Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Si on pouvait enfin avoir un aquarium ce serait un bel endroit.

J'ai arreté de rever a un aquarium...

J’aurais aussi préféré un équipement phare pouvant drainer du monde. J’ai l’impression qu’on reste encore dans le flou avec ce « pôle culturel dédié à la mer » à l’instar de l’ex projet de salle e-sport dont la spécialisation n’avait a priori pas grand sens. Un hall multifonction pouvant accueillir des expos, salons, conventions, et spectacles aurait été plus lisible et rentable à mon avis.

Mais la relance du projet est un soulagement d’autant plus que je craignais surtout le sacrifice toute ou partielle de la canopée sur l’autel des économies, à l’instar d’Euromed Center qui avait perdu la moitié de son parc. La végétation y sera même davantage développée donc c’est une bonne nouvelle tant le front de mer manque d’espaces ombragés et verdoyants. Ça incitera davantage les touristes à parcourir cet axe à pieds mais aussi les riverains à s’approprier le lieu ainsi que les gens bossant au J1.

Je ne regrette en revanche pas l’abandon de la piscine extérieure qui privatisait une partie du quai pour ne servir à rien les 2/3 de l’année. Je n’y ai de toute façon jamais trop cru. On voit d’ailleurs pour le projet municipal sur la darse du J4 la grande complexité, l’envolée des coûts et les retards pris pour mettre aux normes un tel bassin… Au niveau du J1 il fallait en plus composer avec des ferries croisant à quelques mètres.

jesuralem a écrit:

J'ai arreté de rever a un aquarium...

Pour un aquarium de dimension internationale ce n’est pas la peine de rêver vu l’investissement massif nécessaire et Payan mais aussi de plus en plus d’acteurs et citoyens de tous bords politiques qui s’opposent au maintien en captivité d’animaux non domestiques ou à la construction de nouveaux équipements de ce type. Et ce n’est pas le dernier scandale au Marineland d’Antibes sur la maltraitance des orques qui leur donnera tord.

Concernant un aquarium plus classique sans mammifères et spectacles animaliers, ça pourrait encore passer en étant fortement adossé à un projet pédagogique mais quid de la rentabilité ? Les touristes n’y viendraient pas en masse et les Marseillais/Provençaux ne payeraient pas un ticket d’entrée élevé. En comparaison au feu aquarium trop excentré et vraiment trop exigu du Prado, une localisation au J1 en centre ville aurait été un atout. Mais ça aurait été difficile d’y caser l’hôtel 4 étoiles et l’espace de coworking pour tendre à la rentabilité de l’ensemble.

Ça serait intéressant de savoir ce qui a bloqué pour le maintien de la piscine.
Une partie dédiée à un projet culturel aurait été un vrai plus avec une dimension public.
Malheuresement ce type d'appel d'offre empêche une mixité de de type.

Ça paraît évident pour la piscine. C’est trop cher à mettre et maintenir aux normes sur un spot portuaire qui n’inciterait en plus pas grandement la clientèle visée (des restaurants « prime » et de l’hôtel 4 étoiles) à y piquer une tête sans reparler du créneau limité d’exploitation sur l’année pour un privé entre la période fraîche, les jours de mistral, de grosse pluie…

La piscine publique du J4 qui s’adresse essentiellement aux classes populaires « captives » du centre ville, a davantage de sens mais l’addition est passé de 2 millions à un budget de 6,5 millions pour 3 mois d’ouverture par an sur 3 saisons... Le projet a pris 2 ans de retard et n’est même pas certain d’être un jour réalisé de l’aveu même de l’adjoint à la Mer tant les contraintes techniques sont dantesques pour respecter les normes de sécurité.

Pour la piscine de la darse, j'aimerais savoir un jour comment on a pu passer à 6,5 M€, c'est tellement énorme que j'ai pensé à un poisson d'avril !       

A leur décharge c’est le montant pour une infrastructure démontable dont les matériels pourront être utilisés pendant 10 ans, ainsi que le budget pour assurer 3 mois d’exploitation par saison sur 3 ans, donc installation, démontage, entretien et surveillance compris.
Reste qu’il y a blocage car pour l’heure une rallonge a priori importante à ces 6,5 millions serait nécessaire pour régler une contrainte technique (problème de stabilité du bassin en cas de houle).

L’argument de la municipalité est que cette piscine d’été pouvait être rapidement installée (l’argument ne tient plus) et reviendrait tout compris bien moins cher. L’argument tient de moins en moins puisque de -70% on va atteindre les -50% par rapport à une piscine de quartier couverte en dur. Et ça reste donc conditionné à ce que ce projet baroque ne génère pas des surcoûts réguliers (érosions rapide des matériaux, dépollutions fréquentes, destructions liées à la houle et au mistral). Et surtout, une piscine intérieure relativise l’investissement par une offre à l’année, plusieurs bassins, des équipements conventionnels (grands vestiaires, tribune, plongeoirs ect) apportant un intérêt public par l’adaptation aux scolaires, associations sportives, PMR…

Heureusement qu’en parallèle la Mairie a concrètement avancé sur le projet de la piscine Bougainville, en espérant qu’elle s’active pour les projets de plus grande envergure de centres aquatiques Nord et Luminy. Il serait d’ailleurs sage de se focaliser pleinement sur ces dernier plutôt que perdre du temps et de l’argent à s’acharner sur le projet de piscine extérieure au J4 même si ça partait du bon sentiment de traiter le problème de la baignade sauvage à l’entrée du Vieux Port et d’offrir plus largement une offre estivale à la population riveraine rechignant à parcourir tous les jours plusieurs km dans les embouteillages et les bus bondés pour atteindre une plage ou un parc de loisirs.
A la place, outre les grands équipements aquatiques à réaliser en périphérie du centre ville, la municipalité pourrait installer des fontaines ludiques sur la J4 voire un bassin gonflable avec toboggans, de grands bacs à sables, des pergolas avec transats…

Ce soir c'est la fête au J1 ! organisé au niveau des quais.
Des panneaux retraçant l'histoire du J1 ont été positionnés sur les grilles du port avec une signature adim / vinci / banque des territoires
c'est le début du chantier ?

pierre yves a écrit:

Ce soir c'est la fête au J1 ! organisé au niveau des quais.
Des panneaux retraçant l'histoire du J1 ont été positionné sur les grilles du port avec une signature adim / vinci / banque des territoires
c'est le début du chantier ?

Je n'interprète pas exactement "D'ici quelques mois, on vous reparlera d'histoire, promis" comme le début du chantier, mais la volonté de communiquer est là 
https://www.linkedin.com/feed/update/ur … 9564308481

Bon la fête s’éternise c'est le club de l'immobilier et comme d'hab, ils s'en foutent des voisins et des habitants.
Le DJ est ringard pour info.

Nouveau permis déposé. A suivre.... 

https://marsactu.fr/bref/un-nouveau-per … ion-du-j1/

Je dois clairement manquer d'imagination parceque pour moi un “pôle culturel immersif et évolutif dédié à la mer” c'est quand même extrêmement fumeux...

Quelqu'un a-t-il seulement une idée de ce que ça peut bien vouloir dire?

jesuralem a écrit:

Je dois clairement manquer d'imagination parceque pour moi un “pôle culturel immersif et évolutif dédié à la mer” c'est quand même extrêmement fumeux...

Quelqu'un a-t-il seulement une idée de ce que ça peut bien vouloir dire?

Le genre de gloubiboulga qu'on balance pour gagner du temps quand on ne sait pas exactement ce qu'on va faire ?
+ "Odysseo" + le "Port Center" (enfin bientôt visible ?)...
ça va faire beaucoup de "machins" avec la mer 
https://madeinmarseille.net/166942-le-p … -la-major/
A suivre, donc...

Je suis toujours aussi peu convaincu par le modèle économique du machin, passe encore pour l'hôtel, mais le co-working c'est fini avec l'essor du télétravail, et pour les quelques restos attrape touristes ils ne referont pas 2 fois le coup des croisiéristes, pour l'offre commerciale il y a les TDP

Galinat a écrit:

Je suis toujours aussi peu convaincu par le modèle économique du machin, passe encore pour l'hôtel, mais le co-working c'est fini avec l'essor du télétravail, et pour les quelques restos attrape touristes ils ne referont pas 2 fois le coup des croisiéristes, pour l'offre commerciale il y a les TDP

C'est vraiment compliqué d'imaginer des modèles économiques pour tous ces espaces, en effet.
+ Le restau "Forest" sur le parvis de La Major a fermé, remplacé par un truc indéfinissable, le "Andia" à côté je sais pas comment ça marche, le grand local commercial au fond en partie occupé par le Musée de l'Illusion (humm...)
+ Sans oublier le projet du siège du GPMM qui doit lui-même accueillir des activités commerciales, mais différentes des autres... reste à trouver lesquelles.
https://mesinfos.fr/13000-marseille/mar … 81522.html

A chaque fois que je vois un post sur le J1, je me dit ca y est les travaux démarrent...
Fausse joie encore une fois.

Le vrai post intéressant sur le #J1 en ce moment ( je vous mets plusieurs versions sur plusieurs réseaux, mais vu mon grand âge ce ne sont que des réseaux de vieux  )

https://www.linkedin.com/feed/update/ur … 769302528/
https://www.facebook.com/groups/unehist … 8446109072
https://x.com/JudithAziza/status/1835228834821554520

Port de Marseille : Adim (enfin) confiant sur le projet de reconversion du J1


Attendu depuis cinq ans, le projet de reconversion du J1 devrait bientôt voir la lumière. Adim Bâtiment Sud-Est affirme avoir bouclé 85 % de la commercialisation du site. Kevin Deprez, son nouveau directeur régional, fait le point.


(...)

https://mesinfos.fr/13000-marseille/pou … 10086.html

Et ca parle du siege de Vinci sur Euromed 2 aussi

jack de mars a écrit:

Port de Marseille : Adim (enfin) confiant sur le projet de reconversion du J1


Attendu depuis cinq ans, le projet de reconversion du J1 devrait bientôt voir la lumière. Adim Bâtiment Sud-Est affirme avoir bouclé 85 % de la commercialisation du site. Kevin Deprez, son nouveau directeur régional, fait le point.


(...)

https://mesinfos.fr/13000-marseille/pou … 10086.html

On peut jouer au jeu des 7 erreurs : façade du J1 modifié, couleur du "J1" en façade modifié, disparition du bâtiment ajouté sur le coté du J1, abaissement des ombrières et simplification des lames, disparition de la piscine,...

AVANT :



APRÈS :

Rien n'empêche de faire une piscine à l'intérieur du bâtiment   

Y en aura une pour l’hôtel

Ca reste acceptable. Ils ne nous font pas un coup comme Euromed Center.
Perso, c'est plus sur le contenu que je suis déçu. J'aurai bien aimé un aquarium à cet emplacement à l'instar de ce qui a été fait à Gênes plutôt qu'un centre "immersif" qui peut se faire ailleurs comme au Palais de la Bourse.