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Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cinéma L'Arsenal Culture10.00 mR+12020
Le Passage de l’Arsenal - Bât. C Logements, Commerces et activités, Parking public18.00 mR+52019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. A Logements, Commerces et activités12.00 mR+32019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. B Logements, Commerces et activités18.00 mR+52019
Résidence Nouvel Art Logements, Commerces et activités12.00 mR+21820

#376 11-10-2019 11:06:24

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Bon en fait on va se retrouver avec un pôle  accès essentiellement sur la restauration et les loisirs. Il y a du pour et du contre : d’un côté ça risque d’etre animé surtout aux heures des repas et un peu mort le restant de la journée sans grosse locomotive autre que le cinéma. En plus cette fonction était à la base destinée à la caserne..Mais d’un autre côté ça manque à Valenciennes ce genre d’endroit dans le centre (a part la place St Nicolas et une partie de la rue de Famars). Ça permettrait d’avoir aussi une zone animée le soir et le dimanche dans la continuité de l’hotel Royal Hainaut. Pour le cabinet d’ophtalmo ça dépend de quelle entrée on parle, si c’est coté cinéma c’est pas gênant si c’est côté rue de la Paix, c’est plus embêtant...


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#377 11-10-2019 12:12:36

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Pour le cabinet d’ophtalmologie, une surface de 350 m2, hormis le lot 1, je n’en vois pas d’autre, à moins de fusionner le lot 3 et le lot 4 (Ce qui serait plus logique).

Réserver le lot 1 pour « V and B » afin qu’ils puissent installer une terrasse lors des beaux jours et animer l’entrée du passage B6

Pour la venue d’un Intermarché, je suis de plus en plus sceptique car ça va se marcher dessus entre « Prise Direct’ » et « V and B ».


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#378 11-10-2019 19:51:43

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Autant pour moi, la ville à mis à jour la date officielle de l'inauguration du Passage de l'Arsenal au 30 Novembre 2019 :

Valenciennes.fr

Bon sinon, les réactions sur les réseaux sociaux concernant l'arrivée du cabinet d'ophtalmo sont super positives, pour une fois...Ca va quand meme permettre de réduire le délai de rendez vous sur Valenciennes de 6 à 2 mois.


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#379 12-10-2019 17:13:42

Antswan
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

L'arrivée de V&B est une bonne nouvelle, ça va permettre de dynamiser la zone.


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#380 15-10-2019 10:01:48

rc59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

tonioVAFC a écrit:

Bon sinon, les réactions sur les réseaux sociaux concernant l'arrivée du cabinet d'ophtalmo sont super positives, pour une fois...Ca va quand meme permettre de réduire le délai de rendez vous sur Valenciennes de 6 à 2 mois.

Effectivement, j'ai essayé de prendre un rdv pour un enfant, j'ai du essuyé une dizaine de refus (complet) pour finalement finir à Lesquin. Ce qui est quand même étonnant pour une agglomération de cette taille.

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#381 16-10-2019 12:34:44

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Et oui mais Valenciennes ne fait pas rêver les médecins ou autre ophtalmo, ils partent tous sur Lille ou dans le sud...


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#382 17-10-2019 20:13:27

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Bientôt six ophtalmologistes en plus à Valenciennes
Publié le 17/10/2019

[...]Selon nos informations, le cabinet devrait ouvrir en février 2020 et mélangerait des ophtalmologistes du secteur déjà installés et d’autres primo-arrivants. L’identité des médecins n’est pas encore connue.

[...]

Le cabinet serait en réalité un centre médical ophtalmologique Point vision, groupe privé existant déjà dans plusieurs villes de la région notamment à Lens et Grande-Synthe.

[...]

Source : La Voix du Nord

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#383 19-10-2019 11:21:08

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Le site de la ville confirme l'arrivée des enseignes déjà citées ici et publie quelques photos récentes :

...Ce projet d'envergure qui s'étend sur plus de 12 000m2, organisé autour d'un mail dédié à la vie piétonne, associe intelligemment tous les éléments nécessaires à une vie urbaine réussie : une offre attractive et complète de commerces, boutiques et loisirs sur 4 000m2 (cabinet ophtalmologistes, enseigne alimentaire, brasserie-restaurant, pizzeria, bowling, enseigne de vente de bières et de vins de qualité), 54 logements en accession, une résidence senior de 90 logements et un parking de 263 places dont 213 pour accueillir le public....

https://www.valenciennes.fr/fileadmin/Public/Header_de_page/gds_projets/passage_arsenal.jpg

https://www.valenciennes.fr/fileadmin/_processed_/1/b/csm_TD191011010_9a32562977.jpg

https://www.valenciennes.fr/fileadmin/_processed_/7/1/csm_TD191011016_2a84440302.jpg

Valenciennes.fr


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#384 21-10-2019 22:08:14

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Place De-Gaulle, à Valenciennes, de l’enrobé tout chaud tout neuf sur le giratoire
Publié le 21/10/2019

Avenue d’Amsterdam, à Valenciennes, la circulation a été coupée toute la journée, ce lundi, le temps de recouler un nouvel enrobé place De-Gaulle.

Le giratoire qui fait l’angle des avenues d’Amsterdam et Albert-Ier avait été refait à neuf en une journée et demie, en août 2018[...]

Source : La Voix du Nord

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#385 24-10-2019 17:21:10

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Quoi qu'il arrive cette première année d'exploitation risque d'être "poussive" et il va falloir attendre plus d'un an pour voir le potentiel de ce nouveau quartier. En attendant pour Prise Direct, les prochaines semaines risquent d'etre très très longues... :

Passage de l’Arsenal, les cellules commerciales ne resteront pas vides

Parmi les copromoteurs du programme immobilier du passage de l’Arsenal, à Valenciennes, JMP Expansion a récemment fait savoir sa volonté de céder son actif. Ce ne sera pas avant d’avoir rempli les cellules commerciales, assure-t-il.

... Le groupe qui est aussi porteur du Village des marques, à Hautmont, près de Maubeuge, est bien vendeur, confirme Flora Amanou, responsable de commercialisation. Mais ce ne sera pas avant d’avoir loué l’ensemble des cellules commerciales, assure-t-elle. À l’exclusion des trois espaces au rez-de-chaussée du bâtiment qu’occupe la résidence pour personnes âgées. Là, c’est la Caisse d’Épargne, propriétaire, qui s’en occupe...

La Pizza de Nico arrive en novembre, V and B en décembre

Le patron du Satellium, David Mercier, envisageait d’ouvrir son bowling de centre-ville, sur plus de 900 m2, à la rentrée des vacances de la Toussaint. Confronté à des problèmes techniques, pour lesquels il n’a pas trouvé la solution, il a été contraint de repousser de trois semaines. Le Restaurant Goudale qu’il développera juste à côté suivra en 2020.

Autre arrivée attendue (et déjà évoquée), La Pizza de Nico, un fast casual, comme on dit maintenant de la restauration rapide, de 85 places assises, accueillera ses premiers clients le 29 novembre. Juste à côté de Prise direct’, un nouveau V and B (pour vins et bières), après celui de la zone Fromont, à Aulnoy-lez-Valenciennes, est annoncé pour le 22 décembre...

...Seul un îlot (de grande taille, comprenant un étage) n’a pas trouvé preneur, dans le bâtiment abritant le parking en silo. JMP expansion est entré en négociations exclusives avec un éventuel preneur. Dont la décision est attendue pour la mi-novembre.

Le clap de début du cinéma pas avant 2021


... il était question que la première bobine du film soit lancée dans le courant du premier semestre 2020. L’échéance a été repoussée d’une bonne année. Ce ne sera « pas avant 2021 », confirme le gendre, Marc-Antoine Tourbez, qui est aussi directeur du Cin’Amand.
« C’est un dossier très technique, très complexe. Les entreprises ont du mal à répondre à l’appel d’offres, elles ont besoin de visualiser le bâtiment existant une fois qu’il sera vidé. »..

...« On pourra démarrer les travaux seulement quand on saura si on l’a ou pas (il parle de la demande de subvention auprès du CNC Centre national du cinéma). » En mars 2020, au mieux.

VDN.fr

Dernière modification par tonioVAFC (24-10-2019 17:25:21)


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#386 16-11-2019 13:22:29

Toinou Vals
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Sinon pour le local à 1 étage, on pourrait imaginer un King Jouet Boutique comme celui dans la galerie des Tanneurs à Lille.


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#387 16-11-2019 14:33:55

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Surtout que King Jouet est déjà implanté dans le Hainaut, à Proville (Cambraisis) et à Fourmies (Avesnois).

A voir s’ils seraient intéressé par une implantation sur Valenciennes F9 A JMP Expansion de convaincre. Mais clairement, depuis la fermeture de JouéClub, ça manque et c’est le moment à l’heure où cette enseigne lance une grosse offensive d’implantation dans les centres-villes de France.

Dernière modification par dooby59 (16-11-2019 14:49:38)

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#388 23-11-2019 11:04:58

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Toujours aucune information sur le choix du candidat pour la plus grande cellule D3 La décision devait être prise pour mi novembre...

Sinon, les éclairages verticaux sont du plus bel effet au passage de l’Arsenal. Ça + les jardinières + les guirlandes de Noël, ça commence à paraître moins lisse. Avec l’occupation des différentes cellules, ça va le faire B6

A noter que les travaux du bowling avancent très vite et qu’il y aura visiblement un étage.

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#389 23-11-2019 11:35:12

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Le restaurant la pizzeria de Nico annonce son ouverture pour le 29 Novembre.


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#390 24-11-2019 07:04:47

willdo
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

V & B ouvre le 23 décembre, c'est annoncé sur leur page Facebook. B6


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#391 24-11-2019 10:35:01

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

« La Pizza de Nico » s’installe au 1 rue de l’Intendance (Dans le bâtiment à droite de l’entrée du Passage de l’Arsenal). « V ans B » s’installe juste à côté de « Prise Direct’ », donc pour résumer pour le moment :

https://nsa40.casimages.com/img/2019/10/03/191003103454734950.jpg

Source : JMP Expansion

* Lot 1 : La Pizza de Nico
* Lot 2 : ?
* Lot 3 : ?
* Lot 4 : ?
* Lot 5 : ?
* Lot 6 : ?
* Lot 7 : Bowling 8 pistes, bar, billards et jeux (Dont de la réalité virtuelle)
* Lot 8 : Restaurant « La Goudale »
* Lot 9 : V and B
* Lot 10 : Prise Direct’
* Lot 11 : ?


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#392 24-11-2019 10:44:37

willdo
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Et les ophtalmos c'est quelle cellule?

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#393 24-11-2019 11:16:47

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Le « Point Vision », on sait juste qu’ils vont dans une cellule de 350 m2. Du coup, je me demande si ça ne serait pas les cellules 3 et 4 qui seraient fusionnées ?


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#394 27-11-2019 14:33:31

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Les travaux avancent à grands pas au futur bowling de l’Arsenal ....

https://scontent-lhr3-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/75580231_113128083462158_2323741662649516032_n.jpg?_nc_cat=104&_nc_ohc=Jk41wpHmosMAQnJrLd5iKXLVu9nIbFODKC89gYzbsLx8qU8G0bIKb9bgA&_nc_ht=scontent-lhr3-1.xx&oh=e7596f936bfce03d23f1d71f1241f01f&oe=5E7D2066

Facebook bowling de l'Arsenal


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#395 28-11-2019 18:20:08

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Pour la plus grande cellule, il faudra encore être un peu patient...

Au Passage de l’Arsenal, l’heure de l’ouverture pour la Pizza de Nico

C’est ce vendredi 29 novembre que la Pizza de Nico ouvrira ses portes au Passage de l’Arsenal. Si ce réseau de pizzerias possède plus de 30 restaurants en France, il s’agira d’une première ouverture dans la région des Hauts-de-France...

...Cette nouvelle ouverture au Passage de l’Arsenal, fait suite à celle de Prise Direct’, enseigne alimentaire dédiée aux producteurs régionaux et locaux. Dans très peu de temps, le Passage de l’Arsenal accueillera aussi l’enseigne V and B, ainsi que le bowling de l’Arsenal. L’ouverture de ces deux cellules devrait intervenir dans ces prochains jours.

Le Passage de l’Arsenal accueillera aussi une brasserie, ainsi que le très attendu centre d’ophtalmologie.Une dernière cellule – la plus grande – sera encore à remplir. Le groupe JMP Expansion a signé un contrat d’exclusivité avec une enseigne qui a eu deux mois pour étudier les contours d’une future implantation au Passage de l’Arsenal.

L'Observateur du Valenciennois.fr

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#396 28-11-2019 18:31:17

willdo
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

tonioVAFC a écrit:

Pour la plus grande cellule, il faudra encore être un peu patient...

Au Passage de l’Arsenal, l’heure de l’ouverture pour la Pizza de Nico

C’est ce vendredi 29 novembre que la Pizza de Nico ouvrira ses portes au Passage de l’Arsenal. Si ce réseau de pizzerias possède plus de 30 restaurants en France, il s’agira d’une première ouverture dans la région des Hauts-de-France...

...Cette nouvelle ouverture au Passage de l’Arsenal, fait suite à celle de Prise Direct’, enseigne alimentaire dédiée aux producteurs régionaux et locaux. Dans très peu de temps, le Passage de l’Arsenal accueillera aussi l’enseigne V and B, ainsi que le bowling de l’Arsenal. L’ouverture de ces deux cellules devrait intervenir dans ces prochains jours.

Le Passage de l’Arsenal accueillera aussi une brasserie, ainsi que le très attendu centre d’ophtalmologie.Une dernière cellule – la plus grande – sera encore à remplir. Le groupe JMP Expansion a signé un contrat d’exclusivité avec une enseigne qui a eu deux mois pour étudier les contours d’une future implantation au Passage de l’Arsenal.

L'Observateur du Valenciennois.fr

Oui jai lu cet article, je ne comprends pas ce que signifie la fin

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#397 28-11-2019 19:05:34

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

C'est sur c'est pas très clair... Si l'enseigne a signé, pourquoi devrait elle "étudier les contours d'une future implantation"???
A moins que ca soit une enseigne qui a besoin de refléchir à comment ils vont aménager les 2 étages? Ou une enseigne qui cherche à developper un nouveau concept?

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#398 29-11-2019 10:56:34

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Avec l'installation des jardinières le long du passage, c'est quand meme beaucoup mieux. J'ai vu qu'ils avaient installé des décos de Noel aussi, bon ça servira pas à grand chose cette année vu qu'il y aura au mieux 3 commerces ouverts pendant les fêtes, mais l'année prochaine ca serait bien de mettre le paquet pour attirer du monde.

La Pizza de Nico (1, rue de l'Intendance) fêtait son ouverture ce jeudi 28 novembre soir.
Encore un nouveau restaurant à Valenciennes, avec une équipe professionnelle et sympathique et de délicieuses pizzas 🍕 . A découvrir !
Avec cette nouvelle ouverture le passage de l’Arsenal continue son développement....
Prochain rendez-vous le Cabinet d’ophtalmologie et V and B....

https://scontent-lhr3-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/78988803_2665004986870753_4332700198603063296_n.jpg?_nc_cat=110&_nc_ohc=J7k6TFvdmZ4AQnP2G91dcNB7-T6KWYkP1lqJCABuO5NRuuuENE-d0JZRg&_nc_ht=scontent-lhr3-1.xx&oh=65f279b457cc4901fca7f9cb40c4d2c6&oe=5E7AC531

https://scontent-lhr3-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/77259011_2665004970204088_7655044220251537408_n.jpg?_nc_cat=108&_nc_ohc=zO3iQfVAzUUAQkzaQSHq78aNLJtNM0hb8Sfyt0QEq9XWGLxzE7kafSsBg&_nc_ht=scontent-lhr3-1.xx&oh=02e5206e86683f6e32fdc205c7b115c0&oe=5E7974D4

https://scontent-lhr3-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/74453990_2665004793537439_8546881036666011648_n.jpg?_nc_cat=103&_nc_ohc=2DYQiTicYZcAQkEFUOQSEDDGrwW7v93PAO6fSISP29i7Ot42zB9KGF-Tg&_nc_ht=scontent-lhr3-1.xx&oh=45ce2e35c7c273fa585adcff7ea9b1c5&oe=5E84C76F

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#399 04-12-2019 21:47:22

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Valenciennes. Au Passage de l’Arsenal, le nouveau parking de 446 places est désormais ouvert
mercredi 4 décembre 2019 à 20h08min

Prise Direct’, La Pizza de Nico, bientôt le bowling et V and B… Ça bouge en cette fin d’année au Passage de l’Arsenal. Notamment du côté du parking qui est ouvert depuis le week-end dernier et qui sera officiellement inauguré demain par la SAEM Valenciennes Stationnement – société en charge de la gestion du stationnement en ville – ce jeudi 5 décembre.

[...]

S’il existe aussi des abonnements, notamment pour les résidents, il est important de savoir que ce parking sera gratuit en soirée, de 18h à minuit. Ce qu’apprécieront forcément les clientèles du futur cinéma, du bowling ou des bars et des brasseries qui se trouveront au Passage de l’Arsenal. Des établissements qui accueilleront surtout une clientèle de soirée.

Source : L’Observateur du Valenciennois


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#400 05-12-2019 09:59:53

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

C'est bien que ce parking soit gratuit passé 18h00. Les gens ne pourront pas trouver l'excuse du prix du parking pour aller au ciné, au resto ou au bowling en centre ville le soir.
En fait, même si le Passage de l'Arsenal ne va pas révolutionner le commerce en centre, il permet au moins d'équilibrer la donne entre la zone de loisirs en périphérie et le centre ville.


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