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Marseille - Projets d'IGH

#51 23-11-2009 19:28:46

Bakou
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Re: Marseille - Projets d'IGH

On est à Marseille mais sur le boulevard de Paris...

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#52 23-11-2009 19:48:51

revolution.joy
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Re: Marseille - Projets d'IGH

Ah oui j'avais pas pensé à ça...


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

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#53 23-11-2009 20:18:23

metronomy
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Re: Marseille - Projets d'IGH

Il n'y a pas plus d'infos dessus ?

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#54 23-11-2009 20:24:23

Hervé13
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Re: Marseille - Projets d'IGH

Vivement des rendus ! B6

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#55 23-11-2009 20:32:54

pastis
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Re: Marseille - Projets d'IGH

révolutionjoyeuse a écrit:

Alpin sur SSC annonce  "le coeur de Paris" sur l'Ilot 3C  : 3 IGH de 106, 72 et 55m par l'agence  Arquitectonica.

Pas mal du tout au niveau de la hauteur, ça constitue une bonne base pour un CBD.

C'est même plus ambitieux que prévu (l'îlot devait être limité à 80 m)  B6

La localisation:

http://img26.imageshack.us/img26/6169/photoyveslion3.jpg

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#56 24-11-2009 07:48:48

archival
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Re: Marseille - Projets d'IGH

Bakou a écrit:

Je ne crois pas avoir vu l'info reprise ici. Alpin sur SSC annonce  "le coeur de Paris" sur l'Ilot 3C  : 3 IGH de 106, 72 et 55m par l'agence  Arquitectonica. Un programme financé par ABN Amro pour 280M€.

Ce sont les architectes du centre commerciale de la Capelette.

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#57 24-11-2009 11:01:31

Bakou
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Re: Marseille - Projets d'IGH

La même agence effectivement.

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#58 24-11-2009 11:31:17

Aurelien De Pekin
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Re: Marseille - Projets d'IGH

106 metres, c'estr bizarre comme hauteur. Est-ce que ca vaux vraiment le coup, pour 2 malheureux etages supplementaires, de depasser les 100 metres et donc de devoir se plier a une reglementation plus stricte et plus couteuse ? 99 metres, je comprend, 120 metres, je comprend aussi. Mais 106, ca n'a pas beaucoup de sens pour moi. Les experts en reglementation peuvent-ils eclairer ma lanterne ? Quelles sont les contraintes supplementaires lorsque l'on depasse 100 metre ? Je ne me souviens plus du detail de la reglementation.


@ginger.phoenix.marseille

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#59 24-11-2009 13:16:44

volteface
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Re: Marseille - Projets d'IGH

c'est donc du fameux Ilot 3C qu'il s'agit ! c'est vrai que la règlementation est un peu floue mais elle concerne peut être la hauteur du plancher ou plafond du dernier étage...

lien wiki : http://fr.wikipedia.org/wiki/Immeuble_de_grande_hauteur

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#60 24-11-2009 14:25:44

artemis
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Re: Marseille - Projets d'IGH

Il y aura peut être une antenne de 7 mètres, 99+7 = 106, le compte est bon ^^

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#61 25-11-2009 06:31:17

pastis
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Re: Marseille - Projets d'IGH

En tout cas sur SCC un "antéalpin" vient de faire surface. Il affirme que le projet sur l'îlot 3C n'est pas près d'être officialisé et qu'aucun immeuble ne dépassera les 50 m. En dehors de ça, il annonce que SAS Suède et le ciné de Besson ne se feront pas. Qui est dans le vrai ? A8

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#62 25-11-2009 07:35:51

Khristo
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Re: Marseille - Projets d'IGH

106 metres, c'estr bizarre comme hauteur. Est-ce que ca vaux vraiment le coup, pour 2 malheureux etages supplementaires, de depasser les 100 metres et donc de devoir se plier a une reglementation plus stricte et plus couteuse ? 99 metres, je comprend, 120 metres, je comprend aussi. Mais 106, ca n'a pas beaucoup de sens pour moi. Les experts en reglementation peuvent-ils eclairer ma lanterne ? Quelles sont les contraintes supplementaires lorsque l'on depasse 100 metre ? Je ne me souviens plus du detail de la reglementation.

Tout dépend s'il sagit d'un immeuble de bureaux ou d'habitation : pour les bureaux un  immeuble est IGH à partir de 28 m, pour l'habitation à partir de 50 m. Donc, dans ce cas la peut importe qu'il fasse 99 m ou plus il sera dans tous les cas il sera IGH.

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#63 25-11-2009 14:48:11

volteface
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Re: Marseille - Projets d'IGH

oui mais il semblerai qu'il y ait une règlementation pour les immeubles faisant 100m et plus, d'où la hauteur assez provocatrice de H99...

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#64 05-12-2009 00:20:55

urbatoulousain31
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Re: Marseille - Projets d'IGH

Avez vous eu info de ces projets par eiffage ?

Concept d'un quartier référentiel haute qualité environnementale dans le cadre d'une gare multimodale Arenc. Est-ce dans le périmètre euroméditerranée II ?

http://www.eiffage-phosphore.com/phosph … quette.pdf

Exemple de projet d'une gare multimodale avec sa tour écologique.

http://img138.imageshack.us/img138/3320/phosphore13.jpg
http://img138.imageshack.us/img138/5675/phosphore12.jpg
http://img264.imageshack.us/img264/3361/phosphore1.jpg



http://www.eiffage-phosphore.com/phosph … e-vie.html
http://www.eiffage-phosphore.com/phosph … quette.pdf
Phosphore 2 d'Eiffage
http://img5.imageshack.us/img5/2698/phosphore1a.jpg


Toulouse : capitale politique et administrative unique et légitime de la grande région Languedoc-Pyrénées.

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#65 05-12-2009 00:39:58

artemis
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Re: Marseille - Projets d'IGH

Oui, c'est sur le périmètre II à l'emplacement des emprises ferroviaires d'Arenc à quelques centaines de mètres de la tour CMA-CGM. Ce n'est une démarche prospective mais je pense que l'idée d'une gare à cet endroit pourrait être reprise dans le cadre de la LGV PACA ...

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#66 05-12-2009 09:18:43

didi05
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Re: Marseille - Projets d'IGH

La tour est magnifique. L'emplacement est tres bon meme si j'aurais preferer plus vers la tour CMA.
Sinon la gare est elle aussi magnifique mais un peu importante pour une simple gare TER non ? ( bien sur restons conscient que ce n'est qu'un projet )

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#67 05-12-2009 09:30:41

Bakou
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Re: Marseille - Projets d'IGH

A noter que l'étude prospective semble reproduire les âneries du XIXème siècle avec une gare en cul de sac.

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#68 05-12-2009 12:58:45

artemis
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Re: Marseille - Projets d'IGH

Elle n'est pas en cul de sac la gare, regarde l'orientation des trains  B5

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#69 18-03-2010 23:02:45

revolution.joy
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Re: Marseille - Projets d'IGH

On est pas les seuls à avoir perdu une tour en chemin ...

Jean Nouvel renonce à construire la tour Signal à La Défense

L'architecte a renoncé à faire bâtir la tour Signal à La Défense, projet phare du quartier d'affaires de l'ouest de Paris. Ce building devait faire 301 mètres et son achèvement était prévu à l'origine fin 2013.

http://lci.tf1.fr/economie/conjoncture/ … 77016.html

Dernière modification par revolution.joy (18-03-2010 23:30:59)


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

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#70 18-03-2010 23:25:26

artemis
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Re: Marseille - Projets d'IGH

Jean Nouvel ne renonce pas, c'est simplement que les promoteurs ne sont plus très chaud pour investir dans un projet aussi ambitieux dans le contexte actuel, peut-être que dans quelques années le projet reviendra sur le devant de la scène. On peut s'estimer heureux que pour l'instant le projet Constructa des Quais d'Arenc ne soit que retardé ...

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#71 25-11-2010 09:16:06

pastis
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Re: Marseille - Projets d'IGH

RJ, je viens de voir que tu avais créé cette fiche sur la BDD du site: World Trade Center II.
As-tu des nouvelles de ce projet quant à sa localisation exacte, sa hauteur et son calendrier ? Parce qu'il me semblait qu'on en était resté à une vue de l'esprit de Pfister...

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#72 25-11-2010 12:53:47

revolution.joy
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Re: Marseille - Projets d'IGH

pastis a écrit:

RJ, je viens de voir que tu avais créé cette fiche sur la BDD du site: World Trade Center II.
As-tu des nouvelles de ce projet quant à sa localisation exacte, sa hauteur et son calendrier ? Parce qu'il me semblait qu'on en était resté à une vue de l'esprit de Pfister...

Aucune information supplémentaire. Je l'ai simplement proposée en "projet évoqué" mais sa hauteur et sa localisation ne sont que des estimations. (Pfister avait annoncé que la tour prendrait place sur les terrains d'Arenc)


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#73 25-11-2010 14:12:44

Bakou
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Re: Marseille - Projets d'IGH

En fait il avait dit qu'il souhaitait le voir sur le môle d'Arenc, ce qui à mon avis n'arrivera jamais.

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#74 25-11-2010 14:22:30

Chéricutz
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Re: Marseille - Projets d'IGH

revolution.joy a écrit:

pastis a écrit:

RJ, je viens de voir que tu avais créé cette fiche sur la BDD du site: World Trade Center II.
As-tu des nouvelles de ce projet quant à sa localisation exacte, sa hauteur et son calendrier ? Parce qu'il me semblait qu'on en était resté à une vue de l'esprit de Pfister...

Aucune information supplémentaire. Je l'ai simplement proposée en "projet évoqué" mais sa hauteur et sa localisation ne sont que des estimations. (Pfister avait annoncé que la tour prendrait place sur les terrains d'Arenc)

Je ne suis pas dans les arcanes des projets marseillais, mais si cet immeuble est de l'ordre du "projet évoqué" et de la "vue de l'esprit", ne devrait-on pas le renseigner dans la BDD sous le statut de "vision" plus que de "projet proposé" (qui suppose une faisabilité technique" AMHA) ?


Architecte et urbaniste, bref, citoyen !

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#75 25-11-2010 19:33:54

revolution.joy
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Re: Marseille - Projets d'IGH

ne devrait-on pas le renseigner dans la BDD sous le statut de "vision" plus que de "projet proposé" (qui suppose une faisabilité technique" AMHA) ?

En effet, j'ai hésité, mais comme je ne savais pas ce que voulait définir "vision" sur pss, j'ai mis "projet proposé" ...


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

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