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Bruxelles - Cité administrative

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cité administrative de l'Etat - Quartier des Arcades Administration28.00 mR+71968
Cité administrative de l'État - Quartier Vésale Bureaux, Logements28.00 mR+71968
Cité administrative de l'État - Quartier Esplanade Administration49.00 mR+131968

#1 03-02-2009 13:24:59

Le Bruxellois
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Bruxelles - Cité administrative

Cité administrative


La Cité administrative de Bruxelles comporte la Tour des Finances (145 m), mais pas seulement.

-----

Le Soir, 03/02/2009 :

Reconstruire la Cité administrative
FRANCOIS ROBERT

mardi 03 février 2009, 10:05

Bruxelles. Deux permis ont été déposés pour la construction de 66.000 mètres carrés de bureaux de 50 logements. 

C'est aujourd'hui que la commission de concertation se réunit à Bruxelles pour étudier deux demandes de permis d'urbanisme relatives à l'ancienne Cité administrative. Elles émanent de RAC Investment Corp.

La première demande a été analysée le 20 janvier mais la commune a souhaité se prononcer ce 3 février sur les deux permis. La grande originalité du projet est la reconversion massive de bureaux en logements. La première demande concerne la rénovation des immeubles à front de la rue Royale et de la rue de Rivoli. Elle vise principalement à accroître la superficie de bureau de près de 10 % par rapport à la situation existante (de 60.313 m2 à 66.180 m2). La seconde concerne le bâtiment C. Elle propose la création de 49 logements (5.893 m2) en lieu et place de bureaux existants et de réduire la superficie dédiée aux bureaux de 6.667 m2 (de 16.385 à 9.718 m2).

[...]

http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/ … 7698.shtml


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#2 03-02-2009 19:14:55

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Re: Bruxelles - Cité administrative

A part cette histoire de logements et de superficie, je ne vois rien de bien explicite sur la reconstruction proprement dite. Quoi? Quel type? Comment?

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#3 04-02-2009 14:10:21

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Cité administrative

Il me semble que Grumpy ou snot avait posté un rendu dans le sujet "urbanisme et architecture"... F9  A7


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#4 17-03-2010 13:09:19

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Le Soir :

Les plans de la nouvelle cité administrative dévoilés
Rédaction en ligne

mardi 16 mars 2010, 19:17

Le nouveau visage de la cité administrative de Bruxelles, dessiné par le bureau d'architectes Jaspers & Eyers, a été dévoilé sur plans au Palais des festivals, où se tient le salon mondial des professionnels de l'immobilier, à Cannes.

Notre confrère de Trends, Philippe Coulée, a pris connaissance à Cannes, au Palais des festivals (Mipim), des plans pour la cité administrative de Bruxelles sur le stand du bureau d'architectes Jaspers & Eyers. C'est la première fois que les promoteurs-propriétaires, Breevast et Immobel, en divulguent les contours.

«Ce n'est encore qu'un plan masse sur base du schéma directeur, et il nous faut porter les dossiers à terme, avec le long chemin administratif que l'on connaît», a néanmoins temporisé le patron du bureau d'architectes Jean-Michel Jaspers à notre confrère du Trends.

[...]


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#5 18-03-2010 17:29:04

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Re: Bruxelles - Cité administrative

La Libre Belgique :

Immobilier | Bruxelles

Une Cité administrative décomposée
Charlotte Mikolajczak

Mis en ligne le 18/03/2010

Si le projet dessiné par Arne Quinze est réalisé, il fera parler de lui bien au-delà des frontières. Sur la table, des immeubles “déconstruits”.
Au Mipim à Cannes


http://www.lalibre.be/pict_articles/pict_223181.jpg

Maquette, photos, explications... Les propriétaires de l’ex-Cité administrative de l’Etat - Breevast et Immobel - et leurs architectes - les bureaux SAQ d’Arne Quinze, Jaspers-Eyers et Archi 2000 - ont profité du Mipim pour dévoiler le renouveau de ce site de 16 hectares en plein cœur de Bruxelles. Quelque chose d’assez surprenant et interpellant d’un point de vue conceptuel, rebaptisé "Belair".

Certes, les permis sont loin d’être acquis et rien ne dit que c’est cette image qui sera réalisée. Mais les opérateurs de ce projet semblent avoir suffisamment répondu aux desiderata de la Région et de la Ville pour que le résultat, d’ici quelques années, soit vraiment approchant. "C’est une interprétation architecturée du schéma directeur finalisé en juin 2007", indique Philippe Provost, administrateur de Breevast. "Et du futur PPAS que nous anticipons", poursuit Gaëtan Piret, CEO d’Immobel. Entre autres en termes de répartition des fonctions: 35 % des surfaces bâties doivent en effet être accordées à du logement.

[...]


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#6 18-05-2010 16:21:16

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Re: Bruxelles - Cité administrative

RTBF :

Bruxelles : la future cité administrative enfin présentée
18.05.10 - 15:45

Toute cette semaine, l’avenir de ce chancre de 140 000 mètres carrés situé en plein cœur du quartier Botanique est dévoilé aux citoyens bruxellois.

A l’initiative du Bral, le pendant flamand d’Inter-Environnement, des débats ainsi qu’une exposition permanente se tiendront dans la gare de Bruxelles-Congrès jusqu’à ce samedi 22 mai.

[...]

Un véritable lieu de vie

La nouvelle cité administrative, qui devrait être rebaptisée Bel Air, sera bien sûr constituée en majorité de bureaux. Mais à la demande de la Ville de Bruxelles et d’associations citoyennes, on y trouvera aussi des commerces, un hôtel et, surtout, du logement. Ainsi, 35% de la surface totale devrait être consacrée à de l’habitat.

[...]


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#7 01-07-2010 13:48:59

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Re: Bruxelles - Cité administrative

RTBF :

L'avenir de la Cité administrative soumis à enquête publique en septembre
30.06.10 - 19:00

L'avenir du site de la Cité administrative, qui devrait se concrétiser sous forme d'aménagements de bureaux, de logements; de commerces et d'équipements sera soumis à l'avis de la population bruxelloise en septembre prochain.

Celle-ci sera invitée à se prononcer sur le projet de Plan Particulier d'Affectation de Sol concocté par la Ville de Bruxelles sous la houlette de l'échevin de l'Urbanisme Christian Ceux (cdH). C'est la première fois que la Ville est auteur de projet pour l'élaboration d'un PPAS de cette importance, a souligné mercredi Christian Ceux.

[...]


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#8 11-10-2010 18:11:39

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Re: Bruxelles - Cité administrative

L'Avenir :

BRUXELLES

Bxl: le plan d'aménagement de la Cité administrative reste mauvais (ARAU)


BRUXELLES - Le plan de réaménagement proposé par la Ville de Bruxelles pour réorganiser l'espace anciennement dévolu à la Cité administrative de l'Etat ne peut être que mauvais dès l'instant où il traduit concrètement les mauvais principes du Schéma directeur régional dictés par "l'urbanisme de la dalle". Ce modèle a pour effet de couper cette zone du reste de la ville, a regretté lundi l'Atelier de Recherche et d'Action Urbaines (ARAU).

Ce projet de Plan Particulier d'Affectation de Sol (PPAS) de la Ville sera soumis à la commission de concertation mercredi.

[...]


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#9 12-10-2010 19:12:46

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Re: Bruxelles - Cité administrative

RTBF :

Bruxelles: quel avenir pour la Cité administrative ?
12.10.10 - 15:34

La Cité administrative est une grande dalle de béton. La Ville de Bruxelles prépare un "PPAS", un plan particulier d'affectation du sol. Le but : imposer des balises aux promoteurs, pour éviter la création de quartiers monothématiques de bureaux, notamment. Or la Ville a déjà délivré des permis pour bureaux.

Le PPAS est un texte contraignant. Il dicte ce qui devra se trouver impérativement sur le site. Il y aura des bureaux, comme avant, mais aussi des logements, une crèche, une école, des commerces. Le tout en respectant l'aspect initial.

[...]


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#10 23-10-2010 17:22:35

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Trends-Tendances :

Europe et police fédérale lorgnent la Cité administrative

Qu'est-ce qui pourrait bien pousser la police fédérale et la Commission européenne (OIB) à vouloir investir ces lieux bientôt rénovés de fond en comble par leurs deux propriétaires, Breevast et Immobel ?

http://trends.rnews.be/images/resized/119/470/199/712/0/500_0_KEEP_RATIO_SCALE_CENTER_FFFFFF.jpg
Le projet de nouveau visage pour la cité administrative de Bruxelles. © SAQ/Jaspers-Eyers and Partners/Archi2000

Trop longtemps laissée à l'abandon, la Cité administrative de l'Etat, située au cœur de la capitale, semble enfin redevenir la cible d'occupants potentiels sérieux. Et pourtant, qu'est-ce qui pourrait bien pousser la police fédérale et la Commission européenne (OIB) à vouloir investir ces lieux bientôt rénovés de fond en comble par leurs deux propriétaires, Breevast et Immobel ?

[...]


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#11 09-12-2010 18:31:46

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Trends-Tendances :

Exclusif : la Cité administrative accueillera bien la Police fédérale

La Commission européenne (depuis peu) et la Police fédérale (depuis des années) lorgnaient de près le site bientôt rénové de la Cité administrative. La seconde a finalement décidé d’occuper les lieux, au grand dam de la Commission. Seul hic : la décision doit encore être entérinée par le gouvernement, actuellement en affaires courantes.

La Commission européenne (depuis peu) et la Police fédérale (depuis des années) lorgnaient de près le site bientôt rénové de la Cité administrative, propriété des promoteurs Breevast et Immobel, pour y loger leur personnel respectif d’ici trois ans. Outre la concurrence entre eux, une motivation de taille attisait la proactivité de ces deux occupants gourmands : il n’y a guère, pour l’instant, d’autre endroit de ce cachet pouvant répondre à une demande  de bureaux de cette dimension (70.000 m²) au centre de la capitale.

[...]


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#12 14-12-2010 18:10:35

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Re: Bruxelles - Cité administrative

La Libre Belgique :

L’Etat revient dans sa Cité administrative
Charlotte Mikolajczak

Mis en ligne le 14/12/2010

La police fédérale y a loué 55000 m². Et “booste” le bilan immobilier de l’année.

Les fins d’année sont généralement porteuses de gros deals immobiliers. L’année 2010 n’échappe pas à la règle. La Régie des bâtiments vient en effet de louer, pour la Police fédérale, 55000 m² dans la Cité administrative - rue Royale, à Bruxelles - qu’elle avait vendue en 2003. Ses propriétaires, Breevast et Immobel, peuvent donc se lancer dans sa rénovation. Le bail est long (18 ans). Le loyer n’a pas été révélé, mais le courtier CB Richard Ellis, qui présentait lundi son bilan annuel, suppose qu’il est plutôt dans la tranche haute des prix. Ne fût-ce que parce que l’immeuble est bien situé et qu’il sera livré, début 2013, quasiment à l’état neuf. Dans un futur plus ou moins lointain, la police pourrait prendre 10000 m² de plus.

[...]

Voilà qui devrait (enfin !) lancer la rénovation de la Cité administrative.


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#13 26-01-2011 20:08:37

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Deux rendus du projet Belair, pour la Cité administrative :

http://img687.imageshack.us/img687/2228/belair1.png
http://img18.imageshack.us/img18/7553/belair2.png
© M. & J-M. Jaspers - J. Eyers & Partners


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#14 28-01-2011 04:03:33

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Je n'ai pas vraiment le temps en ce moment de reparcourir les articles, c'est le projet retenu? Si oui, ça change clairement de ce qu'on a l'habitude de voir, et je trouve ça plutôt pas mal.

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#15 28-01-2011 11:39:51

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Il s'agit bien du projet retenu. Tous les articles sont illustrés des mêmes rendus. Si je ne les ai postés que maintenant, c'est parce que j'ai enfin un ordinateur capable de faire des captures d'écran.  A5

Pour le projet en question, j'étais assez partagé au début. Mais je commence à m'y habituer, voire même à l'apprécier. J'étais un peu réticent quant au fait de construire des tours dans le Pentagone. J'ai toujours défendu une skyline qui s'étendrait au Nord du Pentagone (du canal au Quartier européen), même si on y intègre la tour des Finances (dans le Pentagone, mais à sa limite Nord). Cependant, l'emplacement proche de la tour des Finances et du Quartier Nord me convient assez (ça ne peut pas être pire que les pseudo-tours De Brouckère et Centre Monnaie), et les immeubles sont moins haut au fur et à mesure qu'ils se rapprochent du centre du Pentagone.


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#16 14-06-2011 17:57:49

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Quelques photos du mois dernier...

01. Quartier Vésale.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1308066285ves.jpg
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02. Quartier Esplanade.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1308066222lxd.jpg
© Le Bruxellois

03. Quartier des Arcades.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1308065588lvj.jpg
© Le Bruxellois

04.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1308065625utu.jpg
© Le Bruxellois

05.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1308065677ypd.jpg
© Le Bruxellois


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#17 14-06-2011 17:59:40

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Re: Bruxelles - Cité administrative

06.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1308065726nen.jpg
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07. Quartier des Arcades et Tour des Finances.
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1308066154nbc.jpg
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D2


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#18 15-06-2011 03:31:42

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Merci pour les photos Le Bruxellois!  B6

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#19 18-09-2011 01:05:33

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Re: Bruxelles - Cité administrative

La Libre Belgique :

L'ancienne Cité Administrative à l'heure de l'art contemporain polonais
belga

Mis en ligne le 17/09/2011

L'installation de Maurycy Gomulicki s'inscrit dans le cadre de "Fossils and Gardens"

L'ancienne Cité Administrative de Bruxelles a servi samedi de support à l'installation de l'oeuvre "Fantôme: post-vandalisme romantique" de l'artiste polonais Maurycy Gomulicki. Pour ce faire, 80 vitres de la façade de ces anciens bureaux promis à une démolition prochaine, ont été brisées pour faire apparaître un logo ressemblant à celui du Bauhaus.

[...]


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#20 25-09-2012 14:27:26

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Re: Bruxelles - Cité administrative

L'Avenir :

BRUXELLES

La vue sur Bruxelles sera-t-elle masquée par la nouvelle Cité Administrative du Boulevard Pacheco ?
 
Source: belga 

BRUXELLES - Le PPAS du quartier Pacheco, la Cité Administrative du centre de Bruxelles, a été adopté lundi au conseil communal de Bruxelles. Mais la majorité est divisée. Les riverains contestent la limitation de la vue.

Le PPAS (plan particulier d’affectation du sol) du quartier Pacheco a été adopté définitivement lundi lors du conseil communal de la ville de Bruxelles. Les partis de l’opposition – FDF, Écolo, MR et Open Vld – se sont positionnés contre. Pour Groen, le conseiller communal Bruno De Lille a rallié l’opposition, divisant ainsi la majorité PS/sp.a-cdH/CD & V-Groen sur ce point.

[...]

Et donc, quoi ? Il faudrait laisser la Cité administrative se dégrader un peu plus ? Ou construire du R+2 (pour obtenir un magnifique "non-signal" architectural) ?


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#21 18-02-2013 15:38:07

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Pendant ce temps-là, du côté de la Cité administrative...

RTBF :

Des riverains se mobilisent contre le réaménagement du quartier Pacheco

REGIONS | lundi 18 février 2013 à 7h42

Le projet de réaménagement du quartier "Pacheco" provoque la colère de certains Bruxellois. Un comité de riverains vient d'interpeller le Gouvernement régional. Objectif: rejeter la dernière version de ce projet qui concerne la Cité aministrative, la Place du Congrès et la Tour des Finances, notamment. Les riverains craignent entre autres la construction de deux nouvelles tours séparant le haut du bas de la ville.

Actuellement, le méga projet immobilier Pacheco prévoit beaucoup de bureaux, un peu moins de logements, des équipements comme une école et quelques commerces.

[...]


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#22 17-03-2013 14:48:39

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Des nouvelles de la Cité administrative, en images :

La rénovation du Quartier des Arcades suit son cours. Pour rappel, cet immeuble abritera la police fédérale une fois les travaux terminés.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527408sdj.jpg
© Le Bruxellois

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527432qad.jpg
© Le Bruxellois

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527471lay.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527500luf.jpg
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#23 17-03-2013 14:49:50

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Le Quartier Vésale est lui aussi en cours de rénovation :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527642lvi.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527670wfl.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527697ajq.jpg
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#24 17-03-2013 14:52:04

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Re: Bruxelles - Cité administrative

Enfin, la démolition du Quartier Esplanade est toujours à l'ordre du jour. Il semblerait qu'elle ait débuté : le cladding a été partiellement enlevé.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527862ypl.jpg
© Le Bruxellois

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527890hjj.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363527916gdk.jpg
© Le Bruxellois

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#25 19-04-2013 18:03:13

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Re: Bruxelles - Cité administrative

RTBF :

Feu vert bruxellois pour la refonte du quartier Pacheco

REGIONS | vendredi 19 avril 2013 à 8h55

Le quartier Pacheco, constitué en grande partie par la Cité administrative, va complètement changer de visage dans les années à venir. Au grand dam des associations d'habitants ! Malgré leur opposition, le gouvernement bruxellois a signé, jeudi, pour un grand plan de refonte du quartier autour de la Colonne du Congrès. 50 000 m² de logements, une crèche de 1600 m², une école... Mais pour les riverains, qui ont décidé de se battre, le projet prévoit des bâtiments beaucoup trop imposants.

Pour les riverains opposés au projet, les futurs bâtiments, dont une tour de 66 mètres de haut, signifient la suppression partielle de l'esplanade du Congrès, un des trois derniers panoramas historiques de Bruxelles. "On ajoute une tour là où déjà le paysage de la ville est fort abîmé", estime Marie-Anne Zwartenbroecks (coordinatrice d'un comité de riverains).

[...]

Les "tours" prévues entre la Cité administrative et le boulevard Pacheco verront donc bien le jour.


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