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Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cinéma L'Arsenal Culture10.00 mR+12020
Le Passage de l’Arsenal - Bât. C Logements, Commerces et activités, Parking public18.00 mR+52019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. A Logements, Commerces et activités12.00 mR+32019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. B Logements, Commerces et activités18.00 mR+52019
Résidence Nouvel Art Logements, Commerces et activités12.00 mR+21820

#376 11-10-2019 11:06:24

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Bon en fait on va se retrouver avec un pôle  accès essentiellement sur la restauration et les loisirs. Il y a du pour et du contre : d’un côté ça risque d’etre animé surtout aux heures des repas et un peu mort le restant de la journée sans grosse locomotive autre que le cinéma. En plus cette fonction était à la base destinée à la caserne..Mais d’un autre côté ça manque à Valenciennes ce genre d’endroit dans le centre (a part la place St Nicolas et une partie de la rue de Famars). Ça permettrait d’avoir aussi une zone animée le soir et le dimanche dans la continuité de l’hotel Royal Hainaut. Pour le cabinet d’ophtalmo ça dépend de quelle entrée on parle, si c’est coté cinéma c’est pas gênant si c’est côté rue de la Paix, c’est plus embêtant...


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#377 11-10-2019 12:12:36

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Pour le cabinet d’ophtalmologie, une surface de 350 m2, hormis le lot 1, je n’en vois pas d’autre, à moins de fusionner le lot 3 et le lot 4 (Ce qui serait plus logique).

Réserver le lot 1 pour « V and B » afin qu’ils puissent installer une terrasse lors des beaux jours et animer l’entrée du passage B6

Pour la venue d’un Intermarché, je suis de plus en plus sceptique car ça va se marcher dessus entre « Prise Direct’ » et « V and B ».


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#378 11-10-2019 19:51:43

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Autant pour moi, la ville à mis à jour la date officielle de l'inauguration du Passage de l'Arsenal au 30 Novembre 2019 :

Valenciennes.fr

Bon sinon, les réactions sur les réseaux sociaux concernant l'arrivée du cabinet d'ophtalmo sont super positives, pour une fois...Ca va quand meme permettre de réduire le délai de rendez vous sur Valenciennes de 6 à 2 mois.


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#379 12-10-2019 17:13:42

Antswan
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

L'arrivée de V&B est une bonne nouvelle, ça va permettre de dynamiser la zone.


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#380 15-10-2019 10:01:48

rc59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

tonioVAFC a écrit:

Bon sinon, les réactions sur les réseaux sociaux concernant l'arrivée du cabinet d'ophtalmo sont super positives, pour une fois...Ca va quand meme permettre de réduire le délai de rendez vous sur Valenciennes de 6 à 2 mois.

Effectivement, j'ai essayé de prendre un rdv pour un enfant, j'ai du essuyé une dizaine de refus (complet) pour finalement finir à Lesquin. Ce qui est quand même étonnant pour une agglomération de cette taille.

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#381 16-10-2019 12:34:44

tonioVAFC
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Lieu: Valenciennes/Lille
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Et oui mais Valenciennes ne fait pas rêver les médecins ou autre ophtalmo, ils partent tous sur Lille ou dans le sud...


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#382 17-10-2019 20:13:27

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Bientôt six ophtalmologistes en plus à Valenciennes
Publié le 17/10/2019

[...]Selon nos informations, le cabinet devrait ouvrir en février 2020 et mélangerait des ophtalmologistes du secteur déjà installés et d’autres primo-arrivants. L’identité des médecins n’est pas encore connue.

[...]

Le cabinet serait en réalité un centre médical ophtalmologique Point vision, groupe privé existant déjà dans plusieurs villes de la région notamment à Lens et Grande-Synthe.

[...]

Source : La Voix du Nord

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#383 19-10-2019 11:21:08

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Le site de la ville confirme l'arrivée des enseignes déjà citées ici et publie quelques photos récentes :

...Ce projet d'envergure qui s'étend sur plus de 12 000m2, organisé autour d'un mail dédié à la vie piétonne, associe intelligemment tous les éléments nécessaires à une vie urbaine réussie : une offre attractive et complète de commerces, boutiques et loisirs sur 4 000m2 (cabinet ophtalmologistes, enseigne alimentaire, brasserie-restaurant, pizzeria, bowling, enseigne de vente de bières et de vins de qualité), 54 logements en accession, une résidence senior de 90 logements et un parking de 263 places dont 213 pour accueillir le public....

https://www.valenciennes.fr/fileadmin/Public/Header_de_page/gds_projets/passage_arsenal.jpg

https://www.valenciennes.fr/fileadmin/_processed_/1/b/csm_TD191011010_9a32562977.jpg

https://www.valenciennes.fr/fileadmin/_processed_/7/1/csm_TD191011016_2a84440302.jpg

Valenciennes.fr

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#384 21-10-2019 22:08:14

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Place De-Gaulle, à Valenciennes, de l’enrobé tout chaud tout neuf sur le giratoire
Publié le 21/10/2019

Avenue d’Amsterdam, à Valenciennes, la circulation a été coupée toute la journée, ce lundi, le temps de recouler un nouvel enrobé place De-Gaulle.

Le giratoire qui fait l’angle des avenues d’Amsterdam et Albert-Ier avait été refait à neuf en une journée et demie, en août 2018[...]

Source : La Voix du Nord

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#385 24-10-2019 17:21:10

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Quoi qu'il arrive cette première année d'exploitation risque d'être "poussive" et il va falloir attendre plus d'un an pour voir le potentiel de ce nouveau quartier. En attendant pour Prise Direct, les prochaines semaines risquent d'etre très très longues... :

Passage de l’Arsenal, les cellules commerciales ne resteront pas vides

Parmi les copromoteurs du programme immobilier du passage de l’Arsenal, à Valenciennes, JMP Expansion a récemment fait savoir sa volonté de céder son actif. Ce ne sera pas avant d’avoir rempli les cellules commerciales, assure-t-il.

... Le groupe qui est aussi porteur du Village des marques, à Hautmont, près de Maubeuge, est bien vendeur, confirme Flora Amanou, responsable de commercialisation. Mais ce ne sera pas avant d’avoir loué l’ensemble des cellules commerciales, assure-t-elle. À l’exclusion des trois espaces au rez-de-chaussée du bâtiment qu’occupe la résidence pour personnes âgées. Là, c’est la Caisse d’Épargne, propriétaire, qui s’en occupe...

La Pizza de Nico arrive en novembre, V and B en décembre

Le patron du Satellium, David Mercier, envisageait d’ouvrir son bowling de centre-ville, sur plus de 900 m2, à la rentrée des vacances de la Toussaint. Confronté à des problèmes techniques, pour lesquels il n’a pas trouvé la solution, il a été contraint de repousser de trois semaines. Le Restaurant Goudale qu’il développera juste à côté suivra en 2020.

Autre arrivée attendue (et déjà évoquée), La Pizza de Nico, un fast casual, comme on dit maintenant de la restauration rapide, de 85 places assises, accueillera ses premiers clients le 29 novembre. Juste à côté de Prise direct’, un nouveau V and B (pour vins et bières), après celui de la zone Fromont, à Aulnoy-lez-Valenciennes, est annoncé pour le 22 décembre...

...Seul un îlot (de grande taille, comprenant un étage) n’a pas trouvé preneur, dans le bâtiment abritant le parking en silo. JMP expansion est entré en négociations exclusives avec un éventuel preneur. Dont la décision est attendue pour la mi-novembre.

Le clap de début du cinéma pas avant 2021


... il était question que la première bobine du film soit lancée dans le courant du premier semestre 2020. L’échéance a été repoussée d’une bonne année. Ce ne sera « pas avant 2021 », confirme le gendre, Marc-Antoine Tourbez, qui est aussi directeur du Cin’Amand.
« C’est un dossier très technique, très complexe. Les entreprises ont du mal à répondre à l’appel d’offres, elles ont besoin de visualiser le bâtiment existant une fois qu’il sera vidé. »..

...« On pourra démarrer les travaux seulement quand on saura si on l’a ou pas (il parle de la demande de subvention auprès du CNC Centre national du cinéma). » En mars 2020, au mieux.

VDN.fr

Dernière modification par tonioVAFC (24-10-2019 17:25:21)


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