Montréal
© Garbougnat
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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| Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
|---|---|---|---|---|
 ZAC du Haut-Sancé - Lot D3 |
Logements | 9.00 m | R+2 | 2028 |
|
ZAC du Haut-Sancé - Lot C2 |
Logements | 21.00 m | R+6 | 2028 |
|
ZAC du Haut-Sancé - Lot C3 |
Logements | 18.00 m | R+5 | 2028 |
|
ZAC du Haut-Sancé - Lot C1 |
Logements | 21.00 m | R+6 | 2028 |
 ZAC du Haut-Sancé - Lot D2  |
Logements | 20.59 m | R+5 | 2027 |
 L'Esplanade - Bât. A-B |
Logements, Commerces et activités | 29.30 m | R+7 | 2027 |
 L'Esplanade - Bât. E |
Logements, Commerces et activités | 22.06 m | R+6 | 2024 |
|
L'Esplanade - Bât. C |
Logements, Commerces et activités | 34.70 m | R+9 | 2023 |
|
L'Esplanade - Bât. D |
Logements, Commerces et activités | 25.00 m | R+6 | 2023 |
Voir la liste complète
Afficher moinsCertains d'entre vous ont-ils eu bruit de ce projet de requalification qui serait mené par la Ville et la Métropole ?
Le secteur concerné => ici
J'ai ouvert ce sujet car je suis tombé sur une étude de définition qui me semble intéressante, des chiffres sont d'ores et déjà lancés :
Date de l'étude : 2008
403 logements (380 collectifs + 23 individuels)
2765m² de bureaux et services
11 400 m² d'espaces publics
La maîtrise d'ouvrage est : Ville de Rennes - C.A. de Rennes Métropole
À première vue, rien d'extraordinaire, sauf que, et c'est en grosse partie pour cette raison que j'ai ouvert ce sujet, ça se passe de commentaires :
Entre 60 et 70m !! ici ?! 
Ce n'est qu'une étude, mais l'idée est clairement avancée.
Aussi j'aimerais savoir si une personne en savait davantage ?
Quelle est la valeur de cette étude ? si elle est lauréate ?
Le cabinet qui l'a mené est COBE Architecture et Paysages, cette étude figure sur leur site et dans leur Book de 2008 en page 16.
Et sont associés, Mutabilis Paysage (qui travaille notamment avec TGT sur la rénovation de Maurepas), ainsi qu'INFRA Services.
Le descriptif issu du site de COBE :
La Rue de Châteaugiron est aujourd’hui un axe structurant du Quadrant Sud-Est de l’agglomération rennaise.
Les différentes étapes de l’urbanisation sont encore très visibles : leur lecture permet une meilleure compréhension des difficultés de liaisons entre les quartiers.
Le projet global prévoit le redimensionnement de la voirie, l’amélioration des déplacements doux et la requalification d’anciennes parcelles d’habitation ou des écoles.
La seconde phase d’étude, axée sur le site du Haut-Sancé, propose une densification du plateau (400 logements). L’enjeu principal est de faire de la nouvelle Place du Landry un pôle de vie dynamique, à l’interface entre le Parc du Landry et les nouveaux immeubles de logement.
Pas au courant mais je ne suis pas certain que ce soit le meilleur endroit pour une tour à rennes.
On ne sait pas ce qu'il y avait dans le cahier des charges de la mission, la tour n'est peut être qu'une idée de l'urbaniste et pas une demande de la ville.
En tout cas ç am'étonne qu'on fasse toujours des rendus aussi pourris! 
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Perso je ne serai pas contre une tour ici, ni où que ce soit, ailleurs dans Rennes Métropole 
Après il faudrait voir l'aménagement, l'organisation alentours...
Cette idée me plaît de voir émerger des tours sur des axes d'entrée de ville...
bato a écrit:
En tout cas ça m'étonne qu'on fasse toujours des rendus aussi pourris!
Raison pour laquelle je m'interroge de la valeur de cette étude 
bato a écrit:
Pas au courant mais je ne suis pas certain que ce soit le meilleur endroit pour une tour à rennes.
On ne sait pas ce qu'il y avait dans le cahier des charges de la mission, la tour n'est peut être qu'une idée de l'urbaniste et pas une demande de la ville.
Selon cet appel d'offres qui date de mars 2007! (=> http://www.klekoon.com/boamp/BOAMP_3_De … pel=640844), le site du Haut-Sancé, où est projetée la tour, doit être "mis en valeur"...
Elle n'est donc pas là par hasard, mais n'ayant pas l'avis d'attribution ou autres sources côté ville et métropole, difficile de savoir si elle a un avenir ou pas 
Forum Rennes Métropole a écrit:
Voici les éléments que nous avons pu récolter à la Ville de Rennes qui pilote ce dossier :
A l'occasion du départ de l'EREA (établissement régional d'enseignement adapté) de son site de l'avenue du Haut-Sancé, la Ville de Rennes a souhaité savoir quelles étaient les possibilités d'évolution de ce site et s'il fallait éventuellement l'inscire dans une réflexion à long terme d'évolution de la rue de Chateaugiron.
Le cabinet Co-Be Mutabilis a réalisé cette étude fin 2007/début 2008. Cette étude n'a pas été terminée.
http://www.rennes-metropole.fr/forum/viewtopic.php?t=52
Dans un premier temps la réponse indiquait que "cette étude n'a pas été validée", quelques heures plus tard elle n'a pas été "terminée"... une étude en suspens ?
un programme de bureau va se faire dans cette rue. A l'angle de la rue de la sauvaie et rue de chateaugiron et allée de la gueriniere.
Un R+3 tout noir et bien sympathique de Kermarrec...
Le Voila : 
la Sauvaie :Immeuble de bureaux + Eglise protestante évangélique rue de la sauvaie (vers la rue de chateaugiron)
Promoteur : Kermarrec
Architecte : Treguer
Treguer Architectes
http://www.rennes.maville.com/actu/actu … 9_actu.Htm
Daniel delaveau en parle, je ne sais pas si on a déjà posté cet article 
Ils veulent donc améliorer les entrées de la ville et les moderniser. La tour est donc bien à sa place ;)
Un bâtiment de 9 à 16 étages rue de Châteaugiron
Rennes maville
Une bonne idée, la rue de Châteaugiron est bien triste et est avant tout un couloir à voitures... Ce signal et plus largement le réaménagement du Haut-Sansé permettront de créer une réelle polarité et d'animer le quartier.
Quelques détails supplémentaires : 
Les visuels sont issus de la dernière caravane des quartiers, qui avait justement lieu sur le site, j'ajoute les photos des 2 affiches concernant le Haut-Sansé : 
Par contre pour la tour, je lis R+9 ou 16
Mais le projet est fait de façon à ce qu'il n'y ait pas de vis à vis. Donc le R+16 ne dérange en aucun cas.
Oui la question n'est pas tranchée, mais comme tu le suggères Seb, tant qu'à construire "haut", autant privilégier le r+16.
Aux vues des ces derniers rendus et de ceux dénichés par Piéton il y a plus de deux ans, ils ont l'air de s'orienter vers une tour ronde... J'adore cette forme peu courante 
Idéale pour un bâtiment phare qui je l'espère aussi sera en R+16.
ça sera des bureaux ou des logements ?
driving down your freeways …
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