Couëron

Pour les salles associatives, je faisais référence au cinéma associatif car j'évoquais le cinéma à ce moment là.

Alors, d'accord. Pour une salle de cinéma associatif, il faut voir à Saint-Etienne et à Saint-Herblain.

De mon côté, je viens de (re)découvrir les posts de Antonio630 qui parlent des immeubles Sudéo et Gardénia de la rue du Docteur Janvier !!! Oups, à mon tour.

Aménagement de la ZAC Rives de Loire « Entre Loire et falaise »











Situation: Rives de Loire, Couëron (44)
Programme: Aménagement d’un quartier de 280 à 300 logements
Mission: Mission de maîtrise d'oeuvre urbaine x assistance aux documents réglementaires (PLU) x CPAUP et fiches de lots x coordination architecturale x chantier
Maîtrise d'ouvrage: Loire Océan Développement
Maîtrise d'oeuvre: Architecte et Urbaniste AEU (Mandataire) : forma6 x Paysagiste : Zephyr x Infrastructure, VRD : Artelia x BE Technique : Arcadis
Coût des travaux: 2 200 000€ HT
Surface: 7,5 ha

http://www.forma6.net/projet/urbanisme- … -de-loire/

C'est moi ou il y a bien 9 étages sur la tour de la troisième photo ?
Couëron va-t-elle enfin avoir sa tour signal, peut-être.

Deux photos du terrain vague au niveau de la rue Jean-Claude Maisonneuve où d'ici dans les 5 prochaines années sera construite la dernière phase de la ZAC Ouest-Centre-ville (cette future partie est visible ici en première page http://www.ville-coueron.fr/files/00/00 … 0ville.pdf entre la route qui fait un demi-cercle et qui est la rue Jean-Claude Maisonneuve et le boulevard de l'Europe, on y compte bien 30 bâtiments environ, des maisons mais aussi clairement pas mal d'immeubles)
Moi qui habite pas loin, ce coin va évoluer sous mes yeux.

Logements, espaces verts, résidence seniors : à Couëron, le quartier de la Métairie prend forme

À Couëron, le quartier de la Métairie se transforme depuis 2005. La dernière phase d’aménagement est lancée. Elle sera achevée en 2021.

400 logements ont été déjà construits sur la Zac Métairie. 220 autres sortiront de terre d'ici 2021.
Une soixantaine de personnes a assisté, ce mercredi 4 avril 2018, salle de l’estuaire à Couëron, à la présentation des projets d’aménagements de la phase 4, la dernière, de la zone d’aménagement concerté (Zac) de la Métairie. Depuis 2005, date des premiers coups de pioche dans cette zone de 25 hectares, située à l’est de la ville, entre le nord de la Chabossière et le lac de Beaulieu, 400 logements ont été construits et sont d’ores et déjà habités. 220 autres sortiront de terre dans les trois prochaines années. « 20 % de ces logements sont en accession abordable, 25 % sont des logements sociaux », précise Carole Grelaud, la maire de Couëron.

[...]

Nantes-Métropole

https://www.nantesmetropole.fr/actualit … ?RH=WEB_FR

Les photos qui suivent sont un peu floues à cause de l'absence de véritable zoom optique.

Retour sur l'aménagement du secteur de la ZAC Ouest-Centre ville, vous voyez le même endroit que sur mes photos précédentes mais cette fois-ci vu depuis plus haut.



La centrale de Cordemais vue depuis l'ouest de Couëron.

Photos prises le long du boulevard François Blancho avec ces longs immeubles construits ou en construction (le bâtiment achevé sur la première photo est une construction récente) qui compensent la densité verticale par la densité horizontale et je dois dire que ça marche !

Emplacement du boulevard François Blancho entouré en noir (dorénavant sur mes photos, je situerait toujours l'emplacement avec Google Maps et avec un coup de pinceau fin Paint), le boulevard se trouve à 14 kilomètres du centre-ville de Nantes, mon point de référence, Commerce:



Photos des immeubles:







D"autres photos d'endroits de Couëron plus méconnus sont à venir !

Merci pour tes photos Erwann ; et très bonne idée de les situer par une carte 
Ça nous évite de faire une recherche (tous ceux qui ne connaissent pas bien le secteur)...

Après, si tu peux zoomer un peu plus ladite carte    (là, c'est limite je trouve)    Merciiii !

Erwann a écrit:

dorénavant sur mes photos, je situerait toujours l'emplacement avec Google Maps et avec un coup de pinceau fin Paint

Un lien Google Street View suffit pour localiser la vue, il permet en plus de remonter dans le temps.

https://www.google.fr/maps/@47.2141415, … 312!8i6656

Ouais mais je préfère montrer directement une vue aérienne sans liens, je trouve ça plus pratique, quand on regarde les photos, on les situent directement dans la commune/l'agglomération grâce à la carte imagée, par contre, je zoomerait plus la prochaine fois.
Ne pas donner d'informations visuelles claires permet aussi de donner plus de mystère aux photos et surtout on en aura chacun son interprétation, ses immeubles s'étendent-ils sur une très grande distance ou est-ce une impression visuelle (le densité perçue sur les photos et celle perçue sur Street View n'est d'ailleurs pas du tout la même) ? Honnêtement, j'aime interpréter et faire interpréter les représentations urbaines, ça reste de la photo et donc une forme d'art et l'art n'en montre jamais trop.
Regardez Alpin quand il annonce fièrement de nouvelles tours, on ne comprends qu'à moitié ce qu'il veut dire il est énigmatique , moi j'aime les photos énigmatiques (qu'elles soient de moi ou pas d'ailleurs).

Comme tu veux. N'hésite pas à ajouter tes photos aux fiches de la base d'immeubles (quitte à casser le mystère    ) si tu le souhaites :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44047-52961.html
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44047-53460.html

Ce qui fonctionne bien avec Cœur de Loire c'est la composition de la façade, qui évite l'aspect "barre", rompt la monotonie, et (en adoptant des gabarits familiers) rappelle une séquence urbaine traditionnelle. C'est une bonne façon de rendre plus acceptable pour les riverains la densification des centres-bourgs.

Tu évoques le mot "bourg", Couëron ne communique pas sur son centre en évoquant à tout va le mot "bourg" comme le ferait Saint-Herblain par exemple, la ville parlera plutôt de "centre-ville".

Il n'y-avait rien de péjoratif ici, dans l'ouest et le centre de la France* la notion de bourg n'est pas réservée aux villages et peut s'appliquer à des communes plus peuplées, même si cet usage tend à disparaître... J'utilise le terme à dessein ici, puisqu'il évoque davantage le centre-ville ancien. Après, la communication des communes c'est encore une autre affaire.



* http://www.cnrtl.fr/definition/bourg

Des communes comme Saint-Herblain et Orvault utilisent le terme "bourg" pour parler de leur centre historique car elles ont d'importants quartiers ailleurs, en intra-périphérique.

Alors que Couëron n'est pas dans cette situation, et utilise le terme "centre-ville".

Il serait intéressant de savoir pour les autres communes de la CUN ce qu'il en est...

Le Renard et Rajiv, ça se tient, d'ailleurs Rajiv le bourg de Saint-Herblain et d'Orvault sont plus petits (autant démographiquement qu'en superficie) que le centre-ville de Couëron donc c'est pas étonnant.

Rajiv a écrit:

Des communes comme Saint-Herblain et Orvault utilisent le terme "bourg" pour parler de leur centre historique car elles ont d'importants quartiers ailleurs, en intra-périphérique.

Alors que Couëron n'est pas dans cette situation, et utilise le terme "centre-ville".

Il serait intéressant de savoir pour les autres communes de la CUN ce qu'il en est...

En effet car si on doit parler de centre ville pour St-Herblain, ce serait Atlantis 

Rajiv a écrit:

Des communes comme Saint-Herblain et Orvault utilisent le terme "bourg" pour parler de leur centre historique car elles ont d'importants quartiers ailleurs, en intra-périphérique.

Alors que Couëron n'est pas dans cette situation, et utilise le terme "centre-ville".

Il serait intéressant de savoir pour les autres communes de la CUN ce qu'il en est...

Il-y-a de ça, mais je pense que l'usage de "bourg" ou "centre-ville" dans la PQR et la presse institutionnelle est plus ou moins équivalent quand il s'agit de désigner le centre ancien : le choix de l'un ou de l'autre terme répond surtout à la tradition.

Rezé, qui n'est plus un village depuis plus longtemps encore que Saint-Herblain :

Ouest-France a écrit:

Une partie du vieux bourg de Rezé va être reconstruit.

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … le-4556268

Carquefou, dont la configuration urbaine est proche de celle de Couëron :

Ouest-France a écrit:

Carquefou. Création d'une nouvelle crèche et de plusieurs immeubles de logements, de nombreux chantiers ont animé la vie du bourg cet été.

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … ve-2776424

Sainte-Luce, qui ne compte pas de quartier important en dehors de son quartier central :

sainte-luce-loire.com a écrit:

Enquête policière, visites du château et du bourg sont au programme des Journées du patrimoine.

http://www.sainte-luce-loire.com/journe … -luce.html

Enfin, la commune de Couëron utilise les deux dans la même phrase ( ) :

ville-coueron.fr a écrit:

Développée sur 70 hectares, le nouveau quartier Ouest centre-ville rééquilibre l’urbanisation autour du bourg en permettant, au total, la construction de près de 1750 nouveaux logements favorisant la mixité de l’habitat.

http://www.ville-coueron.fr/projets-de- … u2jTqSFOUk

Hallo à tous !
content d'être à nouveau avec vous après des épisodes délicats au niveau santé et informatique (MàJ cahotique !) Demain matin, je vais au bourg chercher des huîtres et des tartelettes aux framboises: le boulanger-pâtissier sera ouvert (j'ai commandé) et la marchande d'huîtres m'a promis qu'elle serait là aussi (elle vient de Vendée). Puis je rentrerai au centre-ville (à l'ouest) là où j'habite, d'où mon nom (zalouestien). Le commerce de proximité est utile, nécessaire, indispensable, valorisant, citoyen ... Oh la ! il faut se calmer, me dis-je.

À Couëron, le quartier Rives de Loire à la reconquête des friches industrielles

Les premiers travaux d’aménagement du nouveau quartier Rives de Loire, à Couëron, débuteront à la fin 2018. En 2024, 300 logements devraient être sortis de terre.
.
« C’est un beau projet pour la ville », s’enthousiasme Carole Grelaud, la maire de Couëron, ce mercredi 23 mai lors de la réunion publique de présentation des projets d’aménagement du futur quartier Rives de Loire. Sur l’ancien site de l’usine Tréfimétaux au bord du fleuve, 300 logements, « dont 30 % de logements sociaux », doivent voir le jour à l’horizon 2024. Le périmètre englobe 8 hectares entre la médiathèque, les abords du centre-ville, et au nord, en surplomb, le square de la Canche et la salle de l’estuaire.

Le secteur a fait l’objet de travaux de dépollution. « Une évaluation détaillée des risques pour la santé, réalisée en 2003, a montré que le site était compatible avec un usage résidentiel en respectant les prescriptions préfectorales », précise Sébastien Guigot, de Loire Océan développement, maître d’œuvre du projet.

[...]

Nantes Métropole

https://www.nantesmetropole.fr/actualit … ?RH=WEB_FR

Photo d'une résidence bien fichue mais mal placée car seul immeuble dans une zone constituée uniquement de lotissements.

S'agit-il de la Noé Saint-Jean ?
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44047-38427.html

L'immeuble donne sur un champ et offre une vue sur la vallée de la Loire et les marais à ses occupants :
https://www.google.fr/maps/@47.2188769, … 56!5m1!1e1

Il donne sur un champ comme l'indique ta photographie. Il peut gêner uniquement les maisons qui lui font face et qui perdent ladite vue sur les marais. Il ne fait pas partie de la zac ouest centre-ville, à l'inverse des herbes hautes du champ évoqué :
https://www.google.com/maps/d/viewer?ll … Y&z=18
Ce pré devrait être urbanisé en dernier, sûrement d'autres immeubles viendront-ils le compléter.

Oui, le pré ne sera pas là pour longtemps puisque la dernière partie de la ZAC Ouest-Centre ville va se construire ici avec des maisons et des immeubles (les immeubles seront plus en bas) et crois moi, il y a du boulot.

Si les tours du quartier Bel Air ont disparues (elles seront remplacés par des immeubles de 3 étages pour information), la partie ouest de Couëron continue de garder de la hauteur et l'emblème de cette hauteur conservée est le château d'eau, une chose est sûre, il restera le bâtiment le plus haut de la ville et pour longtemps 

Photographie prise hier soir:

Erwann a écrit:

Si les tours du quartier Bel Air ont disparues (elles seront remplacés par des immeubles de 3 étages pour information), la partie ouest de Couëron continue de garder de la hauteur et l'emblème de cette hauteur conservée est le château d'eau, une chose est sûre, il restera le bâtiment le plus haut de la ville et pour longtemps 

Tu oublies la Tour à plomb et ses 68 mètres.