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Angers - Pôle Gare

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Novotel - Résidence étudiante Hôtel, Logements33.00 mR+102019
Quatuor 1 & 2 Bureaux, Commerces et activités28.00 mR+72017
Parking Saint-Laud 2 Parking public19.00 mR+72014
Linéo Bureaux, Commerces et activités28.00 mR+72014

#51 27-04-2011 11:29:56

le renard
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Re: Angers - Pôle Gare

Jusqu'à l'adoption du PLU c'est le POS qui s'applique. Il faut voir si le projet est conforme règles édictées par celui-ci, mais un POS peut aussi être amendé, le cas échéant.


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#52 27-04-2011 11:41:45

nine
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Re: Angers - Pôle Gare

Merci pour la précision le renard. B6

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#53 13-09-2011 23:14:32

nine
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Re: Angers - Pôle Gare

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#54 19-09-2011 09:24:31

Pet49
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Re: Angers - Pôle Gare

Des projets infuses du coté de "Gare +"....

http://www.angers.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm

http://www.angers.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm

Une réunion public aura lieu au theatre Chanzy le 10 Octobre avec une presentation du projet dans sont ensemble.

Dernière modification par Pet49 (19-09-2011 09:29:43)


Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.

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#55 24-10-2011 20:19:36

nine
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Re: Angers - Pôle Gare

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#56 04-03-2012 14:58:05

nine
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Re: Angers - Pôle Gare

Une vidéo mise en ligne en décembre 2011 :
http://www.angers-developpement.com/ang … 2019angers
Un bel outil de communication...

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#57 11-04-2012 23:41:30

Syl
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Re: Angers - Pôle Gare

Début de la commercialisation pour les premiers bureaux de Gare+

http://www.angers.villactu.fr/commercia … -c015.html

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#58 13-04-2012 21:44:19

nine
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Re: Angers - Pôle Gare

Merci Syl. A7

Pas grand-chose sur le chantier. Démolition en cours.

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#59 25-04-2012 14:28:40

nine
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Re: Angers - Pôle Gare

ça devrait commencer cet été...
angers.villactu.fr, le 25/04/12

Le projet Gare + entre dans le vif du sujet
Dans quelques années, 70 000 m² de bureaux, 20 000 m² de logements et 4 5000 m² seront construits à proximité de la gare d'Angers. Ce projet baptisé « Gare + » entre dans le vif du sujet avec les premières constructions qui débuteront avant l'été.
[...]
A partir du mois de juillet, le promoteur rennais Giboire lancera le premier programme de bureaux et logements, à la sortie du pont Noir, le long du boulevard Yvonnes-Poirel au sud de la zone d'aménagement Gare +.
Cet ensemble de bureaux (5 300 m²) sera sur sept niveaux, avec des commerces en rez-de-chaussée et des places de stationnement en sous-sol.
Juste à côté, 39 logements (du T1 au T5) sortira également de terre. La livraison de cet ensemble est prévue début 2014.
A partir de la rentrée, un second parking sera construit afin d'apporter une solution aux problèmes de stationnement. Ce second parking sera érigé à côté de l'actuel, à l'emplacement des hangars de la Sernam. Appelé « Saint-Laud 2 », il comptera 570 places, sur six étages. Les travaux commenceront en septembre pour une livraison fin 2013.
Début 2013, les travaux du premier des trois immeubles de bureaux prévus sur la partie nord de la ZAC débuteront pour une livraison fin 2014. L'hôtel 4 étoiles et la résidence service commenceront en 2015.
Fin 2013, la passerelle qui enjambe les voies ferrées sera rénovée. Les opérations seront terminées en 2016.
http://www.angers.villactu.fr/projet-ga … -c019.html

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#60 09-07-2012 14:50:22

Pet49
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Re: Angers - Pôle Gare

Ca avance du coté sud de la gare  B6
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 1_actu.Htm


Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.

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#61 09-07-2012 14:51:36

Pet49
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Re: Angers - Pôle Gare


Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.

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#62 21-07-2012 12:20:30

Pet49
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Re: Angers - Pôle Gare

La rénovation du pont noir commence.
http://www.angers.villactu.fr/23-27-jui … c0110.html


Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.

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#63 08-10-2012 12:30:47

strad49
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Re: Angers - Pôle Gare

Le chantier Gare+  vient de débuter (70 000m² de bureaux) !

La première pierre était posée par le Maire le 2 octobre dernier.
Le chantier démarre coté sud "projet Linéo" de la gare, il s"agit d'un ensemble bureaux commerces et logements, livraison en 2014.
La seconde phase du chantier (coté nord de la gare) débutera qu'en milieu d'année prochaine. Cette seconde phase baptisée "quatuor" sera un ensemble tertiaire (Bureaux, Hotel, commerce). C'est certainement la phase la plus attendue du projet gare d'Angers, au moins d'un point de vue architectural.

http://www.businessimmo.com/contents/23 … s-d-angers
http://www.dailymotion.com/video/xrgl91 … ngers_news

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#64 26-03-2014 09:34:30

yellowsky
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Re: Angers - Pôle Gare

Gare+ : vers la construction de Quatuor 3

http://www.giboire-promotion.com/sites/giboire-promotion.com/files/imagecache/content_panoramique/actualites/visuels/ANG6A_B3_PERS-02-JFA_20140314.jpg

Ce jeudi 20 mars, Jean-Claude Antonini, président d’Angers Loire Métropole, et Michel Giboire, Président du Groupe Giboire, signaient en présence de Frédéric Béatse, maire d’Angers, l’acte de cession du terrain nécessaire à la réalisation de Quatuor 3, premier des quatre immeubles dédiés aux activités tertiaires du futur quartier d’affaires Gare +. Le démarrage des travaux est programmé pour le second trimestre 2014.

Gare+, une situation géographique exceptionnelle.

A 1 h 30 de Paris, 35 minutes de Nantes et au cœur de l’axe métropolitain Loire Bretagne. Situé à proximité immédiate de l’hyper centre d’Angers et de ses services, le quartier disposera par ailleurs de l’ensemble de l’offre transport du pôle multimodal de la Gare Saint Laud (TGV, TER, Tramway, Bus, taxis, vélo...). Il s’inscrit dans les quartiers d’affaires du Mans, de Nantes pour former le « corridor du tertiaire ».

http://www.giboire-promotion.com/actual … -quatuor-3

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#65 06-06-2014 17:15:40

Syl
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Re: Angers - Pôle Gare

Gare + : La livraison du premier immeuble de bureaux prévue à la rentrée

Après le parking Saint-Laud II ouvert en fin d'année 2013, le premier immeuble de bureaux « Linéo » sera livré en septembre prochain dans le quartier Gare +.

http://www.angers.villactu.fr/gare-livr … -c015.html

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#66 14-12-2014 14:04:21

le renard
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Re: Angers - Pôle Gare

En photo par nine ici, Linéo a été inauguré le 9 octobre :

Gare +. Le quartier d'affaires de la gare d'Angers prend de l'ampleur
Angers - 09 Octobre

L'immeuble Linéo, premier du genre, a été inauguré ce jeudi 9 octobre, dans la nouvelle zone tertiaire de la gare d'Angers.

Véritable point d'ancrage, l'immeuble Linéo se voit depuis le lac de Maine, avec sa façade d'acier et de verre. « Il marque un début d'identité pour l'ensemble du secteur », a pu constater le maire d'Angers, Christophe Béchu, ce midi, lors de l'inauguration.

Conçu par le cabinet d'architectes Barré-Lambot, réalisé par le groupe Giboire, il devient le point culminant du nouveau quartier d'affaires Gare +. « Un double projet, a rappelé Michel Giboire, Linéo avec 5 500 m2 de bureaux et Versant Sud avec 35 logements. » Coût de l'opération : 23 millions dont 14 millions pour les travaux confiés aux entreprises locales et régionales.

Il est occupé depuis trois mois, sur 2 800 m2, par Lybernet Assurances qui emploie 140 salariés. Filiale du groupe Covéa-MMA, elle développe des produits d'assurance auto, habitation, et protection juridique.

...

http://www.ouest-france.fr/la-gare-dang … ur-2888595

Fiche de l'immeuble : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-49007-40069.html
Voir aussi la galerie photo sur le site des architectes  : http://www.barre-lambot.com/projets/lineo-


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#67 21-12-2014 19:42:41

nine
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Re: Angers - Pôle Gare

http://photos-g.ak.instagram.com/hphotos-ak-xaf1/t51.2885-15/10838878_752937958127806_1904495259_n.jpg

gare+ - Lineo

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#68 06-01-2015 17:07:10

Alexis.M
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Re: Angers - Pôle Gare

Savez vous qu'en est ce que la construction du grand hôtel va débuter ?

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#69 08-01-2015 15:21:13

Syl
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Re: Angers - Pôle Gare

Alexis.M a écrit:

Savez vous qu'en est ce que la construction du grand hôtel va débuter ?

Dans un an normalement. Début 2016.

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#70 06-06-2015 15:04:13

strad49
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Re: Angers - Pôle Gare

Une nouvelle bretelle d'accès pour la gare depuis la voies rapide en passant par la Baumette:

http://www.ouest-france.fr/angers-une-n … re-3401112

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#71 06-06-2015 19:13:02

Boris_F
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Re: Angers - Pôle Gare

Merci Strad49. J'ai toujours trouvé la rocade de la Baumette sous-exploitée.


Visitez mon blog et mon album photos

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#72 11-07-2015 12:19:59

Childish
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Re: Angers - Pôle Gare

Angers. Le projet nord Gare + est bouclé

La Caisse des dépôts et consignations va s'installer dans 7 000 m2 et deux immeubles dans le centre tertiaire. Ce qui boucle le projet de ce côté-ci de la gare.

http://www.entreprises.ouest-france.fr/ … 015-218932

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#73 13-07-2015 12:54:21

invité02
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Re: Angers - Pôle Gare

Bonjour, je trouve le projet Gare intéressant, quelqu'un pourrait prendre des photos?

 

#74 02-10-2015 11:45:03

Boris_F
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Re: Angers - Pôle Gare

Après Lybernet Assurances, Qowisio, Nexcity et le Crédit Coopératif, c’est le leader de la complémentaire santé des agents statutaires et retraités des industries Electriques et Gazières (Mutieg) qui installe son pôle innovation et développement à Angers. Cette installation complète la tour Linéo, un ouvrage de 5900 m2 sur 7 étages réalisé par le groupe immobilier Giboire. Il y aura une centaine de salariés de Mutieg à Angers d'ici deux ans. Le fait qu'Angers dénombre 60 établissements mutualistes qui représentent 5.000 emplois avec de grands acteurs comme la CNP, Harmonie Mutuelle a achevé de convaincre Marc Pélouard, le président de Mutieg...

Dans Angers Mag, 2/10/2015 :

Pour Marc Pélouard, le président du conseil d’administration de la Mutieg, le choix de développer son activité vers Angers est apparu comme une évidence. "Cette ville est classée partout comme un endroit où il fait bon vivre. Je me suis installé ici et j’ai eu envie de faire partager ce cadre de travail accueillant, apaisé et ouvert sur l’extérieur à mes collaborateurs. [...] Le coût des loyers est trois fois moins cher qu’à Paris, nous sommes à proximité d’une gare TGV et d’une autoroute.  Angers Loire Développement dont je salue le professionnalisme m’a convaincu".

Il faut en effet savoir qu'historiquement, Mutieg occupait des locaux dans Paris 9e.


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#75 18-12-2015 16:05:39

Syl
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Re: Angers - Pôle Gare

La gare d'Angers va être végétalisée

La SNCF, en collaboration avec Végépolys, la Région et la ville d'Angers va végétaliser dans les prochains mois le hall de la gare d'Angers. Des arbres en lévitation et au sol ainsi que des plantes fleuries accueilleront les voyageurs.

http://www.angers.villactu.fr/gare-ange … c0115.html

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