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De Laurent77, sur Forum.Montevrain.info
Les projets de bureaux retenus:
http://corporate.disneylandparis.fr/COR … ureaux.pdf
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Un Data Parc verra le jour en 2011 à Val d'Europe
Le Parc d'entreprises Paris – Val d'Europe, développé par Euro Disney, accueillera le futur « Data Parc » de Galileo Connect qui sera l'un des plus grands d'Europe. Equipé à terme de 24 000 m² de salles informatiques (répartis dans 3 bâtiments à raison de 8 000 m² chacun), ce data center sera construit par Sodearif, filiale de développement immobilier de Bouygues Construction spécialisée notamment dans ce type de projets. Les travaux débuteront en septembre 2010 pour une livraison prévue au 4e trimestre 2011. La commercialisation a été confiée à Jones Lang LaSalle Paris.
http://www.businessimmo.info/pages/wbg_ … 100519N307
http://datacenter.vnunet.fr/galileo-con … -1241.html
http://www.rb-architectes.com/construct … -1360.html
Carte Projet d'Agglo de la SAN Val d'Europe.
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Le Parisien a écrit:
35 000 habitants de plus d’ici à vingt ans
Le nouveau projet d’intérêt général (PIG) prévoit l’augmentation de logements, d’hôtels, et un accès à l’A4 qui traverserait Magny-le-Hongre pour desservir un futur troisième parc Disney.
http://www.leparisien.fr/seine-et-marne … 946555.php
Dernière modification par Lupus (02-06-2010 11:05:41)
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Extrait de l'article cité par Lupus.
35 000 habitants de plus d’ici à vingt ans
Le nouveau PIG programme la réalisation d’un « carrefour d’infrastructures de très haut niveau » d’ici à vingt ans. Au nombre des chantiers envisagés : l’agrandissement de la gare TGV, l’extension des lignes de train européennes au départ du Val-d’Europe, l’amélioration de la liaison RER A avec Paris, l’interconnexion avec le RER E et le futur réseau Grand Paris…[...]En prévoyant de « doubler la capacité des parcs » Disney et de « tripler la capacité d’hébergement du site » (actuellement environ 8 000 chambres), le projet d’intérêt général réaffirme clairement la « vocation touristique du site ». Le tourisme d’affaires n’est pas oublié, avec la construction programmée d’un centre d’exposition et de congrès de 40 000 m2. L’Etat a également écouté les élus locaux, qui appellent à une diversification économique du secteur : le PIG prévoit la création d’un pôle tertiaire international de 700 000 m2 à proximité du centre urbain. Et la poursuite du développement des parcs d’activités du Prieuré et du Couternois.[...]
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Le Parisien a écrit:
Il y aura bien des Villages Nature au sud de l’A 4
Résidences de tourisme, sentiers pédestres, attractions aquatiques, boutiques, restaurants… Ce projet touristique écologique, porté par Disney et Pierre et Vacances, devrait ouvrir en 2015.
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Le Parisien a écrit:
Dans la continuité du bassin, un grand lac parsemé d’anses et de criques accueillera sur ses rives 1730 résidences distribuées en trois villages distincts. Construits dans une architecture inspirée de l’Art nouveau des années 1910, les bâtiments ne feront qu’un avec la verdure environnante.
Oulala, ça promet...
Dernière modification par seb1987 (12-06-2010 16:51:27)
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Le Parisien a écrit:
Il y aura bien des Villages Nature au sud de l’A 4
Résidences de tourisme, sentiers pédestres, attractions aquatiques, boutiques, restaurants… Ce projet touristique écologique, porté par Disney et Pierre et Vacances, devrait ouvrir en 2015.
Faudrait qu'on m'explique en quoi c'est écologique ...
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Maxmallium a écrit:
Le Parisien a écrit:
Il y aura bien des Villages Nature au sud de l’A 4
Résidences de tourisme, sentiers pédestres, attractions aquatiques, boutiques, restaurants… Ce projet touristique écologique, porté par Disney et Pierre et Vacances, devrait ouvrir en 2015.Faudrait qu'on m'explique en quoi c'est écologique ...
Parce que les gens cracheront le CO2 dans leurs voitures avant d'arriver au village, pas à l'intérieur...
Faire des villages-nature au Val-d’Europe, ça me rappelle une émission radiophonique où le chroniqueur allait faire du camping dans le triangle de Rocquencourt...
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Maxmallium a écrit:
Faudrait qu'on m'explique en quoi c'est écologique ...
Bon, le coté "écologique" est sans doute exagéré, mais je vois quand même deux raisons:
- le fait que les économies d'énergie semblent un des grands objectifs de conception du village (au niveau chauffage, notamment)
- le fait qu'au lieu de traverser la France pour rejoindre des maisons de campagne qu'ils auront fait chauffer à vide tout l'hiver, les parisiens pourront aller se poser tranquillement à une trentaine de kilomètres du centre de l'agglo dans des résidences mutualisées pour avoir des prestations équivalentes...
Dernière modification par Lupus (13-06-2010 12:06:41)
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Feu vert pour un parc écologique géant en Ile-de-France
Le projet, situé à 6 km de Disneyland Paris, consiste en la création de plusieurs milliers de logements touristiques répartis entre quatre villages écologiques sur une superficie totale d'environ 500 hectares. [...]
Source: la Tribune du 8/07/2010 http://www.latribune.fr/entreprises/ser … rance.html
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Lupus a écrit:
Maxmallium a écrit:
Faudrait qu'on m'explique en quoi c'est écologique ...
- le fait qu'au lieu de traverser la France pour rejoindre des maisons de campagne qu'ils auront fait chauffer à vide tout l'hiver, les parisiens pourront aller se poser tranquillement à une trentaine de kilomètres du centre de l'agglo dans des résidences mutualisées pour avoir des prestations équivalentes...
Sauf que connaissant Disney, ce seront des américains qui traverserons l'atlantique pour "venir en France" et qui résideront dans ce genre de village nature, qui sera sûrement présenté comme typiquement français par le service marketing. Ils ferront une sortie sur Paris 1, une à Val d'Europe et le reste à Disney.
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Maxmallium a écrit:
Sauf que connaissant Disney, ce seront des américains qui traverserons l'atlantique pour "venir en France" et qui résideront dans ce genre de village nature, qui sera sûrement présenté comme typiquement français par le service marketing. Ils ferront une sortie sur Paris 1, une à Val d'Europe et le reste à Disney.
La clientèle américaine à Disney est quasiement négligeables (les USA bénéficient déjà de deux parcs). La clientèle est en majorité écrasante européenne, avec une prédominance des français, et parmi eux des franciliens.
D'autre part, les "village nature" ne sont pas un nouveau parc Disney, mais un club de vacances destiné en priorité aux franciliens...
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Rendu de l'ensemble du projet:
http://blogimg0.ifrance.com/00/04/3e/278189.jpg
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Nouveaux projets pour le Val d’Europe en Seine et Marne
Le Val d’Europe est en pleine mutation grâce aux nouveaux projets de développements urbain et touristique dévoilés par Euro Disney. Ces projets concernent plusieurs volets :
- Création d’un centre de cong rès à proximité des parcs Disneyland, pour un budget d’investissement de 100 millions d’€ et la construction d’ici 2015 d’un centre de 20 000 ha, d’une nouvelle gare TGV dédiée et d’un hôtel de 750 chambres sur le site.
- Tourisme de loisirs en redynamisant les activités touristiques du Val d’Europe avec la création du Disney Village et de nouvelles attractions dans les parcs.
- Immobilier avec la construction de plus de 500 à 600 nouveaux logements par an, dont 20 % de logements sociaux
- Développement tertiaire avec l’extension du centre commercial du Val d’Europe, l’ouverture d’un Castorama géant dédié à la décoration, l’agrandissement du parc d’entreprises Goodman et la mise en place d’une nouvelle offre de bureaux dans le centre urbain du Val d’Europe.
Les retombées économiques et sociales de Disney sont essentielles pour le département : l’entreprise a généré 56 00 emplois directs ou indirects en 2008, dont 28 445 pour la Seine-et-Marne, parmi lesquels plus de 13 000 emplois directs. Elle a versé 1 million de recettes fiscales au département en 2008.
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J'ai découvert le projet Village Nature via le projet de déménagement de Roland Garros.
Dans la candidature de Marne la Vallée, on mentionne un tramway entre la gare TGV et Village Nature.
A mon avis le projet est siglé écolo dans le fait de grouper des lieux touristiques entre eux. La gare TGV est là, le RER est là, l'autoroute est là (sans compter Disney), choses qui ne sont pas présentent dans beaucoup d'endroits en France accueillant des centre touristiques (Centerparcs et consorts).
un pdf (http://www.google.fr/url?sa=t&sourc … mp;cad=rja) et un un autre article.
Feu vert de la région à Villages nature
Le Parisien
le 9/07/10
http://www.leparisien.fr/seine-et-marne … 994443.php
Au conseil régional, hier, le projet d'Euro Disney et Pierre&Vacances a dû se frayer un chemin entre les amendements de l'UMP, du Front de gauche, d'élus socialistes et le refus des Verts.
En parallèle, un pôle de compétitivité de développement durable grandit à l'université de Marne-la-Vallée. Avec l'arrivée de ce projet, ce grand pôle d'écotourisme international sera une belle illustration de ce qu'un pôle de recherche peut être. »
...
Seuls opposants, les élus écologistes dénoncent la « précipitation » de l'adoption de Villages Nature. « On sait que Pierre & Vacances et Disney veulent aller vite pour vendre leurs bungalows avant l'arrêt des exonérations fiscales sur le bâtiment l'an prochain », explique Thibault Guillemet. Un calendrier serré qui a conduit les élus à voter le projet « sans même avoir reçu les conclusions de l'étude de réversibilité pourtant prévue par le Sdrif pour Villages nature ».Or, précise l'élu écologiste, les résultats de cette étude « sont essentiels pour avoir la garantie qu'en cas de problème le site sera rendu à l'identique » par les promoteurs du projet.
Dernière modification par Garagnat (19-10-2010 15:22:49)
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Garagnat a écrit:
Feu vert de la région à Villages nature
Le Parisien
le 9/07/10
http://www.leparisien.fr/seine-et-marne … 994443.php
Au conseil régional, hier, le projet d'Euro Disney et Pierre&Vacances a dû se frayer un chemin entre les amendements de l'UMP, du Front de gauche, d'élus socialistes et le refus des Verts.
Le refus des verts ???
Les verts refusent qu'une entreprise privée injecte des milliards d'euros pour le développement de l'Est parisien ???
Ces gens-là sont des inconscients. On ne justifie pas l'opposition à un projet de développement de cette dimension par un manque de garantie. Apparemment, les verts ne savent pas faire la différence entre "non" et "oui mais".
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Bonjour,
J'espere que mon question n'est pas trop off topic mais je me demande le montant approx. de loyer pour le Centre Commercial, 72000 m2. Je lis dans le Destination, le magazine de Val d'Europe, no. 9, automne-hiver 2010 P.7 qu'on l'a bâti pour 115 mln d'euros de travaux (hors aménagements). Disney l'a vendu pour 47 mln euro il y a quelques mois http://bit.ly/99MTvU. Ils ont pas perdu enormement de l'argent sur cet projet?
Dernière modification par rcsmit (09-11-2010 14:07:28)
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Récapitulatifs des différents projets:
http://business-immo.valdeurope.net/
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Le Parisien 15/02/11
Après Roland-Garros, les élus sortent leur plan B
[...]Parmi les pistes envisagées, Epamarne prévoit l’installation d’autres fédérations sportives dans le secteur. Les cadres de la Fédération française de rugby ont notamment visité le secteur en 2010. Ils doivent lancer prochainement un appel à projet dans le Sud et l’Est francilien pour la construction d’un stade couvert de 80000 personnes. Avec la fin de l’aventure Roland-Garros, l’hypothèse de son installation à Marne-la-Vallée est relancée[…]Le projet d’une grande arène pouvant accueillir des dizaines de milliers de personnes peut sembler un peu lourd pour une seule fédération sportive. Marne-la-Vallée pourrait donc accueillir un complexe à disposition de plusieurs fédérations sportives et d’événements culturels.[...]
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AIR Architecture - Le Courrier de l'Architecte - 19/01/11
Projet | Cratère culturel, l'éruption d'AIR à Bailly (19-01-2011)
Lauréat du concours en 2010 pour la conception d’un Centre de Loisirs et d’une Maison de Quartier à Bailly-Romainvilliers (77), AIR propose un parti architectural «dépassant l’opposition moderne / réactionnaire» caractéristique du site marqué par les pastiches architecturaux alentours et les rigoureuses lignes contemporaines d’une école.
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JILA VAROQUIER - Le Parisien - 22.04.2011
Villages Nature : le public dénonce le fait accompli
La série des débats publics présentant le projet de centre de vacances géant d’Euro Disney et Pierre&Vacances a attiré une foule d’habitants qui ont exprimé leurs inquiétudes.
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DELEGATION INTERMINISTERIELLE AU PROJET EURO DISNEY - 14/03/12
EURO DISNEY : Retombées économiques et sociales de Disneyland Paris (1992-2012).
« En permettant la mobilisation de 7 milliards d'euros d'investissements, le partenariat des pouvoirs publics avec EuroDisney a favorisé, pendant vingt ans, un développement harmonieux et équilibré du territoire. Grâce à l'Avenant à la Convention signé en septembre 2010, qui va permettre le lancement d'une quatrième phase de développement, ce processus vertueux peut se poursuivre et contribuer ainsi de manière importante à la satisfaction des besoins en termes de logements et d'emplois » déclare Daniel Canépa, Délégué Interministériel pour le projet Euro Disney.
Première destination européenne et cinquième pôle hôtelier de France, Disneyland Paris joue un rôle primordial dans l'activité économique de sa région en générant des activités permanentes en amont et en aval, dans les autres secteurs d'activité. Selon l'enquête, l'entreprise a ainsi généré 50 milliards d'euros de valeur ajoutée directe et indirecte, de même que 37 milliards de recettes touristiques pour la France en 20 ans.
Par ailleurs, l'étude indique que l'activité de Disneyland Paris a fait vivre, en moyenne annuelle, l'équivalent de
55 000 emplois directs, indirects et induits en France et près de 20 000 emplois générés en Seine-et-Marne ces
20 dernières années. Sur la base de l'activité courante de la destination, cela signifie que sur 20 ans, à chaque emploi du pôle Disney correspondent près de 3 emplois ailleurs en France. Disneyland Paris est ainsi devenu le 1er employeur mono-site de la région Ile de France et le 1er employeur privé de Seine-et-Marne.
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Grand Paris et Petits Détours - 12/04/2012
Vingt ans de Disneyland Paris et ce qu'on peut (calmement) en penser
Désormais, l'Etat et Disney négocient une nouvelle convention. Cette fois-ci, l'avenir est clairement dans un projet urbain, Villages Nature, développé avec Pierre et Vacances, sorte de station balnéaire écologique avec des vrais habitants dedans. Personne n'a intérêt à ce que Disneyland Paris aille mal, ce qui ne semble pas être probable. Mais la deuxième convention et le nouveau projet, devront solidifier la maison mère Eurodisney SCA, ce qui sera moins simple. Les enquêtes publiques des Villages nature sont en cours et le projet est explorable ici.
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Les Projets d'Extension de Disneyland Paris : 2011-2020
Entrez ici le texte du lien
Lien très instructif répartir en plusieurs parties : - extension du Disney Village, nouveaux hotels, contre de congrès, parcs
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Val d’Europe, agglomération la plus dynamique de France
http://www.valeurope-san.fr/info/FR/actualites/0601
Villages Nature-le site du débat public
http://www.villagesnature.com/
PDF sur la zac studios et congrès sur le territoire de Chessy:
http://etablissements.epa-marnelavallee … res-Chessy
Ecoquartier de Montevrain
http://www.epa-marnelavallee.fr/pro_fre … Montevrain
Un data center alimente en chaleur des bâtiments à Euro Disney
http://www.01net.com/editorial/540406/u … ro-disney/
Un article récapitulant les infos:
http://www.leparisien.fr/champs-sur-mar … 709395.php
Extension du centre commercial du Val d'Europe
http://montevrain.info/actualites/actua … urope.html
Extension du clos du chênes
http://www.closduchene.net/extension_clos_du_chene.html
Campus Ludendo
http://www.dailymotion.com/user/SAN_DU_ … deo=xtut3u
http://www.seine-et-marne-invest.com/in … ble-serris
En chantier le Plazza.
http://montevrain.info/galeries/categor … lazza.html
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