© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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| Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
|---|---|---|---|---|
 Novotel - Résidence étudiante  |
Hôtel, Logements | 33.00 m | R+10 | 2019 |
|
Quatuor 1 & 2 |
Bureaux, Commerces et activités | 28.00 m | R+7 | 2017 |
|
Linéo |
Bureaux, Commerces et activités | 28.00 m | R+7 | 2014 |
|
Parking Saint-Laud 2 |
Parking public | 19.00 m | R+7 | 2014 |
Jusqu'à l'adoption du PLU c'est le POS qui s'applique. Il faut voir si le projet est conforme règles édictées par celui-ci, mais un POS peut aussi être amendé, le cas échéant.
*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***
Merci pour la précision le renard. 
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www.angers.villactu.fr, le 13/09/11
Une résidence de 29 appartements à proximité de Gare +
[...]
http://www.angers.villactu.fr/residence … -c019.html
Des projets infuses du coté de "Gare +"....
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm
Une réunion public aura lieu au theatre Chanzy le 10 Octobre avec une presentation du projet dans sont ensemble.
Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.
Un dossier assez complet...
http://www.angers-gareplus.com/uploads/ … ct2011.pdf
Une vidéo mise en ligne en décembre 2011 :
http://www.angers-developpement.com/ang … 2019angers
Un bel outil de communication...
Début de la commercialisation pour les premiers bureaux de Gare+
http://www.angers.villactu.fr/commercia … -c015.html
Merci Syl. 
Pas grand-chose sur le chantier. Démolition en cours.
ça devrait commencer cet été...
angers.villactu.fr, le 25/04/12
Le projet Gare + entre dans le vif du sujet
Dans quelques années, 70 000 m² de bureaux, 20 000 m² de logements et 4 5000 m² seront construits à proximité de la gare d'Angers. Ce projet baptisé « Gare + » entre dans le vif du sujet avec les premières constructions qui débuteront avant l'été.
[...]
A partir du mois de juillet, le promoteur rennais Giboire lancera le premier programme de bureaux et logements, à la sortie du pont Noir, le long du boulevard Yvonnes-Poirel au sud de la zone d'aménagement Gare +.
Cet ensemble de bureaux (5 300 m²) sera sur sept niveaux, avec des commerces en rez-de-chaussée et des places de stationnement en sous-sol.
Juste à côté, 39 logements (du T1 au T5) sortira également de terre. La livraison de cet ensemble est prévue début 2014.
A partir de la rentrée, un second parking sera construit afin d'apporter une solution aux problèmes de stationnement. Ce second parking sera érigé à côté de l'actuel, à l'emplacement des hangars de la Sernam. Appelé « Saint-Laud 2 », il comptera 570 places, sur six étages. Les travaux commenceront en septembre pour une livraison fin 2013.
Début 2013, les travaux du premier des trois immeubles de bureaux prévus sur la partie nord de la ZAC débuteront pour une livraison fin 2014. L'hôtel 4 étoiles et la résidence service commenceront en 2015.
Fin 2013, la passerelle qui enjambe les voies ferrées sera rénovée. Les opérations seront terminées en 2016.
http://www.angers.villactu.fr/projet-ga … -c019.html
Ca avance du coté sud de la gare
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 1_actu.Htm
Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.
La suite....
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 3_actu.Htm
Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.
La rénovation du pont noir commence.
http://www.angers.villactu.fr/23-27-jui … c0110.html
Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.
Le chantier Gare+ vient de débuter (70 000m² de bureaux) !
La première pierre était posée par le Maire le 2 octobre dernier.
Le chantier démarre coté sud "projet Linéo" de la gare, il s"agit d'un ensemble bureaux commerces et logements, livraison en 2014.
La seconde phase du chantier (coté nord de la gare) débutera qu'en milieu d'année prochaine. Cette seconde phase baptisée "quatuor" sera un ensemble tertiaire (Bureaux, Hotel, commerce). C'est certainement la phase la plus attendue du projet gare d'Angers, au moins d'un point de vue architectural.
http://www.businessimmo.com/contents/23 … s-d-angers
http://www.dailymotion.com/video/xrgl91 … ngers_news
Gare+ : vers la construction de Quatuor 3
Ce jeudi 20 mars, Jean-Claude Antonini, président d’Angers Loire Métropole, et Michel Giboire, Président du Groupe Giboire, signaient en présence de Frédéric Béatse, maire d’Angers, l’acte de cession du terrain nécessaire à la réalisation de Quatuor 3, premier des quatre immeubles dédiés aux activités tertiaires du futur quartier d’affaires Gare +. Le démarrage des travaux est programmé pour le second trimestre 2014.
Gare+, une situation géographique exceptionnelle.
A 1 h 30 de Paris, 35 minutes de Nantes et au cœur de l’axe métropolitain Loire Bretagne. Situé à proximité immédiate de l’hyper centre d’Angers et de ses services, le quartier disposera par ailleurs de l’ensemble de l’offre transport du pôle multimodal de la Gare Saint Laud (TGV, TER, Tramway, Bus, taxis, vélo...). Il s’inscrit dans les quartiers d’affaires du Mans, de Nantes pour former le « corridor du tertiaire ».
Gare + : La livraison du premier immeuble de bureaux prévue à la rentrée
Après le parking Saint-Laud II ouvert en fin d'année 2013, le premier immeuble de bureaux « Linéo » sera livré en septembre prochain dans le quartier Gare +.
En photo par nine ici, Linéo a été inauguré le 9 octobre :
Gare +. Le quartier d'affaires de la gare d'Angers prend de l'ampleur
Angers - 09 Octobre
L'immeuble Linéo, premier du genre, a été inauguré ce jeudi 9 octobre, dans la nouvelle zone tertiaire de la gare d'Angers.
Véritable point d'ancrage, l'immeuble Linéo se voit depuis le lac de Maine, avec sa façade d'acier et de verre. « Il marque un début d'identité pour l'ensemble du secteur », a pu constater le maire d'Angers, Christophe Béchu, ce midi, lors de l'inauguration.
Conçu par le cabinet d'architectes Barré-Lambot, réalisé par le groupe Giboire, il devient le point culminant du nouveau quartier d'affaires Gare +. « Un double projet, a rappelé Michel Giboire, Linéo avec 5 500 m2 de bureaux et Versant Sud avec 35 logements. » Coût de l'opération : 23 millions dont 14 millions pour les travaux confiés aux entreprises locales et régionales.
Il est occupé depuis trois mois, sur 2 800 m2, par Lybernet Assurances qui emploie 140 salariés. Filiale du groupe Covéa-MMA, elle développe des produits d'assurance auto, habitation, et protection juridique.
...
http://www.ouest-france.fr/la-gare-dang … ur-2888595
Fiche de l'immeuble : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-49007-40069.html
Voir aussi la galerie photo sur le site des architectes : http://www.barre-lambot.com/projets/lineo-
*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***
gare+ - Lineo
Savez vous qu'en est ce que la construction du grand hôtel va débuter ?
Alexis.M a écrit:
Savez vous qu'en est ce que la construction du grand hôtel va débuter ?
Dans un an normalement. Début 2016.
Une nouvelle bretelle d'accès pour la gare depuis la voies rapide en passant par la Baumette:
http://www.ouest-france.fr/angers-une-n … re-3401112
Merci Strad49. J'ai toujours trouvé la rocade de la Baumette sous-exploitée.
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Angers. Le projet nord Gare + est bouclé
La Caisse des dépôts et consignations va s'installer dans 7 000 m2 et deux immeubles dans le centre tertiaire. Ce qui boucle le projet de ce côté-ci de la gare.
Bonjour, je trouve le projet Gare intéressant, quelqu'un pourrait prendre des photos?
Après Lybernet Assurances, Qowisio, Nexcity et le Crédit Coopératif, c’est le leader de la complémentaire santé des agents statutaires et retraités des industries Electriques et Gazières (Mutieg) qui installe son pôle innovation et développement à Angers. Cette installation complète la tour Linéo, un ouvrage de 5900 m2 sur 7 étages réalisé par le groupe immobilier Giboire. Il y aura une centaine de salariés de Mutieg à Angers d'ici deux ans. Le fait qu'Angers dénombre 60 établissements mutualistes qui représentent 5.000 emplois avec de grands acteurs comme la CNP, Harmonie Mutuelle a achevé de convaincre Marc Pélouard, le président de Mutieg...
Dans Angers Mag, 2/10/2015 :
Pour Marc Pélouard, le président du conseil d’administration de la Mutieg, le choix de développer son activité vers Angers est apparu comme une évidence. "Cette ville est classée partout comme un endroit où il fait bon vivre. Je me suis installé ici et j’ai eu envie de faire partager ce cadre de travail accueillant, apaisé et ouvert sur l’extérieur à mes collaborateurs. [...] Le coût des loyers est trois fois moins cher qu’à Paris, nous sommes à proximité d’une gare TGV et d’une autoroute. Angers Loire Développement dont je salue le professionnalisme m’a convaincu".
Il faut en effet savoir qu'historiquement, Mutieg occupait des locaux dans Paris 9e.
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La gare d'Angers va être végétalisée
La SNCF, en collaboration avec Végépolys, la Région et la ville d'Angers va végétaliser dans les prochains mois le hall de la gare d'Angers. Des arbres en lévitation et au sol ainsi que des plantes fleuries accueilleront les voyageurs.
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