Villejuif (T12-94)

Ca grouille de grues dans cette ville..
Le programme SOGEPROM en effet c'est 232 logements. Il y aura 2 grues mais comme la grue du 131 gêne ils ne mettront la 2ème que l'année prochaine.

Au passage l'appel d'offre pour la requalification totale du Stade Gabriel Thibault est à l'ordre du jour au prochain conseil municipal.

Au programme:
- Réfection totale du stade de foot pour mise au niveau 4 (compétition), création d'une tribune couverte de 200 places
- 1 city stade couvert + club House & vestiaires
- 4 cours de tennis couverts + club house
- 1 parcours santé publique

Q_DC a écrit:

Projet non retenu pour le lot B1A de la ZAC Campus Grand Parc par DATA Architecte et OBVIE Architecture

https://i.goopics.net/800/gdEN7.jpg

https://i.goopics.net/800/kojKb.jpg

Et proposition de COSA avec SAPIENS (statut inconnu)

https://i.goopics.net/800/ynOJb.jpg

https://i.goopics.net/800/Yjvxo.jpg

La proposition de XDGA

https://i.goopics.net/800/qovJd.jpg

https://i.goopics.net/800/gdE9W.jpg

http://www.lt2a.com/#/gallery-3/

Et c'est donc un 4e qui a gagné le concours (Baumschlager Eberle + SAME Architectes) pour 24 500 m² de bureaux



https://same-architectes.com/VIL

Projet de 180 logements au 42-56, avenue de Stalingrad par Gerard de Cussac pour K&B





http://www.driee.ile-de-france.developp … 9p0174.pdf

Pôle sciences et santé à Villejuif : le point sur la zac Campus Grand Parc

La zac Campus Grand Parc de Villejuif poursuit la commercialisation de son pôle autour de l’Institut Gustave Roussy et vient de signer 28 000 nouveaux m2 avec le Crédit Agricole Immobilier. L’occasion d’un point d’étape global sur ce projet de 82 hectares.


La zac Campus Grand Parc de Villejuif, aménagée par la Sadev 94, prévoit de développer 415 000 m2 de surface de plancher (SDP) sur un site de 82 hectares réparti en deux pôles, l’un au nord, autour du centre européen de lutte contre le cancer Gustave Roussy, et l’autre au sud de l’avenue de la République. Deux lieux et deux tempos. [...]

https://94.citoyens.com/2019/pole-scien … -2019.html

Villejuif, projet Pointe Gorki: Demande d'évaluation environnementale
http://www.driee.ile-de-france.developp … 9p0167.pdf





Et la décision positivie de la DRIEE
http://www.driee.ile-de-france.developp … e-192c.pdf

Villejuif: nouveau campus étudiants/Chercheurs
- Jardin partagé
- 800 logements
- Restaurant
- Bar sportif
- Espace de Coworking
- Fablab
- Espace de "co-living"
- Salle de sport









Demande d'évaluation environnementale ici
http://www.driee.ile-de-france.developp … 7p0053.pdf

Ca bouge enfin ? Il s’agit de ça, projet dont on entend parler depuis 2017... mais qui a connu des évolutions programmatiques ces derniers mois.

Résidence étudiante de 700 logements (32 000 m²) - Rue Marcel Gromesnil/rue Carnot





http://www.driee.ile-de-france.developp … 1_2018.pdf

^^ Absolument. Il y a beaucoup de concertation avec les riverains (ce qui est plutôt positif d'ailleurs à mon sens), du coup le projet a évolué, notamment pour être plus ouvert et plus mixte.

Ce projet s'inscrit dans un quartier qui manque cruellement d'activité, et l'emprise est telle qu'il va durablement impacter la qualité de vie du quartier. Le bar et le restaurant notamment on été ajouté à l'équation 

C'est la même histoire avec le projet Cristallerie au niveau du métro Léo Lagrange, le projet Pointe Gorki ou le multiplex du Sud de la Ville.

Exemple particulièrement parlant pour le projet Cristallerie justement, qui est passé de 35 000m² de bureaux à 30 000 + 5000 m² de services (ferme urbaine, salle d'escalade, salle de sport, commerces, espace congrès, crèche, parking public, square, ..)

Du coup les projets prennent beaucoup de temps mais ils sont beaucoup plus qualitatif, mieux intégrés et plus en accord avec les attentes des habitants. Ça met aussi la pression sur les promoteurs car ça baisse aussi la rentabilité des projets en revisitant l'équation économique, mais bon, on ne va pas les plaindre :)

Ici c'est pareil, initialement il s'agissait à peu de choses près de 800 chambres et point barre, moyen pour faire vivre un quartier.

Villejuif : un « regroupement de ministères » à la Redoute des Hautes-Bruyères

Exit le campus universitaire : l’Etat envisage désormais 40 000 m2 de bureaux interministériels à la place de l’ancien fort. Une « réunion immobilier » aura lieu ce vendredi.

http://www.leparisien.fr/val-de-marne-9 … 193306.php

^^ Le MAire n'est carrément pas chaud et souhaiterait conserver la composante universitaire sur le site.
Il pense à proposer un autre site (La Cristallerie?) au gouvernement pour le regroupement de ministères

Villejuif : la Sadev veut acheter la Redoute des Hautes Bruyères à l’Etat

L’aménageur déposera la semaine du 16 décembre 2019 une offre d’achat pour ce site clé de la zone Campus grand parc. Espérant ainsi débloquer la réalisation du projet "Campus horizons" [...]

(Article réservé aux abonnés) https://www.lejournaldugrandparis.fr/vi … s-a-letat/

Nouveau rendu du projet de 25 000 m² de La Française du côté de l'IGR par Baumschlager Eberle et SAME





https://same-architectes.com/VIL

Petit tour à Villejuif par cette journée venteuse :

Le bâtiment Orange bientôt livré. De part et d'autre, les PC sont affichés pour la 2nde tranche ainsi que pour la cité Artisanale


© Q_DC


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A côté, ce bâtiment de bureau fait l'objet d'un agrément bureaux pour une restructuration extension


© Q_DC

Un peu plus loin vers le terminus de la L7, ce petit immeuble tertiaire a été livré (et c'est plutôt pas mal pour ce genre de programme !)


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Le chantier des 30 000 m² de bureaux de la ZAC Aragon, le terrain de la partie hôtelière a quant à lui été dégagé


© Q_DC

En face, le chantier d'Axone


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Quelques mêtres plus loin, le lot C de la ZAC Aragon en construction (Résidence Beaudelaire)


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Et le lot G a également débuté


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Du gris avec du gris, le groupe scolaire des Réservoirs


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Le 131, avenue de Paris


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Le n° 84


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(Le 80-82 a un PC affiché)

Le 74-78


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Le 64


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Le 62


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Le lot D de la ZAC Aragon


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2 vues depuis l'avenue de Paris... vers Paris


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et vers Ivry


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^^ Considérant l'école des réservoirs je vais demander à la Mairie s'ils ont prévu un revêtement, à minima une peinture claire car c'est vrai que c'est hyper brut.
Dommage car le bâtiment n'est pas moche.

Je précise également que la grue G1 pour le gros programme Sogeprom, incluant notamment la future école des Beaux-Arts, toujours sur l'avenue de Paris, vient d'être installée.

Comme la grue du 131 (programme mitoyen) a été démontée, je pense que G2 devrait suivre, dès que les camions auront vidé les centaines de m3 de terre qui restent sur la parcelle

Le projet Synergie du groupe Lazard vers le 100 avenue de Stalingrad

Merci pour la trouvaille et bienvenue sur PSS ! La restructuration ne concerne donc que le côté gauche de l'ensemble tertiaire.



http://www.lazard-sa.com/fr/projets/1566-synergy.html

A comparer avec aujourd'hui


© Q_DC

Rendu du projet Cristallerie





https://www.lemoniteur.fr/article/ville … in.2034435

Le projet multiplex de Villejuif à connu quelques modifications

Visuels de la future halle handisport de Villejuif à proximité de l'opération Botanic Parc au lien ci-dessous :
Gymnase Paul Guiraud

En parcourant des documents récents du Grand Paris Express je suis tombé sur ce visuel qui concerne la transformation du parking du métro, je me demande si ce projet est toujours d'actualité :

^^ Jamais entendu parler de ce projet.. ça serait une sacré bonne nouvelle car ce parking qui s'étale sur plusieurs étages est immonde!

Problème avec un tel projet: impossible de creuser un parking car en dessous c'est le métro :(

Oui ce parking est horrible mais je trouve que ce projet n'est pas forcément très esthétique non plus ^^.
J'espère qu'un jour ils le transformeront pour embellir le quartier.