Valenciennes - Requalification de l'avenue Georges Pompidou

Gros oeuvre terminé au Salellium 2, vu côté entrée principale, parking du Gaumont :





Vue depuis l'avenue de l'Europe (côté salle Pierre Richard) :



Le nouveau restaurant, toujours en construction, à côté de "l'Edito" et du village motos :

Vivement le bardage définitif maintenant ! Je pense que le "Montana Ristorante" s'annonce bien mais j'ai bien l'impression que les travaux sont au point mort depuis un petit moment

Sinon, est-ce que quelqu'un a vu si le bardage de chez Harley Davidson avait été réparé depuis l'accident qu'il y avait eu ? Parce que ça faisait tâche le colmatage.

Au sujet de la tour Nacarat, est-ce que c'est la première version violette qui est choisie (   ) ou la version blanche gribouillée aux crayons de couleur ( ) ? Une nouvelle estimation pour la date de livraison ? Sur la fiche de l'immeuble c'est Septembre 2015 mais ça me parait compliqué... Il y a eu du retard en plus alors bon

Aux dernières nouvelles, la version multicolore est la dernière. Après d'ici là, les rendus peuvent encore évoluer ^^

Il faudrait déjà connaître la date du début des travaux

Oui, les deux vont ensemble, donc je voulais savoir si on avait l'une des deux 
Je m'interroge aussi sur l'autre projet (celui-ci : http://www.arthur-loyd-valenciennes.com … 081,b1833/) : où va-t-il être situé ? Après le carrefour, donc en face du village moto, juste avant la concession mercedes ? ou avant la salle polyvalente ? Parce que l'emprise du projet Nacarat va du pont de la salle polyvalente au carrefour, non ? Et on remarque qu'il propose 3392m² de bureaux et des commerces alors qu'on disait que les bureaux avaient du mal à trouver preneur à Valenciennes et que ça poserait problème pour la tour Nacarat, ça ne représenterait pas un risque pour les deux projets ça ?
En tous cas les deux projets sont commercialisés, donc ça sent bon logiquement (oui on n'est jamais sûrs de rien à Valenciennes) 

Pour moi, cet immeuble sera situé après le carrefour dans le sens Valenciennes/Aulnoy-lez-Valenciennes. Avant, il y aura le projet Nacarat et après la concession Mercedes puis la sortie d'autoroute.

Après, pour les bureaux, je ne sais pas mais j'ai l'impression que ça repart. J'ai bien l'impression que les bureaux du Centre Place d'Armes ont trouvés preneurs (Il y avait déjà NRJ mais un autre étage est occupé désormais). Il paraît aussi que le projet Nacarat ne serait plus raboté comme évoqué, il fut un temps.

Bon comme j'ai vu que personne n'en savait grand chose en parcourant les pages précédentes, j'ai essayé de trouver des infos. En cherchant un peu plus on apprend que l'ensemble est porté une filiale de Bouygues Construction, mais pas moyen d'en savoir plus par là. Par contre du côté de l'architecte, il s'agit de celui dont le projet pour la tour pompidou n'a pas été retenu. Il n'a pas tout perdu dans le quartier. Quelques rendus supplémentaires dispos ici

http://www.goulard-brabant.com/tertiair … 01/65.aspx

Le programme se décompose en deux volumes avec un premier bâtiment en R+5 pour la partie logements et un deuxième bâtiment en R+6 pour la partie commerces et bureaux. La forme simple et compacte de l'ensemble lui confère un caractère monolithique et contemporain.

Mais pas de date de lancement des travaux ni d'emplacement...

En fait le projet donnera sur le petit parvis au niveau de l'entrée de l'espace Pierre Richard. Lorsque vous traversez le pont en venant du Gaumont, il se situe sur la droite du parvis mais de l'autre côté de l'avenir de l'Europe par rapport au projet Pompidou. Le permis de construire ainsi que des rendus ont été posés il y a quelques semaines.

Pour le 02e projet, l'emplacement a été très bien décrit par Nicolas. Il se situera juste face à la salle Pierre Richard.  Sur le plan ci-dessous, le rond rouge, le projet dont on parle, le rectangle bleu, le projet Nacarat et sa tour de 18 étages, chacun de chaque côté de l'avenue de l'Europe qui est parallèle à l'avenue Pompidou:



Le probleme de la tour Nacarat, ça n'est pas la vente des bureaux, puisque la tour sera constituée entièrement d'appartements. Les bureaux se situant dans les autres batiments du projet, plus petits, au dessus des surfaces commerciales.

Placer ce bâtiment en vitrine directement sur le boulevard aurait peut-être été mieux. Par contre pour la tour, Arthur Loyd a commercialisé 8 219 m² de "bureaux et commerces" dedans alors c'est étrange quand même

Les 8000m2 de bureaux et commerces dont tu parles se trouvent dans les batiments R+2 R+3 ou R+5 situés au 1er plan sur cette image, au dessus des locaux commerciaux en rez de chaussée, la tour ne comportera bien que des appartements et le batiment sera directement le long de l'avenue Pompidou.

Pour le 2e projet, plus petit, sur l'image ci-dessous, la salle Pierre Richard se situe dans notre dos, la tour et le projet Nacarat, juste sur la gauche de la rue qu'on voit face à nous J'imagine donc que la tour de 18 étages sera en fait presque cote à cote de ce batiment en R+6 :



Bref une fois ces 2 projets achevés, le quartier aura sacrément changé et le parvis de la salle Pierre Richard aura une sacrée gueule!

Ah oui, je vois. Au temps pour moi alors. J'en ai profité pour créer la fiche de ce nouvel immeuble appelé "Connect" sur les panneaux.
C'est vrai que ça va avoir de la gueule quand même. Regardez sur street view à cet endroit sur google maps un peu, le contraste est assez choquant !

J'espère que les travaux vont quand même vite commencer quand même, surtout quand on sait qu'une deuxième projet de tour est dans les cartons ^^

J'ai l'impression que que ce projet a même plus de succès que c'était prévu à l'origine... Sans compter qu'on sait, au-delà des rumeurs, qu'il y a d'autres choses qui vont obligatoirement arriver dans les prochaines années : le NPNRU à la Briquette qui être d'envergure, un rafraichissement du centre commercial et peut-être des modifiations/extensions dans sa disposition ;
Par contre, le centre d'imageries des dentellières est-il toujours prévu à l'emplacement de l'ancienne station ? L'ancien centre de tri de la poste était censé être remplacé par un projet de logements, qu'en est-il ?

BiffTannen a écrit:

Sans compter qu'on sait, au-delà des rumeurs, qu'il y a d'autres choses qui vont obligatoirement arriver dans les prochaines années : le NPNRU à la Briquette qui être d'envergure, un rafraichissement du centre commercial et peut-être des modifiations/extensions dans sa disposition ;

Sur le rendu que j'avais vu de la restructuration du centre commercial Val Sud, ça n'avait plus rien à voir. Avec un parking à étages, des grands halls d'entrée comme à Petite Forêt et un toit droit. De mémoire, c'était dans le programme de Riquet en 2008, que j'avais vu cela.

BiffTannen a écrit:

Par contre, le centre d'imageries des dentellières est-il toujours prévu à l'emplacement de l'ancienne station ?

Je ne sais même pas si ce projet se fera un jour.

BiffTannen a écrit:

L'ancien centre de tri de la poste était censé être remplacé par un projet de logements, qu'en est-il ?

C'est ce qui était prévu à une époque, en effet. Aujourd'hui, je ne sais pas car les locaux sont à louer...

D'autres rendus du projet "Connect" :





Source : Goulard Brabant

C'est moi ou ils ont du mal sur les rendus?
Sur le 1er que j'ai posté un peu avant, je compte jusque 6 étages sur le batiment vu de face, sur la derniere photo, projet vu de dos, j'en compte jusque 7 pour le meme batiment?

Je dirais plutôt que sur cette vue, ça doit être un sous-sol.

Ah oui bien vu, doit y avoir une différence de niveau entre la rue et l'arrière des batiments.

Pompidou, un rôle moteur

Mercedes va implanter sa nouvelle concession au cœur du pôle d’activités tertiaires en plein essor de l’avenue Pompidou.

Les grandes marques de motos d’un côté, le prestige de la marque automobile allemande Mercedes de l’autre… Pour sûr, l’avenue Pompidou va pouvoir rouler des mécaniques avec l’arrivée confirmée d’une nouvelle concession, dont le permis de construire vient d’être déposé auprès du service urbanisme de la Ville. En bordure du nouveau rond-point qui donne accès à l’autoroute, un bâtiment moderne viendra se poser en vis-à-vis de l’S-Pass moto ouvert au printemps dernier. Le concessionnaire réunira sur un site unique les actuelles structures situées boulevard Saly et de l’avenue de Liège, sur un terrain rétrocédé à la
fois par Valenciennes et Trith-Saint-Léger. Cette implantation vient conforter de manière dynamique
la première phase de développement du pôle d’activités tertiaires lancé par la Ville[...]

Source : Valenciennes Infos

On apprend dans l'article que les travaux de l'immeuble de bureaux "Connect", porté par CIRMAD vont démarrer début 2015. Par contre, aucunes nouvelles du projet "Vision" porté par NACARAT

Ca sent pas bon quand même pour le projet Nacarat et sa tour de 18 étages, la preuve, le 2e projet plus petit qui a été annoncé beaucoup plus tard va déjà aboutir début 2015.

Je reste convaincu qu'avec cette tour de 50 mètres, ils ont été trop ambitieux, en tous cas pour ce quartier.
A mon avis dans la tête des gens, vivre dans une tour (même moderne), dans un ancien quartier sensible ou on vient d'abattre des barres HLM, ça ne doit pas vraiment attirer.

Faites le meme projet, dans des quartiers un peu plus "huppés" du centre ville ou du musée par exemple et je pense que le projet n'aurait pas autant de difficultés à se vendre.

Après il suffit que ce projet finisse par aboutir et à réussir pour que finalement il en attire d'autres car les promoteurs et acheteurs seront rassurés.

Oui, j'ai trouvé bizarre qu'ils esquivent ce projet porteur dans le dernier Valenciennes Infos pour qu'il n'y ait pas anguille sous roche.

Maintenant, j'aimerais bien qu'elle voit le jour quand même car il y a une deuxième tour dans les cartons. Si elle ne voit pas le jour, j'ai peur que tout soit annulé et que la politique des tours que la ville voulait mettre en place soit remise au placard

Pour l'ancien quartier sensible, comme ils le disent dans le dernier Valenciennes Infos, j'ai vraiment l'impression que la mixité sociale fonctionne à Valenciennes. Personnellement, l'image que j'avais du Faubourg de Cambrai a bien changé. Je ne m'y serais pas promené il y a quelques années quand il y avait les barres. Je trouve même que c'est un des quartiers de l'ANRU qui a le plus changé. Bon, ça n'est pas encore comme ça partout puisque j'aurais un peu plus de mal à aller me promener à Dutemple (Probablement car le quartier est toujours un peu enclavé de l'autre côté de la ville et puis bon, voir la fusillade dernièrement...).

Toujours rien pour la tour ? 
Et le resto à côté de l'Edito ? Ça fait des mois qu'il n'avance plus !

Rien pour la tour. C'est bizarre. Pour le resto, ils ont du retard, mais d'après les infos que j'ai, c'est qu'une question de temps, ça va reprendre.

PS : Le bardage du Satellium 2 est quasiment terminé. C'est exactement le même que celui du Gaumont. Au moins, il y a une continuité :) J'attends de voir s'ils vont quand même mettre ces effets de "Laser" sur le bardage.

Sport, 27/09/2014
Réunion du collectif des associations sportives de la piscine de Valenciennes le 26 septembre 2014
Un ” Collectif ” pour la piscine de Valenciennes est né et décidé à ne pas couler !

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[...]Car l'aménagement de l'Avenue Pompidou est un dossier de Dominique Riquet qui, soit dit en passant, se construit tranquillement coté "Cinéma" mais se trouve en difficultés coté Salle Pierre Richard et notamment la CIRMAD qui peine à signer  des clients fermes.[...]

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Source : VA Infos