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Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cinéma L'Arsenal Culture10.00 mR+12020
Le Passage de l’Arsenal - Bât. B Logements, Commerces et activités18.00 mR+52019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. C Logements, Commerces et activités, Parking public18.00 mR+52019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. A Logements, Commerces et activités12.00 mR+32019
Résidence Nouvel Art Logements, Commerces et activités12.00 mR+21820

#426 28-06-2020 09:31:02

willdo
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Point vision a posé son enseigne, ça commence à rendre bien avec le.bowling, les différentes terrasses, les valenciennois commencent à s'approprier le lieu


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#427 29-06-2020 20:31:55

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2




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#428 01-07-2020 20:16:04

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

willdo a écrit:

Si c'est un opticien en face de point vision

L’opticien « Actueyes » annonce son arrivée en octobre à Valenciennes B6

Source : Linkedin

willdo a écrit:

Point vision a posé son enseigne, ça commence à rendre bien avec le.bowling, les différentes terrasses, les valenciennois commencent à s'approprier le lieu

En tout cas, le « V and B » semble être un vrai carton. C’est souvent plein et encore plus depuis qu’ils ont installé leur terrasse A6

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#429 01-07-2020 21:44:37

yoshi
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Vivement le cinéma et les resto dans l'Arsenal que ce quartier devienne bien vivant

Dernière modification par yoshi (01-07-2020 21:47:25)


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#430 02-07-2020 11:09:18

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

C'est vrai qu'avec l'ouverture du bowling et du Point Vision et le succés de V&B ça commence enfin à vivre. L'ouverture prochaine de la brasserie Goudale va poursuivre la dynamique. Par contre quid de la plus grande cellule qui donne sur la place Charles De Gaulle...Et la période actuelle n'est pas très propice à l'arrivée de grosse enseigne , à moins que ça soit une énième enseigne de restauration...


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#431 10-07-2020 11:54:48

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Il va falloir être patient pour le cinéma, un article dans l'Observateur du Valenciennois de cette semaine annonce l'ouverture du cinéma de l'Arsenal pour l'été 2022...

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#432 11-07-2020 15:22:39

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

C’est déjà une bonne nouvelle que le projet soit maintenu, parce qu’avec la période sanitaire, rien n’est certain !

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#433 13-07-2020 17:42:32

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

L'article en question :

Le futur cinéma de centre-ville finalement attendu pour l’été 2022

Bonne nouvelle ! Le nouveau cinéma de centre-ville qui doit voir le jour au bout du Passage de l’Arsenal est toujours d’actualité. En revanche, si son ouverture était escomptée pour l’année 2021, le crise sanitaire aura eu pour effet de bousculer le calendrier et de repousser cette échéance. ...

...Le chantier du futur cinéma de centre-ville va donc pouvoir passer à l’étape suivante. Celle du diagnostic archéologique. « Les fouilles vont démarrer le 20 juillet« , a annoncé Laurent Degallaix. Celles-ci vont s’étendre sur une durée de « quatre mois« . Et ensuite, « les travaux vont démarrer« . « Les investisseurs vont en avoir pour dix-huit mois de travaux« . Ceux-ci devraient donc être achevés « pour l’été 2022« . Étant donné que le cinéma sera en partie construit dans l’ancien arsenal de la Caserne Vincent, le plan des travaux a été élaboré avec l’architecte des Bâtiments de France. Quatre salles, sur les six (lire ci-dessus), seront justement construites et aménagées à l’intérieur de l’ancien arsenal. Un bâtiment attenant sera construit dans la cour afin d’accueillir les deux plus grandes salles du complexe cinématographique...

L'Observateur du Valenciennois.fr


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#434 17-07-2020 12:51:39

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Un autre article qui nous en apprends un peu plus sur l'ensemble du Passage de l'Arsenal :

Cinéma de l’Arsenal, à Valenciennes : la sortie n’est plus attendue avant l’été 2022

...

À l’Arsenal, ça manque de passage

Le cabinet d’ophtalmologistes Point vision, dont l’ouverture était attendue en février, a fini par se lancer… le 30 juin. Pas nécessairement le secteur d’activité le plus à même de booster le passage de l’Arsenal où le chaland se fait (encore) plutôt rare.

« Tout est nickel, il ne me manque plus que les clients », soupire Bruno Carpentier, dont le restaurant, La Pizza de Nico, ne tourne pas aussi bien qu’escompté. On en revient à la situation d’avant Covid : « Je suis à 50 % de mon prévisionnel. » Le directeur de Prise direct’, Bruno Longatte, estime être entre – 20 et – 30 % de l’objectif, même si c’est allé mieux pendant le confinement et juste à sa sortie. Heureusement, le groupe Advitam, auquel l’enseigne appartient, « a les reins solides, ça ira mieux quand toutes les cellules (du passage piétonnier) seront occupées ».

V and B s’est déjà fait sa petite clientèle, le bowling n’a démarré que depuis trois semaines – le Restaurant Goudale suivra, en principe, à la fin du mois. Les trois espaces commerciaux dans le bâtiment appartenant à la Caisse d’Épargne (celui de la résidence seniors) attendent de trouver preneurs. Côté place du Général-de-Gaulle, reste à saisir un îlot de grande taille avec un étage.

L’agence immobilière Soyez a repris la main depuis que le promoteur JMP Expansion en charge de la commercialisation des cellules lui a cédé son actif. Il a tour à tour été question que le Furet du Nord, une enseigne de la grande distribution et une salle de sport arrivent à cet endroit. Ce ne serait manifestement plus d’actualité.

VDN.fr


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#435 18-07-2020 23:29:12

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

C’est dommage pour le Furet du Nord. Un déménagement dans une surface commerciale neuve, à un point stratégique (Au milieu des principaux établissements scolaires de la ville), aurait certainement redonné un coup de fouet à cette enseigne. Au passage de l’Arsenal, ça aurait permis d’avoir une enseigne « forte » pour consolider ce pôle commercial et rééquilibrer l’offre dans le centre-ville vis à vis du Centre Place d’Armes avec sa FNAC.

En plus, ça aurait permis de vider le magasin de la rue du Quesnoy et d’intéresser probablement un gros investisseur pour tout casser et tout refaire (Avec pourquoi pas des propositions de rachats des cellules voisines pour les fusionner et avoir un espace suffisant pour attirer un gros poisson comme Primark (Ils peuvent sortir le carnet de chèques quand ils le veulent, quand on voient ce qu’ils ont fait à Mons, dans le pietonnier).

Avec des entrées, rue du Quesnoy et avenue d’Amsterdam, ça permettrait de faire le lien entre le Centre Place d’Armes (Vis à vis de la rue de la Nouvelle Hollande) et le passage de l’Arsenal via l’avenue d’Amsterdam.


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#436 19-07-2020 13:20:42

Apay
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

tonioVAFC a écrit:

Un autre article qui nous en apprends un peu plus sur l'ensemble du Passage de l'Arsenal :

Cinéma de l’Arsenal, à Valenciennes : la sortie n’est plus attendue avant l’été 2022

...

À l’Arsenal, ça manque de passage

Le cabinet d’ophtalmologistes Point vision, dont l’ouverture était attendue en février, a fini par se lancer… le 30 juin. Pas nécessairement le secteur d’activité le plus à même de booster le passage de l’Arsenal où le chaland se fait (encore) plutôt rare.

« Tout est nickel, il ne me manque plus que les clients », soupire Bruno Carpentier, dont le restaurant, La Pizza de Nico, ne tourne pas aussi bien qu’escompté. On en revient à la situation d’avant Covid : « Je suis à 50 % de mon prévisionnel. » Le directeur de Prise direct’, Bruno Longatte, estime être entre – 20 et – 30 % de l’objectif, même si c’est allé mieux pendant le confinement et juste à sa sortie. Heureusement, le groupe Advitam, auquel l’enseigne appartient, « a les reins solides, ça ira mieux quand toutes les cellules (du passage piétonnier) seront occupées ».

V and B s’est déjà fait sa petite clientèle, le bowling n’a démarré que depuis trois semaines – le Restaurant Goudale suivra, en principe, à la fin du mois. Les trois espaces commerciaux dans le bâtiment appartenant à la Caisse d’Épargne (celui de la résidence seniors) attendent de trouver preneurs. Côté place du Général-de-Gaulle, reste à saisir un îlot de grande taille avec un étage.

L’agence immobilière Soyez a repris la main depuis que le promoteur JMP Expansion en charge de la commercialisation des cellules lui a cédé son actif. Il a tour à tour été question que le Furet du Nord, une enseigne de la grande distribution et une salle de sport arrivent à cet endroit. Ce ne serait manifestement plus d’actualité.

VDN.fr

Et oui, je crois que les décideurs Valenciennois vont redescendre sur terre rapidement : on ne peut pas favoriser le tout voiture dans une ville de 45 000 habitants et s'attendre à avoir des petits commerces florissants.
Pour ce qui est de la Pizza de Nico, je ne suis pas surpris qu'une pizzeria qui a une pomme dans son logo ne fonctionne pas  A10

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#437 06-08-2020 23:45:28

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2




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#438 07-08-2020 10:56:52

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Sympa comme idée, ils l'ont piqué à Mons .-)

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#439 09-08-2020 17:35:04

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

https://nsa40.casimages.com/img/2020/08/09/200809053448736635.jpg


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#440 10-08-2020 11:43:24

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

J'ai vu qu'ils avaient fait la meme chose aussi au Passage de la Paix entre la place d'Armes et la rue de la Vieille Poissonnerie.

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#441 11-08-2020 22:31:21

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Au bowling de l’Arsenal à Valenciennes, les réservations démarrent «tout doucement»
11/08/2020

La mayonnaise prend lentement. Près de deux mois après l’ouverture du nouveau bowling de Valenciennes, au passage de l’Arsenal, les réservations se font timides. D’ici fin août, l’établissement espère monter en puissance grâce à l’ouverture de la Brasserie voisine.

[...]

Source : La Voix du Nord

Dernière modification par dooby59 (11-08-2020 22:31:40)

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#442 12-08-2020 11:47:19

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

...la Brasserie Goudale, restaurant attenant de 130 couverts, n’ouvrira ses portes qu’à partir de la semaine prochaine. La date d’ouverture « dépendra du calendrier administratif », annonce la patronne. Ce sera donc le 18 ou le 27 août. « Ça va amener du monde », espère la directrice.

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#443 12-08-2020 12:09:28

louval
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Cette zone paraît de plus en plus ressembler à un échec tout de même ..

Sans une locomotive dans la grande cellule, il sera dure d’en faire une rue importante du centre ville.

Les commerçants devraient continuer à essayer d’embellir les lieux car ce n’est pas encore une rue très agréable à traverser. On pourrait imaginer plein de parapluie en l’air comme cela a été fait à bordeaux. On peut aussi imaginer des fleurs/plantes au dessus du toit de la grande cellule vide.

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#444 14-08-2020 11:51:52

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Cette zone paraît de plus en plus ressembler à un échec tout de même ..

Je sais pas si dans le contexte actuel (d'avant crise du COVID) et encore plus maintenant, on peut considérer que c'est un échec. Tous ses nouveaux commerces ouvrent au pire moment pour eux, cdans le ontexte de la crise sanitaire et en plein été, moment habituellement très calme dans le centre de Valenciennes. On verra déjà plus clair cet automne.
On peut s'estimer heureux que des investisseurs se soient intéressés à tous ses nouveaux locaux, c'est pas le cas partout, il n'y a qu'à voir les 3 nouvelles cellules du "Club" toujours vides au bout de 3 ans alors qu'elles ne sont pas si mal placées juste à côté de la place d'Armes.

Evidemment ça ne ressemble pas à ce qu'on aurait pu imaginer (arrivée de nouvelles enseignes fortes), mais le commerce de centre ville est en train de se réinventer partout en Europe depuis déjà quelques années et au final cette zone sera plus une zone de loisirs qu'une zone de commerces...
L'arrivée du bowling et d'une nouvelle offre de restauration a tendance à dynamiser tout le secteur. En passant par la encore hier soir, ce secteur autour de la place De Gaulle est beaucoup plus animé qu'avant, surtout en soirée avec les terrasses de l'avenue d'Amsterdam et maintenant du passage de l'Arsenal.

Et finalement, on pourra vraiment évaluer si ce passage est un échec ou non lorsque le cinéma et la caserne Vincent seront terminés car tous ses projets sont en lien les uns avec les autres.
Reste la plus grande cellule du Passage de l'Arsenal, la commercialisation d'une surface de cette taille est dans tous les cas un challenge, quelque soit sa position...

Pour terminer j'ai entendu dire que les locaux du don du sang qui vont être rasés aux Tertiales pour faire place à la résidence Terrae, vont venir s'installer Passage de l'Arsenal dans une cellule face au Point Vision.


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#445 17-08-2020 21:36:56

yoshi
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Je pense que le fait qu'un tel projet n'ai pas su attirer des enseignes fortes dés sa livraison démontre quand même que c'est en partie un échec. Alors oui on est d'accord, tout n'est pas à jeter, ça a quand même permis l'arrivée d'un bowling et bientôt le retour d'un cinéma en centre-ville, ce qui ne se serait surement jamais produit sans ce projet. Mais tout de même, les cellules sont spacieuses, visibles, plutôt bien situées et pas un grande chaîne s'y est intéressée... pourtant il y a de la place à Valenciennes pour des enseignes comme Sostrene Grene, Kruidvat, Undiz, Pull & Bear etc donc c'est que le projet n'a pas su séduire.

Après, on sait jamais peut être que l'achèvement du cinéma et du village des antiquaires va booster le secteur mais il va falloir être patient.


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#446 18-08-2020 11:34:51

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Sostrene Grene, Kruidvat, Undiz, Pull & Bear etc donc c'est que le projet n'a pas su séduire.

Sostrene Grene, ils avaient un magasin à Euralille, il a fermé... Kruidvat (marque hollandaise) n'ont aucun magasin en France, Pull & Bear à part dans les grands centre commerciaux et zones touristiques, ils ne s'installent pas, dans tous les Hauts de France, il n'y a qu'un magasin à Euralille, même à Amiens 2e ville de la région n'en a pas...Undiz à la limite ça serait possible mais eux aussi ont plutot tendance à s'installer en galerie commerciale.
On aimerait tous que ce Passage de l'Arsenal soit rempli de grandes enseignes qu'on trouve partout dans les grands centres urbains sauf que la tendance a commencé a changer depuis quelques années (même dans un centre ville comme Lille) et que ces grandes enseignes ne s'implantent pas n'importe ou sans garantie de faire du chiffre. Donc soit ils s'installent dans des centres commerciaux, soit ils s'installent sur de grands axes commerciaux. A Valenciennes, ca correspondrait plutot à Place d'Armes, rue de Famars.

A Valenciennes, la dernière fois que plusieurs grandes enseignes se sont installées, c'etait pour l'ouverture de la galerie Centre Place d'Armes car elle offrait beaucoup plus de garanties d'avoir du passage et donc de faire du chiffre.
Le Passage de l'Arsenal est trop petit ou un peu trop excentré pour le moment pour attirer ce genre d'enseignes, à mon humble avis. Il ne débouche sur rien pour l'instant et donc ne peut pas créer de flux important, rassurant pour une grande enseigne. C'est certainement pour ça que pour le moment il n'a attiré que des investisseurs locaux, qui connaissent beaucoup mieux le centre ville de Valenciennes et son potentiel.
Après si le cinéma et que l'axe rue de la Paix Tertiales commence à drainer beaucoup plus de monde, la situation pourra peut etre changer d'ici quelques années...

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#447 18-08-2020 12:47:24

WhiteRabbit
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

tonioVAFC a écrit:

Kruidvat (marque hollandaise) n'ont aucun magasin en France

5 magasins en France (uniquement dans le Nord) , dont 2 à Lille  A7

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#448 18-08-2020 17:07:58

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

WhiteRabbit a écrit:

tonioVAFC a écrit:

Kruidvat (marque hollandaise) n'ont aucun magasin en France

5 magasins en France (uniquement dans le Nord) , dont 2 à Lille  A7

Ah autant pour moi alors, j'en avais jamais vu dans le coin.

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#449 26-08-2020 18:54:35

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Valenciennes : le restaurant ouvert, le bowling de l’Arsenal sur ses deux quilles
26/08/2020

Deux mois après l’ouverture du bowling de l’Arsenal, David Mercier, l’investisseur, complète son offre avec un restaurant Goudale. Cent trente couverts et des spécialités culinaires régionales : les premiers clients ont été servis ce mercredi midi.

[...]

Source : La Voix du Nord

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#450 06-09-2020 15:26:25

dooby59
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Re: Valenciennes - Caserne Saint-Vincent et galerie Val 2

Valenciennes : des vestiges des XIIIe et XVe siècles à l’Arsenal, et ça n’est pas du cinéma !
04/09/2020

Le chantier de fouilles qui s’est ouvert là où se trouvait l’arsenal de la caserne Vincent va retarder l’aménagement du futur cinéma de centre-ville, à Valenciennes. Les archéologues de la ville ont mis au jour un site unique, d’où ils exhument des vestiges qui remontent, pour les plus anciens, au XIIIe siècle.

[...]

Source : La Voix du Nord

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