PSS

Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Horizon Mermoz Logements, Commerces et activités26.53 mR+82017
Ker Kozh Logements, Culture21.00 mR+62015
Ti Yaouank Logements21.00 mR+62013
Résidence Oxygène Logements25.00 mR+72012
Maisons dans les Bois - Îlot 6 Logements, Commerces et activités27.00 mR+82012

#1 21-01-2009 18:29:17

bato
Tour CB21
Lieu: Paris et Rennes
Date d'inscription: 14-09-2006
Messages: 754

Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

De source sûre, un ilôt du secteur des maisons dans les bois à été attribué à l'agence Galiano-Simon-Tenot (paris) pas de site internet. C'est cette agence qui a fait le récent gymnase de st jacques (pas de photos sous la main). Janine Galiano est une ancienne de chez Berger et Anziutti (Hôtel d'agglo et les halles à Paris).

De plus, cet ilôt initialement prévu en trois petites tourettes est passé en deux moyennes tourettes du genre bois habité. Même SHON mais quelques niveaux en plus bonne nouvelle

Dernière modification par bato (21-01-2009 18:29:52)

Hors ligne

 

#2 21-01-2009 18:38:27

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Ce serait une bonne nouvelle !
Ce serait donc soit l'ilot mdb3 ou mdb5 (voir le plan) puisque c'est cette agence qui a en charge ces 2 ilots pour le groupe ARC...

Hors ligne

 

#3 23-01-2009 00:54:38

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

J'ai assisté à la conférence tenue par Paola Vigano au CIU, ce jeudi soir... Juste pour dire qu'il y a eu un visuel des volumes de "maisons dans les bois", j'y ai aperçu deux séries de trois plots, une en R+3 l'autre en R+6.
Sais-tu laquelle est concernée par la fusion/réhaussement, celle en R+6 ? ou celle en R+3 ?
Si ce sont les 3 plots R+6 ça nous donnerait du 2 fois R+9 à la place !

Hors ligne

 

#4 23-01-2009 15:25:02

bato
Tour CB21
Lieu: Paris et Rennes
Date d'inscription: 14-09-2006
Messages: 754

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

C'est un 3*R+3 qui passe en 2*R+5 il me semble. Peut être le 3*R+6 va il lui aussi évoluer...

Hors ligne

 

#5 17-02-2009 18:02:43

Condate
Tour First
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 04-12-2007
Messages: 2940
Immeubles: 144
Photos: 1682
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Rendus (inédits ???  D3 ) trouvés sur le site d'Antracite http://www.anthracite-architecture.com/ … 20(35).htm concernant le lot MDB6.

http://img134.imageshack.us/img134/941/mdbqm9.png

http://img134.imageshack.us/img134/986/mdb2at5.png


Sauf erreur de ma part, c'est un projet non retenu au profit de "l'Arche"

http://img10.imageshack.us/img10/7919/38afbeelding4eo0.jpg

Dernière modification par Fox35 (17-02-2009 18:03:36)

Hors ligne

 

#6 17-02-2009 22:21:09

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Il me semble qu'on les avait déjà évoqué quand on avait parlé du Lotus... oui c'est bien "l'arche" de Pierre Gautier qui est retenue... cependant dommage que l'immeuble en lévitation d'Anthracite ne trouve pas une place à côté...

Hors ligne

 

#7 01-08-2009 09:04:00

Condate
Tour First
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 04-12-2007
Messages: 2940
Immeubles: 144
Photos: 1682
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Ca semble se préciser aussi pour Maisons dans les Bois 06.
Quelques tuyaux et canalisations sont arrivés sur place.

http://img441.imageshack.us/img441/6461/copiede1007954.jpg

Dernière modification par Fox35 (01-08-2009 09:04:43)

Hors ligne

 

#8 24-05-2010 22:48:42

Condate
Tour First
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 04-12-2007
Messages: 2940
Immeubles: 144
Photos: 1682
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Ca y est, ça se précise!

Les permis de construire commencent à perler!

MdB3:
http://img185.imageshack.us/img185/8797/copiededscn0825.jpg

MdB5:
http://img193.imageshack.us/img193/8724/copiededscn0824.jpg

Il me semble que l'un de nous avait réussi à trouver des rendus, mais impossible de remettre la main dessus! Il n'y a rien non plus sur le site du promotteur et les architectes n'en ont pas du tout

Sinon, normalement, le permis de construire de MdB6 doit être en cours de dépot. On peut s'attendre à le voir affiché pour l'automne ou cet hiver.

Dernière modification par Fox35 (24-05-2010 22:57:35)

Hors ligne

 

#9 24-05-2010 23:05:25

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

C'était city35 qui avait signalé qu'il y avait des rendus dans le jacquolandin, ici =>https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 59#p299659 (d'ailleurs dans ce même numéro figure aussi le projet à côté du champion la morinais)

http://i916.photobucket.com/albums/ad5/unpieton2/mdb.jpg

Hors ligne

 

#10 25-05-2010 12:45:26

Condate
Tour First
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 04-12-2007
Messages: 2940
Immeubles: 144
Photos: 1682
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Ah oui exact, c'était dans le jacquolandin sur la relance des chantiers immobiliers.
Quelle mémoire Steph!  B5

Hors ligne

 

#11 12-07-2010 10:35:45

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Lancement commercial des résidences :

Oxygène - Mdb5
http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/Oxygene.jpg


Canopée - Mdb3
http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/Canopee.jpg

Hors ligne

 

#12 27-08-2010 10:40:12

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

MDB 2

Agence Caradec - Risterucci
38 Logements
Secteur Maisons dans le Bois - MdB2
Maitre d’ouvrage: Aiguillon Construction
Aménageur: Territoires


En périphérie de Rennes, cet ensemble de logements collectifs s’implante selon un plan d’urbanisme de Bernardo Secchi. Des règles trop exigeantes et peu agréables ont été repensées: le socle contenant le parking semi-enterré a été rabaissé pour permettre aux piétons de voir au-dessus des limites parcellaires. Répondant entièrement aux normes handicapés, ce projet offre des espaces généreux aux habitants. Il illustre par ailleurs l’intérêt de l’adaptation des directives urbanistiques à l’échelle architecturale

http://stephane-dauba.blogspot.com/

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/mdb2-pl.jpg

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/mdb2.jpg

Hors ligne

 

#13 27-08-2010 10:51:26

Seb35
Tour First
Date d'inscription: 05-08-2010
Messages: 2138
Immeubles: 156
Photos: 54

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

la consultation d'entreprise a été lancé . Mais sur 34 logements et non 38.

Démarrage travaux prevu en novembre.....

Hors ligne

 

#14 27-08-2010 10:54:49

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Est-ce que Mdb6 sera lancé dans la foulée fin d'année début 2011 ?
Ca reste le programme le plus intéressant de ce secteur.

Hors ligne

 

#15 27-08-2010 10:58:55

Tomtomfromrennes
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 20-10-2006
Messages: 1450

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Des règles trop exigeantes et peu agréables ont été repensées [...] Il illustre par ailleurs l’intérêt de l’adaptation des directives urbanistiques à l’échelle architecturale.

Il s'y croit pas trop lui c'est bien... N'importe quoi. En gros il est en train de dire: "les urbanistes ont fait un boulot de merde, heureusement que j'étais là pour rattraper le coup". Les appartements de cette opération n'ont tout de même rien d'exceptionnel, mis à part ceux qui s'enroulent autour d'un petit patio intérieur, au R+4 sur les plans et qui sont plutôt sympas. La comparaison avec les autres opérations de ce secteur est plutôt cruelle, c'est probablement la moins intéressante.

http://4.bp.blogspot.com/_XxYOxmpG4yM/TAYS5yPMloI/AAAAAAAAAKY/tQlbekVqAD8/s640/Rennes+pl+cp.jpg
http://4.bp.blogspot.com/_XxYOxmpG4yM/T … +pl+cp.jpg

Hors ligne

 

#16 27-08-2010 11:05:13

Seb35
Tour First
Date d'inscription: 05-08-2010
Messages: 2138
Immeubles: 156
Photos: 54

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

sur le mdb2 je vois que 2 immeubles et pas 3....

Hors ligne

 

#17 27-08-2010 11:13:51

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Il est possible que le projet ait évolué, la date sur le site est 2007, en 3 ans il y a peut-être eu des modifs  D3

Tomtomfromrennes a écrit:

Les appartements de cette opération n'ont tout de même rien d'exceptionnel, mis à part ceux qui s'enroulent autour d'un petit patio intérieur, au R+4 sur les plans et qui sont plutôt sympas.

Oui ça ne casse pas des briques, pour un quartier qui se veut "innovant", ce lot est très/trop classique, et comme dans la plupart des batiments d'aujourd'hui les surfaces des pièces sont certes dans la norme actuelle mais très petites comparées aux surfaces des pièces des bâtiments des années 70... en moyenne c'est 25% inférieur à ce qui se faisait pendant ces années-là.

Hors ligne

 

#18 27-08-2010 11:24:10

Tomtomfromrennes
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 20-10-2006
Messages: 1450

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Oui c'est le problème d'aujourd'hui: à part pour les opérations plus luxueuses, les promoteurs s'alignent sur les surfaces des bailleurs sociaux, quand ce n'est pas conduit par le fait que ces opérations sont parfois conjointes pour, et c'est une louable intention, ne pas distinguer logement social/privé. Mais effectivement, si l'on ajoute à cela la perte de surface liée aux exigences d'accéssibilité handicapés qui conduisent à surdimensionner certains espaces, au détriment d'autres, on arrive à quelque chose de très sérré.

Hors ligne

 

#19 18-09-2010 14:45:03

Poyoda
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 27-04-2009
Messages: 87
Immeubles: 1
Photos: 4

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Tout à fait d'accord... Parfois la promotion privée sait même être bien pire que les bailleurs sociaux, qui, il faut bien le dire, continuent d'avoir mauvaise presse, mais qui ont pourtant bien changé leur manière de travailler et construisent souvent pour des montants au m² au dessus de ceux des promoteurs.
Sur certains programmes, Arc promotion, pour ne citer que eux, arrivent avec leur catalogue de plans, optimisés à en faire pâlir une sardine à l'huile... le travail de l'architecte consiste alors seulement à agencer les typologies souhaitées par le programme et "designer" les façades...  F2
Pour ce qui est de ce "Stéphane Dauba", c'est effectivement assez "rigolo" de se vanter d'avoir enterré un parking! Enfin bon, à chacun ses combats...

Hors ligne

 

#20 18-09-2010 16:24:15

Seb35
Tour First
Date d'inscription: 05-08-2010
Messages: 2138
Immeubles: 156
Photos: 54

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Le MDB06 est en cours de modification. Le projet d'arche de Pierre Gautier n'est pas retenue. Un nouveau projet du meme architecte se fera sous forme d'Agora à la place. Soit le 3ème Apres BH1 et Millenium.

On pourra dire que l'agora aura eu sa place dans cette zac...

Hors ligne

 

#21 08-11-2010 16:50:32

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Hors ligne

 

#22 02-12-2010 23:52:33

Condate
Tour First
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 04-12-2007
Messages: 2940
Immeubles: 144
Photos: 1682
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Ca y est, les panneaux de propagande sont arrivés sur le site de Maisons dans les Bois.

http://nsa19.casimages.com/img/2010/12/02/101202115418963760.jpg

Hors ligne

 

#23 03-02-2011 14:27:58

Seb35
Tour First
Date d'inscription: 05-08-2010
Messages: 2138
Immeubles: 156
Photos: 54

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

Les terrassements sont en cours depuis qq semaines. Les grues ne devraient pas tarder.

Hors ligne

 

#24 06-02-2011 18:14:23

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7714
Immeubles: 936
Photos: 2144
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

En effet, le forage pour les fondations a commencé

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/01-14.jpg

Hors ligne

 

#25 18-02-2011 18:17:21

Condate
Tour First
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 04-12-2007
Messages: 2940
Immeubles: 144
Photos: 1682
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Maisons dans les bois

C'est parti!  H2
Assemblage de la première grue!
http://nsa25.casimages.com/img/2011/02/18/110218062024675441.jpg

Hors ligne

 



Dernières photos ajoutées

photo photo photo photo photo
Résidence Canopée
© Julien Chouzenoux
Horizon Mermoz
© Condate
Résidence Oxygène
© Galiano & Simon
Mdb1
© Condate
Maisons dans les Bois - Îlot 1 Nord
© Seb35

Pied de page du Forum

Copyright © 2006-2024 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact