© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Des logements "low cost" et sans ascenseurs pour répondre à la crise
Publié le 20/09/2012
L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a suggéré jeudi la construction de logements à bas prix pour répondre à la crise du logement, une idée qui pourrait aussi favoriser la reconversion de sites industriels dans la production en France d'éléments préfabriqués.
Les jardins de l'épicure
Lille-lomme
Livraison : 2ème trimestre 2013
Emplacement exceptionnel à Lomme, aux portes de Lille!
Green square
Lille-lomme
Au coeur du quartier des Rives de la Haute Deûle Tout proche du futur port de plaisance
vill'harmonie
Lille-lomme
Livraison : 4ème trimestre 2014
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Le square liberty
à proximité du jardin des plantes
Livraison : 4ème trimestre 2013
Appartements Lofts Viabilisés
Résidence à taille humaine de 32 lofts située à proximité immédiate du pôle Euratechnologies
Livraison : 3ème trimestre 2012
Les jardins d'eloise
Programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble de maisons neuves, proximité jardin des plantes
Livraison : 4ème trimestre 2013
J'aime bien le Vill'harmonie, c'est un peu original.
Des programmes plutôt réussis, mais j'émets une réserve à propos du Square Liberty. C'est un peu simplet à mon goût. :/
pour le vill harmonie c'est une modification d'un batiment de l'av de dunkerque a lomme
https://maps.google.fr/?ll=50.644331,3. … 2,,0,-4.92
ca devrait bien rendre.
"Les primo-accédants se tournent vers l'extérieur de Lille"
Ulrich Maurel, président du courtier en crédit immobilier Immoprêt, décrit le marché immobilier à Lille. Une ville où la situation économique demeure « très bonne », mais où le foncier est « quasi inexistant, ce qui ne fait qu’augmenter les prix ».
je poste ton article hamsterusse ici!
Logement : conflit sur l’accord collectif intercommunal à Lille Métropole
Lille Métropole a voté vendredi 14 décembre 2012 sa politique logement jusqu’en 2018. Le PLH fixe à 6 000 logements (dont 2 000 sociaux) la production annuelle. L’accord collectif intercommunal (ACI) en matière d’attribution de logements prévoit la répartition géographique de 3 000 demandes prioritaires. Mais une vingtaine de communes refusent de l’appliquer. La charte de bonne conduite destinée à faciliter la transparence et l’information de tous les acteurs n’a pas suffi à les rassurer.
Source: la gazette des communes
http://www.lagazettedescommunes.com/143 … metropole/
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Vivement la Fusion des 85 communes !!!
CHRS 25 logements BBC+
Maître d'ouvrage : RSF | Architecte : G-O Architectes | Localisation : Lille (59) | Surface : 750 m² SHON | Concours 2012 : APS en cours | 25 studios et locaux communs | RT2012 BBC+ Label Effinergie |Coût des travaux : 1 350 000 € HT
Ce centre d'hébergement et de réinsertion sociale se doit d'abord d'être un lieu de vie. Lieu de vie qui redonne à l'individu une adresse dans la ville et un statut social, mais également lieu de vie en collectivité. Notre projet cherche à se faire discret, à se fondre dans le tissu urbain. Non stigmatisant, il se présente comme n'importe quel bâtiment d'habitation. Dans une réinterprétation contemporaine, le projet reprend les principe fondamentaux des bâtiment voisins (stratification des étages, rythme et hauteur des percements)
http://www.goarchitectes.com/index.php? … ;Itemid=95
je vois APS en cours, quelqu'un peut-il me traduire ce que cela veut dire, est-il lauréat ou pas? 
C'est un avant-projet sommaire, donc c'est un projet qui est amené à évoluer. Pour moi cela ne veut pas forcément dire qu'il s'agit du lauréat car un concours peut se faire sur APS. Peut-être qu'un spécialiste ici pourra nous en dire plus.
je ne sais toujours pas ce que veut dire APS?
Pour préciser ce qu'a indiqué Nekobasu, citation Wikipédia :
L'avant-projet se décline en deux étapes successives :
- l'avant-projet sommaire (APS). Le but de l'APS est notamment de déterminer les valeurs des paramètres dimensionnants du projet, de façon à permettre l'estimation du coût du projet. L'APS permet également de fournir aux décideurs une proposition technique quant à la réponse apportée au problème posé, en termes de principes retenus et d'architecture générale. L'APS est l'un des éléments constitutifs du dossier de faisabilité.
- l'avant-projet définitif (APD).
merci pour les précisions nono 
Villa Solférino
(angle rue Jeanne d'Arc / rue de Lens)
© Bouygues Immobilier
Vue actuelle :
© Google
J'aime beaucoup ! Ca va donner une densité correcte et ca va quand même " moderniser" la rue.
site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand
effectivement ça va changer quelque peu le paysage, si le matériau utilisé est de bonne facture, ça va le faire!
sinon une petite info
Le 13 novembre, les conseillers ont délibéré sur une modification du Plan Local d’Urbanisme afin d’inscrire en ERL (Emplacements Réservés pour des Logements) une friche de 2000 m2 située rue du Jardins des Plantes.
ça pourrait être ici
http://maps.google.fr/maps?q=Rue+du+Jar … 7,,0,-1.07
http://www.mairie-lille.fr/files/conten … 80_WEB.pdf
2 projets coldefy, je ne pense pas qu'ils aient été référencés!
Immeuble d'habitation, rue des Stations, Lille, France
Novembre 2012, CAAU reçu l'approbation de la ville pour la conception d'un nouveau bâtiment résidentiel.
Complexe résidentiel, Lille-Moulins, France
Novembre 2012, permis de construire soumis à un nouveau développement résidentiel.
voici un document très intéressant concerrnant l'habitat, il a le mérite de dresser la liste de tous les projets en cours et à venir!
Objectifs territorialisés de production de logements neufs (2012-2018)
La déclinaison des objectifs de construction neuve du PLH2 s'appuie sur le vivier de projets identifiés avec les communes, en privilégiant les projets les plus qualitatifs. Les critères de teriitorialisation sont mis en oeuvre progressivement.
Une fourchette d'objectif est définie. L'objectif haut constitue la marge de sécurité à conserver, compte tenu des aléas des projets, pour atteindre l'objectif de 6000 logements par an. Il est définie en tenant compte :
- de l'ensemble des projets prévus pour être livrés entre mi-2012 et 2015
des projets prévus pour être livrés entre 2016 et mi-2018 et localisés sur un site présentant deux ou trois critères de territorialisation cumulés.
L'objectif bs est celui qui permet d'atteindre à l'échelle communautaire un niveau de production annuelle de 6000 logements. Il correspond à 76% de l'objecti haut.
territoire Lillois
Lomme
http://www.lillemetropole.fr/gallery_fi … illois.pdf
suite
Helemmes
La Madeleine
http://www.lillemetropole.fr/gallery_fi … illois.pdf
ce qui est intéressant dans cette liste dressée, en étant un peu curieux et en faisant quelques recherches, on peut anticiper les projets à venir!
exemple : 57A 89 rue de rivoli
ça parle de la Friche « couleurs vernies »
Cette friche immobilière de petite taille se situe à l’Est du quartier au croisement des axes Rivoli-La
Fontaine. L’ensemble bâti est remarquable et doit s’intégrer dans la reconversion du secteur rue de
Rivoli – rue Gutenberg.
http://maps.google.fr/maps?q=79+Rue+de+ … 4,,0,-9.71
on parle donc de réhabiltation de ce bâtiment! 
exemple2 /:SGAP friche peugeot
Friche Peugeot
Un projet de réaménagement est à l’étude. Parmi les hypothèses en cours, on peut citer l’accueil les
nouveaux locaux du SGAP3, d’un centre de Tri Postal, une extension de l’entreprise Colmant-
Cuvelier, ainsi qu’un petit programme de logements. Sur l’emprise de l’ancienne usine, une nouvelle
voie nord-sud serait percée dans le cadre du désenclavement du quartier.
Au terme d'un parcours tortueux, l'hôtel du Lombard va muer en HLM
C'était un rêve de promoteur. Un immeuble de cachet en plein centre-ville. La promesse d'une juteuse opération immobilière. Sur le papier. Car l'hôtel du Lombard, vide depuis les années 90, prend un autre chemin. Cédé par la mairie au bailleur ICF, l'ancien musée industriel sera réaménagé en HLM.
Mais qu'arrive-t-il aux HLM ? Ces dernières années, ils semblaient vouloir gagner leur droit à l'indifférence, grâce à une meilleure répartition et un panachage subtil avec les appartements privés. Voilà que désormais, ils se distinguent. Non plus pour leur facture bâclée ou leur concentration mortifère. Mais parce qu'ils sont beaux. Voyez l'hôtel des Postes, place de la République, en pleins travaux.
Voyez aussi l'hôtel du Lombard, dans la rue du même nom, « magnifique bâtiment, avec un passé très riche »,
http://www.lavoixdunord.fr/region/au-te … 9b0n902360
je trouve ça bien que des gens aux revenus très modestes aient droit au "beau", mais je reste convaincu que la mairie doit étudier les dossiers de très prés avant de loger les gens au risque de voir débarquer des carnageux qui détériorent tout!
attention, ce n'est pas un délit de sale gueule, je peux en parler puisque j'ai vécu en HLM!
Merci jr50 de nous tenir au courant ! Tout particulièrement pour ce PDF très intéressant !
Au passage je n'ai pas trouvé la zone 959 CHR ...
Moi je trouve excellent un tel projet. Je pense qu'il fait une rèelle volontè politique pour qu'un tel site soit un HLM en plein cozurd ville ! Et honnetement c'est ca que j'aime a Lille. Avec une telle politique on pourra eridiquer toutes formes sectorisation sociale. De plus on a la chance de ne pas avoir tant de citè HLM que ca (je parle pas de quartier pauvre) ..
Bref maintenant il faut vraiment relever le defi au niveau metropolitain, c'est a dire il faut qu'un jour les noms de Roubaix Tourcoing ne fasse plus peur. Mais pour cela faut que les villes les plus aisèe jouent le jeu. Et de ce que j'ai lu prècèdemment c'est pas gagnè...
On peut vraiment dire que la mairie ne ménage pas ses efforts pour garder Lille à gauche...
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