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Valenciennes - Requalification de l'avenue Georges Pompidou

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Vizion Logements, Bureaux, Commerces et activités 49.00 m R+18 2019
Centre de Services Partagés Europe Vallourec Bureaux 24.50 m R+6 2018
Pôle Georges Pompidou - Lot 2 Bureaux, Logements, Commerces et activités 24.50 m R+6 2016
 
29-09-2014 11:59
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tonioVAFC
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Le sentiment populaire

Voilà le premier dossier personnel d'ampleur, pour Laurent Degallaix, à gérer pour sa ville. Car l'aménagement de l'Avenue Pompidou est un dossier de Dominique Riquet quii, soit dit en passant, se construit tranquillement coté "Cinéma" mais se trouve en difficultés coté Salle Pierre Richard et notamment la CIRMAD qui peine à signer  des clients fermes. De même, la relocalisation de la nouvelle EPHAD de Dominique Riquet près de l'Escaut, seul le nouveau square du Rieur, réussi, est à ce jour un dossier du nouveau maire. En l'état, ce dossier n'est pas seulement sportif mais tout simplement sociétal. " On attend le maire au tournant. Nous verrons bien sa capacité politique sur ce projet ", lance un dirigeant ! C'est devant le mur que l'on voit le maçon !

De l'autre, Jean-Louis Borloo va-t-il mouiller le maillot également comme pour le VAFC ? Pour sa part, Valérie Létard, très active dans sa course à la candidature à la présidence nationale de l'ANRU…, fera-t-elle votée un nouvel équipement structurant comme Val'Igloo et le DOJO de Vieux-Condé ? Par contre, ce qui ne fait aucun mystère est que ces deux derniers protagonistes cités auront beaucoup de dossiers à gérer d'ici avril 2017 !

Si un référendum d'initiative populaire était organisé pour la reconstruction de la piscine de Valenciennes, le vote serait un plébiscite en faveur d'un nouvel équipement sportif. Si un autre référendum devait se faire sur un Stade du Hainaut à 80 millions d'euros, pas sûr qu'il recueille le même score…

Il est lourd ce journaliste parfois à toujours insiter sur le cout du stade du Hainaut. On va en entendre parler encore combien d'années???? Dans tous les cas, il fallait faire quelques choses et en plus un stade aussi moderne et aussi réussit, pour seulement 80 millions d'Euros, il en connait d'autres en France?

Par contre quand il parle de "CIRMAD", il fait référence au projet Nacarat et sa tour?

29-09-2014 12:38
dooby59
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Si le budget du Stade du Hainaut avait été bien géré, on en serait pas là, à se dire comment boucler les budgets d'autres projets. Il faut avouer l'incompétence de Valenciennes Métropole sur le coût qui nous avait parlé d'un stade capable d'accueillir des concerts (La configuration scénique a coûté 5 millions d'euros et ne peut pas servir ! Est-ce que l'on peut se le permettre à l'heure d'aujourd'hui ?). En plus, ce stade est surdimensionné par rapport aux besoins du club qui n'a jamais fait guichets fermés. Un stade de taille plus modeste et beaucoup moins cher aurait permis de dégager des fonds pour d'autres projets qui attendent comme la requalification des boulevards ou cette fameuse piscine...

Pour le CIRMAD, pour moi il parle de l'immeuble "Connect".

Dernière modification par dooby59: 29-09-2014 12:39
29-09-2014 12:38
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BiffTannen
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dooby59 a écrit:

Sport, 27/09/2014
Réunion du collectif des associations sportives de la piscine de Valenciennes le 26 septembre 2014
Un ” Collectif ” pour la piscine de Valenciennes est né et décidé à ne pas couler !

[...]

[...]Car l'aménagement de l'Avenue Pompidou est un dossier de Dominique Riquet qui, soit dit en passant, se construit tranquillement coté "Cinéma" mais se trouve en difficultés coté Salle Pierre Richard et notamment la CIRMAD qui peine à signer  des clients fermes.[...]

[...]

Source : VA Infos

Magnifique. Encore des blaireaux qui ne sont pas du tout au courant de ce qui est en train de se faire et qui vont nous coûter le palais des congrès.
Il y a une réalité à voir en face : il y a des priorités et économiquement la piscine n'en est pas une (même si c'est déplorable de ne plus avoir un seul équipement de ce type dans une ville comme Valenciennes)

Dernière modification par BiffTannen: 29-09-2014 12:40
29-09-2014 12:42
dooby59
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Pour le Palais des Congrès, le projet est validé. Je ne pense pas qu'il soit remis en cause. Si l'investisseur de l'Hôpital du Hainaut est venue, je pense que derrière, il devait y avoir une promesse de l'agglo pour investir dans la requalification de son aile + le Palais des Congrès. Pour la piscine, il serait capable de la financer en même temps, au risque de faire exploser les impôts F8 Pourtant, on est déjà à un seuil dépassé à Valenciennes...

29-09-2014 12:51
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BiffTannen
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Bah oui, voilà pourquoi il faut être réaliste et attendre, même si c'est malheureux. Enfin, on s'écarte totalement du sujet là par contre  D4

Pour la tour j'espère que ça se fera... Au pire des cas avec quelques étages en moins mais cet ensemble est important pour l'entrée de ville

29-09-2014 12:55
dooby59
Tour Eiffel
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Pour la tour, le manque de communication de la part de la ville, fait peur quand même ! Ça fait combien de temps que l'on nous a présenté le projet ? F9 S'ils n'arrivent pas non plus à remplir l'immeuble "Connect" alors là, c'est mal barré F8

29-09-2014 17:02
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axeto59
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pour le satelium 2 en passant par la vendredi j'ai aperçu qui etait entrain de préparer les emplacement pour l'effet laser sur la facade comme sur le rendu donc pour ça ça me parait bon B5

pour ce qui est du stade du hainaut desolé mais il a été selon mes souvenirs au moins 3-4 fois a guichets fermé
alors oui 25 000 places ça fait beaucoup mais ca reste quand meme normale pour une agglo de 350 000 - 400 000 habitants
pour un prix qui au vu des autres stade en france ne me parait pas exorbitant , est ce que je doit rappeler le cout du MMArena 104 M € pour un stade qui a un match tout les 3 ans .. l'Allianz riviera a 245 M , la renovation de bollaert plus de 70 M€ pour baisser la capacité  ou enfin le stade pierre Mauroy 300 M hors infrastructure ..
et les cout du stade du Hainaut son en parti imputable au recours des riverains qui ont fait exploser la note pour les jours de retard et l'impossibilité de faire des concerts...

29-09-2014 18:38
dooby59
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axeto59 a écrit:

pour le satelium 2 en passant par la vendredi j'ai aperçu qui etait entrain de préparer les emplacement pour l'effet laser sur la facade comme sur le rendu donc pour ça ça me parait bon B5

J'ai vu des espèces de marquages à la ficelle. Deux options, soient ils vont nous mettre des tubes à néon et là, wahoo C4 Soit, ils vont nous mettre des espèces d'autocollants sur le bardage F9 Hâte de voir le rendu en tout cas car si c'est la première option qui est retenue, ça va accentuer l'animation lumineuse de l'avenue le soir entre le Gaumont et ses petits carrés rouges, les LED bleus sur les candélabres et ouvrages d'arts de l'avenue et les LED de la salle Pierre Richard (Qui ne sont plus allumées depuis un moment je crois).

axeto59 a écrit:

pour ce qui est du stade du hainaut desolé mais il a été selon mes souvenirs au moins 3-4 fois a guichets fermé
alors oui 25 000 places ça fait beaucoup mais ca reste quand meme normale pour une agglo de 350 000 - 400 000 habitants
pour un prix qui au vu des autres stade en france ne me parait pas exorbitant , est ce que je doit rappeler le cout du MMArena 104 M € pour un stade qui a un match tout les 3 ans .. l'Allianz riviera a 245 M , la renovation de bollaert plus de 70 M€ pour baisser la capacité  ou enfin le stade pierre Mauroy 300 M hors infrastructure ..
et les cout du stade du Hainaut son en parti imputable au recours des riverains qui ont fait exploser la note pour les jours de retard et l'impossibilité de faire des concerts...

On s'éloigne du sujet ^^ Je te réponds dans le topic approprié B6

03-10-2014 00:49
dooby59
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Apparemment, le projet de clinique des Dentellières sur l'avenue Pompidou, c'est bloqué :

La Clinique des Dentellières

Autre point de crispation toujours vivace, l'octroi par la ville de Valenciennes d'un permis de construire à la Clinique des Dentellières sur le début de l'Avenue Pompidou (ancienne station essence). " Non seulement, le site Avenue Pompidou mais également en contre bas du foncier pour un parking, probablement, rue de Lorraine. Ce dossier ne peut techniquement pas aboutir et ce n'est pas Jean-Luc Chagnon qui lui est hostile[...]

Source : VA Infos

12-10-2014 14:21
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tonioVAFC
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Satellium 2 (j'arrive toujours pas à comprendre comment ils vont faire tenir le restaurant + le laser game dans ce batiment, sachant déjà que le restaurant asiatique fait tout le rez de chaussée :

https://farm4.staticflickr.com/3945/15514086535_c3be9bd7fc_z.jpg

https://farm6.staticflickr.com/5611/15327354260_f0f2050719_z.jpg

L'espace Pierre Richard :

https://farm4.staticflickr.com/3928/15513686092_f008473d2c_z.jpg

Par contre j'ai vérifié le permis de construire, le batiment dit "CIRMAD" (Connect) c'est bien le plus petit des 2 projets immobiliers dont on parlait et qui a du mal à trouver des clients fermes... Faut pas demander pour l'autre projet beaucoup plus important et sa tour.

10-11-2014 15:51
dooby59
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Les ouvriers s'activaient encore samedi soir pour terminer les finitions du Satellium 2. D'ailleurs, il y a des néons sur les 4 façades :

http://img11.hostingpics.net/pics/570299Satellium.png

18-11-2014 03:00
dooby59
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Valenciennes: le Satellium met sur orbite son deuxième module
PUBLIÉ LE 17/11/2014

À peine obtenu l’avis favorable de la commission de sécurité, le restaurant Ô Panda sert ses premiers clients ce lundi soir, sur une zone de loisirs qui n’en finit plus de s’étoffer près du Gaumont. À l’étage, le laser game ouvre mardi après-midi après avoir déménagé du quai des Mines.

Ce n’est pas l’incendie dont le laser game a été victime cet été, quai des Mines, qui l’a poussé, précipitemment, à plier bagages[...]

Source : La Voix du Nord

Il y a 2 labyrinthes de 150 à 250 m2 sur deux niveaux à l'intérieur ! C'est une réelle prouesse qu'ils ont fait là. La VDN parle aussi d'une salle de séminaire et d'un simulateur de pilotage (Le Moov Car) qui serait le 4ème à être proposé en France. Montana Ristorante devrait ouvrir au premier semestre 2015 et on parle de l'implantation de Mercedes-Benz, pas avant septembre 2015.

18-11-2014 12:47
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tonioVAFC
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En tout cas niveau éclairage la nuit ça jette! De mon appart, avenue Faidherbe, on le voit très bien (comme je suis un peu sur les hauteurs de la ville) et ça suit bien avec les lumières du Gaumont, de l'avenue Pompidou et de la patinoire, en tout cas l'ensemble est homogène.

18-11-2014 13:43
dooby59
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C'est clair ! Très belle entrée de ville et visible de loin (Même depuis l'autoroute). Effectivement, le fait qu'il y ait une cohérence avec le Gaumont, ça rend bien. Les LED bleues des candélabres et des ouvrages d'arts renforcent une impression de dynamisme. Dommage par contre qu'ils n'allument plus les LED de la salle Pierre Richard. En tout cas, j'étais déjà en train de m'imaginer avec la tour Nacarat en plus avec des LED multicolores sur son cladding A6

En tout cas, j'espère que ça va donner des idées à la ville ces LED sur les candélabres pour les entrées de ville. Par exemple, l'avenue Ernest Macarez avait été refaite il y a quelques années et elle est toujours bien. Juste qu'ils changeraient les candélabres pour en mettre avec des LED colorés que ça changerait tout pour cette entrée de ville là aussi !

24-11-2014 12:51
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tonioVAFC
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Dans l'agenda 2015 qui vient d'être distribué par la ville, ils confirment que les travaux de ce projet devraient débuter au 01er semestre 2015.
Il est temps que ça bouge de ce côté la. Par contre, aucune mention du GRAND projet de l'avenue avec la tour de 18 étages....Ca sent mauvais.

24-11-2014 16:48
dooby59
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1er semestre 2015, c'est encore vaste F8 Sinon, effectivement, le projet le plus intéressant dont on entend plus parler, c'est quand même fort dommage.

24-11-2014 19:44
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nicolas.59300
Notre-Dame de Paris
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Le plus inquiétant c'est que ce projet n'est même plus commercialisé. Il a un moment été sur le site d'Arthur Loyd et il n'y est plus, rien sur le site de Nacarat, rien sur le site de Soyez.

Si on ajoute à ça le fait que la mairie n'ose même pus communiquer dessus dans ses differentes parutions  ça sent vraiment le projet enterré.

Le pôle tertiaire Pompidou ça va finir en une simple zone commerciale ce qui est quand même dommage pour la principale entrée de ville ....... avec en plus ce terrain vague qui risque de rester un bon moment.

La mandature de Laurent Degallaix ça démarre pas sous les meilleurs hospices parce que là c'est quand même un projet phare du précédent mandat qui tombe à l'eau dès le début du nouveau mandat et quand on voit que la projet de l'ancien match est en train tout doucement de prendre le même chemin (contour flou, planning flou et surtout trop lointain alors que le centre ville et en particulier ce coin de la place Charles de Gaulle aurait bien besoin d'un coup de fouet avec de nouvelles locomotives pour augmenter l'attractivité du centre de Valenciennes, les gens dépensant de moins en moins faudrait en attirer de plus en plus ....) honnêtement ça fait un peu peur.

Petit hors sujet c'est quand même dommage que l'on ne puisse plus faire part de nos interrogations sur le forum de la ville on n'avait pas souvent de réponses  #mais on savait au moins qu'on était lu ! Je ne sais si Laurent Degallaix répond aux questions sur son compte Facebook ?

24-11-2014 20:47
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axeto59
Arc de Triomphe
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il n'a jamais était dit nul part que le projet serait abandonné , quand on passe devant on peut toujours voir les panneaux de Soyez et de Loyd ; on reproche a cette mandature de faire trop d'effet d'annonce et la on s'enflamme sur le faite qu'il n'y a pas d'annonce , mais si ils commencent à dire à la maire que le projet est bouclé et que les travaux commence la semaine prochaine pour une tour de 18 étages et que dans 4-5 mois on voit rien ou on voit un immeuble de 12 étages on va gueuler , donc ils préfèrent être sur de ce qu'ils vont dire pour un projet de cette envergure comme pour Val2 et la caserne Vincent , temps que les projets ne seront pas bouclés et que les engins de chantier ne seront pas sur place il ne faut pas s'attendre a des déclaration officielles de la mairie

autre chose je trouve que ça rend vraiment bien les faisceaux du satellium 2

24-11-2014 21:36
dooby59
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nicolas.59300 a écrit:

Le pôle tertiaire Pompidou ça va finir en une simple zone commerciale ce qui est quand même dommage pour la principale entrée de ville ....... avec en plus ce terrain vague qui risque de rester un bon moment.

Pas la première fois qu'un pôle économique/tertiaire serait abandonné (Les Tertiales). Valenciennes a énormément de mal à remplir des bureaux (J'ai vu qu'une grande bâche (De chez Soyez de mémoire) a été installée au dessus du bureau de Poste central) ainsi qu'une autre bâche au dessus du magasin "Stock Américain" et quand on voit le temps qu'ils ont mis pour remplir les bureaux du Centre Place d'Armes...

nicolas.59300 a écrit:

les gens dépensant de moins en moins faudrait en attirer de plus en plus ....) honnêtement ça fait un peu peur.

Je ne dirais pas que les gens dépensent de moins en moins, c'est surtout que les habitudes de consommation ont changées (Internet, zones commerciales, et Lille).

nicolas.59300 a écrit:

Petit hors sujet c'est quand même dommage que l'on ne puisse plus faire part de nos interrogations sur le forum de la ville on n'avait pas souvent de réponses  #mais on savait au moins qu'on était lu ! Je ne sais si Laurent Degallaix répond aux questions sur son compte Facebook ?

Il avait été fermé pendant les élections municipales car certaines personnes avaient fait des remarques assez virulentes sur la gestion de certains dossiers et ça ne leur avait pas plu (D'ailleurs, moi aussi sur la gestion calamiteuse du patrimoine...).

J'ai lu qu'il était question d'une refonte du site Internet de la ville. Il était question aussi de rouvrir le forum de la ville avec une modération revue. Sinon, oui Laurent Degallaix répond au question sur son compte Facebook B6 Après, je ne sais pas si c'est réellement lui derrière, mais au moins, il y a une réponse, c'est déjà ça A5

24-11-2014 23:08
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axeto59 a écrit:

il n'a jamais était dit nul part que le projet serait abandonné , quand on passe devant on peut toujours voir les panneaux de Soyez et de Loyd ; on reproche a cette mandature de faire trop d'effet d'annonce et la on s'enflamme sur le faite qu'il n'y a pas d'annonce , mais si ils commencent à dire à la maire que le projet est bouclé et que les travaux commence la semaine prochaine pour une tour de 18 étages et que dans 4-5 mois on voit rien ou on voit un immeuble de 12 étages on va gueuler , donc ils préfèrent être sur de ce qu'ils vont dire pour un projet de cette envergure comme pour Val2 et la caserne Vincent , temps que les projets ne seront pas bouclés et que les engins de chantier ne seront pas sur place il ne faut pas s'attendre a des déclaration officielles de la mairie

autre chose je trouve que ça rend vraiment bien les faisceaux du satellium 2

C'est pas faux, faire des annonces pour ne rien voir venir derrière, ça ne sert à rien et ça ne fait que perdre de la crédibilité à la municipalité, on est bien d'accord.
Mais bon entre "faire des annonces" et faire un minimum de communication, il y a de la marge quand même et le moins que l'on puisse dire c'est que cette municipalité communique assez peu sur les projets d'envergures de la ville.
On leur demande juste de nous tenir au courant de l'avancée (ou non) des grands projets structurants, dont on parle depuis des années, comme pour le pole économique Pompidou, "le Club", l'ancien "Match" et la caserne Vincent, l'hippodrome, le mont de Piété, le nouveau quartier de l'ilot Folien...

C'est vrai que tant qu'il n'y a pas de communication officielle, rien ne dit que ce projet est enterré, mais le fait que les bureaux et appartements ne soient même plus commercialisés sur internet, c'est quand même très mauvais signe.
Ca prouve au moins que le projet est surement en cours de modification car dés le début on a su qu'ils avaient du mal à vendre les appartements de la tour donc ça m'étonnerait que tout se soit finalement vendu comme des petits pains en quelques mois. Et le fait que les panneaux soient toujours sur place, ça ne prouve rien. En général, on enlève toujours les panneaux publicitaires à la dernière minute.

L'emplacement de cette tour n'est pas une mauvaise idée à la base, mais le fait de vouloir la remplir avec des appartements, pour moi c'est une erreur. Je pense qu'il aurait été plus facile de faire une tour multi-activités à cet endroit avec une partie des étages occupés par des bureaux, l'autre partie par un hotel ou une résidence de tourisme.

Qui à Valenciennes peut bien avoir envie d'acheter un appartement assez cher, dans un ancien quartier sensible (certes qui a beaucoup changé), au bord d'un boulevard très passant et bruyant, sans espace vert à proximité? Ca se fait dans les grandes villes, comme à Lille par exemple, mais pas encore à Valenciennes. Les appartements qui se vendent à Valenciennes sont encore en général de petits ensembles, pas très haut et se situent encore dans des quartiers tranquilles, proches ou dans le centre ville comme autour du jardin de la Rhonelle, de Nungesser, Tertiales...
En plus la crise de l'immobilier n'aide pas ce projet. Il n'y a qu'à voir les derniers projets privés qui ont du mal à se vendre comme au Faubourg de Paris.

25-11-2014 12:00
dooby59
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Bon, c'est pas perdu pour le projet de la tour Nacarat A6

http://img4.hostingpics.net/pics/942672Degallaix.png

25-11-2014 14:03
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Mouai, une vraie réponse de politique quoi....Ils ont le mérite de répondre mais ça m'étonnerait pas que le projet soit revu à la baisse.

25-11-2014 21:32
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nicolas.59300
Notre-Dame de Paris
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Merci pour la tentative Dooby mais ça commence quand à sentir le sapin ce projet, ils n'osent même plus avancer une date !!

25-11-2014 21:36
dooby59
Tour Eiffel
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Bon, je me dis qu'on va déjà attendre de voir sortir la concession Mercedes et puis "Connect". D'ici là, si on a rien, alors là on pourra gueuler A11

30-11-2014 21:07
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tonioVAFC
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Le Satellium 2 terminé :

https://farm8.staticflickr.com/7467/15914266851_c863f31a49.jpg

 

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