement passé du virtuel au concret. Une semaine après le déménagement du marché de la place De-Gaulle, le premier chantier a été ouvert, mardi, sur le parking du Pole Lamartine.

[...]

http://www.dunkerque.maville.com/actu/a … 4_actu.Htm

DIDIER DUPUIS, 16.11.2010, La Voix du Nord a écrit:

Coeur d'agglomération : la CUD cherche un investisseur pour remplacer Multi

[...]

La CUD ne vend plus la même chose au futur investisseur. On ne parle plus, pour l'instant, du site Gare pour lequel Multi Development avait également signé. Le projet ne se concentre plus que sur le site Théâtre où le diagnostic archéologique, la démolition de Benjamin-Morel, le déménagement du marché et les futurs travaux du Bateau-Feu attestent de la future métamorphose totale du paysage. Si le projet Gare doit voir le jour plus tard (2020, 2025 ?), l'investisseur choisi pour le Théâtre sera prioritaire s'il désire poursuivre l'aventure.

[...]

Le projet Théâtre, c'est : 15 000 m² de commerces dont un supermarché de 2 500 m², 450 logements, 600 places de parking et une médiathèque.

[...]

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Dunk … e-un.shtml

La Voix du Nord, 22/04/2014

Dunkerque: ça frémit sur le site de Benjamin-Morel pour le projet Carré théâtre

Un panneau, des engins de chantier : le site de l’ancien lycée Benjamin-Morel serait-il en passe de se transformer concrètement en Carré Théâtre, ensemble de commerces et de logements envisagés depuis 2008 dans le cadre du projet Cœur d’agglo ? Comme nous l’avions annoncé en novembre, les choses bougent en effet en ce début d’année, par petites touches.
Pour l’instant, le permis de construire n’a pas encore été déposé. Il devrait l’être au printemps.

[...]

Dessiné par l’architecte-urbaniste Joan Busquets, l’îlot comportera 156 logements, dont une résidence de personnes âgées de 80 appartements, et 1 500 m2 de commerces.

http://www.lavoixdunord.fr/region/dunke … 88n1938889

Des chiffres qui ont depuis le début de projet subi une chute... vertigineuse !

Dernière modification par Levengeurmasqué (25-06-2014 16:24:40)