Valenciennes - Îlot Folien

RevDo ou ils commencent le parement de la façade :



Et il y a donc maintenant 2 grues sur le site puisque les travaux de la résidence séniors Esquisse ont bien commencé :

Vidéo par drone du chantier de la résidence Domitys : ICI

Nouvelle vidéo par drone du chantier de la résidence Domitys : ICI

Revd’O | 20/12/2020

Ça avance bien sur les deux chantiers de l’ilot Folien : les bardages en en bois de Revd’O sont en train d'être installés et la résidence L'Esquisse doit déjà en être au R+1 voir R+2.

Valenciennes DOMITYS - Vue du Ciel

Les équipes du Groupe SYLVAGREG poursuivent les élévations de cette Résidence Sénior Service de 126 lits pour DOMITYS. R+2 en cours toujours avec nos partenaires NORD COFFRAGE, Groupe SNAAM et CuBe, les bétons du Groupe CB en attendant les premiers éléments métalliques du GROUPE ROGER DELATTRE.
Incorpo plancher en cours avec le Groupe Bouchez.

STUDIO ODILE DECQ - Nexity - VITSE TP - Botte Fondations (VINCI Construction France) - Groupe Bouchez

Source + lien de la vidéo du chantier : LinkedIn

Vue depuis le chemin du Noir Mouton :

Rev'Do :





A côté, L'Esquisse :

Je me suis fait la réflexion toute à l'heure car mon train passe tous les jours devant..  avez-vous remarqué le fiasco de l'intégration paysagère du siège de VNF ? C'est vraiment une horreur ! Les buttes de terre qui enveloppent le bâtiments sont envahies d'herbes folles, vraiment affreux ! 

Je viens de découvrir ce projet (qui n'en est plus un visiblement), suite à la discussion sur l'économie.
Et ben... comment dire... dommage.



On aurait pu faire quelque chose de pas mal, perso j'aurais bien vu moitié parc/moitié construction. Mais surtout de la mixité fonctionnelle. Avec des restaurants, cafés, des terrasses sur les quais... Il y avait là une bonne opportunité d'en faire un lieu agréable pour toute la ville.
Mais au final on a un quartier monofonctionnel, avec un parc enclavé, un point dont on ne sait pas si c'est public ou privée et des espace verts enclavés plutôt que de s'ouvrir sur l'eau.
Je ne parle même pas de l'architecture même des immeubles, je pense qu'on ne pouvait pas faire pire.

Franchement grosse déception, le lieu aurait vraiment dû être sympas, mais là...

Entièrement d’accord avec ton avis.

On avaient une opportunité unique de faire de la couture urbaine en rapprochant la rive Est avec la rive Ouest. Au final, le manque de cohérence entre les différents programmes, le manque de qualité (Encore du programme béton bien cheap) ne permettra d’en faire le quartier agréable et attractif qu’il aurait pu devenir.

Quand je vois la qualité et la cohérence entre les différents programmes de la ZAC de la Haute Deule & Euratechnologie par exemple, sans parler de la qualité des aménagements, on peut dire qu’on a déjà très clairement raté le coche alors qu’on aurait dû s’en inspirer pour en faire une extension de la ZAC des Rives de l’Escaut, avec un clin d’œil au passé industriel du quartier.

Ce quartier ne sera ni plus, ni moins qu’un patchwork sans âme, copier-coller du quartier des Tertiales... Bref, ça ne tirera pas la ville vers haut, c’est clair.

Les mêmes erreurs que pour les Tertiales, c'est exactement ça, on fait du remplissage, sans aucune homogénéité, à croire qu'on ne retient pas nos erreurs du passé....Pourtant quand on veut on sait faire, la ZAC des rives créatives parait beaucoup plus homogène, meme chose pour la friche Nungesser ou pour l'instant il y au moins une thématique (le sport).

Même constat que vous. Il fallait soit dédier complétement l'îlot en espace vert, pour en faire le 4e poumon vert de la ville, dans un quartier qui en manque cruellement d'ailleurs et aider à relever l'image du Faubourg de Lille, soit au moins essayer de porter un projet plus global comprenant logements, bureaux, commerces, une ferme urbaine voire des espaces culturels ou en tout cas d'expositions pour créer de l'animation, avec des terrasses donnant sur le port, des espaces de jeux pour les enfants, un skatepark, ou en tout cas des installations sportives de plein air...

Mais bon on est sur un projet "en partie" porté par la ville, VNF et EDF ont aussi peut etre leurs mots à dire, et il est surement plus facile de vendre les terrains à des promoteurs...
Bon après on en est qu'à une petite partie de l'aménagement de la zone, attendons de voir la suite mais c'est vrai que pour l'instant c'est mal parti...

Oui ce qui se construite sur l'ilôt folien c'est... moche ! Et comme vous dites, ça ne s'intègre pas avec l'environnement bâti 

18/04/2021





Revd'O













L'Esquisse :

Ca va très vite je trouve sur l'Esquisse, ils ont fait pratiquement 2 niveaux en 3 semaines !

Vous croyez que pour l'Esquisse on va vraiment avoir droit aux horribles couleurs criardes sur les balustrades des balcons ? J'espère pas

Valenciennes DOMITYS - Vue du Ciel
Dernière ligne droite pour les équipes du Groupe SYLVAGREG qui mène à la fin du Gros Oeuvre de cette RSS de 126 lits réalisée pour DOMITYS.
Premières interventions du GROUPE ROGER DELATTRE en cours avant l'arrivée de la charpente cintrée du coeur de l'opération.

STUDIO ODILE DECQ - Groupe Bouchez - François Meignotte - VITSE TP - Botte Fondations (VINCI Construction France) - NORD COFFRAGE - Groupe SNAAM - CuBe, les bétons du Groupe CB

Source + vidéo du chantier : LinkedIn

La vache, ils sont passés du R+1 au R+5 en a peine 2 mois, j'ai rarement vu un chantier aussi rapide à Valenciennes!  Faut pas demander les finitions...
Bon maintenant que ces 2 premiers chantiers un peu "cheap" arrivent presque à leurs fins, le programme EsKo sur le quai des Mines va peut être enfin commencer??? Et on aura peut être bientôt du nouveau sur le devenir du reste de L'îlot qui je l'espère sera peut être un peu plus original...

Oui c'est comme l'immeuble qui s'est construit sur l'ancien site POINT P derrière le mcdo des Tertiales, je connais quelqu'un qui y habite, il est plein de malfaçons (infiltrations d'eau, joints qui sautent déjà) d'ailleurs de la rue on voit que les finitions sont lamentables! Honteux de construire des immeubles pareils ! Les immeubles qui datent de la Reconstruction en centre-ville ne sont pas tous magnifiques mais au moins c'est du costaud, maintenant on construit au rabais.

Esquisse atteint presque son dernier niveau :





Et il y a des travaux sur les quais du port de plaisance :

Bon par contre en face, quai des Mines, toujours aucun mouvement sur le chantier de la résidence Es'Ko...

Résidence Esquisse, finalement les couleurs sont un peu moins "flashies" que sur les rendus mais ça reste quand même relativement moche et ça fait dans tous les cas "cheap" :







Et puis alors je sais bien que le quartier est loin d'être terminé mais pour le moment, cet "éco quartier" est vraiment raté, avec des aménagements piétonniers qui sont quasi inexistants, des voitures garées n'importe ou et la 1ère résidence construite, Rev'Do, qui ressemble presque un immeuble HLM raté :



J'espère qu'ils vont essayer de faire mieux pour les 2/3 du quartier qu'il reste à aménager car pour le moment, ça ressemble fort à un quartier des "Tertiales bis", on fait un peu du remplissage sans grand intérêt, sans homogénéité; c'est un énorme gachis sur des terrains, comme aux Tertiales, qui ont pourtant une importance stratégique pour la ville.

Nouveau programme "les lumières de l'Escaut" (51 logements) par le groupe Pichet, déjà en charge de la résidence Loreden en construction au faubourg de Paris.
C'est toujours aussi dense et moche, R+7....il y a pas a dire ce quartier est raté pour le moment. ... je comprends vraiment pas le but de ce quartier...

pichet.fr

Désolé je suis en vacances et je n'arrive pas à partager les photos avec mon tel, mais des rendus sont dispos sue le lien.

Il va falloir nous expliquer en quoi l'ilôt folien est un écoquartier car pour le moment je ne vois vraiment pas. Le seul mot qui me vient à la bouche c'est : moche

M'enfin, la municipalité doit être contente vu que le but était de faire du remplissage

tonioVAFC a écrit:

C'est toujours aussi dense et moche, R+7....il y a pas a dire ce quartier est raté pour le moment. ... je comprends vraiment pas le but de ce quartier...

Augmenter le nombre d’habitants et de taxes foncières au passage ?

J’ai l’impression que c’est le seul soucis de la municipalité, peu importe la qualité des projets. En tout cas, c’est affreux et j’ai bien l’impression que le long de la ligne de tramway, comme le long de l’Escaut, c’est le même combat : on empile les programmes moches.

Il n’y a aucune cohérence, ni vision d’ensemble. C’est triste car c’est de la politique à court terme et à long terme, ça n’améliore pas l’image de la ville, au contraire.