Hermitage Plaza - La Défense (92) - 320m - Norman Foster - En projet

Waouuuuuh on est enfin ! Quel belles nouvelles ! Ca avance des demolit, ensuite vers  4 ans de travaux-construction, c'est bien ça en LIVRAISON 2024 ? Je sens que ne va pas avant 2024 vu qu'on est très en retard...

Je peine encore à réaliser qu'après plus d'une décennie à languir le plus gros projet immobilier de France à cause d'une poignée de cherches-merde agrippés au radiateur , on soit encore astreint à la prudence et aux plans de comète.
Mais à quel moment cette nation s'est-elle complu à substituer la régression à la réussite ?

Artemis Fowl a écrit:

@Lucas L : ne nous emballons point, bien qu'un obstacle majeur à la réalisation du projet ait été levé, il n'en demeure pas moins que survivent des incertitudes juridiques et financières potentiellement dirimantes pour la concrétisation d'Hermitage Plaza !

Ainsi, bien qu'un certain contentement soit justifié, nous sommes loin des pelleteuses et des dates de livraison ! :-)

Je suis tout à fait d'accord. Même si tout ne nous est pas dévoilé quant à l'avancement des tractations juridico-financières, on peut imaginer que la route soit encore longue avant qu'on ne disserte sur le modèle de grues utilisées.
Soyons malgré tout satisfaits de cette étape pour laquelle il aura fallu attendre près de 10 ans et 100 pages sur ce thread... 

N'étant qu'un amoureux d'architecture et non un professionnel, je me permet permet une réflexion sur ce thread une réflexion non pas sur le montage ou l'esthétique des grues, mais d'ordre un peu plus moral.
Cela fait personnellement onze ans que je suis scotché à ce serpent de mer dont la livraison je le rappelle, était initialement prévue pour 2014 au plus tard. Et je vais certainement m'éteindre avant d'en avoir vu la première pierre.
Car c'était faire fi de la médiocrité des petits chefs politiques qui doivent sans arrêt démontrer leur pouvoir de nuisance, aussi bien que de modestes médiocres qui ne se priveraient pas de mettre un pays à genoux si on leur en donnait les moyens. (Dussent ils pour cela se tirer une balle dans le pied ou dans le ventre.)
Non, par rapport à l'enthousiasme du début, ce projet n'interesse plus grand monde, ou plutôt, plus personne n'y croit plus. A l'instar du professeur Raoult, trop d'énergie négative autour de lui, trop d'hostilité imbécile. Ce projet était devenu, selon moi, l'objet d'une lutte de pouvoir entre politiciens véreux et décadents comme aux temps de la Rome antique.
Oui je sais: j'extrapole, j'exagère, je suis politiquement incorrect, sexiste, raciste, et surtout je n'y connais rien; tout ce que vous voulez. N'empêche qu'au delà de la volée de bois vert que vont m'envoyer les bien-pensants campés derrière leur amour inconditionnel de leur prochain,  je sais, ou du moins j'espère, qu'il reste encore chez quelques uns la faculté de s'indigner et d'appeler un chat un chat. On peut critiquer Trump, Bolsonaro, Poutine etc… les Français sont devenus un petit peuple avec de petites ambitions et de petits moyens…pour ne pas dire de petites gens. D'ailleurs, ne commencent ils pas eux mêmes à détester leur pays ?
Voila c'est dit, et ça va mieux. J'attends les sifflets.    

Godzilla a écrit:

N'étant qu'un amoureux d'architecture et non un professionnel, je me permet permet une réflexion sur ce thread une réflexion non pas sur le montage ou l'esthétique des grues, mais d'ordre un peu plus moral.
Cela fait personnellement onze ans que je suis scotché à ce serpent de mer dont la livraison je le rappelle, était initialement prévue pour 2014 au plus tard. Et je vais certainement m'éteindre avant d'en avoir vu la première pierre.
Car c'était faire fi de la médiocrité des petits chefs politiques qui doivent sans arrêt démontrer leur pouvoir de nuisance, aussi bien que de modestes médiocres qui ne se priveraient pas de mettre un pays à genoux si on leur en donnait les moyens. (Dussent ils pour cela se tirer une balle dans le pied ou dans le ventre.)
Non, par rapport à l'enthousiasme du début, ce projet n'interesse plus grand monde, ou plutôt, plus personne n'y croit plus. A l'instar du professeur Raoult, trop d'énergie négative autour de lui, trop d'hostilité imbécile. Ce projet était devenu, selon moi, l'objet d'une lutte de pouvoir entre politiciens véreux et décadents comme aux temps de la Rome antique.
Oui je sais: j'extrapole, j'exagère, je suis politiquement incorrect, sexiste, raciste, et surtout je n'y connais rien; tout ce que vous voulez. N'empêche qu'au delà de la volée de bois vert que vont m'envoyer les bien-pensants campés derrière leur amour inconditionnel de leur prochain,  je sais, ou du moins j'espère, qu'il reste encore chez quelques uns la faculté de s'indigner et d'appeler un chat un chat. On peut critiquer Trump, Bolsonaro, Poutine etc… les Français sont devenus un petit peuple avec de petites ambitions et de petits moyens…pour ne pas dire de petites gens. D'ailleurs, ne commencent ils pas eux mêmes à détester leur pays ?
Voila c'est dit, et ça va mieux. J'attends les sifflets.    

J'ai le même sentiment... Notre pays n'a plus les ambitions d'antan ! Il se meurt petit à petit en emportant avec lui les français... Je l'avoue quand je rentre de l'étranger, j'ai presque honte de certaines choses ! Honte de dire aux touristes que je viens de voir descendre de l'avion :Oui vos yeux pleins d'étoiles s'assombrissent à la vue écorchée de mon pays qu'ils aiment tant, qu'ils pensaient aimer...

ziegfried a écrit:

Alors, vos états d'âme sont mi amusants, mi attendrissants, mais ni ce fil, ni ce site, ne sont le lieu pour y faire étal. Il ne faut pas prendre prétexte de la moindre annonce sur ce sujet pour aller disserter sur la supposée déliquescence de notre société ou que sais-je encore ?... Ce n'est même plus du "hors sujet", c'est tout simplement hors de propos, quant à la vocation thématique de ce forum. Déjà qu'on a le droit a mille et une spéculation quant à l'avenir d'Hermitage Plaza, assez pour remplir 100 pages, alors même que la démolition des Damiers est encore en cours et le projet pas encore totalement sur les rails, il ne faut pas se sentir obligé d'ajouter des pamphlets sociétaux à l'usine à gaz qu'est ce fil de discussion.

Internet est assez grand pour que quiconque ayant envie de disposer d'une tribune d'opinion, puisse le faire, sans avoir à le faire sur un forum d'archi-urba, sur le fil d'un projet de gratte-ciels.

Oui Papa🤭
Ce n'est pas mon but que de faire du hors sujet...

^ Bah, si jamais construit, il est très probable et même évident que ça se vendra une fortune même dans les étages inférieurs, étant donnés le caractère et les prestations très particuliers du projet, tout simplement uniques sur Paris + agglo.

Je ne serais pas surpris si les penthouses dépassaient assez largement les 50K€ du m². Faudrait voir les surfaces, mais si j'étais le promoteur, je prévoirais des penthouses d'au moins 500 m² avec des prestations extravagantes pour en tirer un maximum d'argent. Au total, les appartements à eux seuls pourraient rentabiliser le projet. J'en sais rien à vrai dire. Juste une hypothèse.

Ceci s'explique par le fait qu'on est sur un segment du marché très spécifique, ultra luxe, avec des produits qui pourraient intéresser des investisseurs cherchant à spéculer sur l'immobilier d'exception comme ils le font à New York ou même sur le marché des œuvres d'art par exemple.

Mais en fait, les prix de l'immobilier régulier, disons plus ordinaire auraient plutôt tendance à se tasser et même à décroître en ce moment. Il y a bien sûr le contexte sanitaire causant l'absence temporaire d'étrangers, mais aussi une tendance de fond à quitter Paris pour la grande banlieue ou des villes dites "périphériques" plus abordables et facilement accessibles depuis Paris, telles que Orléans ou Rouen.

Je croyais que l'expulsion avait un effet immédiat.
Là on est à 15 jours de la trève hivernale, donc si ça ne se fait pas, on est parti pour jusqu'au 31 mars, voire juillet 2021 si le gouvernement repousse la trève comme cette année en fonction du covid 

S'il y a des abonnés à Libération, il y a un article de Sybille Vincendon daté d'hier :

https://www.liberation.fr/france/2020/1 … ge_1804998

Nous avons là une précieuse information : l'affaire a été mise en délibéré au 5 janvier. Cela signifie qu'en comptant le temps de traitement de la QPC (trois mois au maximum, si tant est qu'elle passe le filtre de la Cour de Cassation), nous devrions arriver au prochain stade de la procédure (Cour de Cassation) d'ici mi-2021.

Si le Conseil Constitutionnel valide la constitutionnalité de la disposition législative attaquée, et si la Cour d'Appel ne fait pas droit aux prétention des appelants, je ne donne pas cher de leur peau devant la Cour de Cassation ! Si à l'inverse le Conseil Constitutionnel invalide le texte, c'est reparti pour un tour de plusieurs années.

Nous avons là une affaire dont l'importance dépasse très largement le projet Hermitage, et, considérant la multiplicité des recours et le caractère manifestement dilatoire du comportement des requérants, nous pouvons déjà conclure que les possibilités contentieuses pour une telle affaire devraient être fortement limitées. Quand à mes désirs à titre personnel, tout comme rerefr, ils commencent à pointer du côté sombre de la force.

Projet Hermitage : la justice prononce l’expulsion de l’une des deux dernières familles des Damiers Anjou

L’année débute mal pour les époux Dinulescu et leurs enfants. Lancée, il y a une bonne dizaine d’années, l’évacuation des familles occupant les immeubles des Damiers Anjou, Bretagne et Infra (Pour rappel, les Damiers Champagne et Dauphiné, deux immeubles en copropriété ne sont pas concernés par le projet), un ensemble voué à être détruit pour laisser place au projet Hermitage, touche presque à sa fin.

[...]

Et c’est donc la demande d’expulsion du bailleur RATP Habitat qui a été suivie par la juge des contentieux du Tribunal de Proximité de Courbevoie. Dans le jugement rendu le 18 décembre dernier et dont la famille Dinulescu a pris connaissance seulement la semaine dernière, le Tribunal prévient qu’« à défaut de départ volontaire dans les deux mois de la délivrance d’un commandement de quitter les lieux, leur expulsion et celle de tous les occupants de leur chef », pourra se faire « avec l’assistance d’un serrurier et avec l’aide de la Force Publique si besoin est ». Par ailleurs la juridiction a condamné les époux Dinulescu à verser 800 euros à RATP Habitat et de payer l’intégralité des loyers et charges jusqu’à la libération effective du logement.

[...]

La suite dans l'article,

https://defense-92.fr/logements/projet- … njou-67591

Dernière modification par vincent 92000 (11-01-2021 10:45:03)

Emin semble très enthousiaste

After 13 years of hard work, hope we will finally be able to launch this iconic project of the tallest towers in Europe of 320 meters. Iconic for Paris pic.twitter.com/NmgxoBLqws

— Iskenderov Emin (@Emin_Iskenderov) January 30, 2021